Les Cabinotiers

ZIMEYSAVER Satigny, Vernier et Meyrin

Enjeux

Le périmètre des zones industrielles de Meyrin, Satigny, Vernier (ZIMEYSAVER) est le plus grand secteur d’activité du canton accessible par le rail et la route. Avec le renforcement massif des capacités ferroviaires prévu à l’ouest de Genève (notamment par la mise en place progressive du RER), il constitue un secteur adéquat pour des densifications voire des extensions des zones industrielles de Meyrin, Vernier et Satigny.

C’est un des sites dévolu à la relocalisation d’une partie des activités du PAV. Il permet :

• d’accueillir des activités industrielles, artisanales et logistiques nécessitant un embranchement ferroviaire ;

• de développer une mixité des activités dans certains secteurs à identifier.

L’enjeu pour les communes de Meyrin et Vernier est aussi d’assurer la transition entre les quartiers urbains et les zones industrielles.

Potentiel total estimé : 700 logements – 20 000 à 30 000 emplois

Forum écoParcs La FTI lance son premier forum sur les écoParcs industriels 

Offrir de nouvelles capacités de développement aux zones industrielles de Meyrin, Satigny et Vernier, augmenter les offres de transports, tant pour les personnes que pour les marchandises, ou encore améliorer les infrastructures, les services ou les espaces publics, tels sont les principaux objectifs du grand projet ZIMEYSAVER

Le projet ZIMEYSAVER en bref :

Communes concernées Commune de Meyrin, Ville de Vernier, commune de Satigny.

Potentiels de développement 300 logements et 10’000 emplois à horizon 2030 et entre 20’000 à 30’000 emplois à plus long terme.

Surface Plus de 380 hectares.

Zones concernées ZIBAT, ZODIM, ZIMEYSA, ZIMOGA, ZITUIL, ZIRIAN.

Entreprises présentes sur le territoire Plus de 1’100 entreprises.

Hôtel Industriel Les Cabinotiers

Près de 3500 m2 de surfaces industrielles dédiées aux horlogers et sous-traitants bientôt disponibles. Agenda de dépôt de la demande en autorisation de construire le 17 décembre 2014. Livraison des locaux état brut  en décembre 2016.

Louis Vuitton investit plus de 20 millions de francs à Meyrin Louis Vuitton avait annoncé au début de 2012 son déménagement de La Chaux-de-Fonds (NE) vers le canton de Genève. La marque a inauguré ce mardi sa nouvelle manufacture. Marque phare du numéro un mondial du luxe LVMH, Louis Vuitton a inauguré mardi sa nouvelle manufacture à Meyrin. Louis Vuitton avait annoncé au début de 2012 son déménagement de La Chaux-de-Fonds (NE) vers le canton de Genève. Le vice-président de la division Horlogerie-joaillerie de Louis Vuitton, Hamdi Chatti, a expliqué ce déménagement par le rachat de La Fabrique du temps, déjà à Satigny (GE), et par la plus grande facilité de déplacement des équipes entre Paris et Genève. La proximité de l'aéroport, l'aura internationale de la ville et la possibilité de disposer du Poinçon de Genève ont aussi joué un rôle. La marque française a acquis un terrain de 6500 m2 sur lequel un bâtiment industriel de 3500 m2 a subi une rénovation complète doublée d'une extension. L'opération s'est montée à plus de 20 millions de francs. Renforcement du pôle horloger Près de cent collaborateurs vont travailler sur ce site. Les trois quarts des employés de La Chaux-de-Fonds ont accepté de venir à Genève. L'inauguration du site de Louis Vuitton à Meyrin renforce le développement du pôle horloger de Meyrin et du canton de Genève. Le nombre d'emplois dans la commune de Meyrin devrait ainsi passer de 1800 actuellement à 2500 dans cinq ans, avec l'installation du Campus Richemont. Chopard, Roger Dubuis, Vacheron Constantin, Van Cleef & Arpels ainsi que la manufacture Stern et Audemars-Piguet ont déjà des activités dans la commune genevoise. Le canton concentre quelque dix mille emplois dans l'horlogerie. Plus de croissance à deux chiffres Interrogé par le quotidien "Le Temps" sur les difficultés de la branche, Hamdi Chatti a affirmé que "plus personne ne fait de croissance à deux chiffres aujourd'hui en horlogerie". Le secteur du luxe est affecté par une baisse de régime en Asie, une faible demande en Europe et les effets de change. Le 27 juillet, LVMH avait publié des résultats semestriels en recul, même si la performance du groupe, qui détient outre Louis Vuitton, Givenchy, Céline, Loro Piana, Guerlain et pléthore de champagnes prestigieux, vins et spiritueux, reste solide. Comme le groupe Richemont, LVMH a vu ses ventes plonger au deuxième trimestre au Japon, en raison d'un effet post-relèvement de la TVA dans ce pays. Plus largement, l'Asie, principale zone de développement pour le luxe depuis une décennie, se tasse. Louis Vuitton, principale source de profits du groupe, a vu son chiffre d'affaires reculer en Chine au deuxième trimestre.

A Meyrin se bâtit un nouveau pôle horloger La commune de Meyrin regroupe déjà plus de 1800 emplois dans les principales entreprises horlogères. Un chiffre qui devrait fortement augmenter avec l’inauguration prochaine des montres Louis Vuitton et, dans quelques années, du Campus Richemont, le groupe de luxe ayant annoncé l’engagement graduel de 400 professionnels supplémentaires d’ici à 2020. Sur place, les grues tournoient et les bâtiments s’érigent à une cadence élevée. La construction de ce site, attenant à l’actuelle manufacture Roger Dubuis, devrait coûter environ 100 millions de francs. «Notre objectif est de réaliser un site qui n’ait plus grand-chose à voir avec l’image que l’on se fait d’une zone industrielle», résume Geoffroy Lefebvre, directeur industriel notamment en charge de ce projet. Les responsables de l’opération ambitionnent de créer des «lieux de vie» sur le site. En 2020, il devrait héberger au moins 900 personnes, dont 250 collaborateurs de Roger Dubuis, 250 autres de la manufacture Stern Créations, qui fabrique des cadrans, les 400 autres emplois étant soit liés à des activités de deux autres marques du groupe (Vacheron Constantin et Van Cleef & Arpels) soit de nouveaux postes de travail. A quelques encablures de ce vaste chantier, une autre marque horlogère prépare activement la prochaine inauguration de ses nouveaux locaux: Louis Vuitton. Hamdi Chatti, président du conseil de La Fabrique du Temps Louis Vuitton SA, résume les raisons du déménagement: «Nous avons décidé de regrouper à Genève toutes nos activités horlogères. Le siège de notre maison mère étant situé à Paris, nous comptons profiter de la proximité de l’aéroport. Nous sommes en train d’effectuer les derniers réglages.» Quelque 80 personnes travailleront sur ce site.

Déléguée aux Affaires économiques de Meyrin, Florence Noël s’enorgueillit du renforcement d’un «vrai pôle de la haute horlogerie». Dans cinq ans, la ville pourrait abriter environ un quart des 10 000 emplois horlogers du canton.

De banlieue morose, Meyrin se mue en écrin de la haute horlogerie INVESTISSEMENTS Richemont va investir 100 millions de francs ; Chopard, Audemars Piguet ou Louis Vuitton construisent à eux trois pour 100 millions également. Mais qu’est-ce qui les attire dans cette zone peu riante?

Au nord de la commune, il y a le CERN, le Centre européen de recherche nucléaire, sur lequel le monde entier des physiciens a les yeux braqués. Au sud, l’Aéroport international de Genève et l’autoroute qui relie le canton au reste de l’Europe.D’est enouest, onrencontre les sièges européens de Hewlett- Packard, IBM, HSBC Private Bank, DuPont de Nemours, Covance,Wise- Key, ABB Sécheron et le siègemondial de Bacardi Martini, où est détenue la recette secrète de la boisson chère à James Bond et où est fabriqué l’apéritif le plus consommé sur la planète. Dans l’imaginaire des Genevois, la commune de Meyrin, avec celle de Vernier ou de Satigny, est une lointaine banlieue, une cité satellite typique des années 1960 pour   accueillir une immigration alors en pleine explosion. Et pourtant… En avril dernier, le groupe de luxe Richemont (Cartier, Van Cleef & Arpels, Piaget, Vacheron Constantin, Montblanc, Jaeger-LeCoultre ou Roger Dubuis) a annoncé un investissement de 100 millions de francs dans la zone industrielle Meyrin-Satigny (Zimeysa). Le projet de Richemont n’est rien de moins que la création d’une «SiliconValley»de la formation et de l’innovation en haute horlogerie. Les ambitions de Richemont Cent million de francs pour la création d’uncampus, labelliséMinergie, surun terrain de 30 000 m2. «Avec les emplois actuels et le recrutement à terme de 400 personnes, le site accueillera plus de 900 collaborateurs d’ici à la fin de l’exercice 2019», affirme Richard Lepeu, codirecteur général du numéro deux du luxe. Depuis septembre 2012, une classe d’une dizaine d’opérateurs horlogers–soit cinqfoisplusquepar le passé – est déjà en activité. Les trax sont à l’oeuvre pour bâtir ce que le groupe Richemont décrit lui-même comme un «véritable cluster horloger au bout du lac». Comme l’explique Denis Giguet, directeur de Van Cleef & Arpels, «le campus entend provoquer un appel d’air, pour faire travailler ensemble les mains d’or». L’appel d’air semble avoir fonctionné: la maison Chopard, déjà présente à la Zimeysa, va investir quelque 50 millions de francs pour l’agrandissement de sa manufacture genevoise (voir l’infographie). Audemars Piguet vient, elle, d’inaugurer un tout nouveau bâtiment pour sa filiale de production Centror, pour 30 millions de francs. ... et de Louis Vuitton De son côté, l’horloger Jean-Paul Journe, allié à Vacheron Constantin, vient égalementd’y installer leur filiale commune, les Cadraniers de Genève, l’un des sous-traitants les plus réputés du monde en matière de composants de garde-temps. Et, cerise sur le gâteau, dès 2013, Louis Vuitton Horlogerie, filiale du leader du luxe LVMH, va déplacer son siège de La Chaux-de- Fonds àMeyrin.La sociétéya repris les terrains de 6500 m2 et le bâtiment laissé vide du groupe pharmaceutique Sanofi. Désormais, Genève compte donc deux pôles horlogers: Plan-les-Ouates – où se trouvent Rolex, Cartier, Vacheron Constantin ou Frédérique Constant – et la région de Meyrin, débordant sur Vernier et Satigny. Comment expliquer cet incroyable développement, principalement dans le secteur industriel? Florence Noël, nouvelle déléguée aux Affaires économiques de la commune de Meyrin, avance une explication: «Les marques apprécient le fait de pouvoir se regrouper en unmêmelieu, d’y développer des synergies. La Zimeysa, pilotée par la Fondation des terrains industriels (FTI), avec laquelle nous marchons main dans la main, compte en outre de nombreux terrains constructibles, et le secteur horloger en a besoin. » Enfin, nous glisse un connaisseur de la branche, «la délocalisation de Louis Vuitton Horlogerie de La Chaux-de-Fonds à Genève prouve que, de plus en plus et pour le marché asiatique, le label «Geneva» est désormais essentiel.» En ce sens, les responsables de l’exbanlieue du nord du canton ont fait oeuvre de pionniers. La création d’un poste de délégué aux Affaires économiques est une première du genre, comme l’explique Florence Noël: «Ce poste a été créé suite à un sondage réalisé en 2011 par la commune auprès des 1500 entreprises, employant quelque 26 000personnes.Elle voulait connaître leurs besoins et améliorer ses relations avec elles.»Or cequi est arrivé en tête des manques exprimés par les entreprises, c’est un relais entre le secteur privé et le secteur public.La dynamique est lancée… Car Meyrin, situé entre le CERN et l’aéroport, est également en passe de devenir l’un des pôles d’innovation en technologiede l’informationdeSuisse. TantHP qu’IBM,DuPont deNemours, Firmenich,Givaudan ouWiseKey (leader en sécurité informatique) n’y ont en effet pas que des sièges administratifs, mais   abritent avant toutdes centres de recherche et développement de tout premier ordre. Le coffre-fort numérique du monde Florence Noël révèle ainsi au «Matin Dimanche»que la commune, alliée à la FTI et à l’Office de promotion des industries et des technologies (OPI), va «bâtir, dans un horizon de cinq à sept ans, le coffre-fort numérique du monde»! Rien que cela. Suite au Patriot Act américain, qui permet à Washington, pour raison de sécurité nationale, de saisir les données informatiques des sociétés stockant leurs données aux Etats-Unis, nombreuses sont celles qui veulent trouver un nouveau havre de sécurité («Le Matin Dimanche » du 25 novembre 2012). Ce projet géant, dont la conception sera totalement déterminée par les entreprises utilisatrices est lancé, approuvé par tous ses initiants. Pour changer définitivement l’image de cité satellite en pôle national d’innovation, Meyrin va d’ailleurs organiser son premier forum économique, en collaboration avec le canton et la Confédération, du 29 au 31 mai 2013, où le CERN, Richemont ou Skyguide notamment vont   débattre d’avenir, d’innovation, et présenter les métiers de leurs branches.