#bauschaden

Dachau: „…Wegen Baumängeln: Es kann sein, dass das Gebäude abgerissen werden muss Im April 2023 war Baubeginn, im November sollte feierlicher Einzug sein. Und heute? Martin Baar stapft die Treppe hinab in den finsteren Keller. Schimmelgeruch, alles ist feucht, das Wasser einige Zentimeter hoch. „Im August stand hier das Wasser sogar 27 Zentimeter hoch“, sagt der 59-Jährige. Alle Versuche, das…

Würzburg: „..Das Würzburger Nautiland ist nach dem Neubau erst vor etwa drei Jahren in Betrieb gegangen. Seitdem musste das das 34 Millionen Euro teure Schwimmbad immer wieder schließen. Grund dafür ist neben der Corona-Pandemie und der Energiekrise ein Bauschaden gewesen: In der Schwimmhalle lösten sich Fliesen von der Wand. Nun steht eine umfangreiche Sanierung an. Das Nautiland wird dafür ab…

Proaktives Claim-Management im Bauprozess – Dokumentieren, kommunizieren, intervenieren

Mit “Claim” wird im Englischen ein Rechtsanspruch bezeichnet. Das “Claim Management” bezeichnet hingegen die Überwachung und Beurteilung von Abweichungen, Änderungen oder Mängeln mit der Durchsetzung von rechtlich-vertraglichen Ansprüchen. Mit einem aktiven “Claim Management” sollen Mängel, Mehrzeiten und Mehrkosten bereits im Bauablauf laufend kontrolliert, dokumentiert, aufgezeichnet und…

Baumängel vor und im Prozess ..Unterscheidung Bauschaden und Baumangel

Autor(-en): Olaf Buehler Rechtsanwalt, Brennecke & Partner Rechtsanwälte Fachanwälte mbB Deutschland:  „..1.2. Unterscheidung Bauschaden und Baumangel Ein falsch gedecktes Dach, im Kellergeschoss Wasser, Risse und Abschürfungen im Parkettboden oder Einkerbungen im Putz. Wer sich sein Bauvorhaben –egal in welcher Größe- verwirklicht, der sollte sich keiner allzu großen Zuversicht hingeben.…

Unser gesellschaftliches Sicherheitsbedürfnis nimmt spürbar zu. Vor allem auch beim Bauen nehmen wir ein bestimmtes Sicherheitsniveau als gegeben hin. Tatsächlich ist die angestrebte Sicherheit eine Frage der akzeptierten Versagenswahrscheinlichkeit. Dass die konstruktive Bemessung von Gebäuden letztlich eine Frage der Wahrscheinlichkeit ist, wird uns meistens erst im Versagensfall bewusst.…

Wenns in der Fensterlaibung schimmelt…

Heute bei einer Begutachtung in Oberbayern. Bereits zu Beginn der Begehung war rein visuell deutlich, dass hier etwas mit dem Anschluss zwischen Fensterrahmen und Mauerwerk nicht ganz stimmen kann, denn im Anschlussbereich wuchs bereits ein organischer Befall. Messtechnisch vom Innenraum deutlich und noch deutlicher als das Fensterbrett bzw. dessen Anschlüsse genauer angesehen wurden….