Untitled

Statistkaamet avaldas andmed ehituslubade ja kasutuslubade väljastamise kohta selle aasta teises kvartalis. Vaatasin elamuehitust ja võtsin aluseks ruutmeetrid, sest nagu varasemad andmed on näidanud, on Eestis hakatud arvuliselt vähem eluruume ehitama, aga mahuliselt on ruutmeetreid rohkem ehk ruutmeetrite arvestus annab üldisest olukorrast adekvaatsema pildi. Terves Eestis anti selle aasta II…

1. augustil jõustuvad uuendatud hoonete ligipääsetavuse nõuded, mis tagavad, et rohkem inimesi saab ehitatud keskkonnas mugavamalt hakkama. „Kui hoone sissepääsuni viib lisaks trepile ka kaldtee, koridoris on piisavalt ruumi ning lifti ja fonolukku saavad mugavalt kasutada kõik inimesed, siis need pole lihtsalt väikesed detailid ehitusprojektis. Paljude inimeste jaoks sõltub just sellistest…

EfTEN United Property Fund earned a net loss of 103 thousand euros in June and a net profit of 709 thousand euros for the first six months of the year (compared with 1,679 thousand euros in the same period last year). The net asset value (NAV) of the fund unit was 11.62 euros at the end of June, a decline of 0.4% over the month. The June loss was primarily related to the regular valuation of the…

EfTEN United Property Fund teenis juunis puhaskahjumit 103 tuhat eurot ning aasta esimese kuue kuuga puhaskasumit 709 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 1 679 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 11,62 eurot, langedes kuuga 0,4%. Juuni kahjum oli eelkõige seotud fondi varade regulaarse hindamisega poolaasta lõpus. Segmentide lõikes vähenesid hindamise tulemusena…

Laenutaotluse esitamine on oluline samm ning eitav otsus võib valmistada pettumust. See ei tähenda aga enamasti, et laenu saamine oleks tulevikus välistatud. Laenuotsus põhineb vastutustundliku laenamise põhimõtetel ning kehtivatel nõuetel. Allpool leiad vastused sagedasematele küsimustele ning soovitused, mida sellises olukorras teha. 1. Miks sain eitava otsuse, kui minu elamisluba ei kehti kogu…

Statistikaameti andmetel peatus 2026. aasta mais majutusettevõtetes ligi 320 300 turisti, mida on 5% rohkem kui aasta varem samas kuus. Välisturiste oli 9% rohkem kui mullu, siseturistide arv jäi aga eelmise aastaga samale tasemele. Mais peatus Eesti majutusettevõtetes üle 185 100 välis- ja 135 100 siseturisti. Statistikaameti juhtivanalüütiku Piret Puki sõnul kasvas võrreldes eelmise aasta maiga…

Maa- ja ruumiameti andmetel tegid 2025. a välisresidendid Eestis 423 korterite omandamistehingut. Välisresidentidest suuremad tehingute tegijad olid Soome, Ukraina ja Venemaa residendid. Võõrandamistehinguid tehti välisresidentide poolt 1115. Võõrandajate arvust suurima osa moodustasid Soome, Venemaa ja Saksa residendid. Soome residendid tegid korteriturul 86 omandamis- ja 376…

Soome tööstusettevõtete huvi Eestisse uusi tootmisüksusi rajada on viimastel aastatel tuntavalt vähenenud, kuid siin juba pikalt tegutsenud ettevõtted investeerivad jätkuvalt tegevuse laiendamisse, kommenteerib 1Partner Kommertskinnisvara partner Juha Ajakainen. Aastaid Soome ettevõtteid Eesti kinnisvaraturul nõustanud Juha Ajakaineni sõnul ei ole põhjanaabrid Eesti vastu küll huvi kaotanud, kuid…

Eesti turismisektor on pandeemiajärgsest madalseisust taastunud, kuid sektori areng ei ole olnud ühtlane. Kui siseturism ületab oluliselt 2018-2019. aasta taset, siis välisturistide arv ja ööbimised jäävad endiselt kriisieelsele ajale alla. Välisturiste on vähem kui 7 aastat tagasi 2026. aasta viie kuu kokkuvõttes on nii välis- kui siseturistide poolt majutusasutustes tehtud ööbimiste arv…

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise hindaja ja analüüsieksperdi Mihkel Eliste sõnul on eestlased hakanud suvila ostmise asemel üürima väikemaju, mille turg buumib. Mihkel Eliste kinnitusel on suvilatest saanud järjest enam üüriäri. „Nii elukondlik kinnisvaraturg kui ka puhkemajad liiguvad üürimise poole – noorem generatsioon ei taha end pikaajaliselt kinnisvaraga siduda ehk iga suvi…

2026. aasta 1. juunil omandas EfTEN Real Estate Fund AS 100%-lise osaluse Magistral Kaubanduskeskus OÜ-s. Soetushinna arvutuse aluseks oli kinnisvarainvesteering väärtusega 31 690 tuhat eurot ning fond eeldab investeeringu puhastootluseks 8,1%. Juunis teenis Magistrali kaubanduskeskus 213 tuhat eurot üüritulu. Keskuses oli juuni lõpus 165,5 m² vakantseid üüripindu, millele on üürileping tänase…

Liven AS group’s (Liven) wholly owned subsidiary Liven Kodu 25 OÜ has entered into a notarised agreement to acquire development properties located at Pärnu maantee 35, 37 and 41 in Tallinn city centre. The monetary value of the transaction is EUR 10 million, while the estimated total investment volume of the project is approximately EUR 40 million. Under the notarised sale agreement, ownership of…

Uute kodude soetamine on neljandat kuud järjepanu väga aktiivne, kusjuures juunis võetud keskmine kodulaen oli 145 309 eurot, näidates aprilli 133 000 ja mai 139 000 võrreldes korralikku kasvu, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juht Arthur Taavet rõhutab, et kodulaenude turg on nüüd juba neli kuud järjest olnud väga aktiivne. “Mingit suurt suvepuhkust samuti pigem ei tule,…

Kinnisvaraarendaja Invego poolt Viimsi valda rajatav Verve elurajoon on saanud kõik ehituse alustamiseks vajalikud load ning hiljuti ehitajaks valitud NOBE alustab lähiajal töödega. Projekti koguinvesteering on 18 miljonit eurot. Haabneeme, Viimsi vabaõhumuuseumi lähedusse rajatav Verve elurajoon hakkab koosnema viiest A-energiaklassiga ridamajast, kuhu tuleb kokku 58 uudse arhitektuurse…

Kaamos Group kasvatas 2025. aastal müügitulu 69 miljoni euroni ning teenis 9,6 miljonit eurot puhaskasumit. Väljakutseterohkest majanduskeskkonnast hoolimata suurendas grupp oma turuosa elamuarenduses, jätkas investeeringuid ärikinnisvarasse ja taastuvenergiasse ning vähendas netolaenukoormust. Kontserni omakapitali osakaal kasvas aasta lõpuks 58 protsendini. Kaamos Grupi tegevjuhi Gert Jostovi…

Uue kodu otsimisega kaasneb tihti suur ootusärevus, kuid tasub eelnevalt kindlaks teha, kas kõik müügikuulutuses olev ka päriselt tõele vastab. Luminori partnersuhete tiimijuhi Elar Olliku sõnul võivad tähelepanuta jäänud detailid hiljem mõjutada nii laenu taotlemist kui ka tulevasi kulusid. Küsimuste esitamine ei ole oluline vaid ostja huvide kaitsmiseks, vaid teatud teemade vastu tunneb huvi ka…

Tarbijahinnaindeks alanes juunis maiga võrreldes 0,5% võrra. Aastaga tõusid hinnad vaid 2,3%. Inflatsioon oli Eestis viimati nii tagasihoidlik viis aastat tagasi, kevadel 2021, kui toorainete hinnad kukkusid koroonakriisi tõttu. Hinnasurvete vähenemist näitab ka kindlustunde küsitlus, mille järgi ootavad nii tarbijad kui ettevõtjad inflatsiooni aeglustumist. Hinnad kahanesid pooltes…