DICAS PARA QUEM VAI CONSTRUIR SUA CASA – CONSTRUÇÃO EM LIGHT STEEL FRAME
O método construtivo em Light Steel Frame (LSF) é utilizado desde a década de 50 em países como EUA e Japão. Composto por perfis metálicos leves de aço galvanizado com espessuras que variam entre 0,8 e 1,25 mm, placas cimentícias (sem uso de amianto) no lado externo, e placas de gesso acartonado no lado interno, tem como características principais a praticidade e a alta resistência.
Por ser um método construtivo ambientalmente sustentável tornou-se muito popular em países nos quais a construção civil é mais avançada tecnologicamente, como o Chile, Espanha, Canadá, entre outros. A construção em steel frame é um dos métodos de construção a seco.
Por ser uma estrutura leve e com distribuição uniforme de cargas, permite a utilização de fundações mais rasas como o radier e a sapata corrida, o que gera ao proprietário economia de concreto, ferragens e do custo de mão de obra pela facilidade e menor tempo para construção dessas fundações, especialmente em comparação com a alvenaria tradicional.
Nesse tipo de construção as paredes são compostas por perfis metálicos, que em conjunto com as placas OSB passam a exercer função estrutural, resistindo a cargas verticais (telhado e 2º andar), cargas perpendiculares (ventos) e cargas de corte (sismos), levando as cargas até a fundação.
Aqui reside umas das principais diferenças. Na alvenaria tradicional as paredes são erguidas através do assentamento com cimento de tijolos. Após o chapisco e reboco (que são feitos com uso de mais cimento) as paredes são novamente quebradas para passagem das tubulações e fiações, sendo necessário depois mais cimento para o fechamento. Em resumo trata-se de um sistema que constrói para destruir gerando enorme desperdício de material, gasto excessivo de água e grande quantidade de resíduos, isso tudo sem contar o tempo que todo esse processo consome, e a falta de precisão na preparação da argamassa (o que não raro faz o proprietário comprar mais cimento que o necessário).
Na construção em steel frame todas as instalações elétricas e hidráulicas são passadas antes do fechamento das paredes com as placas de gesso, o que propicia economia de tempo, de material, de resíduos, e principalmente a não utilização de água nesse processo. Por se tratar de um sistema industrializado, ele permite um planejamento prévio que possibilita já deixar preparadas todas as furações necessárias para a passagem de condutores e canos.
A manutenção é também muito simples e limpa, bastando tirar um pedaço da placa de gesso, realizar a manutenção e fechar o buraco com a mesma placa.
Enquanto na alvenaria tradicional temos apenas o tijolo como isolante térmico e acústico, na construção em LSF podemos escolher qual material utilizar como isolante térmico/acústico, podendo inclusive adaptar cada uma das paredes da casa a sua peculiaridade, por exemplo, caso seja construído um estúdio de música é possível reforçar seu isolamento, ou ainda caso um quarto receba muita incidência solar é possível torna-lo mais fresco com o engrosso do isolamento. Os tipos mais comuns de isolante são a lã de rocha, lã de pet e o EPS.
Exemplo de fiação passada antes do fechamento das paredes.
A laje do segundo piso é formada por vigas corridas (montantes) ou treliças montadas, que posteriormente são travadas com bloqueadores metálicos e entrelaçadas por fitas metálicas tencionadas, podendo ser revestidas com placa cimentícia e madeira, ou ainda uma estrutura mista que irá adicionar a cimentícia e a madeira uma camada de concreto, eliminando a sensação de estar andando em um deck de navio.
As demais etapas da construção como telhado, instalação de forro, acabamentos, pintura, esquadrias, colocação de pedras (como o granito) e louças e metais são idênticas ao método tradicional.
Detalhamento da estrutura interna das paredes.
São inúmeras as vantagens na construção em LSF, em especial:
- Alta resistência e durabilidade;
- Excelente conforto térmico e acústico, inclusive superando o tijolo, já que é possível a escolha do material que irá revestir as paredes;
- Baixa geração de entulho de obra, em alguns casos quase inexistentes, pois o processo de produção se dá na fábrica;
- A fiação e a tubulação já vem projetada e montada de fábrica;
- Organização do canteiro de obra;
- Prazo de execução até 50% mais rápido, sendo comum construções acabadas em prazos inferiores a um ano;
- Por ser um processo minucioso e preciso possibilita fidelidade orçamentária, evitando gastos desnecessários;
- Maior facilidade de manutenção, com cortes precisos, pontuais e que irão utilizar a própria placa extraída para fechar o buraco.
Como já explanado em matéria anterior, a análise do custo puramente por metro quadrado pode maquiar uma situação desfavorável ao proprietário, já que a construção em alvenaria é marcada por imprecisões construtivas e orçamentárias, gerando custos que o cliente “não sente”, isto é, gasto de tempo com acompanhamento de obra, stress em lidar com equipe de obra, gasto de material excessivo e não previsto originalmente, e o longo tempo para conclusão gera distorções como reajuste inflacionário dos produtos.
Pela alta precisão do método, rapidez na conclusão e profissionalização na construção, o LSF permite fidelidade orçamentária sem a ocorrência de gastos extras e surpresas desagradáveis.
Graças a popularização do método e aumento da concorrência no setor, o preço do metro quadrado entre a alvenaria e o steel hoje é compatível, isso sem considerar a economia de tempo e de material citada acima.
Assim como na construção em EPS, o steel frame também é penalizado por alguns preconceitos que não merecem prosperar, tais como:
- Mito: A construção não é resistente:
- Verdade: A construção em LSF é tão resistente quanto o tijolo, sendo utilizada há mais de 100 anos nos países desenvolvidos. Uma análise básica de materiais resolve essa questão, afinal o que é mais resistente o barro do tijolo ou o aço do LSF?
- Mito: As paredes/laje serão ocas:
- Verdade: As paredes e laje terão a mesma aparência da alvenaria, quem escolhe o material de preenchimento é o proprietário com auxílio do arquiteto responsável pelo projeto;
- Mito: Não conseguirei pendurar nada nas paredes:
- Verdade: A parede de steel recebe reforço nas áreas em que serão pendurados itens mais pesados como pia da cozinha e móveis de grande porte (definidos em projeto), nas demais áreas é possível pendurar qualquer material com a utilização de buchas especiais para o gesso, que podem aguentar em média 60 kg por bucha!
- Mito: O aço utilizado vai apresentar ferrugem e eventualmente problemas estruturais:
- Verdade: O aço utilizado recebe tratamento especial que impossibilita, quando aplicado da maneira correta, o aparecimento de problemas como ferrugem. Existem casos de residência no Brasil que foram construídas na década de 70 e até hoje não apresentaram problemas estruturais, no exterior esse prazo de existência é ainda maior.
- Mito: Qualquer pessoa atravessa minha parede:
- Verdade: A parte exterior da parede é composta por uma placa OSB e em cima uma placa cimentícia. A probabilidade de uma pessoa entrar na residência por essa parede sem ser notada é a mesma que na alvenaria comum.
