SH Urban Initiatives

Le rapport du forum tenu en novembre 2016 sur les déplacements actifs et la sécurité urbaine dans le secteur des rues Saint-Jacques et Saint-Antoine est disponible en ligne. 

L'arrondissement du Sud-Ouest s'est engagé à préparer un plan d'intervention et procéder à la réalisation des travaux dès cette année.

Le rapport de la consultation sur l'avenir des quartiers avoisinants Turcot est maintenant disponible.

L’Office de consultation publique de Montréal rend disponible aujourd’hui le rapport du vaste exercice de consultation publique tenu ce printemps afin de dégager une vision du futur d’un large secteur autour de l’échangeur Turcot. Sous le thème de « Au-delà des chantiers, pensons les quartiers », une série d’activités et de rencontres ont eu lieu afin de solliciter l’avis des résidents et des organismes des quartiers Saint-Henri Ouest, Émard et Côte-Saint-Paul sur ce que devrait devenir cette importante portion de l’arrondissement du Sud-Ouest.

Saturday Night Live  Tackles Brooklyn's Gentrification. Copyrighted material from NBC.

L’équipe d’en 5 minutes du Journal de Montréal a travaillé d’arrache-pied au cours des dernières semaines afin de vous offrir une expérience hors du commun: une visite virtuelle du Village des Tanneries, tel qu’il apparaissait en 1781.

Tensions over gentrification in St. Henri

On a ajouté les informations sur le terrain vacant qui sera intégré à notre projet de ruelle verte sur la plateforme LANDE. On prevoit ajouter d’autres terrains dans les semaines à venir. 

LANDE offre une nouvelle ressource web permettant de répertorier les terrains vacants montréalais. LANDE vise à faciliter la réappropriation par les résidents de ces terrains.

You’re asking too much money!

Quartier en pleine effervescence et très à la mode? Mais oui, Saint-Henri suit petit à petit le chemin déjà parcouru par un autre quartier ouvrier de Montréal. La force qui pousse les choses? La spéculation et l’avidité; les conséquences? Plusieurs, bonnes pour quelques-uns et loin de l’être pour la plupart de résidents, les petits commerçants et les jeunes entrepreneurs.

Les prix élevés des propriétés et l’augmentation excessive des loyers résidentiels et commerciaux provoqués principalement par les agents spéculateurs, soit les agents immobiliers et les sociétés dédiées aux transactions immobilières, ne favorisent que le surendettement des nouvelles familles qui déménagent dans le quartier, le déplacement des résidents  moins fortunés et le ralentissement de la revitalisation durable des artères commerciales, notamment de la rue Notre-Dame Ouest.

Il y a quelques semaines sur la rue Du couvent le message « Acheté » est apparu sur l’annonce de vente d’un cottage. Avant de déménager dans le quartier, j’ai visité cet ancien duplex. Des résidents traditionnels du quartier y habitaient, une couple au premier étage et son fils et sa blonde au deuxième. Le prix demandé initialement?  449 000$. Environ quatre mois après avoir été mis sur le marché, le duplex a été acheté par les Placements PCF de Gaspé inc. pour 400 000$. Peu de temps après, la propriété a été transformée en cottage et renouvelée en entier (voir les photos avant et aprés). Le nouveau prix de vente frôlait le million de dollars. Le dernier prix affiché par l’agent immobilier était 879 000$. Ainsi, la propriété s’est probablement vendue à plus du double du prix d’achat.  

La spéculation immobilière vise à attirer des ménages plus nantis et par conséquent repousser les ménages à bas revenu vers la banlieue. Le cas de la famille propriétaire du duplex représente un exemple de ce phénomène puisqu’elle a déménagé dans la rive nord. Du côté du marché locatif commercial, les loyers abusifs nuisent  aux petits commerçants et aux jeunes entrepreneurs ainsi qu’aux résidents à bas revenu, car ils n’auront plus les moyens de s’offrir les services disponibles à proximité.  

Certains continueront à croire naïvement au principe de l’offre et la demande et fermeront leurs yeux devant les dérapages propres au libre marché. De leur part, la ville et l’arrondissement continueront à ignorer la problématique ou à mettre en place des mesures timides pour protéger les commerçants, les nouveaux acheteurs et les locataires.

La caméra de surveillance de Tony Campanelli montre deux personnes, visages couverts, qui aspergent de peinture blanche la vitrine de son café, situé rue Notre-Dame, dans Saint-Henri. Le commerçant voisin a été victime de la même opération, revendiquée sur un blogue « anarchiste » et censée être une réponse à l'embourgeoisement du quartier. Les attaques du genre s'additionnent depuis quelques années. Les commerçants se sentent abandonnés par les autorités.     Le maire de l'arrondissement du Sud-Ouest, Benoît Dorais, reconnaît que malgré des interventions policières dans le passé, « force est de constater que le problème n'est pas du tout réglé ». Il s'est engagé à tenir une réunion avec une association des commerçants du secteur et les policiers. Hugo Lavoie a enregistré le cri du coeur des commerçants touchés.