@avisraragestao 〰 O setor imobiliário se comporta de maneira cíclica e o preço dos imóveis é diretamente influenciado pelos ciclos. 1.Expansão: a fase mais próspera do ciclo. Aqui, a demanda é maior do que a oferta e todos os fatores macroeconômicos (taxa de juros, renda alta e baixo desemprego) contribuem para a alta no preço dos imóveis e à liquidez, isto é, a velocidade com que os imóveis são vendidos. 2. Excesso de ofertas: quando há um descasamento de forças entre oferta e demanda, especificamente quando a segunda não corresponde à primeira, ocorre um excesso de oferta, o que implica em menor atividade na construção, aumento da vacância e estabilização ou queda dos preços. 3. Recessão: aqui, a oferta de imóveis é maior que a demanda, o que pressiona os preços dos imóveis para baixo. Nessa fase, os investidores que realizaram a compra de imóveis no período de excesso de ofertas por um determinado valor normalmente acabam tendo prejuízo. 4. Recuperação: aqui ocorre um leve aumento na demanda, que pode levar a uma nova expansão, reiniciando o ciclo. E você, qual fase do ciclo acha que o Brasil se encontra? Comente aqui embaixo! Fonte: Urbe.Me #ciclos #mercadoimobiliario #economia #invesimentos (em SINDUSCON-CE) https://www.instagram.com/p/CLf0_hSBOHV/?igshid=11qsxzcjchdtt
