CERTIFICAÇÃO LEED – VANTAGEM PARA O MEIO AMBIENTE E PARA O PROPRIETÁRIO
A certificação verde em construções de edifícios e residências vem se tornando corriqueira no Brasil, com aumento de 412% somente entre os anos de 2009 e 2012. Hoje o Brasil é o quarto pais do mundo em certificações LEED.
Mas o que é essa certificação?
A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) orienta, atesta e avalia o comprometimento de uma edificação com os princípios da sustentabilidade para a construção civil – antes, na fase de projeto, durante e depois de suas obras. Seu principal objetivo é garantir que a construção ou reforma tenha o menor impacto ambiental possível, seja durante a construção com escolhas como o método de construção a seco, ou após sua conclusão através da adoção de práticas sustentáveis como a reutilização da água da chuva, que irá gerar economia de recursos naturais.
Esse selo já é emitido em mais de 130 países. No Brasil o processo de verificação dos requisitos e emissão da certificação é feito pelo Green Building Council Brasil.
Como funciona a certificação?
A certificação leva em conta sete dimensões, cada um com peso diferente na avaliação:
- Uso racional da água – com foco na redução do consumo;
- Eficiência energética – Melhor aproveitamento das forças da natureza para geração de energia e/ou redução no consumo;
- Redução, reutilização e reciclagem de materiais e recursos – Privilegiando métodos sustentáveis para a construção, como a construção a seco;
- Qualidade dos ambientes internos da edificação – Valoriza itens projetuais como conforto térmico;
- Espaço sustentável – Ambientes interligados que facilitam a circulação do ar dentro da residência;
- Inovação, tecnologia e atendimento a necessidades locais, definidas pelos próprios profissionais da GBC, que variam de empreendimento para empreendimento.
Após a avaliação de cada um desses itens, o empreendimento receberá uma pontuação que irá variar de 40 pontos (selo LEED) a 110 pontos (selo LEED Platinum). O empreendimento deverá receber no mínimo 40 pontos, para que esteja apto a receber a certificação LEED.
Quais os benefícios da certificação LEED?
De acordo com GBC Brasil os principais benefícios da certificação são:
Econômicos
- Diminuição dos custos operacionais
- Diminuição dos riscos regulatórios
- Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento
- Aumento na velocidade de ocupação
- Aumento da retenção
- Modernização e menor obsolescência da edificação
Sociais
- Melhora na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes
- Inclusão social e aumento do senso de comunidade
- Capacitação profissional
- Conscientização de trabalhadores e usuários
- Aumento da produtividade do funcionário; melhora na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).
- Incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais
- Aumento da satisfação e bem estar dos usuários
- Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável
Ambientais
- Uso racional e redução da extração dos recursos naturais
- Redução do consumo de água e energia
- Implantação consciente e ordenada
- Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas
- Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental
- Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.
Fonte: GBC Brasil 2015
Em síntese, verifica-se que a certificação LEED é o atestado de que a residência não é somente ambientalmente correta, mas também economicamente eficiente, desde o processo construtivo pela racionalização no uso dos materiais, até redução no gasto mensal do consumo de água e energia.
