BROUWERIJ 59.

Na 7 maanden bouwen, was het moment daar eindelijk. Onze verhuis. Doordat het nieuwe huis naast onze vorige woning ligt, was de klus geklaard in enkele uren. Dank aan alle helpende handen. En café ‘t Brouwershof die de dorstigen laafden nadien.

En het stopt hier niet. Binnenkort beginnen we aan de buitenaanleg en de schuur achteraan de tuin. Maar eerst wat genieten van onze nieuwe plek.

De chape bleek net droog genoeg om te starten aan de plankenvloer. Voordat we de 21mm dikke grenen planken (merci Woodstoxx) konden nagelen en lijmen verlijmden we eerst een OSB plaat van 12mm op de chape.

Ondertussen werden de grenen planken geleverd, maar de planken zaten vol met noten. Gelukkig werden ze nog snel tegen de middag gewisseld, zodat we zonder al te veel vertraging konden doorwerken.

Na de planken even te laten rusten, kregen ze een laagje Rubio Monocoat. Dit is een 2-componenten-olie die je in 1 laag moet aanbrengen. 4 uur op mijn knieën met een vod en mijn handen (en camera) volledig wit. Maar het resultaat mag er zijn.

In amper 4 dagen tijd plaatste BV Interieurs, een vaste partner van FIVE AM, al het vast meubilair. De keuken, bureau, wastafel en berging kregen vorm.

De technieken werden afgewerkt. De ventilatie (wat een emens toestel is dat...), de stookketel, de zonnepanelen en bijhorende omvormer kregen elk hun plekje in de nu wat krappe berging. 

Nadat de betonvloer 30 dagen heeft uitgedroogd, konden we de vloerverwarming stap voor stap laten op starten. Gelukkig regelt de ketel deze procedure helemaal zelf.

Na een grondige poetsbeurt kreeg de betonvloer een nabehandeling. Dit houdt in dat de vloer volledig verzadigd, geïmpregneerd, wordt zodat vlekken geen kans meer maken. Maandelijks onderhoud met een wax volstaat om dit effect te behouden.

Binnenkort komen ze ook de omheining plaatsen, dus moesten we tussendoor ook de eerste fase van de oprit uitvoeren. 

En toen was het tijd om de binnenmuren te voorzien van een laagje pleister. Enkel de binnenmuren. De plafond wordt gevormd door de breedvloerplaten die zichtbaar blijven. Een esthetische (en budgettaire) beslissing die ervoor zorgt dat alle technieken die uit het plafond komen meteen juist moeten zitten. Want nadien verplaatsen lukt niet meer. Daarnaast moesten we er ook voor zorgen dat het plafond perfect afgeschermd bleef tijdens de pleisterwerken.

Geen gevel zonder ramen. Wij kozen voor de strakke vormgeving van de Sapa aluminium profielen voor al onze ramen. De 2 grote raampartijen op het gelijkvloers zijn Monorail profielen. Een monorail is een combinatie van een vaste en bewegende vleugel. Concreet betekent dit dat je bij het vast gedeelte weinig profiel ziet en dus vooral glas. Wij kozen voor de SAPA Confort 130. Check hier.

 In afwachting van het glas, plaatste de aannemer tijdelijk enkele isolatieplaten in de raamkaders. Zo hoeven we niet te wachten met de plakwerken...

In amper 1 week werden alle leidingen en bekabeling voorzien voor elektriciteit, sanitair en ventilatie. Voor de elektriciteit werken we met Niko Home Control,een eenvoudig domiticasysteem. Hierdoor is de bekabeling vrij eenvoudig én kunnen we elke schakelaar apart configureren en aanpassen wanneer we willen. Het systeem kan ook ventilatie, gordijnen, alarmsysteem, ... bedienen, maar dat slaan we voorlopig over. Dankzij de app kan de woning ook van afstand bediend worden.

 Meer info over Niko Home Control kan je hier vinden.

De woning kreeg vorige week zijn gezicht. De betonnen prefab panelen dienen als façade en omarmen de binnenmuren en de patio.

De panelen stonden rechtop op de bok en moesten dus gekanteld worden. Hiervoor gebruikten ze een hulpstuk die deze vrij riskante handeling moest ondersteunen. En dat lukte, op de rubberstrepen op de panelen (binnenkort hebben hier hopelijk een oplossing voor) na, vrij goed.

Dankzij de panelen vooraan kunnen we de patio en zijn lichtopbrengst eindelijk ervaren. De leefruimte is perfect afgesloten van de straat, zonder in te boeten aan licht en ruimtegevoel.

We zijn 1 week, en dus 1 verdiep, verder. 

Nadat ook de breedvloerplaten werden geplaatst, werden de kamers boven pas echt voelbaar. 

Deze week wordt de ventilatie en bekabeling voor de verlichting op het dak gelegd. Zo moeten we later geen verlaagd plafond steken en kunnen de breedvloerplaten zichtbaar blijven.

1 week. Meer hadden ze niet nodig om het gelijkvloers te plaatsen. Op een zaterdag werden alle binnenmuren in minder dan 4u op hun exacte locatie geplaatst. De dagen nadien kregen de lentelen en steunkolommen hun definitieve locatie. 

De trap, reeds volledig afgewerkt, werd geplaatst om later te kunnen ingieten in de breedvloerplaten.

Na het plaatsen van de nodige steunen, was het tijd voor de breedvloerplaten die meteen opgestort werden. De gevelisolatie werd geplaatst en kon zo gebruikt worden als bekisting voor de druklaag.

Fase 2 van de fundering is af. Met andere woorden: we zijn de trotse eigenaar van een vloerplaat. Het effect van de tuin die zal sluipen tegen de woning is nu al zichtbaar.

Funderingen waren voor kort vrij eenvoudig voor mij. Geulen gevuld met gewapend beton. Bij mijn woning had ik al snel door dat het allemaal zo eenvoudig niet is. Zo heb ik inderdaad rondom de woning mijn funderingsgeulen, maar ook de vloerplaat zal versterkt worden. + We werken niet met gewoon beton, maar met Dramix. (Beton versterkt met vezels)

En gezien ik een specifieke detail in de aansluiting tussen gevel en mijn tuin wilde, is dit gans proces nog ingewikkelder. Er werd in eerste fase een lage funderingsstrook gegoten waar later de betonpanelen moeten op rusten. De 2e fase behelst de vloerplaat, die +- 40cm  hoger zal liggen.

En ze leverden ook al de montagekraan. Deze staat op de plaats waar vroeger onze schuur stond. Makkelijke plek, ware het niet dat Infrax de put in het voetpad nog steeds niet heeft dichtgemaakt. De put plaatselijk vullen, om later terug open te maken, was de enigste oplossing. 

Grondwerken. Vooraleer we de ‘algemene funderingsplaat’ (dank u slechte grond) kunnen gieten, plaatst de aannemer een ondergrond uit stabilisé.