#plusvalenza

Come previsto dall’articolo 121 del decreto Rilancio, i contribuenti che sostengono spese per gli interventi ammessi al Superbonus (more…) “”

(via (brevi note su legge e diritto) – Imponibilità della plusvalenza.)

L’imposta di registro nella cessione d’azienda

La cessione d’azienda o di ramo d’azienda costituisce un’operazione rilevante ai fini dell’imposta di registro ai sensi degli art. 2 e 3 primo comma , lett. b) d.p.r. n. 131/86 e dell’allegata tariffa, parte I, art. 1 e 2 ed in virtù del principio di alternatività tra Iva e registro disciplinato dall’art. 40 del d.p.r. 131/86.

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La riserva di proprietà non fa venire meno gli effetti della vendita

A causa dell’inadempimento contrattuale della società acquirente, e quindi del mancato incasso del prezzo stabilito, il complesso aziendale è ritornato in capo alla società venditrice.

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Quando si parla di plusvalenza immobiliare ci si riferisce a quel guadagno realizzato rivendendo un immobile a un prezzo più alto di quello di acquisto dopo 5 anni dell’acquisto stesso. Il Fisco tassa la plusvalenza immobiliare ai fini delle imposte sui redditi e questo perché la si considera un reddito diverso.

Ma la vendita infraquinquennale dell’abitazione principale genera una plusvalenza…

Il valore dichiarato ai fini dell’imposta di registro non può legittimamente essere utilizzato per la presunzione di plusvalenza

La presunzione di plusvalenza ricavata dalla cessione di immobile o di azienda sulla base del valore dichiarato, accertato o definito ai fini dell’imposta di registro, ipotecaria o catastale, in base alla novella legislativa, non è più legittima (Cass.Civ., n. 6135/2016; Cass.Civ., n. 11543 del 2016).

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Plusvalenza nella vendita di immobili

da laleggepertutti

Quando si vende un immobile ad un prezzo maggiore di quello di acquisto si realizza una plusvalenza, che è tassabile: vediamo in che termini.

La plusvalenza nella vendita di immobili si realizza quando un immobile è acquistato ad un dato prezzo, ed è poi venduto ad un prezzo maggiore nei cinque anni successivi all’acquisto. In questi casi la plusvalenza nella vendita di…