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O tamanho e o nível de energia de um cão podem causar problemas para os donos que moram em espaços pequenos, mas isso não significa que criar um cão ali seja impossível. Então, se você está morando em um espaço compacto com seu amigo peludo , ou está pensando em adotar um cachorro enquanto mora em um pequeno estúdio, aqui estão algumas dicas importantes para tornar um sonho viver em apartamento com seu cachorro tornar-se realidade.

Exercite-os frequentemente

Os cães são um grande compromisso. Na verdade, a principal regra para manter os filhotes felizes e saudáveis ​​é garantir que eles façam exercícios regularmente - e por regular, queremos dizer várias vezes ao dia.

Enquanto vive em um apartamento, seu cão fica um tanto confinado. Ele ou ela não terá muito espaço para correr, liberar energia ou brincar. Isso não apenas pode fazer o pequeno Buddy se sentir confinado ou frustrado, mas também pode fazer com que ele liberte sua energia de maneiras não tão construtivas (como mastigar sua mobília).

No mínimo, os cães devem fazer um pouco de exercício duas vezes ao dia , uma de manhã e outra à noite. Se você puder levá-los para correr ou ir ao parque de cachorros, isso será ainda melhor. Além disso, os cães devem ter a oportunidade de fazer algum exercício sério de alta intensidade pelo menos uma vez por semana.

Encontre um parque para cães próximo, um lago ou qualquer outro lugar onde você possa brincar de buscar ou correr. Ou encontre tempo todas as semanas para levá-lo para um passeio de bicicleta ou uma corrida.

Conheça sua raça

Diferentes raças crescem melhor em espaços menores - e acredite ou não, o tamanho não é necessariamente uma boa indicação disso.

Alguns cães pequenos de alta energia ou barulhentos, incluindo terriers, raças toy e beagles, podem não se dar tão bem em um espaço pequeno, enquanto algumas raças grandes de baixa energia, como São Bernardo e Dogue Alemão, podem se dar bem.

Se você ainda não comprou um cachorro, pesquise um pouco sobre as raças para ver quais delas têm maior probabilidade de prosperar em apartamentos pequenos. Lembre-se de que qualquer cão pode ter um nível de energia mais alto ou mais baixo do que o normal para sua raça e cães com alta energia têm maior probabilidade de ser destrutivos quando deixados sozinhos.

Crie um refúgio para cães

Os cães acham mais fácil relaxar e descontrair se tiverem seu próprio espaço, então faça seu pequeno refúgio em um canto do seu apartamento. Coloque uma cama de cachorro, alguns brinquedos e suas tigelas de comida e água em seu canto para dar-lhe um lugar para se retirar quando precisar de uma folga.

Isso também ajudará a proteger seus pisos. Coloque uma esteira ou tapete na área temporária do seu cão, onde ele possa mastigar os ossos e brincar, isso ajudará a absorver quaisquer manchas ou lágrimas. E certifique-se de ter uma toalha na porta para se secar quando vier da chuva.

Visite o veterinário regularmente

A maioria dos complexos de apartamentos possui um espaço ao ar livre compartilhado. Se outras pessoas e animais estão usando as áreas comuns, seu cão deve estar em dia com as vacinas e preventivos de parasitas. Além disso, se alguém alguma vez acusar seu cão de mordê-lo, você deve ter prova das vacinas em vigor.

Faça uma rotina

Os cães prosperam quando têm uma rotina, especialmente se não podem sair para fazer xixi sempre que precisam. Tente levar seu filhote para passear no mesmo horário todas as manhãs e todas as noites, para que ele saiba quando o esperar.

Procure alimentá-lo no mesmo horário todos os dias também. Dessa forma, o corpo começará a metabolizar a comida de acordo com sua programação e ele estará pronto para ir ao banheiro quando você o levar para sair.

Considere o seu apartamento

Todos os cães, especialmente os filhotes, precisarão fazer viagens frequentes ao ar livre para ir ao banheiro. Ter um apartamento no nível superior pode tornar isso difícil. Para ajudar as pernas e a bexiga do seu cão, pense em morar no primeiro andar.

Se você não pode obter uma apartamento do primeiro andar, considere um com varanda. Isso pode abrigar um banheiro de emergência. Você pode criar um canto para o seu filhote com grama falsa, caso ele precise ir no meio da noite.

Peça ajuda durante o dia

Muitas raças de cães ficam mais felizes e saudáveis ​​quando podem sair de casa e se manter ativas durante o dia. No entanto, isso pode obviamente ser um problema para aqueles com horários que exigem muitas horas fora de casa.

Contrate um vizinho ou amigo para levar seu cachorro para passear ou correr todos os dias enquanto você estiver fora ou considere inscrevê-lo em uma creche para cães. Se receberem atividade suficiente todos os dias, mesmo os cães de alta energia podem ficar felizes em um lugar menor.

Encontre um filhote para brincar

A maioria dos cães adora sair com outros cães porque lhes dá a oportunidade de interagir e brincar de maneiras que não podem com humanos. Encontre outros donos de cachorros em seu prédio ou bairro que gostariam de passear com você ou até mesmo vir apenas para um encontro de brincar de cachorro.

Se houver um parque para cães perto de você, aproveite a oportunidade para seu filhote brincar com outras pessoas e veja se você pode fazer algumas conexões lá para jogos futuros.

Faça do treinamento uma prioridade

Lembre-se de seus vizinhos. Seja cortês e considere que muitas pessoas estão compartilhando o espaço. Um cachorro que late muito não será bem recebido em um apartamento pequeno e compartilhado. Você deve perguntar ao seu veterinário sobre o treinamento comportamental se o seu cão for um latidor.

Alguns apartamentos podem ser barulhentos e movimentados, dependendo da localização. Pode demorar um pouco para seu cão se acostumar com todos os novos ruídos e ambientes. Apresente-os a essas mudanças lenta, segura e calmamente para que se sintam confortáveis. Você também pode querer considerar o treinamento em caixas, especialmente se o seu cão for uma raça barulhenta ou defensiva. Ter uma caixa para onde se refugiar pode ser reconfortante se ele estiver ansioso ou com medo enquanto você estiver fora.

A partir daí, principalmente na década de 50, houve um grande salto tecnológico em direção a ela. Arthur Samuel desenvolveu o primeiro computador cientifico em 1952 e, em 1957, Frank Rosenblatt apresenta o perceptron, um algoritmo que funciona como um tipo de rede neural artificial.

A evolução dos estudos nos faz chegar até os dias de hoje. Estamos imersos em um intenso processo de digitalização no qual a Inteligência Artificial é fundamental e ganha espaço em diversos segmentos da sociedade. Desde os smartphones nas palmas de nossas mãos, nas assistentes virtuais dos sites, nos dispositivos por voz, como a Alexa, até cada uma das casas e, logo mais, até nos jogos de futebol.

Na América Latina, a IA acompanha a tendência mundial. O seu uso saltou de 32% (dados de 2018), para 48% em 2020, segundo o Índice de Nível de Inovação e Crescimento IA.

É nesse cenário, de um mundo conectado e em transformação, que surge a inteligência imobiliária. Seu objetivo primário é otimizar as relações entre compradores e vendedores, facilitando o processo desde a busca pelo imóvel.

A partir do entendimento dos dados, é possível automatizar e integrar as informações para oferecer uma solução que seja completa para os dois principais atores da compra e venda de um imóvel. Isso é exatamente o que a Vera faz, facilitando bastante a vida de compradores e vendedores, já que o primeiro consegue encontrar com rapidez e praticidade várias opções de imóvel, enquanto o segundo pode apresentar as suas ofertas de uma maneira muito mais simples e eficaz.

Desta forma, aumentam-se as oportunidades e os benefícios tanto para as imobiliárias e corretores independentes quanto para o consumidor final. Isso porque, ao escolher a inteligência imobiliária, há maior assertividade na apresentação dos imóveis a quem busca, com agendamento de visitas de leads qualificados e diminuição do tempo de venda em até 60%.

Por meio de uma experiência digital, a Vera garante a compra e venda de imóveis de forma mais simplificada e assertiva. Isso porque foi construída para aproximar os compradores de seus imóveis mais rapidamente e sem burocracias.

Diferentemente dos sites comuns de venda imobiliária, a plataforma se diferencia por sua ampla visão e inteligência que aprende sobre as preferências e necessidades do usuário que preenche um questionário personalizado. Dotada de inteligência cognitiva, isto é, quanto mais informações são oferecidas, mais a Vera evolui e maiores são as chances de entregar exatamente o que o potencial comprador deseja.

“A Vera antecipa o futuro do mercado imobiliário. Viemos revolucionar os processos, por meio da nova tecnologia para beneficiar os compradores e os vendedores, sejam eles imobiliárias, incorporadores ou corretores independentes”, afirma João Sartorelli, CEO da Vera.

O objetivo da inteligência imobiliária é apoiar compradores que desejam encontrar um imóvel de forma simples e prática; vendedores que buscam facilidade para apresentar as suas ofertas; imobiliárias, que podem melhorar a experiência dos seus clientes por meio da plataforma White Label; e de corretores e vendedores independentes, já que facilita o processo de venda e não cobra mensalidade. Mas a Vera também abrange as incorporadoras, que podem apresentar os lançamentos aos potenciais compradores.

Vera, uma proptech

Um bom exemplo de proptech é a Vera, plataforma digital que usa a tecnologia para simplificar o processo de venda e compra de um imóvel.

A plataforma de marketplace da Vera é planejada para reduzir etapas e desburocratizar a compra e venda de um imóvel, desde a negociação entre comprador e vendedor até o financiamento de crédito imobiliário. E tudo isso de forma simples, segura e eficaz, pois a tecnologia de dados da Vera amplia as chances de fechamento de um negócio por identificar compradores potenciais e qualificados.

Proptechs antecipam tendências

Abreviação da expressão inglesa 'property technology', as proptechs anteciparam tendências de mercado por oferecer soluções que atendem à nova dinâmica social muito antes da pandemia da covid-19.

A tecnologia permite hoje que as pessoas vivam experiências imersivas de realidade virtual sem a necessidade de se locomover.

É preciso fazer os algoritmos jogarem a seu favor, recorrendo a alternativas que auxiliam desde a divulgação de imóveis de seu portfólio até a ampliação de seu cadastro de compradores e vendedores.

O mercado de imóveis da atualidade é pautado pela inteligência imobiliária, que oferece alternativas mais precisas para identificar o público alvo e proporcionar vendas mais eficazes.

Para se manter competitivo nesse mercado, o corretor de imóveis autônomo precisa dominar as ferramentas digitais e oportunizar as informações que elas armazenam, pois tais informações são, agora, seu verdadeiro patrimônio. E isso independe do profissional fazer parte de uma empresa de pequeno ou grande porte, pois o digital nivelou as chances de negócio para todos, já que para se sair bem nesse campo é preciso saber lidar com a tecnologia.

O corretor de imóveis 4.0

Se você é uma corretora ou um corretor de imóveis autônomo, mas ainda tem dúvidas sobre quais caminhos seguir para se tornar um profissional 4.0, seguem algumas dicas importantes para fazer com que as ferramentas digitais lhe tragam excelentes vendas:

Mergulhe nas plataformas digitais

As pessoas passam boa parte do tempo com o celular em mãos. Ou seja, por essa pequena tela elas se comunicam, se divertem, compram e compartilham suas experiências.

Saiba aproveitar o que elas oferecem para se relacionar com seus clientes e consolidar suas vendas.

Um exemplo é a Vera, uma plataforma digital desenvolvida para conectar compradores aos vendedores de forma online e segura.

Use o WhatsApp

Ele é útil e ágil na hora de enviar mensagens, permitindo o envio de fotos e vídeos.

Invista na apresentação

Se uma boa aparência já era tudo na época das vendas físicas, ela continua valendo para o mundo digital. E para fazer bonito nas mídias sociais, aproveite dos recursos de vídeo e foto, uma linguagem praticamente universal no meio digital.

Fale a língua do cliente

Um fato ignorado por muitos corretores de imóveis é que a maioria dos potenciais clientes são das chamadas gerações Y e Z, que vivem mais no mundo online, até mesmo na hora de comprar.

É importante se interagir com as essas gerações a partir dos seus comportamentos e linguagens.

Trabalhe com dados estatísticos

Os recursos da inteligência artificial possibilitam mais precisão e agilidade no fechamento de negócios imobiliários. Isto porque oferecem uma base qualificada de informações, concebida a partir do cruzamento de dados que permitem conhecer com mais propriedade o imóvel e as reais necessidades de cada cliente.

Mantenha-se atualizado

Uma característica marcante do mundo digital é a rapidez com que novas tecnologias surgem ou são atualizadas. Por isso, é importante se manter atualizado sobre as novidades, buscando informações em mídias especializadas em tecnologia digital. Então, não deixe a novidade passar batida.

A Vera é parceira do corretor, não cobrando pelo cadastro de seu imóvel na plataforma nem comissão de venda. A publicação de seu imóvel na Vera é totalmente de graça e você vai aprender o passo a passo para se cadastrar na plataforma e aumentar seu potencial de venda.

Venda seu imóvel com a Vera

Para anunciar seu imóvel na plataforma Vera, acesse o site para preencher seus dados. Primeiramente, você coloca seus dados pessoais (nome, telefone, e-mail e celular) e, depois, os dados de seu imóvel.

A terceira parte do cadastro da Vera é dedicada às imagens de seu imóvel, por onde os clientes identificados pela plataforma poderão ter uma prévia antes de solicitar um agendamento. Confira atentamente todos os dados fornecidos antes de confirmá-los para finalizar seu cadastro.

Pronto! Agora, você terá a chance de encontrar o cliente certo com mais facilidade, a partir de critérios como localização, comportamentos, estilos de vida.

E tudo isso com o melhor custo-benefício porque você mesmo administra o seu site na plataforma Vera, podendo publicar ou tirar seu anuncio do ar em questão de cliques.