#baugrenze

Königsbrunn: „…Weil der Zaun 30 Zentimeter zu hoch ist, landen Nachbarn vor Gericht. Die Stadt erteilt den Eigentümern keine Ausnahme. Diese müssen mit einem Bußgeld rechnen. Sollen die Einfriedungssatzung der Stadt sowie Baugrenzen im Südosten konsequent durchgesetzt werden? Diese Frage beschäftigte den Bauausschuss des Stadtrats in seiner jüngsten Sitzung. „Zwiegespalten“ war dabei nicht nur…

Hohenbrunn: „…Ein Bauprojekt auf einem Grundstück an der Erikastraße in Hohenbrunn hat einen Stein ins Rollen gebracht, bei dem sich Gemeinde und Landratsamt nicht einig sind. Nun landete alles vor dem Verwaltungsgericht, weil der Bauwerber Klage eingereicht hat. Der Gemeinderat wollte für das Wohngebiet in diesem Areal von Riemerling-Ost eigentlich einen Bebauungsplan aufstellen, will nun aber…

Wolfratshauser Stadträten ein Dorn im Auge: „Ein Plastikzaun ist kein Lärmschutz“

Wolfratshausen: „…Nicht zum ersten Mal musste sich der Bauausschuss des Stadtrats jüngst mit dem Thema Einfriedung befassen. Bei der Überprüfung eines Mehrfamilienhauses an der Schießstättstraße hatte die Bauaufsicht Mängel festgestellt. Unter anderem weicht die Einzäunung des Grundstücks von der Baugenehmigung ab. Die nachträgliche Gestattung des Verbotenen lehnte der Bauausschuss einstimmig…

Wie wird die Bautiefe bestimmt?

1. Wenn es um die Bestimmung einer faktischen rückwärtigen Baugrenze geht, kommt im Regelfall derjenigen Bebauung allein oder doch ganz überwiegend maßstabsbildende Wirkung zu, die an derselben Erschließungsanlage liegt (vgl. Senatsbeschluss vom 26.08.2019 – 1 LA 41/19 -, BeckRS 2019, 27497). Anderes kann aber dann gelten, wenn entlang dieser Straße eine klare rückwärtige Bauflucht nicht zu…

Kein Abwehranspruch gegen rechtswidrig dispensiertes Schwimmbecken!

1. Auch wenn ein verfahrensfrei zu errichtendes Schwimmbecken vollständig außerhalb der durch den Bebauungsplan festgesetzten Baugrenzen liegt, hängt bei entsprechend erteilten Befreiungen von den Festsetzungen eines Bebauungsplans der Umfang des Rechtsschutzes des Nachbarn davon ab, ob die Festsetzungen, von deren Einhaltung dispensiert wird, dem Nachbarschutz dienen oder nicht. 2. Bei einer…

Wo ebenerdige Stellplätze sind, muss kein Carport erlaubt werden!

„…Bei der Frage, ob sich eine eine Nebenanlage jenseits einer faktischen, nur Hauptanlagen betreffenden Baugrenze i.S.d. § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB einfügt, darf zwischen ebenerdigen Anlagen und Hochbauten differenziert werden…“ Quelle und Volltext: ibr-online.de

Schwarzbauten vor den Toren Münchens droht der Abriss – Bürgermeister stellt sich stur

Kleinberghofen: „…Mitten in Kleinberghofen (Landkreis Dachau) sind im Bereich der Bürgermeister-Rothenfußer-Straße im Laufe der vergangenen Jahre einige Doppelhäuser entstanden. Um zwei dieser Doppelhäuser, in denen sich jeweils zwei Wohnungen befinden, gibt es seit einiger Zeit handfeste Streitigkeiten. Von Rückbau oder gar Abriss war die Rede. Der Bauträger hat – und das ist unstrittig – die…

Graben: Alter Bebauungsplan für dreistöckiges Gebäude gibt dem Gemeinderat Rätsel auf

Graben: „…Im Grabener Süden sollte ein großes Mehrfamilienhaus entstehen – doch die Planung kommt nicht gut an. Wie es nun weitergeht. Im südlichen Teil Grabens, in der Ahornstraße will ein regionaler Bauträger ein Mehrfamilienhaus erstellen. Neun Wohnungen samt Tiefgarage sollen entstehen. Auf den ersten Blick ist dieses Bauvorhaben kein Problem, für die Genehmigung sind nur Befreiungen bei der…