#starterswoning

Startershypotheek

Het kopen van een eerste huis is voor veel starters erg moeilijk. Daarom is de startershypotheek ontwikkelt. Je hebt als beginner nog niet echt een hoog inkomen, waardoor je vaak niet het huis kan kopen die je graag wil. Om het voor beginners minder moeilijk te maken om een woning te komen, bestaan er diverse producten en regelingen:

-          De starterslening

-          De starterssubsidie (jammer genoeg al afgeschaft)

-          De corporatie starterslening (voor een huurhuis te kopen) en andere regelingen uit woningcorporaties

-          De startershypotheek al bijzonder hypotheekproduct van banken

Wettelijk is alleen het bankproduct een startershypotheek, ongeacht dat er veel mensen ook andere regelingen een startershypotheek noemen. In deze tekst leest u alles over de startershypotheek als hypotheekproduct van de geldgever.

Wat is een hypotheek voor starters?

De startershypotheek is een bijzondere hypotheek die banken aanbieden aan beginners. Deze hypotheek moet het mogelijk en makkelijker maken voor beginners om toch een huis te kopen die zij volgens reguliere regels niet zouden kunnen kopen. Als beginner heb je namelijk vaak lagere inkomsten dan als je wat hoger zit. Maar heeft u een paar jaar gewerkt, dan stijgen de inkomen normaal gesproken. U kunt dan een grotere hypotheekschuld dragen.

U betaalt in de eerste jaren minder aan de aflossing dan normaal. Is uw inkomen gestegen, dan gaat u meer betalen. Een overige vorm van de startershypotheek is een hypotheek waarbij uw ouders in de eerste jaren garant staan. Omdat uw ouders naast u verantwoordelijk zijn voor het betalen van uw hypotheek, kan de geldverstrekker u een (vele male) hogere hypotheek geven. Kunt u de hypotheek niet meer betalen, dan moeten uw ouders betalen. Samen met Consumentenprogramma en Recht Op Advies proberen wij alle starters te helpen aan een eigen woning! 

De voorwaarden van een startershypotheek

De voorwaarden die de geldverstrekker hanteren voor de startershypotheek kunnen erg verschillen onderling. Maar zij zullen kijken naar uw inkomen en naar de verwachting van uw inkomen hoe die zal worden. Wat zeker is dat bij beginners het inkomen laag is, bij hoger opgeleiden zal het inkomen dus hoger worden naar enkele jaren werken. Daarnaast kijkt de geldverstrekker, net als bij alle andere hypotheken, of u een BKR- registratie heeft en of u nog overige studieschulden hebt die u nog moet aflossen.

Een startershypotheek afsluiten

Wilt u een startershypotheek afsluiten? Dan is het slim om ook de voorwaarden van de hypotheek goed door te nemen. U wilt uiteraard graag de laagste hypotheekrente betalen, maar u wilt ook dat u bijvoorbeeld een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kunt afsluiten met een rentevaste periode die perfect bij u past.

Startershypotheek berekenen 

Je kunt bij ons de startershypotheek berekenen in minder dan 10 minuten. Ook is het heel slim om verder te kijken dan de startershypotheken. Dankzij regelingen als de starterslening en de regelingen van woningcorporaties, kan een reguliere hypotheek wel een gepaste optie zijn. Met de starterslening zijn namelijk uw maandlasten in de eerste jaren lager. Met de koopregelingen bij woningcorporaties kunt u een woning kopen die goedkoop is. U kunt dan een normale hypotheek afsluiten. Dit betekend dat u veel meer keuze hebt en rentetarieven en de voorwaarden van verschillende aanbieders kunt vergelijken