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PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EX CAMICERIA LEVA. lunedì l'incontro con le associazioni sportive

Lunedì sera 13 marzo a Ispra avrà luogo la terza presentazione pubblica del piano integrato d’intervento per la ex Camiceria Leva. Saranno le associazioni sportive a esprimere il loro giudizio sul progetto presentato dall’amministrazione comunale guidata dal sindaco Melissa De Santis.

IL SITO

Si tratta di un’area privata di 39mila mq, dove attualmente i volumi costruiti ammontano a 58mila metri cubi. Sede di una camiceria che ha chiuso la propria attività negli anni Ottanta, l’area non è più stata oggetto di interventi manuntentivi.

Gli step

Nel 1999 si stabilisce il cambiamento della destinazione dell’area da industriale a commerciale. Ma il progetto elaborato non viene realizzato. Nel settembre 2009 un secondo progetto viene approvato: ma a causa della crisi economica la proprietà rinuncia alla sua realizzazione. Infine nel novembre 2014 l’amministrazione comunale ratifica il cambio di destinazione d’uso. Oggi il nuovo progetto presenta un volume di costruito pari a quello originario”.

IL PROGETTO

Prende spunto dalla City Life milanese, ma manterrà alcuni elementi architettonici pregnanti come la ciminiera, la facciata storica su via Roma e i tetti a shed tipicamente industriali. L’edificio più imponente di 7 piani (oggi di 24 metri di altezza e che diventerà di 28 mt) sarà rivisto come complesso residenziale servito (cohousing) per persone autosufficienti ma desiderose di avere tutti i comfort: 70 bilocali da 50/60 mq (che occuperanno il 60% dell’edificio) con aree comuni adibite a sale d’incontro, palestra, ambulatori, servizi (nel restante 40%)”.  Intorno all’edificio, una zona commerciale dove sarà trasferito il supermercato Tigros e dove sorgeranno i negozi (16 unità commerciali che apriranno nel corso di 10 anni); i parcheggi (350 posti auto su 12mila mq) e tanto verde (39mila mq) attrezzato per i ragazzi e fruibile da tutti gli ispresi. E ancora: una piazza dei tigli e una con specchio d’acqua, fioriere a diversi livelli, e un’area desk che sarà restituita al Comune per fare un auditorium da 140 posti.