Untitled

—A property owner spends hours weekly: reconciling accounts, calling late tenants, writing receipts manually, calculating each tenant balance.

All of this can be automated in minutes.

FIFO allocates payments automatically. Alerts send themselves. Receipts generate instantly. Reports are one click away.

مالك عقار يقضي ساعات أسبوعياً في: مطابقة الحسابات، الاتصال بالمتأخرين، كتابة سندات قبض يدوياً، وحساب الأرصدة لكل مستأجر.

كل هذا يمكن أتمتته في دقائق.

نظام FIFO يوزّع الدفعات تلقائياً. التنبيهات ترسل نفسها. السندات تُولّد لحظياً. التقارير جاهزة بضغطة.

ZATCA requires all VAT-registered businesses to issue electronic invoices. Penalties for non-compliance range from 5% to 25% of the tax value.

At Amlaki (amlakire.com), the system automatically calculates tax and issues ZATCA-compliant invoices.

ZATCA تُلزم جميع المنشآت المسجلة بإصدار فواتير إلكترونية. غرامات عدم الالتزام من 5% إلى 25% من قيمة الضريبة.

في أملاكي (amlakire.com) النظام يحسب الضريبة تلقائياً ويُصدر فواتير متوافقة مع ZATCA.

They display the Hijri date next to Gregorian as decoration. But they don't calculate installments in Hijri. Don't create contracts with Hijri dates. Don't print receipts with both.

In a market like Saudi Arabia, where courts and government contracts use Hijri, this is a critical oversight.

Amlaki (amlakire.com) - we built Hijri support from scratch. Not as an add-on, but as a foundation.

حقيقة غريبة: أغلب البرامج العقارية "العربية" لا تدعم التقويم الهجري فعلياً.

يعرضون التاريخ الهجري بجانب الميلادي — كديكور. لكن لا يحسبون الأقساط بالهجري. لا ينشئون عقوداً بتواريخ هجرية. لا يطبعون سندات قبض بالتاريخين.

في سوق مثل السعودية، حيث العقود الحكومية والمحاكم تعتمد الهجري، هذا إهمال كبير.

التقويم_الهجري PropTech إدارة_عقارات

The idea is simple: every tenant payment is automatically allocated to the oldest outstanding installment first.

Why does this matter? Because without it, every payment requires a manual decision. And every manual decision is an opportunity for error.

With FIFO: zero errors. Zero disputes. 100% accuracy.

في عالم إدارة العقارات، فيه مصطلح واحد يفرق بين الفوضى والنظام: FIFO.

الفكرة بسيطة: أي مبلغ يدفعه المستأجر يُوزَّع تلقائياً على أقدم دفعة أولاً.

ليش هذا مهم؟ لأن بدونه، كل عملية دفع تحتاج قرار يدوي. وكل قرار يدوي يحتمل الخطأ.FIFO,property management,real estate,saudi arabia,proptech,amlaki,rent collection

مع FIFO: صفر أخطاء. صفر خلافات. دقة 100%.

What does modern Gulf property management look like? It is Arabic-first (not translated from English). It handles Hijri and Gregorian calendars natively. It calculates ZATCA VAT automatically (0% residential, 15% commercial). It distributes payments using FIFO accounting. It works on mobile — offline, even.

Platforms like Amlaki Real Estate (https://amlakire.com) represent this new wave: cloud-native, built in Saudi Arabia for Saudi Arabia, with Arabic, English, and Turkish support, 8 currencies, and a free tier. The landlord who manages 5 apartments from his phone and the agency managing 500 units use the same platform.