#lineair

GET IT HERE

Lineair interpolation (top) vs Nearest neighbour (bot) 

Ericsson: Mobiel video of televisie kijken groeit flink

Televisie en video kijken via mobiele devices neemt steeds meer tin populariteit toe. Dit constateren de specialisten van netwerkleverancier Ericsson in een recent onderzoek. Ook on-demand kijken neemt een steeds belangrijkere plaats i in de videoconsumptie van consumenten. (more…)

Wat is een lineaire hypotheek en de voor- en nadelen daarvan? 

Met een lineaire hypotheek wordt ook wel een hypotheek bedoeld waarbij je maandelijks een vast bedrag aflost. Dit bedrag wordt berekend door middel van het leningbedrag te delen door het aantal periodieke aflossingen. De gehele hypotheek is daarom helemaal afgelost aan het einde van de lopende looptijd. De lineaire hypotheek is daarom aan het einde een goedkope hypotheek. Hierbij spreken we van een groot voordeel. Wellicht is in het begin van de looptijd de kosten wat hoog, want dan is het leenbedrag dat je gaat of hebt geleend namelijk erg hoog en komen de vaste aflossingskosten er ook nog eens bij. Laat via Advies Nederland gratis je nieuwe lineaire hypotheek berekenen in minder dan 10 minuten! 

Dit soort hypotheekvormen worden niet vaak gekozen als er huizenkopers zijn die juist in het begin lage kosten willen. Jaarlijks dalen de lasten gedurende de looptijd bij een lineaire hypotheek. Daarom kan dit aantrekkelijk zijn voor de mensen die misschien eerder willen stoppen met het werken of voor de mensen die vervroegd uit de dienst willen treden. Het is ook voordelig voor de mensen die een risicovol beroep hebben waarbij het risico bestaat dat het huidige inkomen door verschillende renden in de toekomst lager kunnen te komen liggen.

De lineaire hypotheek werd in 2013 niet vaak gekozen vanwege vroegere fiscale voordelen. Dit komt doordat er in 2013 de hypotheekrente over de totale hypotheekschuld nog aftrekbaar was. Je kunt door de hypotheekschuld helaas pas na 30 jaar af te lossen of misschien in het totaal af te lossen, maximaal gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek. Meer hierover kunt je teruglezen op Lineaire hypotheek aflossen. 

Wat zijn de voordelen van een lineaire hypotheek?

·         De totale rentelasten over de gehele looptijd van de huidige hypotheek zijn lager dan bij een paar andere aflossingsvormen bij een lineaire hypotheek.

·         Bij deze hypotheek vindt door de vrij snelle aflossing het risico af betreft het verhoudingsgewijs.

·         Bij deze hypotheek, lineaire hypotheek, vind door de vrij snelle aflossing vanaf de aanvang van de totale lening een best snelle vermogensgroei plaats.

·         Bij een lineaire hypotheek dalen de jaarlijkse lasten die je moet betalen, vrij snel gedurende de looptijd. Dit kan een voordeel zijn voor mensen die minder willen gaan werken of die vervroegd uit willen treden. Ook is dit voordelig voor mensen met een risicovol beroep waarbij het risico bestaat dat er door bepaalde redenen in de toekomst het inkomen lager kan komen te liggen. Je kunt de hypotheek afsluiten tegen een laag tarief via Advies Nederland. 

Wat zijn de nadelen van een lineaire hypotheek?

·         De maandlasten zijn vrij hoog in het begin bij een lineaire hypotheek.

·         Bij een lineaire hypotheek kan zijn dat door de vrij hoge lasten in de eerste jaren dat in de meeste gevallen een lagere hypotheek kan worden verkregen, dat kan zijn doordat er dan bij een paar andere aflossingsvormen andere dingen aanbieden.

·         De hoogte van de hypotheken aftrek wordt gedurende de looptijd steeds lager bij een lineaire hypotheek.

·         Bij een lineaire hypotheek wordt vanwege het aantal aflossingen wordt er in de woning een overwaarde gecreëerd.

·         Bij een lineaire hypotheek kan er sprake zijn van een inflatievoordeel.