Friedberg: „…Die Bauarbeiten am Hagerturm an der Friedberger Stadtmauer, auch Salzkarrnerturm genannt, gehen weiter. Derzeit wird dort die sogenannte Gründung, also der Übergang zwischen Bauwerk und Baugrund, statisch ertüchtigt. Dafür werden im Inneren Mikropfähle eingebracht und eine neue Stahlbetonbodenplatte hergestellt, um die Lasten in den tieferen tragfähigen Untergrund abzuleiten. Das…

KG, Urteil vom 08.02.2024 – 27 U 66/21 1. Es gehört zu den werkvertraglichen Nebenpflichten des Unternehmers, sich vor dem Einsatz schweren Baugeräts über die Tragfähigkeit des Untergrunds zu informieren. Der ungeprüfte Einsatz eines Baggers und die Ablagerung des Erdaushubes auf einer Tiefgaragendecke ist deshalb pflichtwidrig. 2. Ein Abzug “neu für alt” setzt eine messbare Vermögensmehrung…

München: „…Bei Erdarbeiten im Zusammenhang mit einer Baustelle besteht grundsätzlich die Gefahr, dass Rohrleitungen geschädigt werden. Wird versehentlich eine Leitung getroffen, dann kann das eine zeitliche Verzögerung der geplanten Arbeiten und enorme Zusatzkosten verursachen. Bei Baggerarbeiten auf einem Nachbargrundstück riss das Rohr eines Erdwärmekollektors. Obwohl der geschädigte…

OLG Naumburg, Urteil vom 21.12.2023 – 2 U 90/22 1. Eine den Anspruch auf Mehrvergütung nach § 2 Abs. 5 VOB/B begründende Änderung des Bauentwurfs oder andere (vergleichbare) Anordnung des Auftraggebers kann auch den Baugrund betreffen. 2. Der mit Spezialtiefbauarbeiten beauftragte Bauunternehmer muss darlegen und erforderlichenfalls beweisen, dass seine Vertragsleistungen durch eine abweichende…

Deutschland: „…Die Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF) rät Bauherren, den Baugrund bereits vor Planungsbeginn fachgerecht prüfen zu lassen. Ein geologisches Baugrundgutachten liefert entscheidende Informationen zu Bodenbeschaffenheit, Grundwasserstand und notwendigen Gründungsmaßnahmen – und schafft so die Basis für sichere Bauprojekte. Wer ein Haus bauen möchte, sollte laut GÜF frühzeitig den…

OLG Hamm, Urteil vom 08.07.2025 – 21 U 2/23 1. Eine Vergütungspflicht des Auftraggebers nach § 2 Abs. 5 und 6 VOB/B für Beschädigungen am Arbeitsgerät des Auftragnehmers aufgrund einer Eigenart des Baugrundes ist dem Bauvertragsrecht fremd. 2. Mehrkosten wegen von den Vorstellungen des Auftragnehmers abweichender Baugrundverhältnisse können nicht mit den allgemeinen Erwägungen geltend gemacht…