"Kuudes päivä SATO Oy:ssä: Sopimusmapit ja Liiketoiminnan Ymmärrys"
Aloitin tänään työharjoitteluni SATO Oy:ssä klo 9, kuten tavallista. Päivästäni tuli varsin mielenkiintoinen, ja pääsin oppimaan paljon uutta. Tässä blogipostauksessa kerron tarkemmin päivän kulusta.
Klo 9-11: Oma työaika – sopimusmapit ja opastus käyttökorvauksiin
Aamun ensimmäiset tunnit kuluivat omassa työajassani, joka keskittyi sopimusmappien järjestämiseen. Tämä oli minulle tuttua edelliseltä viikolta, mutta työtehtävät olivat erittäin opettavaisia. Kävin läpi useita sopimusmappeja, järjestelin ne asianmukaisesti ja tarkistin, että kaikki tarvittavat dokumentit olivat mukana. Tämä prosessi auttoi minua ymmärtämään, kuinka tärkeää on pitää asiakirjat järjestyksessä ja helposti löydettävissä.
Klo 11: Lounastauko
Pitkän ja antoisan aamupäivän jälkeen oli aika lounastauolle. Lähdin kollegoideni kanssa läheiseen ravintolaan nauttimaan maukkaasta lounaasta. Lounastauko antoi minulle tilaisuuden rentoutua ja jutella muiden harjoittelijoiden sekä työntekijöiden kanssa. Keskustelimme päivän työtehtävistä ja jaoimme kokemuksia työharjoittelusta.
Klo 12-13: Kampuskurssit – liiketoimintaymmärrys 1
Lounaan jälkeen siirryin takaisin toimistolle ja osallistuin kampuskurssiin, joka käsitteli liiketoimintaymmärrystä. Ensimmäisen kurssin aiheena oli liiketoimintaymmärrys 1, jossa käsiteltiin liiketoiminnan perusteita ja keskeisiä käsitteitä. Kurssi oli erittäin mielenkiintoinen, ja sain paljon uutta tietoa siitä, miten liiketoiminta toimii ja mitä asioita tulee ottaa huomioon liiketoimintaa harjoitettaessa.
Kurssin aikana käytiin läpi mm. yrityksen perustehtävää, kiinteistösijoittamista sekä tuloksen muodostumista. Kurssi oli erittäin informatiivinen ja auttoi minua ymmärtämään SATOn liiketoiminnan kokonaiskuvaa paremmin.
Klo 13: Kampuskurssit – liiketoimintaymmärrys 2
Ensimmäisen liiketoimintaymmärryskurssin jälkeen siirryin seuraavalle kampuskurssille, joka jatkoi samaa aihetta syvällisemmin. Kurssin aiheena oli liiketoimintaymmärrys 2, jossa keskityttiin liiketoiminnan syvällisempään analysointiin ja strategioiden kehittämiseen.
Kurssin aikana käsiteltiin mm. liikevaihtoa ja tulosta, tuottoja ja asioita, joilla niihin vaikutetaan (kuten vuokrankorotuksista, vuokrausasteen parantamisesta ja asuntojen tyhjänäoloajan minimoimisesta), kustannuksia, hoito- eli bruttokatetta, liikevoittoa, rahoituskuluja, ym. Opin, että SATO:lle olennaista on tuottojen maksimointi ja kulujen minimointi, ja että nuo vaikuttavat positiivisesti suoraan hoitokatteeseen, rahoitustarpeisiin ja asunto-omaisuuden käypään arvoon. Lisäksi sain pohtia, mihin kuluihin voin itse työssäni vaikuttaa.
Klo 13-15: Oma työaika – sopimusmapit
Kurssien jälkeen palasin takaisin omiin työtehtäviini, ja loppupäivän aikana keskityin jälleen sopimusmappeihin. Nyt minulla oli jo enemmän tietoa ja varmuutta aiemman opastuksen ansiosta, joten työskentely sujui entistä tehokkaammin.
Päivän päätös
Työharjoittelupäiväni SATO Oy:ssä oli kokonaisuudessaan erittäin antoisa ja opettavainen. Päivän aikana pääsin tekemään monipuolisia työtehtäviä ja osallistumaan mielenkiintoisille kampuskursseille. Opin paljon uutta liiketoiminnasta ja sopimusmappien järjestämisestä.
Odotan innolla seuraavia työharjoittelupäiviä ja sitä, mitä uutta pääsen oppimaan ja kokemaan SATO Oy:ssä.
