#allikas

Mustamäe kaubanduspindadel algab suurem kolimine

Viimasel ajal on Mustamäelt ja selle lähipiirkonnast tulnud mitmeid uudiseid uute kaubanduskeskuste ehitamise ja vanemate pindade lammutamise kohta. See on tekitanud paljudes üürnikes soovi kolida, kusjuures eriti agarad on just väiksematel pindadel paiknevate kaupluste ja teenindustöökodade omanikud.

Enamik äridest soovivad jätkata senises piirkonnas, sest neil on seal väljakujunenud klientuur,…

Naaberkinnistule ilma asjaõiguseta ehitise püstitamise võimalused

Tsiviilasjas nr 3-2-1-172-13 on kolleegium käsitlenud kinnisasjaomanike õigust ning võimalusi ehitada rajatisi üle enda kinnisasja piiride, riivates sel moel naaberkinnisasja omanike õigustatud huvi omandi puutumatusele.

Asjaolude kohaselt soetasid isikud Heldri uuselamurajoonis kinnisasjad. Vastavalt arendaja ning ühe kinnisasja omaniku vahel sõlmitud kinnistu ostu-müügilepingule, pidi arendaja…

Ajaloorubriik: Kadunud maailmast Stockmanni kaubamaja kõrval

1996. aastal Tallinnas avatud Stockmanni kaubamaja rajati vana paberivabriku asemele. Sealne linnaruum on viimase 70 aastaga läbinud totaalse muutumise.

Enne Teist maailmasõda asus Kaasani kiriku praegusest suurema aia kõrval Kaasani plats. Selle kõrval olid vanad kasarmud, mille kõrvalt voolas Härjapea jõgi Maakri tänava joonel mere suunas.

Kasarmutest edasi kulges otsejoones (Suur) Tartu…

Äripindade üürilepingud muutuvad järjest paindlikumaks

Aastatel 2004-2006 sõlmitud äripindade üürilepingud hakkavad lõppema ning kliendid on asunud otsima senisest soodsamaid ja kvaliteetsemaid ruume. Kümne aastaga on üürilepingute tingimustes toimunud mitmeid muutusi.

Kõige olulisem on kindlasti see, et võrreldes varasemaga on lepingud muutunud paindlikumaks, mis siiski ei tähenda, et üürnik võib igal temale sobival ajahetkel ära minna. Küll aga…

Ajaloorubriik: Gross-Carlos, Kakaru kaal ja Hundipea

Paljassaare poolsaare ja Kalamaja vahele jääv rannikuala ning selle maastikuvormid on kandnud vanasti toredaid nimesid.

Veel 19. sajandi esimeses pooles oli tänane Paljassaare poolsaar kaks eraldi saart. 1881. aasta plaanil on aga need näidatud juba ühe saarena, mis liideti maismaaga enne Esimest ilmasõda.

Paljassaare läänepoolset osa kutsuti omal ajal Gross-Carlos, idapoolsed aga Klein-Carlos.…

Üürimajad – nõudlus kasvab, pakkumist pole

Aktiivse üürituru ning kasvanud hinnataseme valguses on üürimajade rajamine taas aktuaalne teema. Ka riik on äsja teinud sellekohase uuringu, millest järeldub, et sellist tüüpi kinnisvara oleks vaja. Paraku ei ole pakkumine veel nõudlusele järgi jõudnud.

Üürimajade rajamine oleks tegelikult traditsiooni taaselustamine. Enne sõda oli Eestis sarnaselt muu Euroopa ja Ameerika Ühendriikidega väga…