Rumah Jadi Mesin Uang Lewat Homestay
"Ingin memiliki rumah di kota wisata dan dekat dengan objek wisata, namun harganya membuat Anda terus berpikir ulang? Atau khawatir akan cicilan yang membebani keuangan Anda?"
Ingin memiliki rumah di kota wisata dan dekat dengan objek wisata, namun harganya membuat Anda terus berpikir ulang? Atau khawatir akan cicilan yang membebani keuangan Anda? Memang perlu diakui bahwa hunian di kota wisata itu memiliki harga yang cukup tinggi. Alih-alih langsung menikmati sendiri hunian tapi membebani keuangan, ada solusi lain yang mengundang keuntungan, yakni dengan menjadikannya sebagai investasi produktif Anda. Sewakan hunian Anda dengan jenis penyewaan yang kini sedang tren, yaitu homestay.
Perlu Anda ketahui bahwa homestay sangatlah berbeda dengan kontarakan, bisnis dengan konsep homestay menjadikan rumah Anda sebagai sebuah penginapan/akomodasi yang memiliki fasilitas lengkap layaknya vila atau hotel. Terkadang pemilik rumah juga ikut menghuni bersama-sama dengan para tamu. Jadi tidak perlu menyewakan rumah Anda sepenuhnya, melainkan per kamar. Jika Anda memiliki tiga kamar tidur, Anda bisa sewakan dua di antaranya kepada penyewa yang berbeda pada saat bersamaan.
Bisnis ini cukup menguntungkan dan tentunya akan membantu Anda dalam melakukan pembayaran cicilan. Terlebih saat ini traveling sudah menjadi bagian dari gaya hidup sehingga minat untuk mencari penginapan yang nyaman akan meningkat. Hasil keuntungan bersih dari homestay tersebut bisa Anda gunakan untuk berinvestasi kembali entah itu kembali membeli rumah untuk berinvestasi atau jenis investasi lainnya. Untuk menjadikan rumah Anda menjadi homestay yang nyaman, ada beberapa hal yang perlu Anda lakukan serta perhatikan diantaranya:
Biasanya kebanyakan tamu ketika akan mencari homestay tentunya akan memperhatikan lokasi. Apakah lokasi tersebut dekat dengan obyek wisata, dekat dengan mini market atau tempat makan. Jika rumah Anda berada dilingkungan yang seperti itu, maka tak usah ragu lagi untuk menjadikan rumah Anda menjadi homestay.
Kondisi bangunan tentu menjadi daya tarik utama para tamu saat mencari akomodasi yang satu ini. Maka dari itu, lakukanlah sedikit renovasi pada rumah Anda, misalnya saja mempercantik bangunan dengan men-cat ulang atau menambahkan aksesoris rumah agar terlihat tampak indah serta menambah 1-2 kamar. Karena pada umumnya sebuah homestay memiliki dari satu kamar.
Saat melakukan renovasi rumah ada yang perlu Anda perhatikan yaitu konsep apa yang nantinya akan diterapkan. Pilihlah konsep homestay yang berbeda dari yang lainnya/unik. Tak perlu mengubahnya menjadi rumah yang mewah yang memerlukan bujet besar untuk renovasi, terpenting renovasi dilakukan untuk merapikan dan membuat rumah terlihat lebih bersih. Agar nantinya tamu tertarik dan merasa nyaman selama tinggal di homestay Anda.
3. Sediakan Fasilitas Yang Memumpuni
Jika homestay Anda memiliki banyak fasilitas, tentu hal ini akan menjadi nilai plus untuk Anda dan tentunya tamu akan merasa puas serta nyaman jika Anda memberikan fasilitas yang lengkap. Sediakanlah beberapa fasilitas seperti AC, TV, free wifi, kamar mandi (shower & water heater), handuk, hairdryer, peralatan masak dan sebagainya yang tentunya sangat dibutuhkan oleh tamu.
Hal yang tentunya pertama kali akan dilihat semua orang ketika memilih penginapan. Biasanya orang akan lebih memilih homestay dibanding hotel karena harga yang begitu murah dengan segala fasilitas. Dalam hal ini, tentu Anda haru cermat dalam menentukan harga, janganlah mematok harga yang begitu tinggi sesuaikanlah dengan harga pasaran. Penyesuaian harga juga harus sebanding dengan fasilitas dan lokasi yang Anda berikan.
5. Lakukan Pengurusan Perizinan
Dalam mendirikan sebuah usaha tentu harus mendapatkan perizinan dari pihak terkait terutama perizinan lingkungan bukan? Selain itu Anda pun perlu memiliki izin operasional. Maka dari itu Anda perlu memperhatikannya dan segera mengusunya. Agar nantinya tidak ada hal-hal yang diingikan.
Buatlah aturan untuk homestay Anda yang tentunya peraturan ini bisa jadi senjata untuk melindungi aset serta kebersihan homestay Anda. Misalnya saja, Tamu dilarang membawa hewan peliharaan, tamu dilarang merokok di dalam ruangan serta mengkonsumsi dan meminum-minuman alkohol, dilarang menempel sesuatu atau mencorat-coret dinding, dilarang membawa keluar atau memindahkan perabotan inventaris dari homestay Anda. Dengan peraturan tersebut tentunya akan menjadi sebuah keuntungan bagi Anda bukan?
7. Buatlah Strategi Promosi
Langkah yang terakhir adalah membuat strategi promosi. Tentunya lewat promosi ini diharapkan homestay Anda lebih banyak dikenal orang terutama wisatawan. Untuk saat ini banyak sekali media promisi yang bisa Anda gunakan contohnya Anda bisa memanfaatkan media sosial seperti Twitter, Facebook, Instagram, Pinterest, dan lainya sebagai wadah promosi gratis.
Tak haya itu, Anda pun dapat mempromosikannya lewat website khusu untuk homestay Anda sendiri atau bahkan Anda dapat memasukkannya ke situs marketplate tempat orang mencari homestay seperti Traveloka, Pegipegi dan semacam situs lainnya. Demi menarik tamu untuk memakai homestay Anda, lakukanlah strategi promosi dengan memberikan potongan harga pada momen-momen liburan tertentu.
