#re mod

Este mod renova o mercado imobiliário no The Sims 4 e expande o processo de compra/venda para depois se conectar com o Sims 4 Financial Center.

O Processo Inicial

     Quando você fizer login em um novo jogo, tudo parecerá normal. Você pode comprar ou alugar o primeiro lugar do seu Sim normalmente com os preços da EA. Os salvamentos existentes também terão a mesma experiência. O R | E não entra em cena até que você envolva ativamente o mod com seu próprio menu de telefone. Este menu permitirá que você contrate um corretor de imóveis apenas no início. Este corretor de imóveis estará de plantão para lidar com todas as suas necessidades imobiliárias, seja para comprar/vender uma casa ou gerenciar propriedades de aluguel. (ESTÁ DISPONÍVEL APENAS PARA SIMS QUE POSSUEM RESIDÊNCIA NO MOD VERSÃO 0.1.0.)

     Tenha cuidado com o corretor de imóveis que você escolher. Quanto melhor a sua classificação, melhor o serviço esperado. Então, se o(s) seu(s) Sim(s) puder(em) pagar um bom corretor de imóveis, sugiro que você mergulhe e invista em um. Eles podem realmente economizar dinheiro a longo prazo e também responder à sua lista de desejos mais rapidamente.

A partir daí, você deve marcar sua primeira consulta com o corretor de imóveis para definir sua lista de desejos da casa ou solicitar uma avaliação da residência atual do seu Sim.

O Processo de Lista de Casas

     Assim que seu Sim definir sua Lista de Casas durante a consulta inicial com seu corretor de imóveis, o corretor de imóveis responderá com uma lista potencial de casas/lotes com base nos critérios definidos. A chamada de acompanhamento ocorre de acordo com a classificação do corretor de imóveis (dentro de 24 horas para corretores de 3-5 estrelas e 48 horas para 1-2 estrelas). Duas opções serão disponibilizadas após esta chamada, Verificar Lista de Casas e Solicitar uma Avaliação para Lotea Residencial. Essas duas opções são críticas se você planeja comprar uma nova moradia para o seu Sim.

Dentro da opção Verificar Lista de Casas, você terá a oportunidade de fazer as interações abaixo que levarão ao Fechamento de uma nova habitação/residência.

Sistema de Avaliação

     Como mencionado anteriormente, você precisará "Solicitar uma Avaliação para Lote Residencial" antes de fechar uma propriedade que passou pela Batalha de Negociação. Você também pode concluir esta tarefa a qualquer momento após definir a Lista de Desejos inicial. Esta opção estará disponível para você de segunda à sexta, das 8h às 17h, quando o escritório do novo NPC Avaliador estiver aberto. Depois de selecionar esta opção, você receberá um pop-up confirmando que um Avaliador irá avaliar a propriedade do seu Sim.      O Avaliador irá percorrer a propriedade do seu Sim tirando fotos e anotações (parece familiar? 😂). Uma vez feito isso, você receberá um pop-up mostrando o valor avaliado pelo qual você poderia vender a propriedade do seu Sim (no futuro, ele será usado para permitir que seu Sim crie uma linha de crédito em um SNB - Centro Financeiro) e o elementos que afetaram esse valor.      Neste momento, apenas os Traços do Lote, Mundo e Tamanho do Lote afetam o valor avaliado. Outra grande atualização durante o 4º Trimestre incluirá fatores adicionais que podem aumentar ou diminuir seu valor para criar um sistema de mercado verdadeiramente dinâmico.

     Após a avaliação de um lote, você pode sempre voltar e verificar o valor novamente no mesmo menu do telefone com a opção "Verificar valor de avaliação do lote residencial".

Vendendo Imóvel

     Para vender sua casa pelo novo valor avaliado, você precisará ir até a opção do menu R|E phone - Verificar Lista de Casas e, em seguida, clicar para iniciar o Processo de Fechamento para vender a residência atual dos seus Sims e se mudar para a casa escolhido para fechar. Isso iniciará o processo de movimentação do seu Sim, portanto, se você não estiver pronto para se mover, não clique nesta opção.