#hypothek

Die Zinsen ändern sich fast täglich – wer da nicht vergleicht, verschenkt bares Geld. Auf unserem Portal zeigen wir dir, wie du die optimale Baufinanzierung für dein Budget findest. Transparent, unabhängig und ohne versteckte Kosten.

In einer Zeit, in der der Traum vom Eigenheim für junge Menschen immer weiter in die Ferne rückt und die Schuldenlast unaufhaltsam wächst, müssen wir uns die Frage stellen: Was läuft falsch? Junge Menschen in den USA und Deutschland stehen vor einer finanziellen Krise ungeahnten Ausmaßes. Die Zahlen sind alarmierend, die Auswirkungen verheerend. Es ist höchste Zeit, dieser Entwicklung Einhalt zu gebieten und eine Diskussion über dringend notwendige Veränderungen anzustoßen.

Die Schuldenexplosion der Generation Z:

Die Generation Z, im Alter von 22 bis 24 Jahren, befindet sich inmitten einer Schuldenkrise. Die Hypothekenlasten sind um 44% höher als bei den Millennials vor einem Jahrzehnt. Hinzu kommen Kreditkartenschulden, die um 26% gestiegen sind, und Autokredite, die um 14% zugenommen haben. Diese Zahlen lassen keinen Raum für Zweifel: Die junge Generation erstickt förmlich unter der Last der Schulden.

Die Einkommensmisere:

Nicht nur die Schulden wachsen, sondern auch die Einkommen stagnieren oder sinken sogar. Junge Amerikaner und Deutsche verdienen durchschnittlich 6.350 US-Dollar bzw. 6.000 Euro weniger als die Millennials vor einem Jahrzehnt. Dieser Einkommensrückgang steht in starkem Kontrast zu den explodierenden Kosten für Wohnraum, Bildung und Gesundheitsversorgung. Eine Spirale der finanziellen Instabilität droht, eine ganze Generation zu verschlingen.

Die verzweifelte Suche nach Lösungen:

Angesichts dieser besorgniserregenden Entwicklung stellt sich die Frage: Was können wir tun? Die Antwort ist nicht einfach, aber es ist klar, dass dringende Maßnahmen erforderlich sind. Politische Entscheidungsträger müssen handeln, um die Erschwinglichkeit von Wohnraum zu verbessern, die Bildung zugänglicher zu machen und die Lohnungleichheit anzugehen. Junge Menschen müssen sich ihrer finanziellen Situation bewusst werden und nach Möglichkeiten suchen, Schulden abzubauen und finanzielle Sicherheit zu erlangen.

Fazit:

„…Die Vermietung eines Hauses kann eine lukrative Entscheidung sein, die jedoch sorgfältige Überlegungen erfordert. Die Hausvermietung bietet stetige Mieteinkünfte und die Möglichkeit, den Wert der Mietimmobilie über die Zeit zu steigern. Als Hausvermieter profitieren Sie von der Mietrendite, die sich aus den Mieteinkünften abzüglich der Kosten für die Immobilie ergibt. Erstens generieren Sie…

Mit 55plus ins neue Eigenheim – so erfüllen Sie sich diesen Traum

Deutschland: „..Eine wachsende Zahl von Menschen über 55 denkt über den Kauf oder die Beleihung einer Immobilie nach. Anders als noch vor einigen Jahren gibt es lukrative Finanzierungsmodelle bis weit ins Rentenalter. Was späte Bauherren dabei beachten sollten. Bei der Immobilienfinanzierung ticken die Deutschen traditionell konservativ. Jahrzehntelang galt die goldene Regel, nach der die…

Die Zwangssicherungshypothek bedarf für ihre Eintragung eines vollstreckbaren Titels. Sie ist grundsätzlich wie die Hypothek akzessorisch zur Hauptforderung. Allerdings gibt es gesetzliche Ausnahmen davon.

Im Insolvenzverfahren kann der der Inhaber einer (Zwangssicherungs-) Hypothek eine abgesonderte Befriedigung verlangen, § 49 InsO, obwohl die gesicherte Forderung nur im Rahmen der Insolvenzordnung und ohne Einzelzwangsvollstreckung geltend gemacht werden kann.

Die Restschuldbefreiung im Insolvenzverfahren führt nicht zum Erlöschen der von ihr betroffenen Forderungen (§ 303 Abs. 3 InsO). Sie bleiben erfüllbar, können nur nicht erzwungen werden. Von daher geht eine (Zwangssicherungs-) Hypothek durch eine Restschuldbefreiung nicht auf den Eigentümer über und kann dieser keine Löschung begehren.

BGH, Urteil vom 10.12.2020 - IX ZR 24/20 -

Thomas Filor: Vom Immobilieneigentum profitieren ohne Auszug

Immobilieneigentum kann vor allem im Alter sehr nützlich sein. Wie man von seiner Immobilie finanziell profitieren kann, ohne ausziehen zu müssen.

Magdeburg, 12.05.2020. „Ein Eigenheim lässt sich ideal für den Ruhestand nutzen. Nicht jeder möchte seine Immobilie später vererben. Ein Auszug kommt für viele Menschen nicht in Frage. So kann die Immobilie unter anderem an ein Finanzinstitut…