Univert Malakoff

A l’occasion de la livraison des parties communes

Vendredi dernier, le 1er septembre, avait lieu la livraison des parties communes du programme Univert.

Etant membre du conseil syndical j'ai pu assister à cette livraison et nous avons levé de nombreuses réserves, principalement d'aspect esthétique (mais pas que !). Ce sont des choses que Bouygues Immobilier aura donc à reprendre, même si les appartements vont commencer à être livrés dès demain, le mardi 5 septembre !

Je ne vais pas m'étendre ici sur les différentes réserves, mais plutôt vous montrer quelques images que j'ai pu réaliser à l'occasion de cette livraison.

Ci-dessus vous voyez d'abord quelques images de mon futur jardin-terrasse, à l'arrière de l'appartement (pour rappel : à l'avant de l'appartement il y a également un jardin-terrasse, plus petit), d'abord depuis le chemin qui entoure les différents bâtiments du programme et ensuite vu d'en haut, depuis le 4ème étage si mes souvenirs sont bons. On y voit la maison à chien .. euhm, pardon, le bac à compost, le gazon, la terrasse et les plantes qui sont toutes livrées avec :). A moi ensuite d'en faire l'endroit idéal pour manger dehors, travailler ou simplement profiter du soleil !

Ensuite, on part dans un endroit que j'utiliserai peut-être moins, ma place de parking ! C'est le numéro 65 et elle se trouve tout de suite face à la rampe au -2. Pas difficile donc d'y aller, le stationnement devrait être simple :).

Pas très loin de cette place de parking, on trouve l'accès aux bâtiments D et E depuis le parking souterrain, joliment signalé par une peinture murale. La même existe pour signaler l'accès aux bâtiments B et C et la sortie par l'escalier.

En sortant justement on arrive du côté du local vélo, pour lequel il manque la fermeture obligatoire ainsi que l'éclairage. Par ailleurs, ce local vélo sera bien trop petit pour y loger les vélos de tous les habitants ...

De retour dans les souterrains, on a pu constater que la fibre est bien arrivée. Normal, elle a été installée par Orange et j'avais suivi ça de près pour être sûr qu'elle soit bien disponible (et commercialisable) au moment de l'arrivée des différents habitants. Comme Orange l'a installé, il y propose bien évidemment ses services. Deux autres opérateurs ont profité de la période de gel de 3 mois pour venir s'y raccorder et ils peuvent donc également y proposer leurs services. Un dernier opérateur n'a pas jugé utile d'être présent lors de l'arrivée de ses potentiels clients .. dommage !

Toujours dans les sous-sols, on découvre le local de chauffage qui est dimensionnné (et ça se voit !) pour chauffer tous les appartements et leur fournir l'eau chaude !

Une fois sortie dehors, on découvre que les numéros des bâtiments D (80), E (82) et B (84) ont été installés au-dessus des digicodes correspondants, même si ça donne l'impression d'habiter au numéro 8482 !

En restant dans les chiffres, la photo suivante montre comment sont signalés les différents étages : avec un gros chiffre sous forme de miroir, c'est assez jolie !

La dernière photo enfin, c'était celle qui clôturait la soirée (j'y suis retourné en fait en fin de journée). En effet, on y voit l'éclairage sous le porche d'entrée quand il fait nuit, avec des suspensions sous forme de galets.

La porte du garage s’habille de son bardage métallique

Après les différentes parties des bâtiments concernés, c'est maintenant la porte du garage qui est en train d'être habillé en bardage métallique, comme on peut le voir sur les deux premières photos.

Les finitions avancent donc toujours, à 3 jours de la livraison des espaces communs ce vendredi, mais ne sont certainement pas encore terminées ... à l'image de l'extérieur de la cage d'escalier du bâtiment C dont la façade n'est toujours pas terminée à ce jour.

Enfin, depuis quelques semaines, l'éclairage du porche d'entrée a été installé et il est sous forme de "galets" de différentes tailles comme on le voit sur la dernière photo.

Tout est dans les détails !

Comme vous le savez, la livraison des appartements commence dans 3 semaines (à partir du 5 septembre) et la livraison des pièces communes est prévue pour le 1er septembre.

Pas surprenant donc que le chantier continue à avancer pendant ce mois d'août, car il reste toujours pas mal de choses à faire et à finir !

Ce que l'on voit sur les photos de la semaine dernière et du début de cette semaine, tout est dans les détails. Plus précisément :

- sur les deux premières photos : sur la façade en verre du bâtiment C, le numéro 78 a été installé (les numéro 80, 82 et 84 n'ont a priori pas encore fait leur apparition !) mardi dernier. A cette même occasion, de petits traits sur les éléments en verre transparent permettent désormais à ne plus du tout avoir de doute sur le fait qu'il s'agisse d'une ouverture ou plutôt d'un panneau en verre !

- la troisième photo montre le côté du bâtiment C, où l'on découvre que la semaine dernière le bardage métallique sur le côté droit des étages de ce bâtiment a maintenant été terminé, avec donc un petit renvoi sur le côté

- la quatrième photo montre les gouttières d'une des "maisons sur le toit" du bâtiment E pour l'évacuation des eaux pluviales

- revenons ensuite dans la rue pour regarder en cinquième photo la façade de la partie gauche du bâtiment C en bardage métallique qui a maintenant été réalisé sur la face avant au rez-de-chaussée (la partie manquante jusqu'ici) et qui est en cours au niveau du petit enfoncement [qui correspond à la cage d'escalier] sur tous les étages (avec l'échaffaudage dédié qui avait été construit récemment) - ce que l'on ne voit pas sur la photo c'est qu'en face, dans ce petit enfoncement, la finition a également été réalisée, en enduit blanc

- au niveau du porche d'entrée on voit plusieurs choses sur les photos 6, 7 et 8 : d'abord les boîtes aux lettres des bâtiments D et E qui avaient été installées préalablement mais maintenant on voit qu'une structure est en cours de construction tout autour, probablement pour faire un coffrage qui revient au même niveau que la face avant de ces boîtes aux lettres. Ensuite on voit que le plafond de ce porche d'entrée était tout juste débuté hier, avec de nombreux câbles qui attendaient à être utilisés, et ensuite aujourd'hui on voit que le bardage métallique de ce plafond a bien avancé aujourd'hui, tout comme l'installation des suspensions en grand nombre !

- sur la dernière photo enfin, on voit qu'une peinture dorée a été utilisée (sur toute la hauteur des 5 étages) pour rendre propre le raccord entre mur doré et carrelage qui n'était vraiment pas terrible jusqu'ici

Comme on le voit donc, les choses avancent, et tant mieux car il ne reste plus que 15 jours avant la livraison des espaces communs !

Tout se prépare pour la livraison : finition toujours et encore

Ça y est, le moment tant attendu s'approche maintenant, la date de livraison est connue !

En ce qui concerne les parties collectives, la livraison aura lieu le 1er septembre prochain et pour mon appartement, j'ai eu l'information comme quoi sa livraison aura lieu le 12 septembre. J'entends déjà certains d'entre vous dire "ouf, enfin, il arrêtera de nous saouler avec ses publications" ;-) !

En revenant du Tour de France, je suis allé faire un petit tour pour voir ce qui a évolué pendant ce mois d'absence !

Tout d'abord j'ai découvert que, comme prévu, l'aménagement de la rue Etienne Dolet au niveau du projet a été terminé au cours du mois de juillet, avec le revêtement de la route, les trottoirs en rouge, les places de parking et ... deux pauvres attache-vélos devant l'entrée du site d'Univert.

Plus particulièrement concernant la construction, on voit que le rez-de-chaussée des bâtiments B et C avancent enfin. Non visible sur les photos ci-dessous, celui du bâtiment B est maintenant entièrement terminé, en isolation tout comme en finition (en carrelage). Au niveau du bâtiment C, l'isolation a été posée, en attente de la finition, sur les parties en bardage métallique. Sur la partie centrale, où se trouve l'entrée de l'immeuble, la façade en verre est maintenant entièrement terminée, y compris sur la partie du local poubelles qui auparavant était encore une simple ouverture sur un local utilisé pour ranger du matériel pendant la construction.

En s'approchant de l'entrée du bâtiment C, on découvre la lampe dans l'entrée, une suspension composée de plusieurs éléments. J'espère que ce sont des ampoules LED qu'il y a dedans car sinon ça risque d'être très consommateur en électricité ! Mais c'est jolie en tout cas :).

Entre la partie blanche avec la façade en verre et la partie en finition bardage métallique du bâtiment C, rien n'avait encore été fait sur l'isolation et la finition de l'enfoncement qui s'y trouve et qui correspond à l'intérieur à la cage d'escalier. Il y a déjà très longtemps l'échaffaudage complet devant l'immeuble avait été enlevé et c'est donc maintenant un mini échaffaudage à ce niveau qui a été construit pour procéder à la finition de cette partie. L'isolation a déjà été réalisée, reste maintenant donc plus que la finition.

Sur la 7ème photo ci-dessus, on voit le côté droit du bâtiment D (et un bout de l'arrière du bâtiment C), à côté duquel on voit deux lampadaires (au centre et sur la droite de la photo), aux lignes très épurées, qui serviront à éclairer le chemin qui tourne autour du bâtiment D pour accéder au bâtiment E.

On voit ensuite le porche d'entrée avec la grille et une séparation en deux : par la partie gauche on accède au bâtiment B (logements sociaux) et ses installations et par la partie droite on accède aux bâtiments D et E. C'est justement sous ce porche qu'ont été installés les boîtes aux lettres de ces deux derniers bâtiments, comme on le voit sur la photo suivante.

Sur la dernière photo enfin on voit que l'arrière du bâtiment E est maintenant entièrement terminée, avec les jardins d'hiver qui n'attendent plus que leurs propriétaires !

La prélivraison : l’appartement a vraiment pris forme !

Le 19 juin dernier, c'était le jour de la pré-livraison de mon appartement. C'est le moment où l'on découvre l'appartement avec tout son "habillage", contrairement à la visite cloisons la dernière fois.

On visite alors l'appartement avec quelqu'un d'une entreprise externe à Bouygues Immobilier (le promoteur) et Bouygues Bâtiment (le constructeur), qui est là pour s'assurer que l'appartement livré sera de qualité. C'est assez agréable d'avoir un expert dans le domaine à ses côtés lors de la visite car fort probablement on ne voit pas tout tout seul, d'autant qu'on n'a pas l'habitude de faire ce genre de visites.

C'était très agréable de voir les différentes pièces avec leur parquet et avec les murs peints, avec les différents meubles dans la salle de bain / salle d'eau, les radiateurs, et cétéra (ne parlons pas du meuble de cuisine avec l'évier et le carrelage derrière car dans tous les appartements ça partira dès la livraison ...).

Globalement l'appartement répondait aux attentes, même s'il y a quand même eu pas mal de réserves d'émises, des toutes petites comme des plus grandes mais a priori rien d'insurmontable !

Je vous laisse découvrir le rendu de l'appartement dans les photos ci-dessous, en commençant par le rez-de-chaussée avec le séjour (2 photos), le couloir et l'escalier, la première chambre et la salle de bain. En montant à l'étage (photo de l'escalier) on arrive alors dans la deuxième chambre et sa salle d'eau (2 photos). On termine la visite par le petit jardin à l'avant de l'appartement, sachant que je n'ai pas pu revoir le grand jardin à l'arrière car le ravalement était en cours de ce côté-là.

L’aménagement de la rue et mon jardin avancent !

Cette semaine, je propose de revenir sur différentes choses qui se sont passées sur le chantier ce dernier temps.

Commençons par l'opération organisée dans le cadre de la journée mondiale de la Santé & Sécurité sur la quasi-totalité des chantiers de Bouygues Construction qui a eu lieu le 13 juin dernier. En effet, dans le cadre de cette journée, organisée dans un contexte où Bouygues Construction vise le "zéro accident" sur ses chantiers un rappel a été fait aux collaborateurs et aux entreprises partenaires (soit environ 100.000 personnes) de la priorité donnée à la santé et la sécurité pour parvenir au "zéro accident". Et ça s'est fait à travers le lancement de la campagne "We love life, we protect it" (nous aimons la vie, protégeons-la) qui vise à expliciter les fondamentaux santé - sécurité en établissant un parallèle entre situations professionnelles et personnelles. Et c'est ce qu'on voit sur le forum, à la fois par des inscriptions tamponnées sur le mur du bâtiment C avec le slogan "We love life" et avec un drapeau et un panneau explicatif de l'opération.

En regardant ensuite plus loin dans la rue, on voit dans les photos suivantes que son aménagement avance vite et très progressivement cette semaine : - d'abord on voit que les démarcations du trottoir et des places de parking ont été réalisées (17 juin) - ensuite, les lampadaires ont été installés dans la rue (19 juin) - et enfin (pour l'instant), le bitume a été coulé sur les futures places de parking (en noir) et sur le trottoir (en rouge) (21 juin)

On voit également, à l'endroit où en début de semaine on voyait donc bien les traces de l'opération "We love life", que maintenant la structure métallique qui supportera la finition du rez-de-chaussée du bâtiment C commence à être installée.

Enfin, revenons au 17 juin où on voyait que la finition en bardage métallique était enfin également en cours sur les étages supérieurs du bâtiment D (celui où je serai !).

Et en bonus, une photo prise lors de la visite de pré-livraison d'une future voisine, une petite photo de mon jardin qui commençait alors déjà (c'était le 6 juin) à prendre forme. Il s'agit ici du petit jardin à l'avant (le jardin à l'arrière étant plus grand) qu'on reconnait un peu à droite de la milieu de la photo, devant les deux portes-fenêtres à côté de l'entrée au niveau du hall de l'immeuble (le jardin est donc démarqué sur la droite par le chemin qui rentre vers le bâtiment).

Depuis, j'ai effectué ma visite de pré-livraison (je vous en parlerai plus en détail dans un prochain article, avec quelques photos de l'intérieur de mon appartement) et le jardin avait alors déjà été pourvu du gazon, même s'il semble souffrir avec la chaleur actuelle ! On verra ce que ça donne lors de la livraison la première quinzaine de septembre ...

Enfin, petit rappel pour les éventuels propriétaires qui ne s'y seraient pas encore inscrits, venez nous rejoindre sur le forum sur univertechanges.fr ! Vous y trouverez plein d'informations, la possibilité d'échanger avec vos futurs voisins et les réponses à la plupart des questions que vous pouvez vous poser !

Finition des bâtiments D et E et les travaux dans la rue

Ces deux dernières semaines on a vu avancer la finition des bâtiments D et E à grands pas ! Sur la première photo on voit que l'enduit blanc des étages inférieurs ainsi que le bardage métallique sur les "maisons sur le toit" du bâtiment E ont été réalisés. Par ailleurs, chose qu'on ne voit pas sur la photo, il semblerait (vu depuis le métro) que les vitrages des "jardins d'hiver" à l'arrière de ce bâtiment, ainsi que l'enduit blanc à l'arrière (manquerait donc plus que la finition de tout ça ainsi que le bardage métallique au-dessus).

Ensuite, on voit le bâtiment D où la finition enduit blanc aux étages inférieurs et bardage métallique aux étages supérieurs est également faite devant et sur le côté, ainsi que pour l'enduit blanc sur l'arrière (au-dessus, l'isolation qui sera sous le bardage métallique est posée, mais pas encore le bardage métallique lui-même).

La photo suivante montre alors une antenne rateau qui se trouve sur le toit du bâtiment B, peut-être l'antenne collective pour la TNT de l'ensemble du programme immobilier Univert Malakoff ?

Sur les deux photos côte à côte on voit d'abord l'indication de l'accueil clients. En effet, les visites de pré-livraison (pour l'instant du bâtiment C) ont commencé et c'est donc par l'entrée principale que commence la visite, comme pour les visites cloisons il y a quelques mois. Sur cette même photo on voit d'ailleurs sur la partie gauche un boîtier permettant de composer un code, puis en-dessous, le visiophone permettant de sonner chez l'un des habitants de ce bâtiment. En revanche, le principe d'un visiophone c'est qu'on voit la tête de la personne qui sonne et quand on regarde de près cette photo, on voit que "l'oeil" (la caméra) du visiophone) se trouve en conséquence en plein centre de la porte d'entrée. Je sais que les Français sont généralement plus petits que les Néerlandais mais mes futurs voisins du bâtiment C doivent donc d'ores et déjà bien observer mon torse et mes différents habits pour me reconnaître quand je sonnerai chez eux !!

La photo juste à côté montre que le bâtiment B est maintenant finalisé, même si on note toutefois que les carreaux de travers qu'on avait constaté il y a à peu près un mois n'ont pas été corrigés.

En-dessous on voit alors une petite vue de l'entrée du site (photo prise en passant l'objectif au-dessus d'une barrière qui en cache à nouveau la vue), où on découvre clairement que le sol a été finalisé et que plusieurs grillages et petites portes ont déjà été posés pour les jardins du bâtiment D. Malheureusement on n'y voit pas mon jardin, non visible directement depuis la rue.

Les deux photos suivantes montrent que les travaux dans la rue avancent bien, on y voit notamment le bord du trottoir qui a été posé et le petit tas de pierres, on dirait volcaniques, qui servira de fond permettant à l'arbre qui sera planté sur ce coin devant le bâtiment B de former ses racines dans le sol.La dernière photo enfin montre le "stock" de bords de trottoir qui seront bientôt posés dans le cadre de l'aménagement de la rue.

De mon côté la visite de pré-livraison est prévu le 19 juin prochain et, chose que je ne vous avais peut-être pas encore précisée, la livraison est prévue la première quinzaine de septembre !

La finition des bâtiments E (enduit) et B (carrelage), l’isolation du bâtiment D et les travaux dans la rue avancent !

Cette semaine on découvre que la face avant du bâtiment E a été pourvue de sa finition en enduit blanc, alors que le bâtiment D s'y prépare également, avec l'isolation qui a continué sur la face arrière (après le côté, la semaine dernière).

On découvre également que l'entreprise qui s'occupe des finitions a fait le carrelage du bâtiment B en un temps record. Un temps record qui est d'ailleurs peut-être à l'origine de la finition un peu limite à certains endroits ?! (avec des carreaux qui semblent être de travers ou du moins avec une façade pas du tout égalisée suite à la pose du carrelage). A voir si ça sera encore repris avant la livraison ...

On voit également que les travaux dans la rue avancent, ayant maintenant atteint l'endroit où sera aménagée la "plaçette" à l'extrémité du projet.

Enfin, le "pont" entre les deux parties du bâtiment B, qui devra être emprunt par les habitants des appartements des étages en question dans la partie gauche du bâtiment, est maintenant également terminé, avec un bardage métallique semi-transparent.

Encore plus d’isolation, canalisation d’eau, de l’enduit et .. du carrelage !

Deux publications rapprochées après la dernière publiée seulement vendredi, justifiées par le fait qu'il y a plusieurs nouveautés à voir ce week-end :

Commençons par les deux premières photos, des bâtiments E et D. Tout en haut vous voyez le bâtiment E sur lequel on avait vu dans la publication de vendredi que lundi dernier l'isolation des étages inférieurs (en-dessous des "maisons sur le toit") avait été réalisée. Les choses sont alors allées assez vite depuis car ce week-end on constate que l'enduit sur la face avant a déjà été réalisé et que l'isolation sur la face avant de la première maison sur le toit a également été réalisée !

Sur la deuxième photo on voit que l'isolation sur les étages sous ceux qui seront en finition bardage métallique (donc ceux qui seront en finition enduit) est également en cours sur le côté droit du bâtiment D.

Passons ensuite dans la rue et faisons un petit retour arrière dans le temps pour revoir le raccordement d'eau qui était très visible mercredi dernier, comme on peut le voir sur les deux photos suivantes. Sur la photo suivante on voit que les trous dans la rue ont depuis été comblés et que la surface de la rue est à nouveau égalisée et stabilisée.

Sur la photo suivante on voit le permis de construire modificatif que j'avais découvert il y a quelque temps et qui porte sur une modification des façades. Ce permis de construire délivré le 17 mars 2017 correspond a priori à ce que j'avais qualifié d'une erreur en mars (ici et ici). Finalement, cela ne semble pas être une erreur mais un réel changement d'avis de l'architecte qui aurait alors choisi une finition différente des façades. Il s'agissait du mur du bâtiment B en "doré" (au lieu de blanc) à l'intérieur du site ainsi que la finition en carrelage de la deuxième partie du bâtiment B dans la rue. En effet, cette partie était sur la maquette et sur la vue de synthèse en finition enduit et non en carrelage (comme on peut par exemple toujours le voir sur le site de Bouygues Immobilier [3ème vue sur le site], où l'on voit d'ailleurs aussi qu'une autre modification que j'avais déjà signalé auparavant concerne le coin de cette partie, avec des balcons qui n'étaient pas prévus initialement).

On voit ensuite le carrelage qui a été livré en 5 palettes et ensuite comment celui-ci a déjà été posé sur les premiers étages de cette partie de ce bâtiment.

Sur l'avant-dernière photo on voit le carrelage existant sur la partie gauche du bâtiment à côté de celui qui est donc en cours de pose sur la partie droite. Bien sûr son aspect visuel est différent à cause du fait qu'il n'y ait pas encore de joints sur la partie en cours de pose mais il semble y avoir également une autre différence. En effet, sur la partie déjà réalisée il y a plusieurs mois, le carrelage n'est pas entièrement blanc, en effet il s'agit d'un mélage de blanc et de gris à dominante blance. Sur la nouvelle partie, il semblerait que le carrelage soit entièrement blanc, auquel cas la finition ne serait donc pas identique entre les deux parties en finition carrelage.

La dernière photo enfin montre que sur le côté gauche du bâtiment E l'isolation est également en cours.

Ça isole, ça enduit et ça canalise !

Cela faisait quelque temps que je n’avais plus publié de photos montrant l’avancement des travaux.

Bien qu'ils soient maintenant un peu moins visibles à l'extérieur pendant que tout avance à l'intérieur des bâtiments, il y a quand même toujours des choses qui évoluent à l'extérieur et des choses qui restent à faire.

Dans cette publication, vous trouverez des photos qui ont été prises entre fin avril et le 8 mai, en commençant par la première maison sur le toit du bâtiment E qui a maintenant son habit en bardage métallique quasiment entièrement sur l'arrière et sur le côté droit. C'est ce que l'on voit sur la première photo prise depuis la station de métro Malakoff-Rue Etienne Dolet.

En s'approchant ensuite de ce bâtiment E, on voit que l'isolation a continué sur d'autres parties de ce bâtiments et plus spécifiquement sur le devant et le côté des étages inférieurs, en-dessous des maisons sur le toit. Pour rappel, c'est une isolation différente qui est utilisée là car cette partie aura une finition en enduit blanc alors qu'au-dessus c'est donc du bardage métallique qui est prévu.

La troisième photo montre que depuis maintenant quelques semaines, la porte d'entrée du bâtiment B a été installée, ce qui finalise un peu plus encore ce bâtiment. C'est également le cas quand on regarde au même endroit vers le ciel, où on voit que les balcons sur le coin de ce bâtiment sont également en cours de finalisation.

En regardant ensuite en-dessous de la porche d'accès vers le bâtiment D, on découvre que depuis deux petites semaines ce bâtiment a maintenant été pourvu de sa finition en enduit blanc.

En faisant ensuite le tour du projet on voit à l'arrière, derrière le bâtiment E, que le mur mitoyen a été retravaillé et que le grillage séparant le site de la future coulée verte a été posé. C'est sans doute contre ce grillage que les habitants des appartements au rez-de-chaussée de ce bâtiment feront pousser leurs plantes grimpantes ;-).

Retournons ensuite dans la rue pour un reportage spécial travaux dans la rue : on commence par le panneau qui présente les 3 lots de ces travaux avec les entreprises sous-traitantes, ainsi que les maîtrise d'ouvrage et d'oeuvre.

En regardant ensuite l'avancement de leur travail, on voit que la semaine dernière c'était la préparation des différents cheminements des canalisations (eau, gaz, égout). On voit ainsi tous les câbles qui passent devant les bâtiments B et C et ce qui a été creusé pour y ajouter les arrivées d'eau, de gaz et de fibre (!) ainsi que l'évacuation vers les égouts.

Bientôt vous trouverez plus de photos qui montrent notamment l'arrivée d'eau par exemple. A bientôt donc !

Bardage métallique et isolation du bâtiment E, le conduit dans la rue et une clôture dans le jardin

Pas énormément d’évolutions visibles de l’extérieur cette semaine, mais voici ce qui peut résumer l’avancement de la semaine :

- sur la première “maison sur le toit”, l’isolation qui venait d’être posée la semaine dernière a depuis été recouverte par son bardage métallique - sur le devant, à l’étage inférieur, sur une large partie de la façade avant, l’isolation a également été posée. Comme la finition sera ici en enduit blanc, il ne s’agit pas de la même isolation que sous le bardage métallique

- dans la rue on voit que le conduit / la canalisation continue maintenant dans la suite du trou qui avait été creusé la semaine dernière

L’isolation du bâtiment E maintenant vraiment lancé, les travaux dans la rue avancent et l’entrée du bâtiment C commence à prendre forme !

Chaque semaine qui passe, malgré le fait que le grand oeuvre est maintenant terminé depuis plusieurs mois, on voit toujours des détails de choses qui ont évoluées et qui restent visibles depuis l’extérieur ...

Cette semaine on commence par l’isolation du bâtiment E, et plus précisément la première “maison sur le toit” de ce bâtiment (la “maison” complètement à droite vue de la rue ou plus précisément l’appartement E133 et une partie de l’appartement E132). La semaine dernière, cette isolation avait commencé timidement mais cette semaine cette première “maison” a été entièrement isolée sur les deux des trois côtés de celles-ci : côté métro et côté Impasse Christiane (reste encore la face avant, côté intérieur du site du projet). Et c’est ce qu’on voit dans les deux premières photos : la première prise depuis le métro vendredi après-midi et la deuxième depuis l’Impasse Christiane samedi.

Retournons ensuite dans la rue, où l’on découvre que l’important trou qui avait été creusé, pour le travail sur les canalisations, a été rebouché en fin de semaine et même recouvert de bitume, afin de rétablir l’accès au parking de l’immeuble existant en face. En avançant un petit peu, on voit qu’un nouveau trou a été creusé juste derrière.

L’isolation continue, les rembardes des balcons du bâtiment C, le bardage métallique du bâtiment C, la rue, les sèche-serviettes et les plantes ...

Une nouvelle semaine avec peu de changements visibles de l’extérieur, mais il y en a quand même quelques uns que j’ai essayé de prendre en photo !

Tout d’abord on voit que l’isolation du 3ème étage du bâtiment E a enfin commencé, pour l’instant sur le côté et à l’arrière, comme on peut le constater depuis le métro et depuis l’Impasse Christiane.

Tournons ensuite le regard vers le bâtiment C, où l’on voit que la rembarde du balcon de l’appartement C604 a été construite cette semaine.

De retour dans la rue, on voit que les canalisations qui ont été refaites ces deux dernières semaines (comme on avait pu voir dans le trou ces deux dernières semaines) ont maintenant été recouvertes d’un conduit en béton et le trou est d’ailleurs actuellement déjà en train d’être rebouché.

En levant ensuite la tête, on voit que le bardage métallique des deux derniers étages du bâtiment C vient d’être posé, sur la structure métallique en biais qu’on avait pu découvrir depuis le 14 février. On constate qu’il ne s’agit pas du même style de bardage métallique que celui est droit sur la façade des étages inférieurs. En effet, il semble être alvéolé pour laisser passer la lumière dans les loggias de ces étages. La conséquence de cette différence est néanmoins que le rendu couleur est complètement différent, en tout cas dans des conditions lumineuses telles qu’on les avait ce week-end avec le grand soleil et le ciel bleu !

En avançant dans la rue, on découvre cette fois-ci dans la benne des déchets les emballages des sèche-serviettes électriques Atlantic 2012 (des sèche-serviettes “premier prix”, mais cela était annoncé dans la fiche descriptive du projet, il s’agit exactement de la référence annoncée). Il semblerait qu’elles existent en modèle 500W, 750W ou 1000W, mais ni dans la fiche descriptive ni sur l’emballage on voit quel modèle a été utilisé.

Encore plus de doré, des plantes et arbres, les travaux dans la rue et la pose du stratifié ...

Cette semaine le titre de l’article est un peu un fourre-tout. Normal car dans ce que j’ai pu prendre en photo des évolutions ce week-end on retrouve justement ce fourre-tout de choses très différentes qui commencent parfois à relever du détail dans le projet !

Sur la première photo on voit ainsi par exemple, en comparant à la même photo la semaine dernière que la cheminée du bâtiment C qui venait alors d’être construite a maintenant déjà reçu sa finition en enduit et sa peinture dorée, pour aller avec les autres éléments dorés de la construction.

Ensuite on voit que les loggias à l’arrière du bâtiment C commencent à être équipés de leur rembarde en métallique doré (dans l’étage supérieur uniquement pour l’instant) avant que l’on découvre les travaux qui visent à refaire l’aménagement de la rue mais qui consistent pour l’instant surtout à creuser au droit du bâtiment C également.

On passe alors aux détails de la finition du bâtiment B et du bâtiment C avec d’abord côté bâtiment B le coin du bâtiment dont la finition avance bien, avec l’enduit qui est posé depuis quelque temps et maintenant la peinture dorée qui là aussi y a fait son apparition !

Du côté du bâtiment C, la nouveauté c’est surtout les grilles qui ont été posées au niveau des loggias.

En regardant alors entre les bâtiments B et C vers les bâtiments D et E on voit que au fond du projet un certain nombre de plantes et d’arbres a été entreposé pour l’instant, en vue de leur plantation dans les jardins privatifs et les espaces verts du projet par l’entreprise Voisin Parc & Jardins.

Quand on tourne alors le regard vers la gauche notre oeil tombe sur une benne avec des déchets et dedans on a alors la confirmation que la pose du stratifié dans les différents appartements est bien en cours puisqu’il y a de nombreux emballages de Berry Alloc (Berry Floor) correspondant aux différents choix de prestations intérieures effectuées par les différents propriétaires des appartements.

Enfin, la dernière photo montre que la plaque sur le local de transformation haute tension qu’on avait découvert le 27 mars dernier a maintenant été pourvue de l’immatriculation du poste de transformation : “MK E DOLET 78″ pour Malakoff, 78 rue Etienne Dolet, alors que ce poste de transformation se trouve dans le bâtiment B et donc au 84 rue Etienne Dolet comme je l’avais découvert en juillet 2016.

Les travaux dans la rue ont commencés, la finition avance, avec entre autres les rembardes des balcons du bâtiment B et la peinture du mur du bâtiment C

Mais également avec la peinture des loggias à l’arrière du bâtiment C ... En effet, dans le mur blanc de l’arrière du bâtiment C les loggias n’avaient pas encore eu leur finition finale. C’est désormais chose faite, avec la peinture dorée qui contraste avec le blanc du reste du mur et qui rappelle les éléments en bardage métallique dans le projet. C’est ce qu’on voit bien sur la première photo.

Comme je vous l’annonçais déjà la semaine dernière, les travaux dans la rue étaient sur le point de commencer et c’est donc chose faite depuis mardi, quand la rue a été barrée pour permettre à Citallios et ses entrerprises sous-traitantes de réaliser le nouvel aménagement de la rue d’ici début juillet.

Sur la 5ème photo on voit un élément que je n’avais pas vu jusqu’ici (sans doute car il était caché par les barrières devant le projet, ce qui n’est plus le cas maintenant avec les grillages ouverts voir des barrières basses par endroit. Je ne sais pas exactement de quoi il s’agit car il ne figure sur aucun plan, mais on dirait que c’est une sorte de sortie d’aération qui se trouve devant la fenêtre du rez-de-chaussée de la cage d’escalier du bâtiment C. Est-ce bien ça ? Avez-vous une idée plus précise de quoi il s’agit ?

Sur la photo suivante on voit qu’après les travaux d'étanchéité de la toiture du parking souterrain, un petit muret a été construit là où seront plus tard les jardins des bâtiments C et D et le chemin autour.

Ensuite on voit comment la finition du bâtiment C prend forme. En effet, le bardage métallique a trouvé son équivalent en couleur sur l'enduit désormais "doré" sur le côté.

Passons ensuite au bâtiment B où l’on voit d’abord que sur l'angle les rembardes des balcons sont en train d'être posées alors que pour les balcons entre les deux parties du bâtiment elles sont quasiment entièrement posées.

Enfin, sur la dernière photo, on voit que c’est également le cas pour les rembardes des balcons sur le coin gauche, de couleur blanche.

La rue se prépare pour son nouvel aménagement, la porte du garage est arrivé, la chaudière également !

En fin de semaine dernière, la ville de Malakoff annonçait des travaux dans la rue Etienne Dolet et plus précisément la "réfection des trottoirs et de la voirie, installation d'un nouveau mobilier urbain, plantations et aménagement de la placette au carrefour des rues Etienne Dolet et Nicomèdes Pascual, etc".

Ces travaux devraient avoir lieu du 20 mars à début juillet 2017 et plus précisément, comme on peut le voir sur l'arrêté municipal dans la première photo, jusqu'au 7 juillet 2017.

La semaine dernière, autour du chantier, le nécessaire a donc été fait pour libérer à nouveau la rue, en enlevant la plaque en béton qui avait été posée au droit du projet pour re-découvrir la rue et le trottoir, comme on peut le voir sur la deuxième photo où on voit également que les voitures ont regagné les "places de parking".

En réalité les travaux n'ont pas vraiment commencé encore et lundi 20 mars il n'y avait encore rien en cours. En revanche, depuis ce jour (mardi 21 février) la route a été barrée et plusieurs engins sont venus se poser dans la rue. Les travaux ne vont donc sans doute pas tarder à commencer ...

Une autre nouveauté cette semaine est la pose de la porte du garage, comme on peut le voir dans les 3ème et 4ème photos. La porte est de couleur dorée, assortie au bardage métallique sur cette partie du bâtiment C.

Sur la photo suivante on voit que le mur latéral de cette partie du bâtiment est désormais également de couleur dorée, pour connecter les deux parties en bardage métallique de ce bâtiment.

Le trou que vous voyez sur la 6ème photo nous permet de voir dans la chaufferie au niveau -1 du bâtiment B. Il s'agit ici sans doute du trou d'aération de ce local. A travers de ce trou on voit le tuyautage typique pour un chauffage donc il est fort probable que la chaudière a déjà été installée !

Enfin, on voit un peu plus de nouveautés sur le bâtiment B et notamment sa partie en finition carrelage. D'abord on voit que les échaffaudages ont maintenant entièrement été enlevés au niveau de cette partie de l'immeuble mais on voit également un tuyau d'évacuation des eaux de pluie sur le côté du bâtiment.

Sur la dernière photo, on voit des marquages au sol, pour les réseaux de gaz et d'électricité (HTA pour Haute Tension A) .. des informations importantes dans le cadre des travaux d'aménagement de la rue et de ce coin devant le bâtiment B où l'entreprise Citallios plantera un arbre.

Finitions, rembarde et .. un mur doré ?!

Sans surprise, ce que l’on voit de l’extérieur ce sont les finitions qui continuent encore et encore ... Cette semaine (plus précisément ces photos ont été prises samedi, en profitant du super beau temps !), on constate notamment :

> que la rembarde a été posée sur le bord de la partie haute du bâtiment C (avec un trou dedans au niveau de la cheminée)

> que la partie droite, à l’intérieur du site, du bâtiment B a reçu une finition en enduit, mais de couleur dorée ! C’est surprenant car dans la maquette ce mur a une simple finition en enduit blanc (voir par exemple l’avant-dernière photo de la maquette) ... Une erreur ? Ou un changement de la part de l’architecte après la réalisation de la maquette ?

> que la finition en bardage métallique sur le devant des étages supérieurs du bâtiment D est en cours et même très bien avancé maintenant

> que la finition en enduit blanc de l’intérieur des loggias du bâtiment C est en cours

> que la finition, également en enduit blanc, de la face gauche du bâtiment C est également en cours alors que le bardage métallique de la partie qui connecte les bâtiments B et C (au-dessus de l’entrée du site) est a priori terminé

> que la finition en bardage métallique avance également bien sur la partie centrale du bâtiment B