#catastale

Il maggior corrispettivo non è presumibile dal valore accertato ai fini dell’imposta di registro-ipotecaria-catastale

L’esistenza di maggior corrispettivo non è presumibile soltanto sulla base del valore anche se dichiarato, accertato o definito ai fini dell’imposta di registro di cui al d.P.R. 26/04/1986 n. 131 ovvero delle imposte ipotecarie catastali di cui al d.lgs. 31/10/1990 n. 347.

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Senza una motivazione ad hoc revisioni catastali illegittime

Per le revisioni massive sui classamenti dei fabbricati, effettuate su interi quartieri comunali, non è sufficiente lo scostamento matematico tra valori catastali e valori di mercato, dovendo invece essere considerati altri fattori come, ad esempio, la qualità urbana e ambientale della zona in cui è situato e le caratteristiche del fabbricato.

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Le quotazioni Omi: mere presunzioni

Le quotazioni Omi sono mere presunzioni anche ai fini dell’imposta di registro, per cui da sole non possono fondare la pretesa impositiva.

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