#univert

[Текст песни «ЛУДОМАНИЯ» ft. Xaydi] [Припев: UNIVERT] Лудомания на эти деньги и при их виде не могу сдержаться (никак) Записал снова очередной бэнгер, теперь я точно не буду сдаваться В мире происходит так много явлений, но а мне пох*й, я буду подниматься Все не признают, то, что я гений, как за*бали все так ошибаться (я-я-я) [Постприпев: UNIVERT] I don’t understand, то, что я сейчас творю Во мне…

A l’occasion de la livraison des parties communes

Vendredi dernier, le 1er septembre, avait lieu la livraison des parties communes du programme Univert.

Etant membre du conseil syndical j'ai pu assister à cette livraison et nous avons levé de nombreuses réserves, principalement d'aspect esthétique (mais pas que !). Ce sont des choses que Bouygues Immobilier aura donc à reprendre, même si les appartements vont commencer à être livrés dès demain, le mardi 5 septembre !

Je ne vais pas m'étendre ici sur les différentes réserves, mais plutôt vous montrer quelques images que j'ai pu réaliser à l'occasion de cette livraison.

Ci-dessus vous voyez d'abord quelques images de mon futur jardin-terrasse, à l'arrière de l'appartement (pour rappel : à l'avant de l'appartement il y a également un jardin-terrasse, plus petit), d'abord depuis le chemin qui entoure les différents bâtiments du programme et ensuite vu d'en haut, depuis le 4ème étage si mes souvenirs sont bons. On y voit la maison à chien .. euhm, pardon, le bac à compost, le gazon, la terrasse et les plantes qui sont toutes livrées avec :). A moi ensuite d'en faire l'endroit idéal pour manger dehors, travailler ou simplement profiter du soleil !

Ensuite, on part dans un endroit que j'utiliserai peut-être moins, ma place de parking ! C'est le numéro 65 et elle se trouve tout de suite face à la rampe au -2. Pas difficile donc d'y aller, le stationnement devrait être simple :).

Pas très loin de cette place de parking, on trouve l'accès aux bâtiments D et E depuis le parking souterrain, joliment signalé par une peinture murale. La même existe pour signaler l'accès aux bâtiments B et C et la sortie par l'escalier.

En sortant justement on arrive du côté du local vélo, pour lequel il manque la fermeture obligatoire ainsi que l'éclairage. Par ailleurs, ce local vélo sera bien trop petit pour y loger les vélos de tous les habitants ...

De retour dans les souterrains, on a pu constater que la fibre est bien arrivée. Normal, elle a été installée par Orange et j'avais suivi ça de près pour être sûr qu'elle soit bien disponible (et commercialisable) au moment de l'arrivée des différents habitants. Comme Orange l'a installé, il y propose bien évidemment ses services. Deux autres opérateurs ont profité de la période de gel de 3 mois pour venir s'y raccorder et ils peuvent donc également y proposer leurs services. Un dernier opérateur n'a pas jugé utile d'être présent lors de l'arrivée de ses potentiels clients .. dommage !

Toujours dans les sous-sols, on découvre le local de chauffage qui est dimensionnné (et ça se voit !) pour chauffer tous les appartements et leur fournir l'eau chaude !

Une fois sortie dehors, on découvre que les numéros des bâtiments D (80), E (82) et B (84) ont été installés au-dessus des digicodes correspondants, même si ça donne l'impression d'habiter au numéro 8482 !

En restant dans les chiffres, la photo suivante montre comment sont signalés les différents étages : avec un gros chiffre sous forme de miroir, c'est assez jolie !

La dernière photo enfin, c'était celle qui clôturait la soirée (j'y suis retourné en fait en fin de journée). En effet, on y voit l'éclairage sous le porche d'entrée quand il fait nuit, avec des suspensions sous forme de galets.

La porte du garage s’habille de son bardage métallique

Après les différentes parties des bâtiments concernés, c'est maintenant la porte du garage qui est en train d'être habillé en bardage métallique, comme on peut le voir sur les deux premières photos.

Les finitions avancent donc toujours, à 3 jours de la livraison des espaces communs ce vendredi, mais ne sont certainement pas encore terminées ... à l'image de l'extérieur de la cage d'escalier du bâtiment C dont la façade n'est toujours pas terminée à ce jour.

Enfin, depuis quelques semaines, l'éclairage du porche d'entrée a été installé et il est sous forme de "galets" de différentes tailles comme on le voit sur la dernière photo.

Tout est dans les détails !

Comme vous le savez, la livraison des appartements commence dans 3 semaines (à partir du 5 septembre) et la livraison des pièces communes est prévue pour le 1er septembre.

Pas surprenant donc que le chantier continue à avancer pendant ce mois d'août, car il reste toujours pas mal de choses à faire et à finir !

Ce que l'on voit sur les photos de la semaine dernière et du début de cette semaine, tout est dans les détails. Plus précisément :

- sur les deux premières photos : sur la façade en verre du bâtiment C, le numéro 78 a été installé (les numéro 80, 82 et 84 n'ont a priori pas encore fait leur apparition !) mardi dernier. A cette même occasion, de petits traits sur les éléments en verre transparent permettent désormais à ne plus du tout avoir de doute sur le fait qu'il s'agisse d'une ouverture ou plutôt d'un panneau en verre !

- la troisième photo montre le côté du bâtiment C, où l'on découvre que la semaine dernière le bardage métallique sur le côté droit des étages de ce bâtiment a maintenant été terminé, avec donc un petit renvoi sur le côté

- la quatrième photo montre les gouttières d'une des "maisons sur le toit" du bâtiment E pour l'évacuation des eaux pluviales

- revenons ensuite dans la rue pour regarder en cinquième photo la façade de la partie gauche du bâtiment C en bardage métallique qui a maintenant été réalisé sur la face avant au rez-de-chaussée (la partie manquante jusqu'ici) et qui est en cours au niveau du petit enfoncement [qui correspond à la cage d'escalier] sur tous les étages (avec l'échaffaudage dédié qui avait été construit récemment) - ce que l'on ne voit pas sur la photo c'est qu'en face, dans ce petit enfoncement, la finition a également été réalisée, en enduit blanc

- au niveau du porche d'entrée on voit plusieurs choses sur les photos 6, 7 et 8 : d'abord les boîtes aux lettres des bâtiments D et E qui avaient été installées préalablement mais maintenant on voit qu'une structure est en cours de construction tout autour, probablement pour faire un coffrage qui revient au même niveau que la face avant de ces boîtes aux lettres. Ensuite on voit que le plafond de ce porche d'entrée était tout juste débuté hier, avec de nombreux câbles qui attendaient à être utilisés, et ensuite aujourd'hui on voit que le bardage métallique de ce plafond a bien avancé aujourd'hui, tout comme l'installation des suspensions en grand nombre !

- sur la dernière photo enfin, on voit qu'une peinture dorée a été utilisée (sur toute la hauteur des 5 étages) pour rendre propre le raccord entre mur doré et carrelage qui n'était vraiment pas terrible jusqu'ici

Comme on le voit donc, les choses avancent, et tant mieux car il ne reste plus que 15 jours avant la livraison des espaces communs !

Tout se prépare pour la livraison : finition toujours et encore

Ça y est, le moment tant attendu s'approche maintenant, la date de livraison est connue !

En ce qui concerne les parties collectives, la livraison aura lieu le 1er septembre prochain et pour mon appartement, j'ai eu l'information comme quoi sa livraison aura lieu le 12 septembre. J'entends déjà certains d'entre vous dire "ouf, enfin, il arrêtera de nous saouler avec ses publications" ;-) !

En revenant du Tour de France, je suis allé faire un petit tour pour voir ce qui a évolué pendant ce mois d'absence !

Tout d'abord j'ai découvert que, comme prévu, l'aménagement de la rue Etienne Dolet au niveau du projet a été terminé au cours du mois de juillet, avec le revêtement de la route, les trottoirs en rouge, les places de parking et ... deux pauvres attache-vélos devant l'entrée du site d'Univert.

Plus particulièrement concernant la construction, on voit que le rez-de-chaussée des bâtiments B et C avancent enfin. Non visible sur les photos ci-dessous, celui du bâtiment B est maintenant entièrement terminé, en isolation tout comme en finition (en carrelage). Au niveau du bâtiment C, l'isolation a été posée, en attente de la finition, sur les parties en bardage métallique. Sur la partie centrale, où se trouve l'entrée de l'immeuble, la façade en verre est maintenant entièrement terminée, y compris sur la partie du local poubelles qui auparavant était encore une simple ouverture sur un local utilisé pour ranger du matériel pendant la construction.

En s'approchant de l'entrée du bâtiment C, on découvre la lampe dans l'entrée, une suspension composée de plusieurs éléments. J'espère que ce sont des ampoules LED qu'il y a dedans car sinon ça risque d'être très consommateur en électricité ! Mais c'est jolie en tout cas :).

Entre la partie blanche avec la façade en verre et la partie en finition bardage métallique du bâtiment C, rien n'avait encore été fait sur l'isolation et la finition de l'enfoncement qui s'y trouve et qui correspond à l'intérieur à la cage d'escalier. Il y a déjà très longtemps l'échaffaudage complet devant l'immeuble avait été enlevé et c'est donc maintenant un mini échaffaudage à ce niveau qui a été construit pour procéder à la finition de cette partie. L'isolation a déjà été réalisée, reste maintenant donc plus que la finition.

Sur la 7ème photo ci-dessus, on voit le côté droit du bâtiment D (et un bout de l'arrière du bâtiment C), à côté duquel on voit deux lampadaires (au centre et sur la droite de la photo), aux lignes très épurées, qui serviront à éclairer le chemin qui tourne autour du bâtiment D pour accéder au bâtiment E.

On voit ensuite le porche d'entrée avec la grille et une séparation en deux : par la partie gauche on accède au bâtiment B (logements sociaux) et ses installations et par la partie droite on accède aux bâtiments D et E. C'est justement sous ce porche qu'ont été installés les boîtes aux lettres de ces deux derniers bâtiments, comme on le voit sur la photo suivante.

Sur la dernière photo enfin on voit que l'arrière du bâtiment E est maintenant entièrement terminée, avec les jardins d'hiver qui n'attendent plus que leurs propriétaires !

La prélivraison : l’appartement a vraiment pris forme !

Le 19 juin dernier, c'était le jour de la pré-livraison de mon appartement. C'est le moment où l'on découvre l'appartement avec tout son "habillage", contrairement à la visite cloisons la dernière fois.

On visite alors l'appartement avec quelqu'un d'une entreprise externe à Bouygues Immobilier (le promoteur) et Bouygues Bâtiment (le constructeur), qui est là pour s'assurer que l'appartement livré sera de qualité. C'est assez agréable d'avoir un expert dans le domaine à ses côtés lors de la visite car fort probablement on ne voit pas tout tout seul, d'autant qu'on n'a pas l'habitude de faire ce genre de visites.

C'était très agréable de voir les différentes pièces avec leur parquet et avec les murs peints, avec les différents meubles dans la salle de bain / salle d'eau, les radiateurs, et cétéra (ne parlons pas du meuble de cuisine avec l'évier et le carrelage derrière car dans tous les appartements ça partira dès la livraison ...).

Globalement l'appartement répondait aux attentes, même s'il y a quand même eu pas mal de réserves d'émises, des toutes petites comme des plus grandes mais a priori rien d'insurmontable !

Je vous laisse découvrir le rendu de l'appartement dans les photos ci-dessous, en commençant par le rez-de-chaussée avec le séjour (2 photos), le couloir et l'escalier, la première chambre et la salle de bain. En montant à l'étage (photo de l'escalier) on arrive alors dans la deuxième chambre et sa salle d'eau (2 photos). On termine la visite par le petit jardin à l'avant de l'appartement, sachant que je n'ai pas pu revoir le grand jardin à l'arrière car le ravalement était en cours de ce côté-là.

L’aménagement de la rue et mon jardin avancent !

Cette semaine, je propose de revenir sur différentes choses qui se sont passées sur le chantier ce dernier temps.

Commençons par l'opération organisée dans le cadre de la journée mondiale de la Santé & Sécurité sur la quasi-totalité des chantiers de Bouygues Construction qui a eu lieu le 13 juin dernier. En effet, dans le cadre de cette journée, organisée dans un contexte où Bouygues Construction vise le "zéro accident" sur ses chantiers un rappel a été fait aux collaborateurs et aux entreprises partenaires (soit environ 100.000 personnes) de la priorité donnée à la santé et la sécurité pour parvenir au "zéro accident". Et ça s'est fait à travers le lancement de la campagne "We love life, we protect it" (nous aimons la vie, protégeons-la) qui vise à expliciter les fondamentaux santé - sécurité en établissant un parallèle entre situations professionnelles et personnelles. Et c'est ce qu'on voit sur le forum, à la fois par des inscriptions tamponnées sur le mur du bâtiment C avec le slogan "We love life" et avec un drapeau et un panneau explicatif de l'opération.

En regardant ensuite plus loin dans la rue, on voit dans les photos suivantes que son aménagement avance vite et très progressivement cette semaine : - d'abord on voit que les démarcations du trottoir et des places de parking ont été réalisées (17 juin) - ensuite, les lampadaires ont été installés dans la rue (19 juin) - et enfin (pour l'instant), le bitume a été coulé sur les futures places de parking (en noir) et sur le trottoir (en rouge) (21 juin)

On voit également, à l'endroit où en début de semaine on voyait donc bien les traces de l'opération "We love life", que maintenant la structure métallique qui supportera la finition du rez-de-chaussée du bâtiment C commence à être installée.

Enfin, revenons au 17 juin où on voyait que la finition en bardage métallique était enfin également en cours sur les étages supérieurs du bâtiment D (celui où je serai !).

Et en bonus, une photo prise lors de la visite de pré-livraison d'une future voisine, une petite photo de mon jardin qui commençait alors déjà (c'était le 6 juin) à prendre forme. Il s'agit ici du petit jardin à l'avant (le jardin à l'arrière étant plus grand) qu'on reconnait un peu à droite de la milieu de la photo, devant les deux portes-fenêtres à côté de l'entrée au niveau du hall de l'immeuble (le jardin est donc démarqué sur la droite par le chemin qui rentre vers le bâtiment).

Depuis, j'ai effectué ma visite de pré-livraison (je vous en parlerai plus en détail dans un prochain article, avec quelques photos de l'intérieur de mon appartement) et le jardin avait alors déjà été pourvu du gazon, même s'il semble souffrir avec la chaleur actuelle ! On verra ce que ça donne lors de la livraison la première quinzaine de septembre ...

Enfin, petit rappel pour les éventuels propriétaires qui ne s'y seraient pas encore inscrits, venez nous rejoindre sur le forum sur univertechanges.fr ! Vous y trouverez plein d'informations, la possibilité d'échanger avec vos futurs voisins et les réponses à la plupart des questions que vous pouvez vous poser !

Finition des bâtiments D et E et les travaux dans la rue

Ces deux dernières semaines on a vu avancer la finition des bâtiments D et E à grands pas ! Sur la première photo on voit que l'enduit blanc des étages inférieurs ainsi que le bardage métallique sur les "maisons sur le toit" du bâtiment E ont été réalisés. Par ailleurs, chose qu'on ne voit pas sur la photo, il semblerait (vu depuis le métro) que les vitrages des "jardins d'hiver" à l'arrière de ce bâtiment, ainsi que l'enduit blanc à l'arrière (manquerait donc plus que la finition de tout ça ainsi que le bardage métallique au-dessus).

Ensuite, on voit le bâtiment D où la finition enduit blanc aux étages inférieurs et bardage métallique aux étages supérieurs est également faite devant et sur le côté, ainsi que pour l'enduit blanc sur l'arrière (au-dessus, l'isolation qui sera sous le bardage métallique est posée, mais pas encore le bardage métallique lui-même).

La photo suivante montre alors une antenne rateau qui se trouve sur le toit du bâtiment B, peut-être l'antenne collective pour la TNT de l'ensemble du programme immobilier Univert Malakoff ?

Sur les deux photos côte à côte on voit d'abord l'indication de l'accueil clients. En effet, les visites de pré-livraison (pour l'instant du bâtiment C) ont commencé et c'est donc par l'entrée principale que commence la visite, comme pour les visites cloisons il y a quelques mois. Sur cette même photo on voit d'ailleurs sur la partie gauche un boîtier permettant de composer un code, puis en-dessous, le visiophone permettant de sonner chez l'un des habitants de ce bâtiment. En revanche, le principe d'un visiophone c'est qu'on voit la tête de la personne qui sonne et quand on regarde de près cette photo, on voit que "l'oeil" (la caméra) du visiophone) se trouve en conséquence en plein centre de la porte d'entrée. Je sais que les Français sont généralement plus petits que les Néerlandais mais mes futurs voisins du bâtiment C doivent donc d'ores et déjà bien observer mon torse et mes différents habits pour me reconnaître quand je sonnerai chez eux !!

La photo juste à côté montre que le bâtiment B est maintenant finalisé, même si on note toutefois que les carreaux de travers qu'on avait constaté il y a à peu près un mois n'ont pas été corrigés.

En-dessous on voit alors une petite vue de l'entrée du site (photo prise en passant l'objectif au-dessus d'une barrière qui en cache à nouveau la vue), où on découvre clairement que le sol a été finalisé et que plusieurs grillages et petites portes ont déjà été posés pour les jardins du bâtiment D. Malheureusement on n'y voit pas mon jardin, non visible directement depuis la rue.

Les deux photos suivantes montrent que les travaux dans la rue avancent bien, on y voit notamment le bord du trottoir qui a été posé et le petit tas de pierres, on dirait volcaniques, qui servira de fond permettant à l'arbre qui sera planté sur ce coin devant le bâtiment B de former ses racines dans le sol.La dernière photo enfin montre le "stock" de bords de trottoir qui seront bientôt posés dans le cadre de l'aménagement de la rue.

De mon côté la visite de pré-livraison est prévu le 19 juin prochain et, chose que je ne vous avais peut-être pas encore précisée, la livraison est prévue la première quinzaine de septembre !