Hồng Hà Land

Habana Island lấy cảm hứng từ thanh âm rộn rã vùng Nam Mỹ, những gam màu căng tràn nhựa sống hoà vào từng kiến trúc độc đáo, những vũ điệu đam mê hoà vào nền văn hoá bản địa, kiến tạo nên một Habana Island với những trải nghiệm Nam Mỹ khác biệt tại vùng biển nhiệt đới Hồ Tràm.

Phân kỳ Habana Island sở hữu vị trí độc đáo với hơn 3000m tiếp giáp biển và sông, đón nhận phúc khí, tài lộc của đất trời, đưa sinh khí đến từng không gian sống.

Tại Habana Island Novaworld Hồ Tràm – không cần phải giới thiệu bạn là ai, không cần phải thể hiện phong cách nào. Những chủ sở hữu Habana Island Novaworld Hồ Tràm đã khẳng định đẳng cấp và niềm đam mê, tự tôn riêng của mỗi cá nhân.

📌 Các yếu tố tiềm năng sinh lời của khu đô thị Aqua City Đồng Nai

Yếu tố tiềm năng sinh lời của dự án Aqua City

+ Aqua City được bao quanh bởi hơn 32 km bờ sông. Nhất là khúc sông Đồng Nai rất rộng và lớn. Cộng với 200 hecta mảng xanh bao phủ.

+ Chỉ mất 10 – 40 phút di chuyển từ Aqua City Novaland đến các khu công nghiệp lớn tại Đồng Nai. Rất nhiều chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc trong những khu công nghiệp, rất thích mô hình nhà phố Compound với đầy đủ tiện ích. Nhất là giáp bên sông nước.

+ Cầu Đồng Nai 2 nối từ quốc lộ 51 đến đường Vành Đai 3 là yếu tố chờ tiềm năng của khu đô thị Aqua City. Trong tương lai, chỉ 5 phút di chuyển cư dân sống tại Aqua City Đồng Nai đã qua thành phố Hồ Chí Minh và có thể dễ dàng thừa hưởng tiện ích tại khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 chỉ 7 phút di chuyển.

+ Các dự án nhà phố có sức hút rất lớn trên thị trường hiện nay. Và các dự án của chủ đầu tư Novaland được khách hàng đón nhận rất tốt. Tiêu biểu như Lakeview City. Và khu đô thị Aqua City chắc chắn sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm.

+ Mật độ dân số của Đồng Nai là 3,096 triệu người. Với quỹ đất của tỉnh Đồng Nai đủ lớn để phát triển thành một khu đô thị Vệ Tinh. Điều này sẽ thúc đẩy đưa giá khu vực và các dự án lên cao.

+ Hiện giá đất trung bình tại tỉnh Biên Hòa dao động từ 60 – 90 triệu/m2. Các dự án xung quanh như dự án đất nền Long Hưng City trung bình từ 15 – 18 triệu/m2; dự án Biên Hòa City có mức giá giai đoạn 2 trung bình từ 12 – 24 triệu/m2.

Đặc biệt là đối diện với dự án Aqua City là dự án Vinhomes Grand Park với mức giá nhà phố dao động từ 120 – 140 triệu/m2. Tại dự án Aqua City đang bán với mức giá chỉ 30 – 32 triệu/m2 và đặc biệt là còn có nhà xây dựng sẵn.

📌 Aqua City nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng?

🔹 Hương Lộ 2: Vốn đầu tư 2.800 tỷ đồng kết nối QL51 đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lộ giới 60m với 6 làn xe cơ giới & 4 làn xe hỗn hợp có chiều dài 17km. Dự kiến 2-3 năm sẽ hoàn thành. Rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM chỉ còn 15-20 phút.

🔹 Cầu Vàm Cái Sứt: Vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng nằm trên Hương Lộ 2 nối dài với chiều dài 452m, rộng 19m. Dự kiến năm 2023 hoàn thành.

🔹 Cầu Đồng Nai 2: Kết nối đến khu công nghệ cao Quận 9, Vinhomes Grand Park Quận 9

🔹 Đường Liên Vùng 4: Tổng mức đầu tư 6.600 tỷ đồng kết nối Vành Đai 3 đến QL51 dài 45km, rộng 40m.

🔹 Sân bay quốc tế Long Thành: Thủ tướng quyết định đầu tư Dự án sân bay Long Thành trong tháng 03/2020, dự kiến đầu năm 2021 sẽ chính thức khởi công và hoàn thành năm 2025 với tổng mức đầu tư 16 tỷ đô.

🔹 Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu: Vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng với chiều dài 77,8km, quy mô 6 làn xe. Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn thành năm 2022.

🔹 Khu du lịch Sơn Tiên: là khu du lịch lớn nhất Đông Nam Á với số vốn hơn 2 tỷ đô, nằm trên QL51 với tổng diện tích 380ha. Dự kiến năm 2020 đi vào hoạt động.

Mặt bằng tổng thể Aqua City Novaland có thể chia làm bốn phân khu: Sun Harbor 2, Sun Harbor 3, Ever Green 1, Ever Green 2, Ever Green 3, River Park 1, River Park 2, Đảo Phượng Hoàng Phoenix Island. Với nhiều loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài như: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn.

🌟 Phân khu Elite Aqua City Novaland

Phân khu The Elite Aqua City

The Elite trải rộng trên diện tích hơn 600 ha, với nhiều sản phẩm như: nhà phố, nhà thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn,…

Phân khu Elite tại khu đô thị Aqua City hướng đến một chuẩn mực sống mới, giúp cư dân sinh sống chìm đắm trong một không gian xanh, tận hưởng từng phút giây trong cuộc sống.

Điểm nổi bật của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn 2,2 ha, bao gồm tổ hợp tiện ích phục vụ cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp với khu thương mại, mua sắm, ăn uống, giải trí, spa và bảo tàng xe hơi.

🌟 Phân khu Ever Green 2 (The Stella) Aqua City Novaland

Mặt bằng phân khu Ever Green 2 Aqua City

Các tiện ích bên trong phân khu The Stella gồm có: đường dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các cấp.

🌟 Phân khu Ever Green 1 (The Grand Villas) Aqua City Đồng Nai

Mặt bằng phân khu Grand Villas

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của dự án Aqua City, với 110 căn biệt thự được xây dựng trên khu đất 11,9 ha. Mỗi biệt thự gồm 3 tầng, có chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn dao động từ 300 m2 – 350 m2.

🌟 Phân khu Sun Harbor 2 (The Suite) Aqua City

Phân khu Sun Harbor tại Aqua City

Phân khu Sun Harbor 2 (The Suite) bao gồm các tiện ích như: đường dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi trẻ em, trường học các cấp.

Tổng thể toàn bộ dự án Aqua City có thể được chia làm 2 khu chính là khu biệt thự và khu nhà phố. Được thiết kế với ít nhất là 2 tầng lầu, 1 tầng trệt với khoảng sân lớn thuận tiện làm vườn cây hoặc gara ô tô rộng rãi.

Các căn nhà phố có diện tích đất khoảng từ 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 216 m2 – 262,3 m2

Các căn nhà phố thương mại có diện tích đất từ 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 260,3 m2 – 333,8 m2

Các căn biệt thự có diện tích đất từ 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 282,8 m2 – 331,6m2.

🌟 Phân khu River Park 1 Aqua City Novaland

Phân khu River Park 1 Aqua City là một trong những phân khu của dự án đô thị sinh thái phía đông Sài Gòn. Phân khu là điểm đón khách đầu tiên của toàn bộ khu đô thị nên có giá trị thương mại rất lớn.

Với vị trí nằm ngay hạ tầng hiện hữu đường Hương Lộ 2 đi qua các phân khu và kết nối trực tiếp với tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 51, mang đến nhiều giá trị gia tăng trong tương lai.

Vị trí phân khu River Park 1 Aqua City

Tất cả biệt thự, nhà phố, shophouse được thiết kế theo phong cách Tây Ban Nha hướng ra sông nhằm tận dụng nguồn gió từ sông thổi vào, xen kẽ là các công viên được bố trí khắp phân khu. Phân khu có lịch thanh toán đợt 1 vô cùng hấp dẫn.

🌟 Phân khu River Park 2 (The Valencia) Aqua City Novaland

Phân khu River Park 2 Aqua City Novaland

River Park 2 được lấy cảm hứng từ miền đất của những kiến trúc tuyệt mỹ với nắng ấm chan hòa, những sự kiện sôi động và những lễ hội rực rỡ màu sắc.

The Valencia là một trung tâm phức hợp với quy mô lên đến 64,5 ha bao gồm nhiều tiện ích nổi bật như cụm trường học liên cấp, khu vui chơi, mua sắm và giải trí.

Phân khu River Park 2 – Aqua City được kỳ vọng sẽ như một thành phố Valencia (thành phố lớn thứ 3 tại đất nước Tây Ban Nha) thu nhỏ tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

🌟 Phân khu Phoenix South – Đảo Phượng hoàng | Aqua City Novaland

Phân khu Phoniex South có tổng diện tích hơn 70 hecta nằm ở mặt tiền đường Hương lộ 2; giáp phân khu Sun Harbor 3, Ever Green 3, sân Golf Long Thành 36 lỗ với thiết kế kiến trúc hiện đại.

Vị trí phân khu Phoenix South – Đảo phượng hoàng

Từ ngày 11/7 – 26/7, chủ đầu tư Novaland đã tiến hành nhận booking phân khu đảo phượng hoàng. Cụ thể, mỗi khách hàng chỉ được booking tối đa 2 sản phẩm, đặt cọc 200 triệu/căn.

🌟 Lộ trình hoàn thiện dự kiến tiện ích nội khu

– Năm 2020:

Cây xanh toàn khu.

Trung tâm TDTT ngoài trời.

Tuyến landscape.

Clubhouse – Forest.

Tuyến landscape bờ sông.

Coffee Shop. 

– Năm 2021:

Quảng trường khu Aqua Marina.

Clubhouse – Kayak/ Grand/ Oasis.

Vòng xoay đài phun nước.

Bến du thuyền + Nhà cảng dịch vụ.

Tuyến landscape bờ sông.

– Năm 2022:

Vui chơi giải trí.

Vòng xoay mặt trời.

Tháp nghiêng Pisa.

Trung tâm TDTT trong nhà.

Bảo tàng xe hơi.

– Năm 2023:

Trường trung học cơ sở.

Bệnh viện đa khoa.

Trường trung học phổ thông.

📌 Dự án Aqua City Đồng Nai có nên mua đầu tư hay không?

🔹 Hương Lộ 2: Vốn đầu tư 2.800 tỷ đồng kết nối QL51 đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lộ giới 60m với 6 làn xe cơ giới & 4 làn xe hỗn hợp có chiều dài 17km. Dự kiến 2-3 năm sẽ hoàn thành. Rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM chỉ còn 15-20 phút.

🔹 Cầu Vàm Cái Sứt: Vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng nằm trên Hương Lộ 2 nối dài với chiều dài 452m, rộng 19m. Dự kiến năm 2023 hoàn thành.

🔹 Cầu Đồng Nai 2: Kết nối đến khu công nghệ cao Quận 9, Vinhomes Grand Park Quận 9

🔹 Đường Liên Vùng 4: Tổng mức đầu tư 6.600 tỷ đồng kết nối Vành Đai 3 đến QL51 dài 45km, rộng 40m.

🔹 Sân bay quốc tế Long Thành: Thủ tướng quyết định đầu tư Dự án sân bay Long Thành trong tháng 03/2020, dự kiến đầu năm 2021 sẽ chính thức khởi công và hoàn thành năm 2025 với tổng mức đầu tư 16 tỷ đô.

🔹 Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu: Vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng với chiều dài 77,8km, quy mô 6 làn xe. Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn thành năm 2022.

🔹 Khu du lịch Sơn Tiên: là khu du lịch lớn nhất Đông Nam Á với số vốn hơn 2 tỷ đô, nằm trên QL51 với tổng diện tích 380ha. Dự kiến năm 2020 đi vào hoạt động.

Xem thêm: Aqua City Đồng Nai | Thông tin chính thức CĐT Novaland 2020

Phân khu Ever Green là một trong tám phân khu tại dự án khu đô thị sinh thái Aqua City Đồng Nai. Phân khu Ever Green bao gồm 3 tiểu phân khu gồm: Ever Green 1, Ever Green 2 và Ever Green 3. Tổng diện tích là 100ha nằm ngay vị trí trung tâm của đại đô thị Aqua City.

Tổng quan phân khu Ever Green Aqua City

Phân khu Ever Green bao gồm các dòng sản phẩm cao cấp, cụ thể: nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự ven sông và dinh thự. Rổ sản phẩm sẽ có diện tích và tiện ích khác nhau phù hợp với đa dạng nhu cầu của quý khách hàng.

Hiện tại, chủ đầu tư Novaland đang mở bán phân khu Ever Green và có rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho quý khách hàng như ân hạn lãi và gốc, phương thức thanh toán linh hoạt với nhiều phương án khác nhau và nhiều mức chiết khấu ưu đãi hấp dẫn chưa từng có!

📌 Vị trí phân khu Ever Green Aqua City

Phân khu Ever Green được ví là trái tim của Aqua City vì nằm ở vị trí trung tâm. Đây là một trong hai phân khu có bốn mặt được các nhánh sông Đồng Nai ôm trọn tạo nên giá trị riêng biệt so với những phân khu khác.

Vị trí phân khu Ever Green Aqua City Đồng Nai

Xung quanh liền kề với đảo Phượng Hoàng, phân khu Sun Harbor và đường Nam Cao. Theo quy hoạch, Novaland sẽ xây dựng 2 cây cầu nằm trên trục đường xuyên tâm rộng 45m nối Ever Green với đường Nam Cao – Hương lộ 2 để cư dân sinh sống tại đây di chuyển về Quốc lộ 51 hay Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây được thuận tiện nhất.

Hiện tại, giai đoạn 3 của dự án xây dựng đường Hương lộ 2 kết nối trực tiếp với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đã được khởi công. Dự kiến năm 2023 hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian về trung tâm TPHCM và Cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Đây sẽ là một trong những yếu tố khiến giá trị phân khu Ever Green gia tăng nhanh chóng!

📌 Tiện ích phân khu Ever Green Aqua City như thế nào?

Phân khu Ever Green sẽ được thừa hưởng chuỗi tiện ích hiện đại của dự án Aqua City. Cư dân sẽ có được một trải nhiệm sống hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên hiện hữu và hệ thống cây xanh, mặt nước. Từ đó góp phần kiến tạo lối sống văn minh, hiện đại nhưng rất gần gũi thiên nhiên.

Mỗi ngày, cư dân được trải nghiệm nhiều hoạt động thể thao ngoài trời thú vị như trượt patin; sân yoga ngoài trời; đạp xe đạp; chạy bộ tại đường dạo bộ ven sông; chèo thuyền kayak qua những con sông, kênh rạch len lỏi khắp dự án.

Tiện ích phân khu Ever Green Aqua City

Ngoài ra, cư dân có thể đến Trung tâm thể thao Aqua Sport Complex để rèn luyện sức khỏe thông qua chuỗi tiện ích thể thao trong nhà và ngoài trời gồm gym, spa, hồ bơi, sân bóng đá, bóng rổ, cầu lông… dành cho mọi lứa tuổi.

Cộng đồng cư dân nhí sẽ được học trong môi trường giáo dục tiên tiến nhất thông qua hệ thống trường học quốc tế nội khu. Đây là thỏa thuận hợp tác giữa Novaland ký kết hợp tác chiến lược cùng Tập đoàn Giáo dục Khôi Nguyên. Đây là đơn vị giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực hoạt động và phát triển, vận hành hệ thống trường quốc tế tại Việt Nam. Cùng với đó là chuỗi bệnh viện, phòng khám chuẩn quốc tế để chăm sóc sức khỏe cho cư dân 24/7.

Đồng thời, hàng loạt tiện ích về giải trí, dịch vụ có quy mô lớn luôn sẵn sàng phục vụ quý cư dân như Khách sạn Novotel tiêu chuẩn quốc tế 4 sao; trung tâm thể thao Aqua Arena phức hợp giải trí đa năng trong nhà có sức chứa đến 11.000 chỗ ngồi với các show biểu diễn nghệ thuật mang tầm quốc tế; bến du thuyền “triệu đô” Sun Board…

📌 Mặt bằng phân khu Ever Green Aqua City

Tổng thể 3 tiểu phân khu của phân khu Ever Green Aqua City

Mặt bằng tổng thể phân khu Ever Green có diện tích hơn 100 hecta. Phân khu Ever Green sẽ chia làm 3 tiểu phân khu: 

Phân khu Ever Green 1 (The Grand Villas)

Phân khu Ever Green 2 (The Stella)

Phân khu Ever Green 3 (The Elite 2)

Dòng sản phẩm tại đây khá đa dạng từ nhà phố, shophouse, biệt thự và dinh thự với nhiều diện tích đáp ứng sự lựa chọn của khách hàng.

👉 Mặt bằng phân khu Ever Green 1 (The Grand Villas)

Mặt bằng phân khu Ever Green 1 và 2 Aqua City

Phân khu Ever Green 1 nằm ngay trung tâm của Aqua City, phân khu có những căn biệt thự sang trọng có mật độ xây dựng chỉ 25%, bao bọc mảng xanh 100%. Mỗi căn biệt thự gồm 3 tầng, có chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn rộng với diện tích dao động từ 300 – 350m². Mặt bằng biệt thự được chia thành nhiều sản phẩm như:

Biệt thự diện tích: 15x20m tổng diện tích sàn sử dụng = 341.6m2.

Biệt thự diện tích: 15x31m tổng diện tích sàn sử dụng = 354m2.

👉 Mặt bằng phân khu Ever Green 2 (The Stella)

Phân khu bao gồm chủ yếu 3 loại hình cơ bản chủ yếu là: Nhà phố, Biệt thự, và Shophouse được thiết kế 1 trệt, 2 lầu với nhiều mẫu mã và diện tích mang đậm âm hưởng văn hóa phương Tây.

 – Khu Semi Detached Villa 10 × 24:

Diện tích khu đất: 240 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 279 m2

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.

 – Khu Semi Detached Villa 10 × 22:

Diện tích khu đất: 220 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 279 m2

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.

– Khu Townhouse 6 × 20:

Diện tích khu đất: 120 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 237.4 m2

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.

– Khu Townhouse 6 × 25:

Diện tích khu đất: 150 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 237.4 m2

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, bàn giao thô bên trong.

👉 Mặt bằng phân khu Ever Green 3 (The Elite 2)

Mặt bằng phân khu Ever Green 3 Aqua City

Bất động sản Hồng Hà xin giới thiệu chi tiết các dòng sản phẩm đang mở bán tại phân khu Ever Green 3 Aqua City. Tất cả các dòng sản phẩm đều có hình thức bàn giao thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài.

📌 Premium Green House

Diện tích khu đất: 10 x 22m, 10 x 24m.

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.

📌 Deluxe Green House

Diện tích khu đất: 10 x 22m, 10 x 24m.

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.

📌 Grand Light Shophouse

Diện tích khu đất: 6 x 25m.

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.

📌 Grand River View Villa

Diện tích khu đất: 15 x 20m.

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.

📌 Giá bán, lịch thanh toán phân khu Ever Green Aqua City cập nhật mới nhất

Giá bán phân khu Ever Green tùy theo loại sản phẩm mà sẽ có mức giá cụ thể như sau:

Căn hộ Jacobean 6 x 25m – Phân khu Ever Green 2: 8.7 tỷ đồng.

Căn hộ Jacobean 7 x 20m – Phân khu Ever Green 3: 8.8 tỷ đồng.

Căn hộ Jacobean 8 x 20m – Phân khu Ever Green 3: 8.9 tỷ đồng.

Dinh thự 1600m2 – Phân khu Ever Green 2: 73 tỷ đồng.

Giá bán chưa bao gồm thuế VAT và chưa trừ các chương trình ưu đãi đi kèm.

Sau đây, Bất động sản Hồng Hà xin giới thiệu lịch thanh toán phân khu Ever Green Aqua City:

Lịch thanh toán Phân khu Ever Green Aqua City

📌 3 lý do phải sở hữu phân khu Ever Green Aqua City!

1️⃣ Giá trị sinh thái

Aqua City là một khu đô thị vệ tinh nằm ở phía Đông TP Hồ Chí Minh có vị trí gần sông, tận dụng không gian sinh thái sẵn có, chủ đầu tư phát triển dự án theo mô hình đô thị sinh thái. Với quy mô hơn 1000 hecta được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, tạo được không gian cảnh quan chủ đề, không gian cây xanh và không gian tiện ích, bố trí các khu chức năng phù hợp nên thu hút được khách mua.

Ngoài ra, xu hướng sống gần gũi với thiên nhiên hiện nay đang được ưu tiên. Ever Green may mắn sở hữu thiên nhiên xanh mát, khung cảnh đẹp được bao quanh bởi hệ thống sông và các kênh rạch uốn lượn, tạo nên không khí trong lành mát mẻ quanh năm.

2️⃣ Giá trị cộng đồng

Là một khu đô thị sinh thái thông minh và đẳng cấp được Novaland dành nhiều công sức xây dựng. Vì vậy, cộng đồng tại dự án Aqua City là tập hợp những cư dân tinh hoa từ khắp mọi nơi về sinh sống. Họ có thể là những chuyên gia, chuyên viên, giám đốc, kỹ sư, bác sĩ, … đang làm việc tại Đồng Nai hoặc khu vực Quận 9, Quận 2.

Chủ đầu tư cũng dành nhiều tâm huyết trong việc sử dụng ứng dụng công nghệ để bảo vệ môi trường như sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường; năng lượng mặt trời, hệ thống thu gom và phân loại rác thải…

3️⃣ Giá trị sinh lời

Tiềm năng sinh lời ở Aqua City không chỉ nằm ở việc nó là một khu đô thị sinh thái được thiết kế đồng bộ, đa dạng các tiện ích đáp ứng nhu cầu sống của cả gia đình như khu vui chơi giải trí; công viên ven sông; trung tâm thương mại; bến du thuyền 5 sao; bệnh viện quốc tế; hệ thống trường học các cấp, … mà còn ở chính vị trí dự án.

Với lợi thế nằm cạnh đường lớn, có sông nước bao quanh. Xung quanh dự án là hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch đã được xây dựng (Hương lộ 2, Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội,… ) và trong tương lai (cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3, đường Liên vùng 4; tuyến Metro số 1 nối dài tới Biên Hòa, …) sẽ tăng khả năng kết nối dự án tới các vùng kinh tế – du lịch trọng điểm.

Tham khảo: https://batdongsanhongha.com/thong-tin-du-an/phan-khu-ever-green-aqua-city/

Cầu Vàm Cái Sứt là một trong các dự án trọng điểm trong việc phát triển hệ thống giao thông hạ tầng của Thành phố Biên Hòa nói riêng và của Tỉnh Đồng Nai nói chung. Theo như thông tin từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, kế hoạch trong giai đoạn năm 2020 là làm chủ đầu tư 3 dự án:

Giai đoạn 1: Hương lộ 2

Giai đoạn 2: Đường ven sông Cái

Giai đoạn 3: Đường trục trung tâm TP Biên Hòa

Tổng quan dự án Hương lộ 2 – Biên Hòa, Đồng Nai

Vào giai đoạn tháng 9/2020, hạng mục cầu Vàm Cái Sứt thuộc dự án giai đoạn 1 (Hương lộ 2) sẽ được tiến hành khởi công xây dựng để đảm bảo đúng tiến độ tại dự án Hương lộ 2. Các quy trình bao gồm đấu thầu, tư vấn thiết kế, bản vẽ và xây lắp sẽ được tiến hành trong thời gian sớm nhất!

Bên cạnh đó, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai – Đồng chí Cao Tiến Dũng đã yêu cầu tách việc giải phóng mặt bằng cho UBND TP Biên Hòa thực hiện, đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu tái định cư không chỉ đẩy nhanh quá trình giải phóng mặt bằng mà còn đảm bảo tiến độ dự án Cầu Vàm Cái Sứt.

📌 Tổng quan dự án Cầu Vàm Cái Sứt – TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Theo như kế hoạch nâng cấp cơ sở hạ tầng tại TP Biên Hòa, Cầu Vàm Cái Sứt nằm trên đường Hương Lộ 2 với chiều dài khoảng 480m, bề rộng cầu 38m. Đây là cây cầu trọng yếu giúp kết nối tuyến đường Hương Lộ 2 với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Giai đoạn 1 phát triển tuyến đường Hương lộ 2 là giai đoạn đầu tiên và thiết yếu nhất. Tuyến đường này được chia ra làm 3 giai đoạn nhỏ:

Đoạn 1 dài 1.9km nối từ Quốc lộ 51 đến khu đô thị Long Hưng 

Đoạn 2 dài 8km từ khu đô thị Long Hưng đến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

Đoạn 3 là xây dựng cầu Vàm Cái Sứt.

Có thể thấy cầu Vàm Cái Sứt là giai đoạn quan trọng nhất khi kết nối giao hợp hai tiểu dự án của tuyến đường Hương Lộ 2.

Vị trí chính xác của cầu Vàm Cái Sứt là nằm tại tuyến đường Hương Lộ 2 nối dài, thuộc TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.

Vị trí cầu Vàm Cái Sứt Hương Lộ 2

Để phục vụ xây dựng cầu Vàm Cái Sứt, TP Biên Hòa sẽ thực hiện thu hồi khoảng 3.5ha đất. Phần lớn người dân đã được thực hiện các thủ tục bồi hoàn mặt bằng. Giai đoạn thu hồi đất sẽ sớm được đẩy nhanh tiến độ nhằm trao trả mặt bằng cho bên xây dựng thi công đúng tiến độ.

📌 Tiến độ thực hiện dự án Cầu Vàm Cái Sứt trên Hương Lộ 2 TP Biên Hòa

Theo Quyết định phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu số 2977/QĐ-UBND ngày 19/8/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà thầu theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu được duyệt, đảm bảo tuân thủ các quy định.

Tiến độ xây dựng cầu Vàm Cái Sứt Biên Hòa, Đồng Nai

Khởi công xây dựng cầu Vàm Cái Sứt nằm trong gói tổng đầu tư Hương Lộ 2 có trị giá 1.500 tỷ đồng.

Bất động sản Hồng Hà xin giới thiệu chi tiết các gói thầu trong dự án cầu Vàm Cái Sứt như sau:

Gói thầu số 04 – Xây dựng Cầu Vàm Cái Sứt và đường đầu cầu với giá gói thầu là 224.058.843.000 đồng. Gói thầu xây dựng Cầu Vàm Cái Sứt này được áp dụng đấu thầu rộng rãi trong nước, phương thức một giai đoạn, hai túi hồ sơ. Thời gian thực hiện gói thầu tối đa 540 ngày bắt đầu tính từ khi ký hợp đồng.

Gói thầu số 05 – Hệ thống điện chiếu sáng Cầu – với tổng gói thầu có giá 2.020.225.000đ. Hình thức áp dụng tương tự như gói thầu số 04.

Tất cả gói thầu đều sử dụng ngân sách Tỉnh Đồng Nai, được tổ chức lựa chọn nhà thầu trong quý III/2020. Ngoài 2 gói thầu xây lắp nêu trên, có 1 gói thầu phi tư vấn sẽ áp dụng đấu thầu rộng rãi, trong nước, không sơ tuyển, qua mạng; 4 gói thầu tư vấn được áp dụng chỉ định thầu rút gọn.

Giá trị kết nối của cầu Vàm Cái Sứt Hương lộ 2, Biên Hòa

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, cầu Vàm Cái Sứt là công trình trọng điểm chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020 – 2025, do đó các đơn vị phải gấp rút triển khai công việc đảm bảo thời gian khởi công trong tháng 9 – 2020. Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh khẩn trương lập hồ sơ lựa chọn nhà thầu, tổ chức đấu thầu.

📌 Ý nghĩa của việc hình thành Cầu Vàm Cái Sứt Đồng Nai

Cầu Vàm Cái Sứt trên hương lộ 2 TP Biên Hòa sẽ là một trong những trục đường kết nối trọng điểm giữa Đồng Nai với Thành phố lớn nhất cả nước là TP HCM. Ngoài giá trị kết nối, hàng loạt các khu đô thị đã và đang hình thành sẽ gia tăng giá trị trong thời gian ngắn trong tương lai. Cầu Vàm Cái Sứt sẽ gián tiếp đánh thức tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội, mang lại lợi nhuận đầu tư to lớn cho các nhà đầu tư.

Aqua City hưởng lợi từ việc xây dựng cầu Vàm Cái Sứt

Khu đô thị Aqua City nằm ngay trên trục đường chính Hương Lộ 2 sẽ thừa hưởng được rất nhiều giá trị mà Cầu Vàm Cái Sứt mang lại. Với việc cắt giảm thời gian di chuyển đến dự án qua tuyến đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và quý khách chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển từ Aqua City đến các địa điểm trọng yếu như sân bay Long Thành, Đồng Nai. Đây sẽ là tiền đề thúc đẩy giá trị tại khu đại đô thị Aqua City nói riêng và toàn bộ TP Biên Hòa nói chung!

Tham khảo: https://batdongsanhongha.com/thong-tin-du-an/cau-vam-cai-sut/

✅ Icon Central Cam kết ra sổ trong 6 tháng và mua lại sản phẩm TownHouse với lợi nhuận 12% sau 12 tháng – Cam kết minh bạch và rõ ràng về pháp lý dự án. Đặc biệt, chiết khấu ngay 1% cho khách hàng mua Shophouse trong ngày event.

✅ Vị trí dự án Icon Central Dĩ An tọa lạc tại Mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Với 3 mặt tiền đường hiện hữu, kết nối trực tiếp đến Trục đường Huyết Mạch Quốc Lộ 13 chỉ chưa đầy 5 phút.

✅ Khu đô thị Icon Central liên kết hạ tầng giao thông là điểm nhấn quan trọng, khiến đây trở thành tâm điểm trong tương lai của khu vực. Icon Central còn có tiềm năng vị trí chiến lược mang đến sự cạnh tranh rất lớn đối với các dự án cùng phân khúc.

📌 Mặt bằng tổng thể dự án Icon Central

Mặt bằng các nền tại dự án Icon Central Bình Dương được phân bổ hợp lý, xen kẽ là các cụm công viên thoáng mát theo tiêu chuẩn Singapore, đem lại sự phóng khoáng, tiện nghi trong cuộc sống.

Đường nội khu rộng rãi được lu kĩ và trải nhựa có chiều rộng từ 12 – 16m, trải nhựa hoàn toàn cùng hệ thống điện, cáp viễn thông được thiết kế ngầm tạo không gian sống thoáng đãng, an toàn.

Tiêu chuẩn vỉa hè từ 3 – 6m, Vỉa hè và xanh, điện âm, nước máy.

Hệ thống chiếu sáng, công viên, cây xanh…

Dự án có quy mô 5,2 ha, trong đó đất ở chiếm gần 35.000 m2, diện tích còn lại phục vụ cơ sở hạ tầng, đường giao thông, công viên cây xanh, trường học…, ước tính đáp ứng cho khoảng hơn 2.000 người.

📌 Mặt bằng kiến trúc từng sản phẩm tại dự án Icon Central

Phong cách kiến trúc các sản phẩm tại dự án Icon Central được thực hiện theo phong cách tân cổ điển Châu Âu sang trọng, nằm tại trục đường đôi rộng đến 20m trung tâm dự án. Nơi đây hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của thành phố khi hội tụ mọi giá trị cho cuộc sống thêm thịnh vượng bao gồm thế giới ẩm thực phong phú cùng quần thể vui chơi giải trí nổi bật, phố đi bộ náo nhiệt.

Sự kết hợp giữa nét kiến trúc phong cách Châu Âu tinh tế, thanh lịch cùng những hoạt động giao thương mua sắm nhộn nhịp của dãy shophouse sẽ tái hiện một đại lộ Champ Elysee sầm uất của Pháp, hay một khu phố Maria Theresien hoa lệ tại Áo.

Trong tương lai, dự án đất nền Icon Central Dĩ An, Bình Dương sẽ hình thành lên một đại lộ mua sắm, mở ra những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, cam kết lợi nhuận trong tương lai cho những nhà đầu tư nhạy bén biết nắm lấy cơ hội có 1 không 2 này!

📌 Chủ đầu tư dự án đất nền Icon Central Bình Dương – Phú Hồng Thịnh

Phú Hồng Thịnh là một chủ đầu tư uy tín và nhiều kinh nghiệm trên thị trường địa ốc. Tuy không quá nổi danh trên thị trường nhưng với uy tín và sự chuyên nghiệp trong từng dự án, cùng quỹ đất sạch và nội lực rất lớn, Phú Hồng Thịnh đã chinh phục không ít khách hàng.

Chủ đầu tư dự án Icon Central – Phú Hồng Thịnh

Trước đó, chủ đầu tư Phú Hồng Thịnh từng phát triển thành công Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh, Phú Hồng Phát và Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Lộc, bàn giao nền và chuyển nhượng sổ đỏ trước thời hạn, nhận được nhiều phản ứng tích cực từ khách hàng. Phú Hồng Khang cũng là 1 dự án do ông lớn này phát triển, với tổng diện tích hơn 34.500, tọa lạc tại phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương. 

📌 Bảng giá và phương thức thanh toán tại dự án Icon Central

Với những khách hàng mong muốn sở hữu một trong những sản phẩm tại Icon Central Bình Dương thì nên tìm hiểu và tiến hành đặt chỗ ngay trong Đợt 1 mở bán để được hưởng mức giá cạnh tranh và nhiều ưu đãi dành cho cho quý khách hàng đầu tư. Giá bán đất nền hay Shophouse mà khách hàng có thể tham khảo dưới đây:

Đất nền: 100 triệu / booking

Shophouse Central: 200 triệu / booking

Shophouse Prime: 300 triệu / booking

Nhìn chung, mức giá bán hiện tại của dự án đất nền Icon Central dao động từ 43.3 – 46.2 triệu/m2. Thông tin chi tiết như sau:

Bảng giá dự kiến dự án đất nền Bình Dương

Đất nền (4 x 15): mức giá dự kiến 2,28 tỷ.

Shophouse – Prime (1 trệt, 2 lầu): mức giá dự kiến 9,4 tỷ.

Shophouse – Pop (1 trệt, 2 lầu): mức giá dự kiến 5,8 tỷ.

Shophouse – Pi (1 trệt, 2 lầu): 5,8 tỷ.

Shophouse – Icon Tral (1 trệt, 2 lầu): 4 tỷ.

Ngoài mức giá bán phù hợp, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách ưu đãi đợt 1 cho khách hàng khi mua sản phẩm tại Icon Central Bình Dương. Khách hàng sẽ có cơ hội hưởng: 

Cam kết lợi nhuận 12% ++ sau 12 tháng khi ký hợp đồng đối với đất nền.

Chiết khấu 1% cho khách hàng khi mua Shophouse.

Chính sách Chiết khấu từ 1- 2% cho khách hàng mua riêng.

Phương thức thanh toán tại dự án đất nền nhà phố Icon Central Bình Dương được Ngân hàng MB Bank hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị hợp đồng mua bán và kéo dài lên đến 20 năm. Sau đây là bảng thanh toán theo từng giai đoạn cụ thể:

Phương thức thanh toán dự án đất nền Icon Central

Xem thêm: https://batdongsanhongha.com/dat-nen/icon-central

✅ Sunshine Horizon Quận 4 là dự án căn hộ đạt chuẩn resort 5 sao do tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư. Căn hộ Sunshine Horizon có vị trí ngay mặt tiền đường số 78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4. Với hệ thống hơn 800 vườn treo tại balcon của mỗi căn hộ kết hợp với khu vườn nhiệt đới tại lõi trung tâm tạo nên một không gian sống độc đáo giữa lòng Sài Gòn. 

✅ Sunshine Horizon được sở hữu vị trí đắc địa tại Quận 4 với lối thiết kế độc đáo và mới lạ. Đi liền với đó là diện tích quy hoạch rộng lớn, mật độ xây dựng thấp là các yếu tố giúp dự án thật sự là nơi an cư lý tưởng cho mọi cư dân. Đồng thời cũng là một kênh đầu tư hứa hẹn sinh lời cao trong tương lai!

✅ Căn hộ Sunshine Horizon Quận 4 có tổng số 750 căn hộ, với 20 căn hộ thương mại. Diện tích dao động từ 50 – 185m2. Hiện dự án có chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn khi được chiết khấu 3% vào giá trị căn hộ, tặng 1 khoản đầu tư tài chính Fintech tương đương 1% giá trị căn hộ và 2 năm phí quản lý. Hiện mức giá Sunshine Horizon Quận 4 đang dao động từ 75 – 85 triệu/m2 và phí book hiện là 100 triệu/căn. 

📌 Vị trí trung tâm Quận 4 của dự án căn hộ Sunshine Horizon

Sunshine Horizon Quận 4 có vị trí tại 78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này vô cùng đắc địa tại Quận 4 khi tiếp giáp với dòng sông Kênh Tẻ mang lại bầu không khí trong lành, tươi mát cho quý cư dân.

Nhờ vị trí tọa lạc ngay tại trung tâm Quận 4 mà việc di chuyển của cư dân đến các địa điểm trong trung tâm thành phố vô cùng nhanh chóng và thuận tiện:

Sunshine Horizon Quận 4 – Quận 1: Qua cầu Khánh Hội hay cầu Calmette, cầu Ông Lãnh thời gian chỉ 5 phút di chuyển.

Sunshine Horizon Quận 4 – Quận 7: Qua cầu Tân Thuận với thời gian chỉ 3 phút di chuyển.

Sunshine Horizon Quận 4 – Quận 5: Đi qua cầu Nguyễn Văn Cừ với thời gian chỉ 7 phút di chuyển.

Dự án Sunshine Horizon còn nằm liền kề các tiện ích ngoại khu hiện hữu sẵn có như:

Với bán kính 1km: trường học, trụ sở công an, công viên Khánh Hội, Cảng Sài Gòn, Cảng Nhà Rồng Khánh Hội.

Với bán kính 2km – 2.5km: Chợ Xóm Chiếu, Bến Nhà Rồng, Bưu điện Quận 4, Trường Đại học Luật, Bảo tàng Mỹ Thuật TP.HCM.

Đặc biệt việc di chuyển từ căn hộ đến với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Thủ Thiêm, Công viên Hồ Bán Nguyệt tạo nên một cộng đồng dân cư thịnh vượng.

Theo Bất động sản Hồng Hà dựa trên Google Maps thì vị trí kết nối của căn hộ Sunshine Horizon Quận 4 đến các vị trí tiện ích ngoại khu xung quanh cụ thể như sau:

Cách Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, 38 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Hồ Chí Minh: 51m

Cách Công An Phường 16 Quận 4, 90 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4: 190m

Cách Đại học Văn hiến, Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Hồ Chí Minh: 450m

Cách Công viên Khánh Hội, 209/39B Tôn Thất Thuyết, Phường 15, Quận 4: 650m

Cách Cảng Sài Gòn, phường 18, Quận 4: 850m

Cách Cảng Nhà Rồng Khánh Hội, 157 Nguyễn Tất Thành, P.18, Q.4, Tp.Hồ Chí Minh, Phường 18, Quận 4: 1km

Cách Cầu Tân Thuận, Phường 18, Quận 7, Hồ Chí Minh: 1,2km

Cách Chợ Xóm Chiếu, phường 12, Quận 4: 2,2km

Cách Bến Nhà Rồng, Số 01 Nguyễn Tất Thành, Phường 12, Quận 4: 2,5km

Cách Bưu Điện Quận 4, phường 13, Quận 4, Hồ Chí Minh: 2,7km

Cách Trường Đại học Luật TP.HCM, 2 Nguyễn Tất Thành, Phường 12, Quận 4: 2,8km

Cách Bảo tàng Mỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh, 97A Phó Đức Chính, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1: 3,1km

Cách Chợ Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí Minh: 4km

Cách Phú Mỹ Hưng City Center, 801 Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7: 4,7km

Cách Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2: 5,7km

Cách Công viên Hồ Bán nguyệt, Đường N – Nam, Tân Phú, Quận 7: 6,1km

🌟 Phân tích Sunshine Horizon Quận 4 bởi chuyên gia Ánh Nguyệt

Hiện tuyến đường Tôn Thất Thuyết – trục đường chính của dự án Sunshine Horizon Quận 4 khá nhỏ và thường xuyên xảy ra kẹt xe vào giờ tan tầm. Tuy nhiên, trong tương lai với việc quy hoạch mở rộng đường Tôn Thất Thuyết rộng lên đến 25m.

Đồng thời, sông Kênh Tẻ sẽ được làm bờ kè và nạo vét sạch sẽ giúp view căn hộ trở nên thoáng đãng, trở thành view đắt giá trong tương lai không xa!

Bên cạnh những điểm bất lợi thì điểm sáng của Sunshine Horizon Quận 4 là việc kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1, Quận 7 và Quận 5.

Sở hữu 3 mặt view sông Sài Gòn và Kênh Tẻ thì đây thực sự là một vị trí vô cùng đắt giá. Với việc quy hoạch Quận 4 trở thành lõi trung tâm của các khu đô thị trong tương lai thì mức giá của dự án Sunshine Horizon sẽ còn tăng cao!

Nguồn: https://batdongsanhongha.com/

📌 Các yếu tố tiềm năng sinh lời của khu đô thị Aqua City Đồng Nai

Yếu tố tiềm năng sinh lời của dự án Aqua City

+ Aqua City được bao quanh bởi hơn 32 km bờ sông. Nhất là khúc sông Đồng Nai rất rộng và lớn. Cộng với 200 hecta mảng xanh bao phủ.

+ Chỉ mất 10 – 40 phút di chuyển từ Aqua City Novaland đến các khu công nghiệp lớn tại Đồng Nai. Rất nhiều chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc trong những khu công nghiệp, rất thích mô hình nhà phố Compound với đầy đủ tiện ích. Nhất là giáp bên sông nước.

+ Cầu Đồng Nai 2 nối từ quốc lộ 51 đến đường Vành Đai 3 là yếu tố chờ tiềm năng của khu đô thị Aqua City. Trong tương lai, chỉ 5 phút di chuyển cư dân sống tại Aqua City Đồng Nai đã qua thành phố Hồ Chí Minh và có thể dễ dàng thừa hưởng tiện ích tại khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 chỉ 7 phút di chuyển.

+ Các dự án nhà phố có sức hút rất lớn trên thị trường hiện nay. Và các dự án của chủ đầu tư Novaland được khách hàng đón nhận rất tốt. Tiêu biểu như Lakeview City. Và khu đô thị Aqua City chắc chắn sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm.

+ Mật độ dân số của Đồng Nai là 3,096 triệu người. Với quỹ đất của tỉnh Đồng Nai đủ lớn để phát triển thành một khu đô thị Vệ Tinh. Điều này sẽ thúc đẩy đưa giá khu vực và các dự án lên cao.

+ Hiện giá đất trung bình tại tỉnh Biên Hòa dao động từ 60 – 90 triệu/m2. Các dự án xung quanh như dự án đất nền Long Hưng City trung bình từ 15 – 18 triệu/m2; dự án Biên Hòa City có mức giá giai đoạn 2 trung bình từ 12 – 24 triệu/m2.

Đặc biệt là đối diện với dự án Aqua City là dự án Vinhomes Grand Park với mức giá nhà phố dao động từ 120 – 140 triệu/m2. Tại dự án Aqua City đang bán với mức giá chỉ 30 – 32 triệu/m2 và đặc biệt là còn có nhà xây dựng sẵn.

📌 Mặt bằng tổng thể dự án Aqua City

Mặt bằng tổng thể Aqua City Novaland có thể chia làm bốn phân khu: The Elite, The Stella, The Grand Villas và The Suite. Với nhiều loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài như: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn.

🌟 Phân khu Elite Aqua City Novaland

Phân khu The Elite Aqua City

The Elite trải rộng trên diện tích hơn 600 ha, với nhiều sản phẩm như: nhà phố, nhà thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn,…

Phân khu Elite tại khu đô thị Aqua City hướng đến một chuẩn mực sống mới, giúp cư dân sinh sống chìm đắm trong một không gian xanh, tận hưởng từng phút giây trong cuộc sống.

Điểm nổi bật của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn 2,2 ha, bao gồm tổ hợp tiện ích phục vụ cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp với khu thương mại, mua sắm, ăn uống, giải trí, spa và bảo tàng xe hơi.

🌟 Phân khu Stella Aqua City Novaland

Phân khu Stella Aqua City

Các tiện ích bên trong phân khu The Stella gồm có: đường dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các cấp.

🌟 Phân khu Grand Villas Aqua City Đồng Nai

Mặt bằng phân khu Grand Villas

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của dự án Aqua City, với 110 căn biệt thự được xây dựng trên khu đất 11,9 ha. Mỗi biệt thự gồm 3 tầng, có chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn dao động từ 300 m2 – 350 m2.

🌟 Phân khu The Suite Aqua City

Phân khu The Suite Aqua City

Phân khu The Suite bao gồm các tiện ích như: đường dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi trẻ em, trường học các cấp.

Tổng thể toàn bộ dự án Aqua City có thể được chia làm 2 khu chính là khu biệt thự và khu nhà phố. Được thiết kế với ít nhất là 2 tầng lầu, 1 tầng trệt với khoảng sân lớn thuận tiện làm vườn cây hoặc gara ô tô rộng rãi.

Các căn nhà phố có diện tích đất khoảng từ 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 216 m2 – 262,3 m2

Các căn nhà phố thương mại có diện tích đất từ 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 260,3 m2 – 333,8 m2

Các căn biệt thự có diện tích đất từ 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 282,8 m2 – 331,6m2.

🌟 Phân khu The Valencia Aqua City Novaland

Phân khu Valencia Aqua City Novaland

The Valencia được lấy cảm hứng từ miền đất của những kiến trúc tuyệt mỹ với nắng ấm chan hòa, những sự kiện sôi động và những lễ hội rực rỡ màu sắc.

The Valencia là một trung tâm phức hợp với quy mô lên đến 64,5 ha bao gồm nhiều tiện ích nổi bật như cụm trường học liên cấp, khu vui chơi, mua sắm và giải trí.

Phân khu The Valencia Aqua City được kỳ vọng sẽ như một thành phố Valencia (thành phố lớn thứ 3 tại đất nước Tây Ban Nha) thu nhỏ tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City. 

Tham khảo thêm: https://batdongsanhongha.com/khu-do-thi/aqua-city-dong-nai/#_Cac_yeu_to_tiem_nang_sinh_loi_cua_khu_do_thi_Aqua_City_Dong_Nai

Aqua City Novaland Đồng Nai là khu đô thị kiểu mẫu trọng điểm của TP. Biên Hòa, hướng về bên kia sông là VinCity Quận 9 sầm uất. Dự án sở hữu quỹ đất rộng bậc nhất khu vực, lên đến 1800 ha với hơn 32 km đường sông tự nhiên nối dài, được đánh giá là Khu đô thị đáng sống bậc nhất cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Theo giới chuyên gia, hiếm có dự án nào vượt qua Aqua City Novaland Đồng Nai về quy mô và tiềm năng vị trí, chưa kể các hạng mục tiện ích nội khu khép kín tại Đại đô thị sẽ là lợi thế vững chắc để thu hút cư dân đổ về an cư, sinh sống.

Dự án Aqua City nằm trên trục đường huyết mạch chính, tiếp giáp với 4 con đường huyết mạch lớn:

Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP. HCM, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Biên Hòa – Phan Thiết, Cao tốc Biên Hòa – Đà Lạt, Cao tốc Long Thành – Bến Lức, Cao tốc Bắc Sơn – Long Thành, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

Đường Vành Đai 4 (trục đường nối 4 tỉnh Long An – Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu)

Tuyến Metro Bến Thành – Biên Hòa (cách dự án 1.5 km)

Đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51

Tham khảo thêm: Tập hợp các khu đô thị mới!

Phân khu Valencia Aqua City Đồng Nai được lấy cảm hứng từ miền đất của những kiến trúc tuyệt mỹ với nắng ấm chan hòa, những sự kiện sôi động và những lễ hội rực rỡ màu sắc.

The Valencia Aqua City là một trung tâm phức hợp với quy mô lên đến 64,5 ha bao gồm nhiều tiện ích nổi bật như cụm trường học liên cấp, khu vui chơi, mua sắm và giải trí.

Phân khu The Valencia được kỳ vọng sẽ như một thành phố Valencia (thành phố lớn thứ 3 tại đất nước Tây Ban Nha) thu nhỏ tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

✅ Tổng quan về phân khu Valencia Aqua City

Chủ đầu tư Valencia Aqua City: Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley

Đơn vị phát triển dự án: Novaland Group

Đơn vị phân phối độc quyền: Novahome

Vị trí phân khu Valencia: Ngay góc đường Nam Cao – đường 45m ( đường trục chính khu Aqua City)

Quy mô phân khu Valencia Aqua City: 64,5 ha

Loại hình sản phẩm tại phân khu The Valencia: Shophouse, Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Biệt thự View sông

Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia( Japan), Zone Architect( Malaysia), Huyan(Việt Nam)

Thiết kế ảnh quan: Aspect Studios (Australia)

✅ Phân khu Valencia Aqua City – Những tiện ích nổi bật 

Trung tâm phức hợp giải trí đa năng Aqua Arena

Diện tích: tại trái tim của phân khu Valencia

Diện tích: 46,587 m2

Bao gồm nhà thi đấu & sân khấu biểu diễn với sức chứa lên đến 11.000 chỗ & khu thương mại dịch vụ

Chức năng: sân khấu trình diễn, buổi hòa nhạc, triển lãm, hội nghị, sự kiện…

Công viên trung tâm tại phân khu Valencia

Tổ hợp hồ bơi tràn bờ gần 1000m2

Clubhouse thác nước

Lounge

Cụm trường học liên cấp tại Valencia Aqua City

Mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông Chuẩn Quốc Tế

Trung tâm mua sắm giải trí

Diện tích: 10,400m2

Dịch vụ ăn uống, mua sắm

Bến thuyền Kayak

#batdongsanhongha #honghaland #the_valencia_aqua_city #aqua_city

Aqua City Novaland Đồng Nai là khu đô thị kiểu mẫu trọng điểm của TP. Biên Hòa, hướng về bên kia sông là VinCity Quận 9 sầm uất. Dự án sở hữu quỹ đất rộng bậc nhất khu vực, lên đến 1800 ha với hơn 32 km đường sông tự nhiên nối dài, được đánh giá là Khu đô thị đáng sống bậc nhất cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Aqua City có vị trí trên trục đường huyết mạch chính:

– Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP. HCM, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Biên Hòa – Phan Thiết, Cao tốc Biên Hòa – Đà Lạt, Cao tốc Long Thành – Bến Lức, Cao tốc Bắc Sơn – Long Thành, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

– Đường Vành Đai 4 (trục đường nối 4 tỉnh Long An – Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu)

– Tuyến Metro Bến Thành – Biên Hòa (cách dự án 1.5 km)

– Đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51

Theo giới chuyên gia, hiếm có dự án nào vượt qua Aqua City Novaland Đồng Nai về quy mô và tiềm năng vị trí, chưa kể các hạng mục tiện ích nội khu khép kín tại Đại đô thị sẽ là lợi thế vững chắc để thu hút cư dân đổ về an cư, sinh sống.

Tổng quan dự án Aqua City Đồng Nai

Tên dự án: Aqua City

Vị trí dự án: Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Novaland

Tổng diện tích: 1800 ha

Loại hình đầu tư: Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự

Cơ sở pháp lý: Sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài

Meyhomes Capital Phú Quốc do chủ đầu tư Meyland – là thương hiệu của Tập đoàn Tân Á Đại Thành xây dựng và phát triển. Khu đô thị Meyhomes hứa hẹn sẽ là một trong những khu vực sống hiện đại, đẳng cấp và góp phần giúp Phú Quốc trở thành địa điểm thu hút khách du lịch hàng đầu.

Dự án Meyhomes Phú Quốc sẽ mang đến cho cư dân tại đây một chuẩn mực mới. Khu đô thị sẽ mang đến những giá trị vượt trội, sự phát triển phồn vinh bền vững.

Tổng thể dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland.

Vị trí dự án: Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang.

Quy mô: 56,09 ha.

Loại hình sản phẩm:

Nhà phố liên kế.

Nhà phố thương mại (shophouse).

Biệt thự song lập.

Biệt thự đơn lập.

Chung cư cao tầng.

Trung tâm dịch vụ thương mại.

Tổng số lượng sản phẩm: 1,435 căn

Số lượng căn Shophouse: 1305 căn.

Số lượng biệt thự: 130 căn.

Mật độ xây dựng toàn khu: 35%.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ – sở hữu lâu dài.

– Đơn vị xử lý nước sạch: Chungho Nais – Hàn Quốc

– Đơn vị quy hoạch – kiến trúc: Dark Horse – Úc

– Đơn vị thiết kế cảnh quan: One Landscape – Hong Kong.

– Đơn vị quản lý vận hành: CBRE.

– Đơn vị bảo lãnh nguồn vốn: Vietcombank.

Vị trí khu đô thị Meyhomes Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc có vị trí tại khu vực phía Nam của hòn đảo. Khu đô thị có vị trí đắc địa – nằm ngay trung tâm hành chính kinh tế mới.

Khu đô thị Meyhomes gần với các dự án tại Bãi Trường và Nam Phú Quốc – nơi tập trung kết nối các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng. 

Cách bãi Trường 0.3 km; 1 phút di chuyển.

Cách Thị trấn An Thới 4km; 5 phút di chuyển.

Cách Bãi Sao 4.5 km; 6 phút di chuyển.

Cách Mũi Ông đội 5km; 6 phút di chuyển.

Cách Cáp treo Hòn Thơm 6km; 7 phút di chuyển.

Cách Bãi Khem 6km; 7 phút di chuyển.

Cách Sân bay Phú Quốc 10km; 12 phút di chuyển.

Cách Thị trấn Dương Đông 18km; 20 phút di chuyển.

Đặc biệt, Meyhomes Phú Quốc sẽ kết nối với trục đường ven biển tại Bãi Trường với đường bờ biển dài 10,68 km và có chính sách quy hoạch mở rộng đến 66m. Điều này không chỉ giúp kết nối thuận tiện đến các người dân bản địa mà còn tiếp cận được nguồn khách du lịch quốc tế.

Tọa lạc ngay vị trí đắc địa, sát bên ngã ba sông Sài Gòn giao với sông Đồng Nai, cạnh cầu Phú Mỹ, 3 mặt kế cận nguồn nước mang lại sinh khí lộc tài. Khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại Sunshine Diamond River hứa hẹn mang đến phú quý, an lành cho những chủ nhân chọn nơi đây làm chốn an cư lạc nghiệp.

Dự án căn hộ Picity High Park do Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất rộng 8.6 hecta. Đây là dự án có quỹ đất xây dựng lớn nhất khu vực phía Tây Bắc thành phố hiện nay, trong khi mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23% tổng diện tích.

Dự án căn hộ Picity High Park do Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất rộng 8.6 hecta. Đây là dự án có quỹ đất xây dựng lớn nhất khu vực phía Tây Bắc thành phố hiện nay, trong khi mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23% tổng diện tích.

Vị trí dự án Picity High Park Quận 12

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần bên Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Từ vị trí dự án Picity High Park, cư dân có thể thuận tiện di chuyển về quận Bình Thạnh, Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp cũng như thành phố mới Bình Dương.

Thêm vào đó, chủ đầu tư còn xây dựng cầu đường kết nối từ dự án đến đường Lê Thị Riêng, tạo điều kiện kết nối nhanh chóng đến trung tâm hành chính Quận 12. Đồng thời, cư dân sống tại dự án Picity High Park còn dễ dàng kết nối với các điểm kinh tế và tiện ích cận kề, như:

+ 10 Phút: Đến siêu thị Mega Hiệp Phú

+ 15 Phút: Đến Sân bay Tân Sơn Nhất

+ 15 Phút: Trung tâm thương mại Vincom Gò Vấp

+ 15 Phút: Đến đường Phạm Văn Đồng, Bệnh viện Gò Vấp

+ 30 Phút: Bến xe Miền Đông

+ 35 Phút: Đến trung tâm Quận 1

+ 35 Phút: Đến chợ Bến Thành

Bên cạnh đó, quanh Picity còn có đề án xây dựng cầu sắt An Phú Đông trên sông Vàm Thuật sắp triển khai. Đây là cây cầu sẽ nối liền Quận 12 với Quận Gò Vấp, giúp giảm tải giao thông, hứa hẹn là đòn bẩy thúc đẩy tăng nhanh giá trị cho bất động sản tại khu vực này.

Ngoài ra, dự án Picity High Park còn nằm ngay khu vực Gò Sao, có vị trí đất cao hơn so với các khu vực xung quanh, cư dân sống tại đây có thể bỏ đi mối lo về vấn đề triều cường vào mùa mưa.

Tiện ích dự án Picity High Park Quận 12

Theo quy hoạch tổng thể, dự án Picity High Park có quy mô rộng 8.6 hecta, trong đó diện tích xây dựng chiếm khoảng 23%. Gần 80% diện tích còn dự án dành cho các tiện ích nội khu như shophouse, cảnh quan trung tâm, vui chơi trẻ em, sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ, đường chạy bộ 3km, phòng tập thể dục đa chức năng.

Khuôn viên dự án có công viên cây xanh rộng đến 3ha, hồ bơi tràn bờ đạt chuẩn Olympic, đường chạy bộ dài 3km, khu thương mại shophouse, cảnh quan trung tâm, khu sinh hoạt cộng đồng, khu nướng BBQ, phòng tập thể dục đa chức năng,… Tất cả tạo nên một không gian sống vừa tiện nghi, hiện đại, nhưng cũng rất gần gũi, chan hòa với thiên nhiên.

NHỮNG ĐIỂM ƯU VIỆT CỦA DỰ ÁN PICITY HIGH PARK

– Căn hộ Picity High Park nằm ngay vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 12.

– Dự án có thiết kế hiện đại theo phong cách Singapore với quy mô lớn nhất tại Quận 12.

– Mật độ xây dựng thấp và mảng xanh chiếm đến 80% tổng diện tích.

– Chủ đầu tư dự án Pi Group uy tín, bàn giao nội thất cao cấp.

– Mức giá bán cạnh tranh nhất trong khu vực với chỉ 1.5 tỷ/ căn 2 phòng ngủ.

– Tiện ích chuẩn 4 sao với công viên chuẩn Singapore

– Trường mầm non liên cấp quốc tế ngay trong dự án.

– Kết nối trực tiếp với tuyến đường Metro số 4 giúp giá trị gia tăng của dự án theo thời gian vĩnh cữu

– Sở hữu 3 hồ bơi với tiêu chuẩn Olympic

– Phương thức thanh toán linh hoạt và tính thanh khoản, tỷ suất sinh lời cao.

Quy mô tổng thể Picity High Park Q12

– 6 tòa tháp 15 – 18 tầng (2 tầng hầm)

– Tổng số 2.577 căn hộ trong đó:

Tháp C1 – The Vibe: 18 tầng, 495 căn hộ

Tháp C2 – The Wisdom: 18 tầng, 495 căn hộ.

Tháp C3 – The Treasure: 15 tầng, 414 căn hộ.

Tháp C4 – The Pearl: 15 tầng, 266 căn hộ.

Tháp C5 – The Scene: 18 tầng, 568 căn hộ.

Tháp C6 – The Feeling: 15 tầng, 339 căn hộ.

– Diện tích tiêu chuẩn:

1PN – 1WC: 48,8 m2

2PN – 1WC: 57,4 m2

2PN – 2WC: 65,6 m2

3PN – 2WC: 78,9 m2

THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN PICITY HIGH PARK

– Số block: 6

– Số căn hộ: 2,577

– Diện tích căn hộ: 48 – 79 m2

– Số tầng: 18

– Mật độ xây dựng: 23%

– Công ty thiết kế: Humphreys and Partners

TIỆN ÍCH NỔI BẬT DỰ ÁN PICITY HIGH PARK

Chỗ đậu xe Trung tâm thương mại Phòng tập gym Sân chơi trẻ em

Sàn nướng BBQ Hồ bơi Công viên

Thang máy Phòng sinh hoạt cộng đồng Bảo vệ 24/7

5 LÝ DO PHẢI MUA CĂN HỘ DỰ ÁN PICITY HIGH PARK

Picity High Park có quy mô lớn nhất Quận 12 hiện nay, kèm theo nhiều tiện ích vượt trội, là căn hộ xứng tầm để bạn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lợi.

1️⃣Căn hộ chuẩn 4 sao: Dự án được tư vấn – thiết kế kiến trúc cảnh quan bởi các công ty đến từ Mỹ và Hongkong.

2️⃣Thiết kế xa hoa: Không gian căn hộ được bày trí thuận lợi cho việc sinh hoạt, quần tụ của cả gia đình. Diện tích căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

3️⃣Vị trí đắc địa: Dễ dàng di chuyển đến Quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

4️⃣Có tiềm năng phát triển: Trong tương lai gần vì vị trí nằm gần trung tâm Quận 12, cạnh Ga Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các quận trung tâm thành phố.

5️⃣Tiềm năng sinh lời cao: Tọa lạc sát quận đông dân số đứng thứ nhì TP – Quận Gò Vấp. Ngoài ra, dự án còn nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 22, tạo sự thuận lợi giao thương kết nối với các tỉnh lân cận, như Bình Dương, Đồng Nai, miền Tây, cửa khẩu Mộc Bài.

Picity High Park Quận 12 - Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần bên Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Từ vị trí dự án Picity High Park, cư dân có thể thuận tiện di chuyển về quận Bình Thạnh, Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp cũng như thành phố mới Bình Dương.