#thunhapthap

Thu nhập chỉ 5–7 triệu, có vay ngân hàng được không?

Đừng vội nghĩ là không thể!

Chỉ cần biết cách, bạn vẫn có thể duyệt hồ sơ dễ dàng dù lương không cao.

Bài viết này sẽ bật mí:

Cách vượt qua kiểm duyệt ngân hàng

Những hình thức vay dễ duyệt nhất

Bí kíp tránh nợ xấu ai cũng cần biết

Đọc ngay trước khi nộp hồ sơ kẻo bị từ chối oan!

Thông tư 18/2013 của Bộ Xây dựng về việc mua nhà ở xã hội (có hiệu lực từ ngày 15-11) đã mở rộng cửa cho nhiều đối tượng có thể mua nhà ở giá thấp.

Thợ hồ cũng có cơ hội

Theo thông tư này, ngoài những trường hợp chưa có nhà ở, người có đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích đất bình quân 8 m2/người cũng sẽ được vay vốn.

Hai trường hợp khác cũng được xét vay vốn mua nhà ở, bao gồm: Trường hợp con, cháu của chủ hộ đã lập gia đình, có giấy chứng nhận kết hôn; trường hợp ở nhờ nhưng có hộ khẩu thường trú, tạm trú cùng với chủ hộ.

Đặc biệt, điểm vướng mắc trước đây về việc xác nhận tình trạng "sở hữu nhà" của người vay cũng được gỡ bỏ. Theo đó, người vay chỉ cần có giấy xác nhận "chưa sở hữu nhà" do địa phương cấp là được.

Theo một lãnh đạo cấp vụ của Ngân hàng Nhà nước, sau một tháng triển khai gói 30.000 tỉ đồng, Bộ Xây dựng cũng đã có những văn bản hướng dẫn triển khai gửi tới các ngân hàng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người hiểu chưa hết, thậm chí là hiểu sai. Trong quá trình triển khai, có những ý kiến cho rằng không thể xác định được thế nào là người thu nhập thấp nên khó để cho vay.

Vẫn còn nhiều người chưa có nhà khó tiếp cận vốn vay mua nhà ở xã hội. Ảnh: HTD

Do đó, mục đích của Thông tư 18 chính là bổ sung nội dung, hướng dẫn thực hiện một cách rõ ràng và cụ thể Thông tư 07/2013. Dựa trên nhu cầu thực tiễn, Thông tư 18 quy định tất cả người thực sự khó khăn về nhà ở đều có thể vay vốn. Như vậy không chỉ công nhân, cán bộ viên chức... mà anh thợ cắt tóc, thợ xây cũng có thể vay vốn mua nhà nếu họ chưa sở hữu căn nhà nào hoặc có nhà nhưng diện tích sử dụng bình quân một người dưới 8 m2.

Lấy đâu ra tài sản để... mua bảo hiểm

Điều đáng nói là trong khi Bộ Xây dựng quy định người đi vay vốn ưu đãi mua nhà không phải chứng minh thu nhập thì ngân hàng vẫn bắt buộc vấn đề này.

Ông Vũ Ngọc Kình, Phó Giám đốc Agribank Chi nhánh TP.HCM, cho biết Bộ Xây dựng chỉ quy định các điều kiện được vay vốn, không bắt xác nhận thu nhập. Song phía ngân hàng nhất thiết phải xác định khách hàng có khả năng trả nợ hay không. Ông Kình cho rằng việc chứng minh khả năng trả nợ là việc thông thường.

"Bất kỳ một hồ sơ nào, khi quyết định cho vay, ngân hàng cũng dựa vào hai yếu tố chính: Nhu cầu vốn của khách hàng và khả năng trả nợ của họ. Nếu thu nhập thấp, khách hàng muốn vay 80% giá trị căn nhà thì khả năng trả nợ rất khó" - ông Kình nhấn mạnh.

Hầu hết các chuyên gia đều đồng ý với việc xác nhận chứng minh thu nhập để đảm bảo khả năng trả nợ. Thế nhưng hiện nay một số ngân hàng còn yêu cầu khách hàng phải mua bảo hiểm cho tài sản thế chấp mới giải ngân tiền vay. Nghĩa là người vay phải trả tiền bảo hiểm cho căn nhà mà họ... chưa mua được.

Nhận định vấn đề này, ông Nguyễn Thanh Toại, Phó Tổng Giám đốc ACB, cho biết thông thường ngân hàng cho vay vốn thì yêu cầu mua bảo hiểm cho tài sản là việc bình thường và là điều tự nguyện. ACB cũng yêu cầu khách hàng mua bảo hiểm hỏa hoạn để đảm bảo cho tài sản. Bảo hiểm có chức năng phân bố rủi ro, giúp ngân hàng, người đi vay lẫn cơ quan bảo hiểm đều có lợi.

Kẹt nỗi, ông Toại cho rằng: "Đối với việc vay vốn mua nhà, chưa có tài sản thì lấy đâu ra tài sản để mà mua bảo hiểm".

Mỹ: Tài sản thế chấp phải mua bảo hiểm

Ở Mỹ và nhiều nước, muốn vay ngân hàng thì tài sản thế chấp buộc phải được mua bảo hiểm. Việc này đảm bảo an toàn cho ngân hàng khi tài sản đó gặp rủi ro như cháy nhà, lũ lụt... Mặt khác, nếu chẳng may tài sản thế chấp bị hư hỏng mà người vay không có tiền để sửa chữa thì ngân hàng đỡ thiệt nhờ bảo hiểm. Vì thế nhiều ngân hàng ở Việt Nam yêu cầu người vay thế chấp phải mua bảo hiểm cho tài sản cũng là phù hợp.

TS DƯƠNG NHƯ HÙNG,  Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Kinh tế Luật TP.HCM

YÊN TRANG

Từ khoá: giấy chứng nhận ngân hàng trả tiền bảo hiểm bảo hiểm tổng giám đốc khách hàng bảo hiểm hỏa hoạn khách hàng mua bảo hiểm bão thông tư bảo hiểm chó cắn tài sản vay vốn mua bảo hiểm thu nhập thấp tiền bảo hiểm người thu nhập thấp cơ thể xây dựng

PN - Theo nguyên tắc "chung sao, riêng vậy", mức cắt giảm tự nguyện 5% lương của Tổng thống Barack Obama tương đương mức cắt giảm của nhân viên các cơ quan liên bang ngoài lĩnh vực quốc phòng, khi Quốc hội Mỹ thất bại trong việc ngăn chặn chương trình tự động cắt giảm chi tiêu 85 tỷ đô la Mỹ hồi tháng trước.

Ảnh: abcnews

Đây là cử chỉ thể hiện sự chia sẻ của ông Obama với các nhân viên chính phủ đang gặp khó khăn vì hậu quả của việc cắt giảm chi tiêu tự động bởi theo luật nước Mỹ, lương của tổng thống và các quan chức chính phủ không bị ảnh hưởng do việc cắt giảm ngân sách và bản thân ông Obama, với tư cách là Tổng thống, cũng không bị cắt giảm giờ làm việc hoặc phải nghỉ không lương.

Do lương của ông Barack Obama được luật quy định "chết" trong cả nhiệm kỳ là 400.000 USD/năm cho nên trong năm 2013 này, Tổng thống Mỹ nhận lương như trước rồi viết séc hoàn lại cho ngân sách 20.000 USD, tức khoảng 1.700 USD/tháng, bắt đầu từ ngày 1/3.

Việc Tổng thống Mỹ hoàn lại một phần lương cho Bộ Tài chính được New York Times tiết lộ hôm 3/4, sau khi Bộ trưởng Quốc phòng Chuck Hagel cho biết, ông sẽ hoàn lại một khoản lương tương đương tỷ lệ thu nhập mất đi của các nhân viên dân sự của Lầu Năm Góc do hậu quả của việc cắt giảm chi tiêu tự động. Bộ Quốc phòng thông báo, số tiền ông Hagel hoàn lại cho nhà nước năm nay là 10.750 USD từ số 199.700 USD lương của ông. Thứ trưởng Quốc phòng Mỹ Ashton Cartor cũng làm một việc tương tự. Bộ Quốc phòng có 750.000 nhân viên và mỗi người sẽ bị mất 14 ngày lương trong năm tài khóa 2013.

Cùng lúc, quyền giám đốc Cơ quan Bảo vệ môi trường Mỹ Bob Perciasepe cũng quyết định sẽ dành số tiền được trả cho 32 giờ làm việc của ông để đóng góp vào quỹ cấp cứu, chăm sóc sức khỏe trẻ em. Bộ Phát triển nhà và đô thị cho biết, Bộ trưởng Shaun Donovan và tám thứ trưởng sẽ góp bảy ngày lương vào các quỹ phát triển nhà phi lợi nhuận, nhằm giúp những người có thu nhập thấp.

Trước đây, cũng đã có nhiều tổng thống Mỹ trả lại một phần tiền lương. Tổng thống George Washington từ chối nhận lương Tổng thống song Quốc hội buộc vị trí này phải được trả lương 25.000 USD. Tổng thống Herbert Hoover từng để lương của ông trong một tài khoản riêng, sau đó chia ra để làm từ thiện và trả cho các nhân viên mà ông nghĩ là không được trả xứng đáng.

Vũ Kim (NYT)

mức thu nhập thu nhập thấp gia thị trường thị trường quốc tế thị trường việt nam việt nam

(GD&TĐ) - Samsung vừa trình làng Galaxy SIV, chiếc smartphone được rất nhiều người mong đợi. Đại diện Samsung cho biết, chiếc smartphone này sẽ được phát hành ở thị trường Việt Nam vào đầu tháng 5, tuy nhiên, cũng có thể máy sẽ được bán ngay vào cuối tháng 4 cùng với các thị trường quốc tế.

Galaxy SIV là một trong những smartphone được mong chờ nhất hiện nay, đối thủ trực tiếp của chiếc One mới được HTC công bố hồi tháng 2. Samsung Galaxy SIV sở hữu màn hình 5 inch lớn hơn mẫu Galaxy đời trước, độ phân giải đạt chuẩn Full HD 1.920 x 1.080 pixel với mật độ điểm ảnh 441 ppi, sử dụng cấu trúc điểm ảnh dạng PenTile và công nghệ Super AMOLED.

Ông Gregory Lee, CEO của Samsung khu vực Đông Nam Á, châu Đại Dương và Đài Loan đã tiết lộ về kế hoạch bán ra thị trường chiếc điện thoại Galaxy SIV mới nhất của mình. Theo tiết lộ của ông Lee, Samsung có kế hoạch sẽ tung ra Galaxy SIV trên thị trường toàn cầu "gần như đồng thời".

Theo ông Lee, châu Á đang trở thành thị trường quan trọng của Samsung, đặc biệt tại các quốc gia như Hồng Kông hay Singapore. Ngoài ra, tại các quốc gia mới nổi và các quốc gia đang phát triển khác, Samsung cũng kỳ vọng đạt được doanh thu ổn định. Mặc dù người dân tại các quốc gia ở khu vực Đông Nam Á có mức thu nhập thấp hơn so với các quốc gia phát triển, tuy nhiên Samsung kỳ vọng Galaxy SIV vẫn sẽ tiêu thụ tốt tại các quốc gia này.

Theo thông tin từ các đại lý bán lẻ tại Việt Nam, Galaxy SIV sẽ được bán ra thị trường từ đầu tháng 5 tới, với giá khoảng 17 triệu đồng. Đáng chú ý, Galaxy SIV được bán tại Việt Nam sẽ được trang bị vi xử lý Exynos 5 Octa lõi 8 (tốc độ 1.8GHz) mới nhất của Samsung.

Một trong những tính năng nổi bật của Galaxy SIV sẽ được mang đến cho phiên bản cũ hơn có thể kể đến như giao diện camera, các tính năng chụp ảnh và thậm chí là giao diện của Galaxy SIV cho phiên bản smartphone cũ. Chưa rõ Samsung có dự định mang những tính năng mới nào cho phiên bản cũ, tuy nhiên tiết lộ này khiến người dùng Galaxy S III cảm thấy an tâm hơn khi họ vẫn chưa bị bỏ rơi sau khi phiên bản mới ra mắt.

Phong Huyền

thu nhập thấp lao động bảo hiểm người lao động bão việt nam bảo hiểm thất nghiệp người thu nhập thấp

(SGGP).-Tại TPHCM, Ủy ban về Các vấn đề xã hội của Quốc hội và Tổ chức lao động quốc tế (ILO) tại Việt Nam vừa tổ chức hội thảo "Bảo hiểm thất nghiệp: Thực trạng và khuyến nghị chính sách cho Việt Nam".

Tại hội thảo, các đại biểu cho rằng, bảo hiểm thất nghiệp hiện nay mới thực hiện chi trả trợ cấp là chính, việc hỗ trợ học nghề và giới thiệu việc làm hiệu quả chưa như mong muốn do người lao động chưa mặn mà, mục tiêu an sinh đối với nhóm lao động yếu thế hiện nay còn mờ nhạt. Mặt khác, không ít doanh nghiệp thu BHXH từ tiền lương, tiền công của công nhân, lao động nhưng không thực hiện nghĩa vụ trích nộp cho cơ quan BHXH, làm ảnh hưởng đến quyền lợi, lợi ích chính đáng của người lao động khi mất việc.

Chia sẻ kinh nghiệm trong tổ chức chính sách về bảo hiểm thất nghiệp của quốc tế, bà Ngô Thị Loan, điều phối viên về bảo hiểm thất nghiệp của ILO đề nghị Việt Nam nên cân nhắc thiết kế chế độ đặc biệt cho một số nhóm người thu nhập thấp, hoặc bị hạn chế khả năng lao động trong xã hội, như: người tìm việc lần đầu, nhóm lao động cao tuổi, nhóm lao động thời vụ, lao động bán thời gian, lao động giúp việc gia đình, nông dân, ngư dân, lao động tại gia, tự tạo việc làm và những nhóm lao động trong khu vực phi chính thức khác. 

H.THU

thị trường giải quyết tăng trưởng đầu tư trái phiếu nền kinh tế gia nhu cầu tiêu dùng tín dụng hội đồng quản trị bất động sản chính phủ ngân hàng doanh nghiệp thu nhập thấp nhu cầu kinh tế ổn định huy động nhà nước

Ngay từ đầu năm, câu hỏi làm thế nào để giải quyết nợ xấu, khôi phục tín dụng để tạo đà cho sản xuất vẫn chưa có lời giải...

Số liệu đến 21/1/2013 của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, tăng trưởng tín dụng giảm 1,06%; cùng đó, số doanh nghiệp phá sản, ngừng hoạt động tiếp tục tăng 6,9% so với cuối năm 2012, đã cho thấy bức tranh đình đốn của nền kinh tế mà suy giảm tín dụng là nút thắt trong đó.

Ngay từ đầu năm, câu hỏi làm thế nào để giải quyết nợ xấu, khôi phục tín dụng để tạo đà cho sản xuất vẫn chưa có lời giải.

Theo cập nhật mới nhất từ các bản tin thị trường từ tháng 1/2013 đến nay, tình hình hoạt động của thị trường ngân hàng hết sức ảm đạm. Đợt hạ lãi suất điều hành cuối cùng của Ngân hàng Nhà nước trong 2012 chỉ tác động nhỏ đến mặt bằng chung. Trên thị trường 1, mặt bằng lãi suất huy động VND ổn định hầu hết ở các kỳ hạn, kỳ hạn 12 tháng về 10% - 11%/năm và lãi suất cho vay ổn định quanh 11% - 16%/năm.

Theo cập nhật mới nhất từ các bản tin thị trường từ tháng 1/2013 đến nay, tình hình hoạt động của thị trường ngân hàng hết sức ảm đạm.

Trái phiếu vẫn chèn tín dụng

Một thông tin không mấy lạc quan xuất hiện ngay từ đầu năm là tăng trưởng tín dụng tính đến 21/1 so với cuối 2012 tiếp tục giảm 1,06%, trong khi huy động vốn giảm nhẹ 0,53%. Theo đánh giá của nhóm nghiên cứu một ngân hàng thương mại lớn của nhà nước thì nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng trên là do mấy yếu tố sau.

Một, nhu cầu sử dụng vốn phục vụ sản xuất kinh doanh chưa được cải thiện bởi lượng tồn kho của doanh nghiệp rất lớn. Tính đến 1/1/2013, chỉ số tồn kho tăng 21,5% so với cùng kỳ 2012, xuất hiện một số ngành có tồn kho tăng gấp 3 lần. Vì thế, các doanh nghiệp chủ yếu tập trung bán tháo hàng tồn, ít đẩy mạnh sản xuất phục vụ dịp Tết. Đi kèm với hàng tồn kho cao là nhu cầu tiêu dùng giảm rất mạnh, người dân tăng cường thắt chặt chi tiêu.

Hai, mặc dù Chính phủ rất quyết tâm xử lý nợ xấu nhưng tình trạng này vẫn giẫm chân tại chỗ. Đề án công ty mua bán tài sản quốc gia vẫn chưa chính thức được thông qua.

Cùng đó, những chính sách của Chính phủ như giải quyết tồn kho bất động sản, cam kết cung cấp dành gói vốn trị giá 40 nghìn tỷ đồng cho mua nhà xã hội và người có thu nhập thấp của Ngân hàng Nhà nước, vẫn chưa được triển khai và hầu như chưa tác động gì nhiều đến tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Một chuyên gia phân tích nhận định rằng, nếu so sánh với cùng kỳ các năm 2010, 2011, 2012 thì tốc độ tăng trưởng tín dụng của tháng 1/2013 đang thực sự báo động. Xu hướng này sẽ còn kéo dài đến hết quý 2/2013 và như vậy, sự hồi phục sức sản xuất, chi tiêu và xét ở quy mô rộng hơn là tổng cầu, vẫn chưa tìm thấy sự lạc quan.

Còn xét trên thị trường 2, không khí ảm đạm bao trùm là nét chủ đạo và chi phối hầu hết các mặt từ quy mô giao dịch đến lãi suất. Nguồn cung tiền đồng quá dồi dào nên lãi suất rất thấp, thậm chí chỉ ở mức 1%/năm đối với kỳ hạn qua đêm, được coi là mức thấp kỷ lục của năm 2012. Trong khi đó, đầu tư trái phiếu Chính phủ tiếp tục là kênh hấp dẫn đối với ngân hàng.

Trên thị trường sơ cấp, chỉ trong tháng 1/2013, Kho bạc Nhà nước huy động thành công 13.460 tỷ đồng trái phiếu và 7.290 tỷ đồng tín phiếu Ngân hàng Nhà nước, đạt tới 69% kế hoạch quý I/2013. So với cùng kỳ 2012, lượng phát hành tăng gấp 11 lần!

Còn trên thị trường thứ cấp, doanh số giao dịch tiếp nối đà tăng từ trước đó với quy mô xấp xỉ 32 nghìn tỷ đồng trong tháng này.

Lối thoát ở đâu?

"Bức tranh chung của thị trường tiền tệ, đặc biệt là nút thắt tín dụng vẫn chưa thoát khỏi u ám vốn kéo dài từ đầu năm đến nay không chỉ là sự lo ngại thông thường mà dần hiện hữu thành cơn ác mộng cho cả nền kinh tế", ông Nguyễn Đức Hưởng, Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị LienVietpostbank nói với báo giới mới đây.

Theo ông, nếu tổng cầu, sức sản xuất, tiêu thụ hàng hóa tê liệt nốt năm nay nữa thì hậu quả sẽ vô cùng tai hại. Bóng ma lạm phát là vẫn có nhưng không vì thế mà quá sợ hãi để rồi đẩy nền kinh tế đến chỗ giảm phát. Rất nhiều quốc gia như Mỹ, Nhật, châu Âu đều đã tung ra nhiều gói kích thích kinh tế. Nước Mỹ sau khi bỏ ra hai gói kích thích thì đã tung tiếp gói thứ ba với quy mô mỗi tháng 40 tỷ USD qua kênh thị trường mở để cứu nền kinh tế. Điều đó cho thấy, họ sợ giảm phát hơn là lạm phát.

Hiện tại, Chính phủ đang cố gắng chứng tỏ rằng, nền kinh tế Việt Nam vẫn tương đối ổn định nhưng thực tế thì sự cố gắng này không phản ánh đúng thực chất tình trạng nền kinh tế. Và đến một lúc nào đó, tình trạng giảm phát xuất hiện thì tê liệt hoàn toàn.

Đồng quan điểm này, lãnh đạo một ngân hàng thương mại nhà nước cho rằng, để giải quyết vấn đề này thì phải đi từ tháo gỡ nút thắt tín dụng mà trước hết là xử lý nợ xấu. Đáng tiếc là đề án thành lập công ty tài sản nợ quốc gia mặc dù rục rịch đã hơn nửa năm nhưng đến nay vẫn chưa được thông qua.

Cũng theo ông này, giải pháp tiếp theo là phải tìm cách khôi phục tổng cầu, thậm chí là đặt lên bàn cân giữa lạm phát và giảm phát. Không nhất thiết quá sợ hãi lạm phát mà kéo dài sự trì trệ của nền kinh tế.

Ngoài ra, liên quan đến hoạt động ngân hàng, quan chức này còn tiết lộ thêm: "ở ngân hàng tôi, tín dụng bị tắc nghẽn còn ở một lý do rất lãng xẹt là cán bộ tín dụng sợ bị vào tù". Theo đó, rất trớ trêu là ở những ngân hàng thương mại nhà nước đang có tình trạng cán bộ tín dụng từ chối các nhu cầu vay một cách rất bất thường. Khi tìm hiểu thì được biết, vì lo sợ sau hàng loạt vụ vi phạm luật và bị cơ quan chức năng "sờ gáy", nhiều cán bộ tín dụng đã chọn cách từ chối các khoản vay để được... yên thân.

"Không chỉ ở các ngân hàng thương mại nhà nước mà ngay cả ở ngân hàng của chúng tôi cũng có tình trạng này. Một dự án có thể hôm nay tốt nhưng ngày mai lại không, thế nên không có gì chắc chắn cả vì thế, họ chọn cách ngồi im hưởng lương cho lành", ông Hưởng cho biết thêm.

Thực tế trên dẫn đến tình trạng, đầu huy động thì vẫn rất tích cực, thế nên huy động thừa rồi để đấy, khiến các đơn vị này đành phải mua giấy tờ có giá với lãi suất thấp. Cứ tưởng thế là giữ được đồng vốn an toàn cho nhà nước nhưng thực ra là đang làm hại ngân hàng. Thay vì vốn phải ra khỏi ngân hàng để sinh lời cho nền kinh tế thì cứ loanh quanh trong ngân hàng, không chỉ thiệt hại cho ngân hàng mà nền kinh tế cũng bị vạ lây.

Theo Nguyễn Hoài

VnEconomy

Nhân viên marketing muốn XKLĐ Nhật

TTO - * Em sinh năm 1988, cao 1,66m, nặng 50kg, sức khỏe tốt, không mắc các dị tật, hiện là nhân viên marketing và đang quản lý công nhân tại xưởng sơ chế - đóng gói trái cây xuất khẩu đi Mỹ.  

Hiện hoàn cảnh gia đình rất khó khăn nên em muốn nghỉ công việc hiện tại và XKLĐ qua Nhật Bản để có thu nhập và trau dồi kỹ năng sống, kinh nghiệm làm việc. Nhưng em lại không biết bắt đầu như thế nào, thủ tục và chi phí ra sao... (ngamedia244@)

- Tư vấn của chuyên gia Công ty Esuhai: Phần lớn các bạn trẻ khi muốn sang Nhật làm việc đều từ mục đích kiếm tiền, phụ giúp gia đình. Tuy nhiên, nếu vậy thì bạn chỉ kiếm tiền được trong thời gian 3 năm, sau khi về Việt Nam, khi đi xin việc bạn sẽ rất dễ nản lòng với mức thu nhập thấp hơn.

Vì vậy, lời khuyên của chúng tôi là bạn nên xác lập lại mục tiêu dài hạn là sang Nhật để làm việc với nghề gì, chuyên môn gì, ở loại hình công ty nào. Từ đó bạn lập mục tiêu sau khi về nước phát triển nghề đó, chuyên môn đó ở một công ty tương tự tại Việt Nam; đồng thời lập mục tiêu phải thật giỏi tiếng Nhật trong 3 năm thực tập tại Nhật Bản.

Hiện tại ở Việt Nam có rất nhiều công ty Nhật Bản, kể cả các doanh nghiệp Việt Nam có quan hệ làm ăn với Nhật Bản, rất cần những nhân lực trẻ có kinh nghiệm làm việc chuyên ngành mà doanh nghiệp đó cần, có khả năng tiếng Nhật để giao dịch và quản lý sản xuất, có định hướng sự nghiệp rõ ràng, trách nhiệm... và sẵn sàng trả mức lương cao hơn cho những ứng viên đáp ứng được các yêu cầu trên.

Để chuẩn bị, bạn cần đăng ký tham gia chương trình thực tập sinh, tham gia các khóa học tiếng Nhật, đào tạo tác phong làm việc, định hướng nghề nghiệp... trước khi đi Nhật. Nếu ở TP.HCM, bạn có thể liên hệ Công ty Esuhai để được hướng dẫn trực tiếp.

Mọi thắc mắc liên quan đến điều kiện, thủ tục để đi lao động tại Nhật Bản; chính sách, nhu cầu tuyển dụng, công việc, ngành nghề XKLĐ sang Nhật Bản; cơ hội việc làm tại các công ty Nhật Bản ở VN... bạn đọc có thể gửi về chuyên mục Tư vấn việc làm Nhật Bản theo địa chỉ [email protected] (để đảm bảo chính xác nội dung câu hỏi, vui lòng gõ tiếng Việt có dấu).

2013 - Năm kỷ cương, chất lượng và tiến độ

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu năm 2013, Bộ Giao thông - Vận tải tổ chức thực hiện "Năm kỷ cương, chất lượng, tiến độ công trình giao thông".  

Bộ Xây dựng cũng vừa tổ chức Hội nghị triển khai công tác năm 2013 trên cơ sở những gì đã và chưa làm được của năm 2012.

Đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông còn chưa hiệu quả

Trong năm 2012 vừa qua, công tác bảo đảm chất lượng công trình giao thông đã được chú trọng và cải thiện rõ rệt. Tuy nhiên, việc đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông còn chưa hiệu quả do nhiều dự án còn chậm tiến độ, chất lượng nhiều công trình kết cấu hạ tầng giao thông còn thấp, suất đầu tư cao. Công tác quản lý, bảo trì hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông chưa được thực sự chú trọng.

Để khắc phục những tồn tại, Phó Thủ tướng yêu cầu năm 2013, Bộ Giao thông - Vận tải phải tăng cường phối hợp với các địa phương để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và triển khai thi công; đồng thời, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, xử lý những vướng mắc liên quan đến tiến độ và chất lượng công trình; tiếp tục chấn chỉnh nâng cao năng lực của các chủ đầu tư, các tổ chức tư vấn.

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng kiểm tra công trình Thủy điện Sông Tranh 2

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông - Vận tải phải huy động tối đa mọi nguồn lực, tạo mọi điều kiện, thuận lợi để thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, từ nhiều thành phần kinh tế, dưới nhiều hình thức để đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng giao thông. Trong đó, tập trung vào các dự án mở rộng quốc lộ 1 và quốc lộ 14 đoạn qua Tây Nguyên để phấn đấu hoàn thành vào năm 2016. Tập trung rà soát, đề xuất các cơ chế, chính sách khuyến khích nhà đầu tư tham gia xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông.

Tiếp tục đẩy mạnh phát triển giao thông nông thôn, tổ chức tốt thí điểm mô hình xây dựng đường bê tông xi măng; đẩy mạnh phân cấp, xã hội hóa quản lý duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa kết cấu hạ tầng giao thông.

Năm 2013 cũng còn phải thực hiện đổi mới công tác quản lý, bảo trì kết cấu hạ tầng, trước hết là đường bộ...

Số công trình bị sự cố chiếm khoảng 0,08%

Liên quan đến vấn đề chất lượng công trình xây dựng, Bộ Xây dựng đánh giá, năm 2012, theo thống kê chưa đầy đủ, số lượng công trình xây dựng trên toàn quốc khoảng 51.600 công trình. Hầu hết các công trình xây dựng đã hoàn thành được nghiệm thu đưa vào sử dụng đều đảm bảo chất lượng, phù hợp với công năng, yêu cầu thiết kế đã được phê duyệt. Một số công trình tiêu biểu về chất lượng như nhà máy thủy điện Sơn La, đường trên cao vành đai 3 Bắc Linh Đàm - cầu vượt Mai Dịch, Hà Nội, Tượng đài Bác Hồ với các dân tộc Tây Nguyên tại Gia Lai, Trung tâm Thông tấn Quốc gia - Hà Nội...

Trong năm 2012, ngoài những công trình đảm bảo theo yêu cầu thì vẫn còn một số công trình chất lượng còn chưa đảm bảo, số lượng công trình bị sự cố chiếm khoảng 0,08% tổng số công trình xây dựng. Một vài sự cố xảy ra như công trình dân dụng sập đổ tháp truyền hình cao 180m tại Nam Định, công trình giao thông bị trồi sụt, lún sụt, độ bằng phẳng không đảm bảo như Đại lộ Đông Tây, Đại lộ Thăng Long, Đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Trung Lương; công trình thủy điện bị nứt, thấm qua khe nhiệt... như Thủy điện Sông Tranh 2, Nhà máy thủy điện Đăk Mek 3 tỉnh Kon Tum...

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng đánh giá tình hình thị trường bất động sản năm 2012 tiếp tục gặp khó khăn, giá cả bất động sản sụt giảm ở tất cả các phân khúc thị trường. Số lượng giao dịch giảm mạnh, thậm chí nhiều dự án không có giao dịch. Đặc biệt tại Tp. Hồ Chí Minh, thị trường BĐS trầm lắng kéo dài 3 năm nay (2009-2012) và chưa có dấu hiệu hồi phục. Theo báo cáo của các Sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh: Về giá trị giao dịch: Hà Nội (báo cáo của 94 sàn) có 1.833 giao dịch thành công với tổng giá trị giao dịch là 6.198,1 tỷ đồng; Tp.Hồ Chí Minh (báo cáo của 129 sàn) có 4.015 giao dịch thành công với tổng giá trị giao dịch là 11.049 tỷ đồng. Về hàng tồn kho: Hà Nội tồn 2.392 căn hộ chung cư, 3.483 căn nhà thấp tầng; Tp.Hồ Chí Minh tồn 10.108 căn hộ chung cư, 1.131 căn nhà thấp tầng, 34.282m2 đất nền.

Bộ Xây dựng đã đề xuất các nhóm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa vào Nghị quyết của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường bất động sản, nhằm tạo sự chuyển biến thực sự cho thị trường bất động sản trong năm 2013.

Chiến lược phát triển nhà ở

Kết quả thực hiện các chương trình phát triển nhà ở quốc gia: Về Chương trình phát triển nhà ở sinh viên, đã có 163 khối nhà đã đưa vào sử dụng, đáp ứng khoảng 140.000 chỗ ở.

Về Chương trình phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại khu công nghiệp và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, đã hoàn thành 62 dự án nhà ở cho công nhân với tổng mức đầu tư là 2.800 tỷ đồng, quy mô xây dựng khoảng 612.000m2 sàn, đáp ứng chỗ ở cho 67.600 công nhân; đã có 54 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp được khởi công (trong đó có 23 dự án nhà ở đã hoàn thành) với tổng mức đầu tư khoảng 2.640 tỷ đồng, quy mô xây dựng khoảng 533.500m2 sàn, tương đương khoảng 11.000 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 44.000 người.

Chương trình hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg: đến nay Chương trình đã hoàn thành các mục tiêu, yêu cầu đề ra; đã có 519.862 hộ nghèo được hỗ trợ nhà ở. Sau khi hoàn thành giai đoạn 1 của chương trình, các địa phương rút kinh nghiệm, tiến hành lập đề án giai đoạn 2 và chuẩn bị các điều kiện triển khai thực hiện theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long (giai đoạn 2): các địa phương đã hoàn thành việc quy hoạch, chọn địa điểm xây dựng 176 dự án, trong đó có 129 cụm, tuyến và 49 bờ bao; xây dựng được 12.275/36.327 căn nhà (đạt 34% kế hoạch);

Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng: đến thời điểm hiện nay đã hỗ trợ xây dựng, sửa chữa nhà ở cho khoảng 81 nghìn người có công với cách mạng với tổng giá trị khoảng 700 tỷ đồng.

Đỗ Huyền