Serena del Mar

La Fundación Serena del Mar, junto al Consejo Comunitario de Manzanillo del Mar y Bridges of Hope International, llevó a cabo el 29 de enero de 2025 la decimotercera jornada de salud integral gratuita, reafirmando su compromiso con el bienestar de las comunidades del área de influencia de Serena del Mar. Esta jornada hace parte de las estrategias que implementa la Fundación con el objetivo de aportar al mejoramiento de la calidad de vida de las comunidades de Manzanillo del Mar, Tierra Baja y Villa Gloria.

En este espacio se ofrecieron servicios médicos fundamentales como optometría, odontología, medicina interna, terapia física y más. Además, se proporcionó un esquema completo de vacunación, favoreciendo la prevención y el cuidado de la salud en todos los grupos de edad.

Isabel Mathieu, Directora Ejecutiva de la Fundación Serena del Mar, destacó la importancia de estas iniciativas para el desarrollo integral de las comunidades: “Estas jornadas son una muestra del compromiso que tenemos con el bienestar y la salud de todos los habitantes de las comunidades con las que compartimos territorio desde Serena del Mar. Gracias a la colaboración de aliados estratégicos y voluntarios, logramos llevar servicios de calidad que impactan positivamente la calidad de vida, en esta oportunidad, de los habitantes de Manzanillo del Mar”.

Rafael del Castillo (Cartagena, 61 años) pertenece a una de las familias de industriales cartageneros más tradicionales. Desde hace más de 160 años, sus ancestros han invertido en múltiples negocios y son reconocidos por fundar, en 1941, la harinera Molinos 3 Castillos. Su camino empresarial, sin embargo, se lo ha labrado por su cuenta: ha vendido computadores, ha fabricado tubos para la industria petrolera, mobiliario para cocinas y empaques plásticos, y ha cultivado camarón. Recientemente, se ha dedicado a la finca raíz con el proyecto Serena del Mar, la primera ciudade sostenible dentro del Corralito de Piedra.

Este “cartagenero hasta los tuétanos” –como se autodefine– estudió Administración de Empresas en la Universidad de Los Andes e hizo un MBA en Xavier University de Cincinnati. Tuvo la oportunidad de quedarse en Estados Unidos o de empezar su trayectoria empresarial en Bogotá, pero prefirió trabajar por el desarrollo de Cartagena y vivir con su familia allí.

Con un enfoque en la conservación de la biodiversidad local, el proyecto ha sembrado más de 47 mil plantas nativas de 32 especies diferentes y utiliza tecnologías avanzadas para gestionar recursos hídricos y energéticos de manera eficiente.

En la zona norte de Cartagena, un proyecto urbanístico se está adelantando para materializar el sueño de miles de familias de vivir en “La Ciudad Soñada”. Se trata de Serena del Mar, apuesta que integra aspectos residenciales, comerciales y educativos en un entorno sostenible y de alta calidad.

Su diseño fue concebido por un equipo de arquitectos y urbanistas reconocidos, incluyendo a Moshe Safdie, quien diseñó el Gran Canal y el Hospital Serena del Mar, cuya planificación se centra en la sostenibilidad y la creación de espacios que fomenten la comunidad. Por ello, hablamos con Rafael Simón del Castillo, presidente de Novus Civitas, firma desarrolladora de Serena del Mar; sobre cómo integran la sustentabilidad en la construcción para crear una experiencia de vida de máxima calidad para residentes y visitantes.

Dentro de este desarrollo urbanístico se empezó a construir desde hace algún tiempo ‘’Meraki Club & Residences”, un moderno y lujoso club de 10.000 m2 y aproximadamente 300 apartamentos, que cada vez atrae a nuevos inversionistas tanto nacionales como internacionales ya que los inmuebles prometen tener una valoración anual por encima del 28%.

La ciudad de Cartagena, reconocida por su rica historia, su hermoso entorno natural y su atractivo turístico, está experimentando un auge en la inversión en el sector inmobiliario gracias a proyectos tan destacados como el de Serena del Mar. Esta ambiciosa iniciativa urbanística ya se ha convertido en un imán para los inversionistas, que han empezado a posicionar a “La Heroica” como uno de los principales destinos para invertir en este tipo de activos en Colombia.

Haciendo un repaso de diferentes datos interesantes en Cartagena se pueden encontrar entre las diferentes cifras que para el año pasado se crearon cerca de 9.000 empresas en esta región del país, según la Cámara de Comercio de Cartagena. Y, no es menor el hecho de que su popularidad a nivel mundial la hizo un destino preferido por millones de turistas, datos de la Sociedad Aeroportuaria de la Costa (Sacsa), encontraron que al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez llegaron en 2022, 7.211.274 pasajeros, una cifra impresionante que prevén aumentará en el año, puesto que ya se están habilitando conexiones directas a esta ciudad desde otros países del mundo.

Y es que no solo se trata de Cartagena como una ciudad empresarial o turística, sino que Serena del Mar, ya es considerado como uno de los desarrollos urbanos más grandes y ambiciosos del país, y ya se lo ve cómo el corazón de las inversiones inmobiliarias. Para el año pasado, directivos del proyecto señalaron que se vendieron más de 1.300 unidades residenciales y se entregaron 1.582 apartamentos en los que ya hay cerca de 5.000 residentes.

La fuerte apuesta de la constructora Amarilo en la región contempla la construcción de cerca de 24 mil viviendas en 5 ciudades y municipios.

A través de la creación de importantes proyectos que ofrecen un equilibrio entre lo urbano y lo ambiental y que brindan a las familias colombianas una mejor calidad de vida, la Constructora Amarilo aporta al desarrollo y competitividad de las ciudades donde tiene presencia.

“Ciudad dentro de la ciudad”

La Región Caribe en los últimos años se ha catapultado como uno de los destinos más importantes de Colombia. Esta importante dinámica fue la motivación para que Amarilo llegara a la Costa Caribe apostándole a la implementación de “Ciudad dentro de la ciudad”, un concepto de construcción organizada que ofrece espacios más inclusivos, seguros y sostenibles con proyectos urbanísticos residenciales de gran escala, en donde sus habitantes cuentan, en su entorno cercano, con equipamientos públicos como parques, vías, bibliotecas, ciclorutas, colegios, hospitales, comercio y entretenimiento, que impactan positivamente la vida de sus habitantes.

Desde hace 7 años y bajo un esquema de construcción organizado, Amarilo hace presencia en cinco ciudades y municipios de la región Caribe con 29 proyectos como Alameda del Río, Monterivera y Brisas del Río, en Barranquilla; San Antonio, en Soledad; Palmar de la Ciénaga, en Puerto Colombia; Serena del Mar y Parque Heredia, en Cartagena; y Niza, en Valledupar. A través de estos proyectos, proyecta la construcción de 23.887 viviendas. 87% han sido vendidas y de estas el 69% fueron entregadas. A corte del 2022 genera 2.549 empleos, cifra que aumentará este año por la contratación de 168 personas a nivel operativo y 61 profesionales.

Serena de Mar es La Ciudad Soñada, a unos 15 minutos del centro histórico de Cartagena.

Vivir en contacto con la naturaleza, la cercanía con los negocios, la educación al más alto nivel, la atención privilegiada en salud, la recreación y los deportes a un paso fueron los objetivos que se cumplieron en toda su dimensión.

Esta creación fue posible gracias a Novus Civitas la gestora de proyectos urbanisticos de talla mundial, y a un grupo de inversionistas visionarios que dieron su respaldo al gran proyecto. Al frente de las dos organizaciones está su presidente Rafael Simón del Castillo, un cartagenero comprometido con los resultados.

Serena del Mar es una ciudad dentro de otra ciudad, a la orilla del mar: se extiende por 1.000 hectáreas y contempla vías, ciclorrutas, hospitales, universidad un distrito térmico. En Inside LR, Rafael Simón del Castillo, presidente de Novus Civitas, la firma gestora, indicó que la obra comprende 28 proyectos. Han vendido 5.000 unidades habitacionales, y esperan terminar el proyecto con 25.000.

¿De qué se trata el proyecto Serena del Mar?

Es una ciudad dentro de la ciudad, muy diferente a cualquier otro proyecto de vivienda comercial porque contempla todos los elementos de una. El año pasado vendimos 1.300 departamentos con medias entre $400 y $600 millones. La participación de Serena jalona el desarrollo de la ciudad y la región Caribe.

¿Cuáles son los pilares fundamentales de este proyecto?

Se basa en tres pilares de ASG (Criterios ambientales, sociales y de gobernanza). El primero tiene como fin generar hábitats positivos entre el ser humano y el medio ambiente; el segundo, está basado en oportunidad para que todos los presupuestos puedan vivir allí y se incorporen dentro del desarrollo. Y el tercer elemento es la planeación a futuro.

¿Qué lo caracteriza?

Es un entorno que garantiza la posibilidad de desarrollar la vida integralmente en todos los ejes necesarios. Dedicamos parte del territorio para la instalación de un centro hospitalario; también contamos con la Universidad de los Andes y un colegio público que está por iniciar construcción. El comercio viene después de desarrollar la vivienda; sumado al entretenimiento, zonas verdes, espacios públicos, canchas de tenis, campos de golf y las playas. Vale la pena destacar que este también es un proyecto con muchas eficiencias en términos de conectividad, movilidad y energía. Por ejemplo, tenemos fibra óptica en cada casa y un distrito térmico muy innovador que nos garantiza una menor huella de carbono.

¿Cuántas hectáreas comprende Serena del Mar?

Son 1.000 hectáreas, muchas son dedicadas a zonas verdes, bien sea para recreación o repoblar especies. Tenemos 6.200 metros de vías construidas, 3,5 kms de andenes y ciclorrutas.

¿Cuál es el valor de una vivienda en este proyecto?

Tenemos viviendas desde VIS, hasta lujosas casas, y pasando por viviendas de $500 millones, lo que da un espectro grande de cobertura.

¿Cuánto ha avanzado este proyecto?

Vamos en 20% del desarrollo de Serena del Mar. Pero el que compra hoy, gana en el futuro.

Desde hace muchos años se viene hablando de la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cartagena. Es por eso que en el segundo panel del foro “Planeación territorial: un sueño posible, usos y beneficios del catastro multipropósito”, que fue moderado por Juan Pablo Vélez, presidente ejecutivo de la Cámara de Comercio de Cartagena, se planteó que en el POT se deben definir estrategias para el desarrollo del territorio.

Rafael Simón Del Castillo, presidente de Novus Civitas, aseguró que, desde la visión del sector empresarial, el POT se debe pensar desde lo económico. “Debemos pensar en un POT desde lo económico y acomodar toda la infraestructura que se requiere para lograr ese sueño de desarrollo económico y turístico”, indicó Del Castillo.

También se refirió a los proyectos que necesita la ciudad para continuar impulsando su economía: “Necesitamos nuevo aeropuerto, sitios de entretenimiento, hoteles... La industria que está instalada en Cartagena es porque está ubicada estratégicamente. Los industriales esperan que ese desarrollo se armonice con el desarrollo turístico”.

“No podemos acabar con los corales y con nuestras islas porque se acabaría el turismo. La bahía de Cartagena era transparente y ahora no lo es, solo la vemos en algunas temporadas. La ciudad con un nuevo aeropuerto multipropósito puede competirle al de Panamá”, acotó Del Castillo.

Trabajar por un tratamiento integral en el paciente oncológico, donde todas las especialidades confluyan, incluyendo el bienestar que éste requiere durante su proceso, es el objetivo principal del Instituto de Cáncer del Hospital Serena del Mar, menciona su coordinadora, la doctora Angelina Álvarez Londoño.

El profesionalismo de sus médicos se suma a la tecnología de punta que emplea el Instituto, que en sus funciones ha realizado la primera radiocirugía intracraneana sin marco estereotáxico que se efectúa en Cartagena, además de ser el único centro en la ciudad que está en capacidad de efectuar una cirugía extracraneana.

El Instituto de Cáncer del Hospital Serena del Mar ofrece tratamiento integral del cáncer para adultos y niños. El hospital está a disposición de toda la población que accede a estos servicios mediante la cobertura que brindan las diferentes EPS y aseguradoras privadas.

Por su nivel de complejidad y la calidad de sus servicios, el Hospital Serena del Mar recibe pacientes de Cartagena y Bolívar, de toda la región Caribe colombiana con una importante proyección internacional, con gran afluencia de pacientes de las islas de la cuenca del Caribe, Centroamérica y la Florida en Estados Unidos.

Con un evento, las compañías promotoras Epic Diseño+Construcción y Novus Civitas presentaron su más reciente proyecto terminado en las playas de Serena del Mar: Morros Zoe.

Ubicada a solo 15 minutos del centro histórico de Cartagena, Serena del Mar, también conocida como ‘La Ciudad Soñada’, se convirtió en el principal proyecto urbanístico del Caribe colombiano. Por más de una década, expertos nacionales e internacionales en urbanismo y paisajismo diseñaron este lugar como un nuevo concepto de ciudad, en el que la calidad de vida es una prioridad.

Hoy se avanza en la comercialización, construcción y entrega de 23 proyectos de vivienda que incluyen complejos de apartamentos multifamiliares y lotes con muelle privado para la construcción de casas. Al frente de las obras están reputadas compañías como Amarilo, Arias Serna Saravia, Colpatria, Attia, Epic Diseño + Construcción, Grupo Daer, Cicón, Constructora Emma, Prodesa, y Mejía y Villegas.

Hasta el momento, se han vendido 4.556 unidades, de las cuales más de 1.000 se comercializaron este año. Se proyecta que en lo que resta del 2022 se entreguen más de 900 inmuebles más y en el 2023, unas 1.951 unidades adicionales.

Actualmente, en Serena del Mar habitan más de 2.500 personas, quienes le apostaron a un estilo de vida que se desarrolla a partir de tres pilares: el primero, es que está Planeada para el futuro, ya que es un concepto de ciudad alejado del caos pero que integra todas las necesidades para vivir cómodamente. En total, son 10.548 metros de vías; 3.110 metros de ciclorrutas; 3.110 metros de senderos peatonales y andenes; una playa concesionada de 1,6 kilómetros; espacios verdes; canales navegables; cuerpos de agua; marinas, y Club de Golf. En el mediano plazo, la calle comercial de la zona de El Gran Canal contará con supermercados, farmacias, comercio, entretenimiento y restaurantes, entre otros.

El Departamento Administrativo Distrital de Salud -DADIS – habilitó el servicio de cirugía cardiovascular y toráxica que a partir de hoy ofrece el Hospital Serena de Mar. De acuerdo con el hospital, este nuevo servicio comprende la evaluación inicial, diagnóstico, tratamiento y control a largo plazo de las enfermedades del corazón.

“El Servicio de Cirugía Cardiovascular y Toráxica cuenta con especialistas y subespecialistas con altos conocimientos y gran experiencia en el manejo de enfermedades cardiovasculares. Es de resaltar la tecnología de punta al servicio de la ciudad y la región, con equipos de última generación que permiten desenlaces clínicos superiores, contamos con una máquina de circulación extracorpórea, salvador de células, tromboelastógrafo y consola para ECMO; así mismo, nuestro servicio cuenta con: ecocardiograma, doppler, tomografía, electrocardiograma, pruebas de esfuerzo, servicio de medicina nuclear para estudio de perfusión miocárdica, estudios para monitoreo ambulatorio”, expresó el Dr. Fernández.

“Esta apertura permite que, junto a nuestro servicio de Hemodinamia e Intervencionismo, tengamos la posibilidad de tratar de manera integral y en un solo lugar todo lo relacionado con afecciones cardiovasculares”, agregó. Las especialidades y subespecialidades que conforman el servicio son las siguientes: • Cirugía cardiovascular y toráxica para adultos • Cardiología clínica • Cardiología intervencionista • Anestesiología cardiovascular • Perfusión y técnicas en Circulación Extracorpórea • Electrofisiología cardíaca • Radiología intervencionista • Unidad de Cuidados Intensivos • Fisiatría

La Dra. Olga Lucia Méndez Tovar, directora del Hospital Serena del Mar, expresó que ”nacimos para servir a la salud de Cartagena y la región. Quienes acudan al Hospital Serena del Mar podrán tener la tranquilidad de estar en un hospital orientado a una atención integral, centrada en la persona; apoyado en equipos de alta tecnología en salud y un talento humano excepcional, con sólido conocimiento y amplia trayectoria, preparado para brindar un cuidado y servicio de valor superior”.

El Hospital Serena del Mar (HSM) es un Hospital de alto nivel de complejidad, que brinda atención médica integral, centrada en la persona, con la más alta calidad, científica y tecnológica. Está ubicado en el Km 8 de la Vía al Mar, en Cartagena.

Los condominios Morros, en Serena del Mar, siguen en constante evolución. Aquí es posible disfrutar de los beneficios de una ciudad, junto a la tranquilidad que ofrece la playa y en medio de la naturaleza.

Vivir en Morros es poder disfrutar de las facilidades de la vida moderna que nos brinda La Ciudad Soñada: la playa, la naturaleza, parques, zonas verdes, ciclo rutas, paseos peatonales, canales navegables, acceso a uno de los Centros Hospitalarios más modernos de latimoamérica, la sede Caribe de la Universidad de los Andes; a solo 15 minutos del aeropuerto y 20 minutos del centro histórico de Cartagena.

Daniel Haime Gutt y Carlos Julio Ardila Gaviria, dos de los empresarios más importantes del país, recibieron la Orden al Mérito Empresarial de la ANDI como reconocimiento a su trayectoria y servicio para el sector productivo y el país.

En la clausura del 7º Congreso Empresarial y 78ª Asamblea Nacional de Afiliados, en Cartagena de Indias, la ANDI les concedió su máxima distinción, la Orden al Mérito Empresarial “José Gutiérrez Gómez”, establecida con el propósito de reconocer y exaltar a las personas y empresas que se distingan como forjadoras y servidores del sector productivo y del país.

Daniel Haime Gutt es bogotano y heredó la visión de su padre Carlos Haime, lo que le ha valido consolidar una amplia trayectoria empresarial: ha fundado y presidido diversas organizaciones como Tubos del Caribe Ltda., hoy Tubocaribe, principal productor de tubos de acero para la industria petrolera de Colombia y Tubotec, fabricante de tuberías en PVC y polietileno para la industria de la construcción. En el sector agroindustrial ha sido presidente y CEO de Grasco, Dersa, Raza y Danec en Ecuador.

En el campo inmobiliario preside la operación de Inversiones Inmobiliarias Vendôme, firma que nació en el 2007, con esta, participó en el proyecto Gran Reserva del Salitre con la compañía Cusezar en donde se construyeron 5 mil viviendas en estrato 5. También, preside el desarrollo del proyecto La Felicidad, en el cual, se construyen 17 mil viviendas en todos los estratos y el gran Centro Comercial Multiplaza., mientras que en Cartagena, es el Presidente de Novus Civitas, desarrolladora de Serena del Mar, el proyecto urbanístico más importante de la región caribe, conocida también como La Ciudad Soñada, gracias a los tres pilares que la sostienen: planeada para el futuro, integrada a la naturaleza y con oportunidades para todos.

Continuando con su apoyo al desarrollo de las comunidades y la cultura en la Zona Norte de Cartagena, Serena del Mar y su Fundación, realizaron una inversión por más de $60 millones de pesos para la adecuación del Parque de las Letras, un espacio que será parte de la ruta ecoturística que busca reconocer y preservar las costumbres ancestrales de esta comunidad afro.

“Para Serena del Mar y su Fundación, es muy gratificante iniciar esta obra que con tanto esfuerzo, amor y trabajo se ha venido planificando. Buscamos aportar al desarrollo del corregimiento y su gente, mejorar el entorno de este sitio tan importante e icónico, que es un punto de encuentro y transporte para la zona. Además, daremos inicio de las Rutas Ecoturísticas, las cuales ayudarán a dinamizar la economía de la región.”, comentó Isabel Mathieu, directora de la Fundación Serena del Mar.

Algunas de las obras que harán parte de esta ruta ecoturística serán, el levantamiento del nivel y el acoquinamiento del parque, la adecuación de las letras que enmarcan el nombre de la comunidad, la apertura de siete módulos comerciales para los emprendedores de Tierra Baja, en estos espacios se habilitarán servicios de alimentación, barbería, peinados afro, turbantes, artesanías, entre otros. Además, se construirá un mural con arte típico de Tierra Baja; y todo esto se realizará utilizando materiales que combinan lo ancestral con lo moderno, como el bareque.

“Para nosotros es muy gratificante continuar fortaleciendo las capacidades de las comunidades de Manzanillo del Mar, Villa Gloria y Tierra Baja, ayudándonos a crear e impulsar oportunidades de crecimiento para los habitantes de esta zona, y de los cuales se han establecido grandes proyectos que al día de hoy han arrojado excelentes resultados, cómo lo será el del Parque de Las Letras, un centro histórico y cultural muy importante para la comunidad de Tierra Baja y con el que daremos inicio a la nueva ruta ecoturística”, concluyó Isabel Mathieu.

Esta nueva edición del Gran Salón inmobiliario se constituye en la más importante muestra de oferta inmobiliaria, debido a que reúne los proyectos más destacados de todas las regiones del país.

El proyecto inmobiliario Serena del Mar, presentado por Novus Civitas, está construido a partir de los componentes necesarios que prometen una estupenda calidad de vida a sus residentes, al reunir íntegramente aspectos como educación, salud, vivienda, recreación, comercio, negocios, cultura y servicios. Es una ciudadela con un nuevo concepto de ciudad, conocido como La Ciudad Soñada, ubicado a 15 minutos del Centro Histórico de Cartagena que ha sido diseñado y planificado por líderes mundiales en urbanismo y paisajismo.

Planeado para el futuro, este proyecto comprende 1.000 hectáreas de área dentro la cual se encontrarán 30 kilómetros de caminos internos, 35 kilómetros de senderos para bicicletas, 16 kilómetros de canales navegables y 1.6 kilómetros de playas. Actualmente, ya cuenta con 5 kilómetros de senderos peatonales, 5 kilómetros de ciclorrutas, 5 kilómetros de vías y Gran Canal. Sus constructores expresan que allí se encuentran opciones de vivienda para todos los estilos de vida y presupuestos, con opciones amplias de recreación, e infraestructuras óptimas para establecer una sólida y diversa presencia comercial en la región.

Serena del Mar (en el kilómetro 8, Vía al Mar) cuenta con opciones de vivienda para todos los presupuestos y estilos de vida, con múltiples facilidades en un solo lugar: el Edificio Uniandes, con oficinas de Sura, Celsia, ANDI seccional Bolívar, entre otras, así como la sede Caribe de la Universidad de Los Andes, parques, zonas verdes, playa, 3 kilómetros de andenes y ciclorrutas, 10 kilómetros de vías y el Hospital Serena del Mar, operado por la Fundación Santa Fe de Bogotá. Serena del Mar, tiene además dentro de su plan maestro el desarrollo de un Club y campo de golf de 18 hoyos, zonas comerciales y de negocios, hoteles y espacios de entretenimiento.

“La Ciudad Soñada, Serena del Mar fue pensada para que todos sus habitantes, sin importar el estilo o etapa de la vida en la que se encuentren, puedan desarrollar sus proyectos y hacer realidad sus sueños. Además de ser un proyecto diseñado por destacados arquitectos y urbanistas a nivel nacional e internacional, los cuales desde su concepción, entendieron el crecimiento y las necesidades de expansión de Cartagena” Afirmó, Rafael Simón del Castillo, presidente de Novus Civitas.

La Zona Norte ha dinamizado el mercado inmobiliario (No VIS) de la capital de Bolívar que ha tenido durante los primeros meses del 2022, un incremento en las unidades vendidas del 40% y en valores en un 50%. La Zona Norte, entonces representa el 61% del total de las ventas de vivienda NO VIS en la ciudad en términos de unidades, y las ventas en Serena del Mar representan el 37% de la ciudad de Cartagena, más de la mitad de las unidades de Zona Norte.