Ορισμένοι επιστήμονες ζητούν απαγόρευση μετακινήσεων και εκτός νομού Παρ’ όλο που στο χθεσινό του διάγγελμα ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης δεν έκανε λόγο για απαγόρευση των μετακινήσεων εκτός νομού, ορισμένοι επιστήμονες θεωρούν πως θα έπρεπε να εφαρμοστεί σαν μέτρο. Ωστόσο, όσον αφορά την Κοζάνη και την Καστοριά που βρίσκονται στο «κόκκινο» σύμφωνα με τον Χάρτη Υγειονομικής Ασφάλειας, οι μετακινήσεις εκτός νομού απαγορεύονται ρητά. Παράλληλα, είναι πολύ πιθανό να ενταχθούν και άλλες περιοχές σε αυτήν την απαγόρευση σε περίπτωση που περάσουν στο επίπεδο 4. Οι εισηγήσεις των ειδικών Ο καθηγητής γενετικής στο πανεπιστήμιο της Γενεύης, Μανώλης Δερμιτζάκης, τάχθηκε υπέρ των νέων μέτρων που ανακοίνωσε ο Κ. Μητσοτάκης, ωστόσο, σημείωσε πως άργησαν να ληφθούν. Παράλληλα, υπογράμμισε πως τα μέτρα θα έπρεπε να είναι πιο αυστηρά και περιλαμβάνουν ολόκληρη την ελληνική επικράτεια. Και αυτό, διότι το γεγονός ότι επιτρέπονται οι μετακινήσεις από περιοχή σε περιοχή, δυσκολεύει κατά πολύ τα πράγματα. «Πιστεύω ότι αν είχαμε πάρει αυτά τα μέτρα νωρίτερα και μάλιστα σε όλη την επικράτεια και όχι σε συγκεκριμένες περιοχές, θα είχαμε πολλά περισσότερα ‘’όπλα’’ χωρίς να υπάρχουν μεγάλες επιπτώσεις στην οικονομία». «Με ανησυχεί ότι τα μέτρα δεν είναι για όλη την επικράτεια. Διότι υπάρχουν άνθρωποι που θα μετακινούνται σε διάφορες περιοχές. Έτσι θα συνεχίζονται οι μεταδόσεις και ουσιαστικά θα επιβαρυνθούν τις περιοχές που αυτήν τη στιγμή δεν έχουν πρόβλημα», προσέθεσε και κατάληξε: «Νομίζω ότι χρειαζόμαστε πιο γενναία μέτρα, π.χ. ο περιορισμός την κυκλοφορίας ισχύει από πολύ πιο νωρίς στο Παρίσι. Όχι τόσο αργά τη νύχτα».

Δείτε όσα γίνονται μέσα στο σπίτι αυτή την ώρα μέσα από το live streaming στο ακόλουθο βίντεο             Πληροφορίες από nassosblog

Ξεκινούν τα μαθήματα στα Πανεπιστήμια Από τη Δευτέρα και μέχρι τα μέσα του Οκτωβρίου αναμένεται να αρχίσουν τα μαθήματα σε όλα τα τμήματα και τις σχολές των ΑΕΙ της χώρας. Ήδη από τις αρχές Σεπτεμβρίου έχει δημοσιευθεί στο ΦΕΚ το πλαίσιο με το οποίο θα λειτουργήσουν τα πανεπιστήμια και ο δίαυλος επικοινωνίας υπουργείου Παιδείας και πρυτάνεων είναι συνεχώς ανοικτός. Παρ’ όλα αυτά, εκφράζονται προβληματισμοί από πλευράς πρυτάνεων για το εάν η εφαρμογή των μέτρων και η λειτουργία των πανεπιστημίων θα συνυπάρξουν ανεμπόδιστα. Σύμφωνα με τις οδηγίες του υπουργείου: η χρήση μάσκας είναι υποχρεωτική σε όλους τους χώρους των πανεπιστημίων η διδασκαλία των μαθημάτων, σεμιναρίων, εργαστηρίων και κλινικών ασκήσεων με έως και 50 άτομα θα πραγματοποιείται δια ζώσης, τηρώντας τα απαραίτητα μέτρα προστασίας. Στις περιπτώσεις μαθημάτων με περισσότερα από 50 άτομα, οι διαλέξεις θα γίνονται εξ αποστάσεως. Πάντειο Πανεπιστήμιο H Σύγκλητος του Παντείου Πανεπιστημίου έχει θέσει πέντε όρους στο υπουργείο Παιδείας για να διεξαχθούν μαθήματα δια ζώσης και ξεκαθαρίζει πως η επιτάχυνση των γραφειοκρατικών διαδικασιών και η παραχώρηση κατάλληλων αιθουσών είναι τα προαπαιτούμενα για οποιαδήποτε δια ζώσης διδασκαλία.

Αναλυτικές οδηγίες για τη διαδικασία της προαιρετικής μείωσης ενοικίου εξέδωσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Με το νόμο 4722/2020, υλοποιήθηκε η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για φοροεπιδοτούμενες προαιρετικές μειώσεις ενοικίων. Η δυνατότητα φορολογικά «επιδοτούμενων» προαιρετικών μειώσεων ενοικίων τουλάχιστον κατά 30%, κατόπιν συμφωνιών μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, ισχύει για τους μήνες Σεπτέμβριο, Οκτώβριο, Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020, στις ακόλουθες περιπτώσεις μισθώσεων: * Επαγγελματικές μισθώσεις εγκαταστάσεων σε επιχειρήσεις οι οποίες εξακολουθούν να πλήττονται από τον κορονοϊό. * Μισθώσεις κύριας κατοικίας, όταν ενοικιαστής είναι εργαζόμενος ή σύζυγος εργαζομένου στις ανωτέρω «πληττόμενες» επιχειρήσεις, εφόσον έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας του λόγω Covid-19. * Φοιτητικές μισθώσεις ακινήτων για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνου – εξαρτώμενου μέλους, το οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε πληττόμενη επιχείρηση και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω Covid-19. * Μισθώσεις κατοικίας σε ναυτικούς των οποίων η σύμβαση ναυτολόγησης εξακολουθεί να τελεί σε αναστολή. Η μείωση στην περίπτωση αυτή θα μπορεί να ισχύσει από τον Οκτώβριο. Διευκρινίζεται ότι προαιρετική μείωση σε ενοίκιο μπορεί να γίνει ελεύθερα για οποιαδήποτε κατηγορία μίσθωσης, και να δηλωθεί στο TAXISNET. Αν όμως ο κωδικός δραστηριότητας του ενοικιαστή δεν περιλαμβάνεται στους παρακάτω ΚΑΔ, δεν υπάρχει δικαίωμα φορολογικής επιστροφής του 12% του πλήρους μισθώματος. Οι 3 προϋποθέσεις για τις μειώσεις ενοικίου Οι 3 προϋποθέσεις για να ισχύσουν οι μειώσεις των ενοικίων τουλάχιστον κατά 30% είναι οι εξής: 1) Να υπάρχει σχετική συμφωνία μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή, που μπορεί να αποτυπωθεί σε τροποποιητικό ιδιωτικό συμφωνητικό, ή και στην ίδια την τροποποιητική δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που θα αναρτηθεί από τον εκμισθωτή στην εφαρμογή μισθώσεων της ΑΑΔΕ. 2) Να υποβληθεί ηλεκτρονικά από τον ιδιοκτήτη η τροποποιητική δήλωση στην εφαρμογή μισθώσεων της ΑΑΔΕ. Στη δήλωση αυτή θα πρέπει να αναγραφεί το νέο συμφωνηθέν μειωμένο ενοίκιο για την περίοδο Σεπτεμβρίου-Δεκεμβρίου. 3) Να καταβάλλει ο ενοικιαστής εμπρόθεσμα κάθε μήνα ο συμφωνηθέν μειωμένο ενοίκιο, δηλαδή να γίνεται καταβολή του ενοικίου στην ώρα του. Διαφορετικά ο ιδιοκτήτης δικαιούται να διεκδικήσει ολόκληρο το μίσθωμα. ΔΙΑΔΙΚΑΣΤΙΚΑ: Στο πεδίο των ΣΗΜΕΙΩΣΕΩΝ της ηλεκτρονικής δήλωσης ο εκμισθωτής είναι χρήσιμο να αναγράψει τα εξής: «Η παρούσα συμφωνία αφορά σύμφωνα με το νόμο αποκλειστικά το τετράμηνο διάστημα Σεπτεμβρίου-Δεκεμβρίου 2020. Από την 1η Ιανουαρίου 2021 το μίσθωμα επανέρχεται στο κανονικό ύψος των ……… ευρώ.», ο δε χρόνος διάρκειας της μίσθωσης παραμένει αμετάβλητος. Οπως ορίζει ο νόμος, η παρούσα συμφωνία ισχύει υπό την προυπόθεση εμπρόθεσμης καταβολής των μειωμένων μηνιαίων μισθωμάτων, διαφορετικά ο εκμισθωτής δικαιούται να τα διεκδικήσει ολόκληρα.» Τι κερδίζει ο ιδιοκτήτης που θα δεχθεί τη μείωση ενοικίου Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, με τη μείωση ενοικίου ο ιδιοκτήτης μειώνει τον κίνδυνο να βρεθεί χωρίς ενοικιαστή. Πέραν αυτού, ωστόσο, στις παραπάνω περιπτώσεις συμφωνημένης μείωσης ενοικίων τουλάχιστον κατά 30% ο ιδιοκτήτης θα έχει τα ακόλουθα ευεργετήματα: Δεν θα θεωρείται εισόδημα και δεν θα υπόκειται σε φόρο εισοδήματος και εισφορά αλληλεγγύης το ανείσπραχτο ποσό λόγω συμφωνίας του με τον ενοικιαστή για μείωση του ενοικίου. Ο ιδιοκτήτης θα έχει δικαίωμα έκπτωσης φόρου ίσης με το 12% του κανονικού ενοικίου, ανεξάρτητα αν η συμφωνούμενη μείωση ανέρχεται σε οποιοδήποτε μεγαλύτερο ποσοστό. Για να κατοχυρώσει το δικαίωμα αυτό ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποβάλει στο TAXISΝΕΤ δήλωση απώλειας μισθωμάτων (δήλωση Covid). Το ποσό της έκπτωσης φόρου που θα κερδίσει ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να αφαιρεθεί από τις παρακάτω κατηγορίες φορολογικών οφειλών του: α) φόρο εισοδήματος, ειδική εισφορά αλληλεγγύης, τέλος επιτηδεύματος και φόρο πολυτελούς διαβίωσης που βεβαιώθηκαν μαζί στο φετινό εκκαθαριστικό, β) ΕΝΦΙΑ έτους 2020, γ) ΦΠΑ τρίτου τριμήνου 2020, εφόσον είναι επιχειρηματίας ή ελεύθερος επαγγελματίας με ατομική επιχείρηση και τηρεί απλογραφικά βιβλία, δ) ΦΠΑ ενός ή περισσοτέρων από τους μήνες Αύγουστο, Σεπτέμβριο, Οκτώβριο, Νοέμβριο, Δεκέμβριο 2020 και ενός ή περισσοτέρων από τους μήνες του 2021, εφόσον είναι επιχειρηματίας ή ελεύθερος επαγγελματίας με ατομική επιχείρηση και τηρεί διπλογραφικά βιβλία. «Επειδή είναι άγνωστο πότε θα γίνει η εκκαθάριση και ο συμψηφισμός των επιστροφών που δικαιούνται οι ιδιοκτήτες για τους επόμενους μήνες αναγκαστικής ή προαιρετικής μείωσης μισθωμάτων, είναι σκόπιμο οι δικαιούχοι σημαντικών ποσών τέτοιων εκπτώσεων να μην σπεύσουν να εξοφλήσουν πρόωρα τις εφετινές φορολογικές τους υποχρεώσεις σε φόρο εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ, προκειμένου οι επόμενες επιστροφές τους να αφαιρεθούν από τις επόμενες μηνιαίες δόσεις, και όχι από τις υποχρεώσεις τους του επομένου έτους» καταλήγει η ΠΟΜΙΔΑ.

Αναρτήθηκαν το Σαββατοκύριακο στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ και πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων έσπευσαν να πληρώσουν την πρώτη δόση ή και ολόκληρο το ποσό.   Ωστόσο, αρκετά και συχνά είναι τα λάθη που κάνουν οι φορολογούμενοι σχετικά με την καταβολή του ΕΝΦΙΑ. Επομένως, καλό θα ήταν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να ελέγξουν ξανά το εκκαθαριστικό τους, για τυχόν λάθη που αφορούν στην ακίνητη περιουσία τους. Σημειώνεται ότι το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ αποτυπώνει την δήλωση Ε9 του κάθε φορολογούμενου, oπότε όποιο λάθος εντοπίσουν οι φορολογούμενοι μπορούν να το διορθώσουν με τροποποιητική δήλωση του Ε9. Μετά την ηλεκτρονική υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9, εκδίδεται αυτόματα νέο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, με την προϋπόθεση η αλλαγή που θα προκύπτει να είναι μικρότερη από 300 ευρώ. Εάν η αλλαγή αφορά ποσό μεγαλύτερο των 300 ευρώ, ο φορολογούμενος οφείλει να προσκομίσει τα δικαιολογητικά του στην εφορία μέσω Taxis.     Πού εντοπίζονται τα περισσότερα λάθη Απεικόνιση ακινήτου που έχει πωληθεί ή μεταβιβαστεί: Πολλοί φορολογούμενοι δεν έχουν ενημερώσει το Ε9 τους για την μεταβίβαση ή πώληση ενός ακινήτου. Λάθη σε ακίνητα που προέκυψαν από κληρονομιά: Σημειώνεται ότι τα ακίνητα που προκύπτουν από κληρονομιά πρέπει να απεικονιστούν το έτος που δημιουργήθηκε το δικαίωμα κληρονομιάς. Αναγραφή λάθος τετραγωνικών και της ορθής κατάστασης του ακινήτου Ημιτελή κτίσματα: Ελέγξτε εάν ο ΕΝΦΙΑ που καλείστε να πληρώσετε για ένα ημιτελές κτίσμα έχει υπολογιστεί με την προβλεπόμενη από τον νόμο έκπτωση κατά 60%   Όροφος: Πολλοί φορολογούμενοι ξεχνούν να συμπληρώσουν σε ποιον όροφο βρίσκεται το διαμέρισμα που τους ανήκει Λάθος δήλωση των εμπράγματων δικαιωμάτων των ακινήτων τους (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία) Μη αναγραφή του ποσοστού συνιδιοκτησίας Διορθωτικές κινήσεις Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να ανοίξει ηλεκτρονική πύλη για να υποβάλουν οι φορολογούμενοι τροποποιητικές δηλώσεις για το Ε9 του 2020. Η εφαρμογή θα είναι διαθέσιμη μέσα από το «Ε9 Περιουσιολόγιο» που βρίσκεται στον λογαριασμό κάθε φορολογούμενου στο σύστημα Taxis στην ηλεκτρονική διεύθυνση της ΑΑΔΕ. Η υποβολή διορθωτικών δηλώσεων δεν συνεπάγεται την επιβάρυνσή των φορολογούμενων με κάποιο πρόστιμο.     Πληροφορίες από το ethnos Πληροφορίες από nassosblog