#gewerbe

"Sie symbolisieren irgendetwas: den Hausbesitzerstand, die Seele des Portiers, den weiblichen Charme - der Gewerbefleiß ist jedenfalls nicht darunter."

Ja, das geht - und ist gutachterlich bereits festgestellt worden.

Das kann ich auch gut nachvollziehen.

Denn ein monotones Feld oder eine monotone Wiese bietet sicher weniger Arten einen Lebensraum als verschiedene Grünflächen, die mit unterschiedlichen Arten von Bäumen, Sträuchern, Hecken und Gräsern bepflanzt werden.

Natürlich kann hier keine Aussage über die jeweilige Anzahl der verschiedenen Insekten etc. gemacht werden. Das ist auch nicht das alleinige Ziel von Biodiversität.

Das Argument, dass die am Ende nur teilweise bebaute und sonst mit Grünanlagen versehene "Schorner Wiese" für weniger Biodiversität sorgen wird, ist für mich aus oben genannten Gründen nicht nachvollziehbar.

„…Vorläufigen Angaben des Statistischen Bundesamtes zufolge ist die reale Produktion im Produzierenden Gewerbe im März 2025 gegenüber Februar 2025 saison- und kalenderbereinigt insgesamt um 3,0% gestiegen. Im weniger volatilen Dreimonatsvergleich war die Produktion im 1. Quartal 2025 um 1,4% höher als im Vorjahreszeitraum. Dies ist der deutlichste Anstieg der Produktion im Dreimonatsvergleich…

EMI Architekten

Ersatzneubau, gewerbliche Nutzung, obere Geschossen Büro

“Das Letzi-Quartier ist ein grosses Entwicklungsgebiet der Stadt Zürich. Die Transformation an der Flüelastrasse begann mit der Überbauung James und erfährt aktuell mit dem Koch-Areal eine signifikante Verdichtung, die mit der Siedlung Dennlerstrasse weiter-geht. Das Büro- und Gewerbehaus Flüelastrasse 16 trägt zu einem gemischt genutzten Stadtteil bei. Mit einem einfachen Baukörper schliesst es als Kopfbau die geschlossene Reihe von Gewerbebauten an der Flüelastrasse ab.

Das Haus umfasst vier Geschosse für eine gewerbliche Nutzung. Sie lassen sich flexibel in Mieteinheiten von rund 60 bis 460 Quadratmeter teilen. Das vierte, überhohe Geschoss erlaubt zudem eine innere Verdichtung über den Einbau von Galerien. Die obersten zwei Geschosse mit Büronutzung nehmen den neuen Sitz der PWG auf. Während die Gewerbegeschosse über umlaufende Balkone verfügen, haben die Büros Zugang zu einer Dachterrasse, gestaltet von Ganz Landschaftsarchitekt*innen.

Das Tragwerk besteht aus einem robusten Betonskelett mit vier Tragachsen. Eines der acht Raumfelder nimmt die vertikale Erschliessung auf. Das Skelett ist mit dämmen-dem, selbsttragendem Einsteinmauerwerk eingefasst. Grosse Lochfenster belichten die hohen Innenräume und prägen den architektonischen Ausdruck an der Strasse. Sein charakteristisches Gesicht erhält das Haus über die Stirnfassade mit den beiden Sheds, der Wendeltreppe und den Lifttüren auf die umlaufenden Balkone.”

Ottobrunn: „…Wohnen und Gewerbe auf insgesamt acht Stockwerken plant die Immobilienfirma Pöttinger aus Ottobrunn in einem Mischgebiet an der Alten Landstraße 2 bis 4. Hier soll der neue Firmensitz entstehen. In den sozialen Medien regt sich unterdessen Unmut: Die Höhe des geplanten Projektes und den Aufstellungsbeschluss eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes halten einige Ottobrunner für…

Gewerbeimmobilien im Energiecheck: Der Schlüssel zum effizienten Betrieb und Werterhalt

Gewerbeimmobilien bilden das Rückgrat vieler Unternehmen und spielen eine entscheidende Rolle in der Wirtschaft. Sie dienen als Büros, Lagerhäuser, Einzelhandelsflächen und vieles mehr. Doch wie bei jedem wertvollen Vermögenswert ist es wichtig, Gewerbeimmobilien effizient zu betreiben und langfristig ihren Wert zu erhalten. Ein wesentliches Instrument für diesen Zweck ist der Energiecheck, der Gewerbeimmobilienbesitzern hilft, Energieeffizienz zu steigern und die Betriebskosten zu senken.

Warum ist Energieeffizienz für Gewerbeimmobilien wichtig?

Energieeffizienz ist nicht nur ein Trend, sondern ein entscheidender Faktor für den langfristigen Erfolg von Gewerbeimmobilien. Hier sind einige Gründe, warum Energieeffizienz im gewerblichen Immobilienbereich von Bedeutung ist:

Kosteneinsparungen: Energiekosten sind oft eine der größten betrieblichen Ausgaben. Durch effizientes Energiemanagement können Unternehmen erhebliche Einsparungen erzielen.

Umweltverträglichkeit: Energieeffiziente Gebäude tragen zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei und leisten somit einen Beitrag zum Umweltschutz.

Werterhalt: Energieeffiziente Gewerbeimmobilien behalten ihren Wert länger und sind auf dem Markt attraktiver.

Gesetzliche Vorschriften: In vielen Ländern gibt es Vorschriften und Anforderungen zur Energieeffizienz, die erfüllt werden müssen.

Der Energiecheck: Was ist das und wie funktioniert er?

Der Energiecheck ist ein umfassender Überblick über die Energieeffizienz einer Gewerbeimmobilie. Er beinhaltet verschiedene Schritte:

Datenanalyse: Zunächst werden alle relevanten Daten zur Immobilie gesammelt, darunter Baupläne, technische Daten, Energieverbrauchsinformationen und mehr.

Vor-Ort-Inspektion: Ein Energieexperte inspiziert die Immobilie vor Ort, um eine genaue Vorstellung von den baulichen Gegebenheiten und den vorhandenen Systemen zu erhalten.

Energieeffizienz-Bewertung: Auf Grundlage der gesammelten Daten erstellt der Experte eine Bewertung der Energieeffizienz. Dabei werden Faktoren wie Isolierung, Beleuchtung, Heizung, Kühlung, und andere technische Systeme berücksichtigt.