Le talent caché d'Alexei Chemenda, co-fondateur de Motionlead : trouver son appartement à San Francisco
Oui, on le sait. On a Ă©crit sur Alexei et sa startup Motionlead. Rappelez-vous, encore Ă©tudiant Ă lâEPITA, une Ă©cole dâingĂ©nieur Ă Paris, et aussi co-fondateur de Motionlead, donc, qui fait de la publicitĂ© mobile animĂ©e.
Seulement voilĂ , le bel Alexei nous a inspirĂ© une bien belle nouvelle rubrique : parler des talents cachĂ©s de nos ingĂ©nieurs/dĂ©veloppeurs/entrepreneurs, et ils sont nombreux. Attendez-vous Ă ĂȘtre surpris, mais ces petits jeunes savent faire autre chose que coder et (voire ou, voire les deux) entreprendre. Alors on ne voulait pas garder ça pour nous. Partage, fromage, et mĂȘme la poire sont au menu de Techmeup.
Donc, Alexei a une formule toute trouvĂ©e pour toi, jeune qui arrive Ă San Francisco, qui sait que Craigslist tient en son sein l'appartement de tes rĂȘves, mais comment faire pour le trouver ?
Alors, cette formule magique ?
Ce problĂšme en mathĂ©matiques est le « Sultanâs Dowry ». En français, ça se traduit par prendre le premier appartement venu ou savoir comment saisir la bonne opportunitĂ© en un coup de rein.
Ce problĂšme indique quâil faut regarder au moins environ 1/3 de ses choix pour se fixer une base comparative, et ensuite, dans les 2/3 restants, de prendre une solution.
Alexei a, lui, une légÚre variante... organiser un paquet de visites pour un week-end donné (en gros le premier week-end de présence sur place) en sélectionnant uniquement des appartements qui répondent à ses critÚres :
Si câest dans mon budget + / - 10% ?
Si il est assez proche du bureau ?
Si il est assez proche des transports (pour aller dans SF le Caltrain par exemple, ou des bus etc.) ?
Si lâappartement a un bon WalkScore ...
Fais un tour sur Google Street view : si les alentours conviennent...
Si on reste plus dâun an, regarder si l'appartement est rent-controlled, c'est Ă dire que le loyer ne peut pas bouger au delĂ d'une infime augmentation, sinon on sâen fout...
Une fois que l'on compile cette liste (au moins 10 appartements), faire des rendez-vous qui se suivent, tous casĂ©s dans 1 weekend (laisser 25 minutes maximum par appartement, plus temps dâaller dâappartement en appartement). PrĂ©parer son dossier pour tout soit tout prĂȘt pour signer le lease sur le champs.
Quand on commence les visites, regarder au moins 30% des appartements de sa liste avant de prendre une dĂ©cision. Une fois que l'on a vu 30% des appartements, prendre le premier appartement (petite variante par rapport au problĂšme du Sultan : potentiellement un que l'on a dĂ©jĂ vu) qui vous plait. Ca ne veut pas dire « parfait », ça veut dire « dans lequel je me vois vivre, mĂȘme si X et Y câest pas top ».
Pour Alexei, la meilleure façon dâĂȘtre gagnant sur tous les fronts: avoir un appartement rapidement, un appart sympa, sans perdre trop de temps pour les visites, et "move on" !
PS : ce conseil nâest pas valable lorsquâil sâagit de familles, ou des ingĂ©nieurs plus seniors. Mais en sortant de lâĂ©cole, câest parfait.
Voilà , à vous d'essayer et s'il vous plaßt adressez vous à la rédaction de Techmeup si la formule magique d'Alexei a marché pour vous. On fera un suivi !
Toi, qui nous lis, tu as un talent caché, balance donc un tweet à @TechMeUpNews et on enverra une équipe sur place pour étudier ton cas.
Au prochain numéro de cette rubrique, de quoi vous habiller pour l'hiver.












