#nhalechtang

Nhà lệch tầng là khái niệm tương đối mới lạ, tuy nhiên đây là phong cách kiến trúc đậm chất phá cách, mang đến sự tối ưu cho không gian sống.

Mẫu nhà lệch tầng đẹp 2022

Trong bài viết này chúng tôi sẽ cùng các bạn làm rõ nhà lệch tầng là gì, ưu điểm nhà lệch tầng và khuyết điểm của nó để các bạn có được những lựa chọn chính xác nhất khi thiết kế nhà xây dựng nhà ở.

Nhà lệch tầng là kiến trúc nhà bat dong san nam dinh mà các mặt sàn có sự chênh lệch về độ cao giữa các tấm sàn hay các không gian trong nhà. Kiến trúc nhà lệch tầng có nhiều điểm khác biệt so với nhà ống thông thường. Vì vậy, đòi hỏi các kỹ sư xây nhà phải có tay nghề cao, thiết kế bản vẽ chi tiết để đảm bảo tính kỹ thuật và an toàn sử dụng. Cũng vì sự phức tạp về kiến trúc mà nhà lệch tầng có những ưu điểm và nhược điểm nhất định.

1. Những ưu điểm nhà lệch tầng

Tạo không gian thông thoáng

Nhà lệch tầng thường có thiết kế cầu thang nằm ở giữa , xung quanh là 2 hoặc 3 phòng bao quanh. Nhìn từ trên xuống ta sẽ cảm nhận như một cái giếng rộng, có ánh sáng rọi xuống lan tỏa đều các không gian.

Cũng vì vậy, ưu điểm nhà lệch tầng đem đến cảm giác thông thoáng hơn. Ngoài ra, các khe hở được tạo ra bởi sự chênh lệch của các mặt sàn sẽ tạo điều kiện để hút gió vào làm không khí trong nhà trở nên tươi mới hơn như mẫu nhà lệch tầng ở khu đô thị Đại Thanh mà chúng tôi đã thiết kế.

Tạo cảm giác ngôi nhà trông rộng hơn

Một ưu điểm nhà lệch tầng đó là độ cao của trần nhà trong kiến trúc nhà lệch tầng được phép tùy chọn, không cố định như nhà ống thẳng thông thường. Vì vậy bạn hoàn toàn có thể linh hoạt trong việc thiết kế các không gian trong nhà như xây thêm lan can, gác lửng ở phía trên, sân thượng, phía dưới có thể tận dụng làm nhà để xe, nhà kho, nhà vệ sinh…

Tạo tầm nhìn đẹp

Nói đến ưu điểm của nhà lệch tầng thì không thể không kể đến một tầm nhìn đẹp. Dù đứng ở bất kì vị trí nào tại cầu thang, bạn đều có thể nhìn thấy các không gian mới lạ với các góc nhìn đa dạng, phong phú với nhiều góc cạnh.

Mang lại vẻ đẹp phá cách, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên

Kiến trúc nhà lệch tầng đón được nhiều nắng, gió hơn từ các hướng len lỏi vào các khoảng không vì vậy tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên hơn. Về cơ bản nhà lệch tầng chỉ khác kiến trúc nhà ống thông thường ở độ cao giữa các không gian, các tầng của tòa nhà nên sẽ mang đến một vẻ đẹp hiện đại và phá cách hơn.

2. Nhược điểm của nhà lệch tầng

Cấu trúc rườm rà, đòi hỏi kỹ thuật cao kém an toàn với người lớn và trẻ nhỏ

Như đã đề cập ở phần trên, kiến trúc nhà  lệch tầng đẹp đòi hỏi tay nghề và trình độ kỹ thuật cao hơn. Tuy vậy những không gian hở giữa các tầng lại vô tình tạo ra sự nguy hiểm cho người già và trẻ nhỏ.

Đồng thời việc tính toán xem làm sao để thiết kế nhà vệ sinh chung cho các tầng nhà cũng là một bài toán khó, đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng. Ngoài nhà vệ sinh thì cầu thang chiếm vị trí rất lớn trong kiến trúc nhà lệch tầng. bạn sẽ phải thiết kế thêm nhiều cầu thang phụ để kết nối các mặt sàn lệch nhau.

Thời gian và chi phí xây dựng cao

Nhược điểm của nhà lệch tầng đó chính là kiến trúc nhà lệch tầng phức tạp hơn nhà ống thông thường vì vậy thời gian và chi phí xây dựng bỏ ra cũng cao hơn rất nhiều.

Khó khăn trong thiết kế hệ thống thoát nước

Không phải khuôn viên đất nào cũng thích hợp để thiết kế nhà lệch tầng. Thông thường những mảnh đất có chiều ngang hẹp, và chiều sâu tương đối là thích hợp nhất để thiết kế nhà lệch tầng. Tuy vậy, nhà lệch tầng cũng phát sinh một số khó khăn về thiết kế hệ thống thoát nước.

Mặt tiền nhà lệch tầng

3. Những mảnh đất phù hợp để xây dựng nhà lệch tầng

Đối với những ngôi nhà có diện tích hẹp và dài thì nên áp dụng thiết kế lệch tầng bên cạnh đó kết hợp với cầu thang và giếng trời sẽ giúp cho không gian trong ngôi nhà thêm phần thông thoáng, hấp thu ánh sáng tốt và tạo sự cân bằng âm dương tốt.

Điều này sẽ làm cho chiều sâu của hành lang sẽ giảm và không tạo ra cảm giác dài hun hút như những mẫu nhà ống. Với thiết kế như vậy thì ngôi nhà của bạn sẽ tràn ngập sinh khí, và tạo điều kiện rất tốt cho việc thu hút tài lộc.

Nhưng đối với những ngôi nhà mà có diện tích ngắn hoặc vuông thì sẽ không thích hợp để thiết kế lệch tầng, những thiết kế thẳng tầng sẽ phù hợp và có thể tận dụng được không gian tốt hơn.

Sự chênh lệch về độ cao cũng gây ra những ảnh hưởng nhất định đến ngôi nhà. Độ cao chênh lệch có thể không là bao nhiêu nhưng lại tạo ra được không gian thoáng mát rộng rãi và đẹp hơn.

Nhà lệch tầng

Phong thủy nhà lệch tầng có tốt không?

Trong phong thủy nhà ở thì một ngôi nhà có phong thủy tốt thì phải đảm bảo được những yếu tố sau như: đúng mục đích sử dụng, bố trí công năng hợp lý, có độ thông thoáng và hấp thu được ánh sáng tốt. Sao cho khi ta bước vào nhà, ta luôn cảm thấy thật thoải mái và dễ chịu.

Trong phong thủy nhà ở thì yếu tố ổn định và yếu tố chính phụ luôn là những yếu tố quan trọng được đặt lên hàng đầu. Trong khi các thiết kế nhà lệch tầng thì sàn nhà được thiết kế rất đặc biệt, giữa các tấm sàn đều có sự chênh lệch về độ cao.

Thiết kế như vậy sẽ tạo ra sự kết hợp hài hòa giữa cầu thang, giếng trời và sàn nhà. Ưu điểm nhà lệch tầng là những tấm sàn lệch nhau tạo ra độ dẫn gió xiên vào giữa các tầng, làm cho không gian trở nên thông thoáng hơn.

Đối với những thiết kế nhà lệch tầng thì các thành viên trong gia đình có thể dễ dàng quan sát, tầm nhìn trong nhà được thông thoáng hơn, đi lại trong nhà cũng không tạo cảm giác đơn điệu. Một ưu điểm nữa của các mẫu thiết kế nhà lệch tầng đó là khả năng tận dụng không gian rất tốt.

Ở không gian phía dưới, gia chủ có thể làm chỗ để xe ô tô hoặc bố trí bếp, nhà kho hoặc toilet…. Những không gian chính như là phòng khách, phòng ngủ hay phòng làm việc thì có thể thiết kế cao lên vài chục bậc để tạo ra sự phân chia rõ rệt trong không gian.

4. Mẫu nhà lệch tầng đẹp tại khu đô thị Đại Thanh

mẫu nhà lệch tầng 6x15m

Dưới đây là bản vẽ thiết kế nhà lệch tầng tại Đại Thanh mà Architec Việt đã thiết kế với diện tích 90m2. Với kiểu dáng hiện đại đơn giản, những mảng khối hình học được sắp xếp đan xen. Tone màu đen trắng là màu sắc chủ đạo, vừa tạo mảng chìm nổi cho ngoại thất ngôi nhà.

Hai màu đen trắng vừa làm nổi bật nhau. Cửa kính được lựa chọn giúp không gian được thoáng rộng hơn. Lan can cũng được lựa chọn bằng kính giúp cho không gian bên trong được tiếp nhận ánh sáng bên ngoài 1 cách tối đa. Bên cạnh đó ban công bên ngoài cũng được thiết kế đủ rộng để gia chủ có thể đặt những chậu cây xanh giúp môi trường sống trở lên trong lành hơn.

Bố trí mặt bằng công năng nhà lệch tầng 6x15m

Tầng 1 của ngôi nhà được xây dựng lùi lại 1 khoảng để làm cổng, đảm bảo sự an toàn cho trẻ nhỏ và những người sống trong gia đình, tránh bụi bặm trực tiếp từ phía đường quốc lộ. Cổng sắt được lựa chọn với hoa văn đơn giản tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Với mặt tiền rộng 6m thì việc thiết kế kiến trúc theo phong cách hiện đại là điều cần thiết, tránh những chi tiết trang trí cầu kỳ càng làm cho mặt tiền của ngôi nhà trông nhỏ hơn gây cảm giác bí bức khó chịu cho chính những người sống trong nhà.

cách bố trí mặt bằng nhà lệch tầng

Mặt bằng công năng trong nhà được bố trí theo kiểu lệch tầng tạo sự chuyển tiếp thú vị giữa các sàn. Nhìn vào hình ảnh mặt cắt trên t có thể thấy được những ưu điểm nhà lệch tầng trong cách bố trí mặt bằng công năng. Mặt bằng công năng tầng 1 có để 1 khoảng rộng làm chỗ để xe ô tô. 1 phòng khách nhỏ ở phía ngoài, phía trong là khu vực bếp và phòng ăn.

Tầng 2 được đặt 1 phòng khách chính rộng ở phía ngoài, 1 phòng ngủ ở phía trong và nhà vệ sinh chung ở giữa. Tầng 3 được bố trí gồm có 1 phòng ngủ phía ngoài, 1 phòng đọc sách kết hợp với phòng làm việc ở phía trong và 1 nhà vệ sinh chung ở giữa.