Si le ha resultado complicado iniciar los trámites para solicitar su crédito hipotecario o si se trata de un extranjero que aún no tiene el tiempo requerido para acceder al mismo, lo invitamos a continuar leyendo este artículo a donde le guiaremos a la hora de buscar alquiler de apartamentos en Panamá, que se adapten a sus necesidades de transporte, cercano a su lugar de trabajo, con un costo acorde con las realidades del mercado.
Antes de decidirse a realizar un alquiler de apartamentos en Panamá, lo primero que debe tener claro, es el lugar donde desea que esté ubicado, de acuerdo al destino que le vaya a dar.
Si se trata de un apartamento de veraneo, las características que el mismo debe reunir, lógicamente, que serán diferentes a si piensa vivir en él todos los días.
Partamos inicialmente de la idea de que será un apartamento destinado a vivienda principal.
Lo primero que debe valorar es si lo desea cerca de su lugar de trabajo, o si por el contrario no le incomoda tener que utilizar el transporte público; que tipo de edificio le interesa con o sin acceso a área social; en que piso desea vivir; si desea un alquiler económico, o si por el contrario está dispuesto a cancelar un poco más por ciertas comodidades como: cercanía a centros comerciales, lugares de esparcimiento etc.
Zonas de Mayor Demanda
Actualmente existen cinco (5) zonas muy demandadas en alquiler de apartamentos en Panamá las cuales son el Casco Antiguo, Punta Pacífica, Paitilla, Costa del Este, Avenida Balboa y San Francisco, las cuales se ubican en los cinco primeros lugares de las con mayor éxito en la en alquiler de apartamentos en Panamá.
Veamos qué es lo atractivo de cada una de ellas.
Casco Antiguo de Panamá
Por ser de gran atracción turística, actualmente muchos de sus edificios han sido remodelados, modernizados.
Desde el Casco Antiguo se puede disfrutar del Canal de Panamá y los rascacielos en la distancia.
Posee muchos restaurantes y hoteles, y por tratarse de una zona netamente turística posee una muy activa vida nocturna.
Se puede llegar en taxi o autobuses.
Por ser de calles muy angostas, debe asegurarse, en caso de poseer vehículo, que el edificio donde alquile tenga estacionamiento.
Esta es una excelente opción si usted disfruta de la vida nocturna, y la ventaja es que posee transporte constante desde y hacia cualquier punto de la ciudad de Panamá.
Punta Pacífica y Punta Paitilla
Son dos de las zonas más exclusivas a donde el alquiler de apartamentos en Panamá es un poco oneroso, sin embargo vale la pena ya que ambas se encuentran muy cerca de los centros de negocios más importantes del país.
En ellas habitan la clase alta de Panamá. Estas zonas posee la mayor densidad de población en todo el país. Cuenta con centros comerciales, colegios y un moderno hospital.
Existen rascacielos de apartamentos de hasta 70 pisos. Incluso la famosa Torre Trump está ubicada allí.
Fácil acceso al transporte.
Amplias calles con poco tránsito.
Tiene vida nocturna muy activa, contando con una atractiva área de compras y esparcimiento.
Costa Del Este
Se trata de una zona de negocios, con muchas empresas internacionales, siendo una de las opciones más atractivas de alquiler de apartamentos en Panamá.
Se encuentra ubicada a menos de 10 km de ciudad de Panamá, lo que le permitirá hacer sus compras, cenar, llevar a sus hijos colegios, etc., sin tener que ir al centro de la ciudad.
Posee edificios residenciales de alto nivel como Ocean One, Aqua Two y Murano, todos ubicados a lo largo del paseo marítimo de Costa del Este.
Avenida Balboa
Posee la avenida más amplia y moderna de todo Panamá la cual tiene 6 canales, en la avenida Balboa están asentados los principales centros financieros de la ciudad, se conecta con Punta Pacífica y Punta Paitilla.
Cuenta con cuatro rutas de autobuses a saber: Corredor Sur-Tocumen, Corredor Sur-Mañanitas, Corredor Sur-Pedregal y Corredor Sur-Don Bosco, por lo que si no posee vehículo el transporte no será un problema.
San Francisco
Es otra de las zonas de Alquiler de apartamentos en Panamá que resulta atractiva, uno de sus principales ganchos es el Parque Omar Torrijos, es el más extenso de la ciudad con aproximadamente 5 kilómetros de recorrido.
Es uno de los centros más importantes de la vida comercial del país, sus edificios son modernos con diferentes estilos, en una zona muy céntrica con acceso rápido al corredor vial.
Precios por Metro Cuadrado
Las cinco zonas que les comenté en los párrafos anteriores son excelentes para el alquiler de apartamentos en Panamá, a continuación les suministraré un estimado de precio de alquiler por metro cuadrado en cada una de ellas.
Punta Pacífica y Punta Paitilla, se tratan de zonas residenciales de lujo, con fácil acceso a los centros de negocios del país. El precio por metro cuadrado se ubica en el rango de los US$12 a US$15.
En cuanto a El Casco Antiguo, posee un atractivo turístico intrínseco ofreciendo hermosas vistas de la ciudad de Panamá, el precio del alquiler por metro cuadrado es de aproximadamente US$18.
Costa del Este. Debido a su proximidad a la ciudad de Panamá (a solo cinco minutos), y a solo diez minutos del aeropuerto internacional (si se toma el corredor Sur) ,la hace la zona de alquiler de apartamentos en Panamá más costosa por metro cuadrado ubicándose entre los US$15 y US$23 por metro cuadrado.
La Avenida Balboa, como se mencionó, es la más moderna de América Latina y la más espaciosa de Panamá, los alquileres en esta zona se ubican en un rango de US$14 a US$18 por metro cuadrado.
En San Francisco, a donde se encuentra el mayor centro de convenciones de Panamá, y uno de los más importantes de la región; y el parque recreativo más grande la ciudad, lo que la hace una zona para el alquiler de apartamentos en Panamá sumamente atractiva, con un costo por metro cuadrado de $13.
Esperamos que la información suministrada en este artículo le sea de utilidad a la hora de decidirse por un alquiler de apartamentos en Panamá.
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