#bebauung

Augsburg: „…Der Netto-Markt beim ehemaligen Kino Dreimäderlhaus in Haunstetten wurde leergeräumt, den Mietern der umliegenden Gebäude gekündigt. Es gibt viele Spekulationen. Das Gelände rund um das geschlossene Kino Dreimäderlhaus an der Landsberger Straße in Haunstetten gilt für viele Menschen im Stadtteil als Schandfleck. Seit Jahren warten die Haunstetter darauf, dass das alte Lichtspielhaus…

VGH Bayern, Urteil vom 02.02.2026 – 2 B 24.2129 1. Ein Bauvorhaben fügt sich nur dann nach dem Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung ein, wenn es dort Referenzobjekte gibt, die bei einer wertenden Gesamtbetrachtung von Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung auch nach dem Verhältnis zur Freifläche, vergleichbar sind. 2. Gebäude prägen ihre Umgebung nicht durch…

BVerwG, Beschluss vom 16.12.2025 – 4 BN 13.25 1. Welcher räumliche Bereich die “nähere Umgebung” ist, lässt sich nicht schematisch, sondern nur nach der jeweiligen tatsächlichen städtebaulichen Situation bestimmen, in die das für die Bebauung vorgesehene Grundstück eingebettet ist 2. Maßstabsbildend ist die Umgebung, insoweit sich die Ausführung eines Vorhabens auf sie auswirken kann und…

Illertissen: „…Das Projekt „Oppidum“ soll sich in Dietenheim optisch gut einfügen und erschwinglichen Wohnraum bieten. Der Zeitplan ist sportlich. Die Innenstadtsanierung in Dietenheim macht einen großen Fortschritt: Als Teil des Abschnittes „Stadtkern III“ hat die Stadt bereits die Anwesen Königstraße 74 bis 78 erworben. Dazu gehört auch ein erheblicher Geländeanteil, sodass das Areal insgesamt…

Gersthofen: „…Der Investor verknüpft das Projekt mit der Wiederbelebung des Einkaufszentrums, doch an den bisherigen Plänen gab es Kritik. Jetzt diskutiert der Stadtrat neu. Nach der Entscheidung über die Bebauung des „Lochs“ steht in Gersthofen eine weitere wichtige Weichenstellung für die Innenstadt an: Der Stadtrat beschließt am Montag, 27. Oktober, ob die beantragte Wohnbebauung vor dem…

VG Ansbach, Beschluss vom 17.02.2025 – 17 S 24.2394 1. Das Rücksichtnahmegebot gilt in gleicher Weise und unabhängig davon, ob das Vorhabengrundstück im Innen- oder Außenbereich liegt. 2. Das Maß der gebotenen Rücksichtnahme hängt von den konkreten Umständen des Einzelfalles ab. Bei Lärmimmissionen kann im Regelfall auf die Begriffsbestimmungen und Maßstäbe des BImSchG und die im Zusammenhang…

OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 01.04.2025 – 10 A 1795/22 1. Ob und wie lange Flächen nach Abriss der einst auf ihnen vorhandenen Baukörper noch dem Bebauungszusammenhang i.S.v. § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB zuzurechnen sind, entscheidet sich nach der Verkehrsauffassung im jeweiligen Einzelfall. Dabei kann ein funktionaler Zusammenhang der Baukörper zu ihrer Umgebung Berücksichtigung…

„…Ein Paradebeispiel: das Paloma-Quartier auf St. Pauli. Seit dem Abriss der Esso-Häuser 2014 klafft mitten auf der Reeperbahn ein riesiges Loch, wo einst Sozialwohnungen, Läden und der berühmte Molotow-Club ihr Zuhause hatten. In den vergangenen 10 Jahren erfolgte keinerlei Umsetzung einer neuen Bebauung. Durch Proteste, Einwirken der Stadt und Ansprüche der Mieter und Initiativen entstand ein…