Het aantal gemeenten dat een Starterslening uitgeeft daalt in rap tempo. Bijna wekelijks raken budgetten in Nederland uitgeput en besluiten gemeenten niet opnieuw geld beschikbaar te stellen voor starters. Dat blijkt uit onderzoek naar de starterslening in Nederland dat is uitgevoerd in opdracht van StartEasy.nl.
De starterslening is in 2007 in het leven geroepen door het toenmalige Ministerie van VROM. Het ministerie wilde destijds starters meer kansen geven op de woningmarkt. Nadat meer dan 9.000 starters gebruik hebben gemaakt van de succesvolle regeling, wordt de regeling vanwege uitgeput budget halverwege 2010 stopgezet.
Startersregeling verdwijnt
Diverse gemeenten in Nederland zetten de regeling zelfstandig voort, om starters te helpen bij het financieren van een woning. Onder andere vanwege bezuinigingen en het opraken van budgetten, stoppen steeds meer gemeenten met het verstrekken van een starterslening. Ondertussen geeft nog maar 34% een starterlening, terwijl dit vorig jaar nog 60% was.
Nederland kent op 1 januari 2011 in totaal 194 gemeenten met een starterslening. Begin juni is het aantal gemeenten waar starters aanspraak kunnen maken op een dergelijke lening afgenomen tot 143. Op het hoogtepunt van de regeling (mei 2010) konden starters in 250 gemeenten in Nederland gebruik maken van de starterslening.
Tevens blijkt uit het onderzoek van Starteasy.nl dat tientallen gemeenten binnen enkele maanden extra budget in de regeling moeten stoppen, omdat het gemeentelijke fonds uitgeput raakt. Het merendeel van de gemeenten heeft al aangegeven dit vanwege bezuinigingen niet te doen en automatisch te stoppen met de regeling.
Nauwelijks leningen grote steden
Opvallend is dat de grote steden in Nederland nauwelijks startersleningen beschikbaar stellen. Van de vier grootste steden (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht) krijgen alleen starters in Utrecht de mogelijkheid om een starterslening aan te vragen. Omdat veel starters in de grote steden wonen, is het percentage startende woningzoekers dat aanspraak kan maken op een lening in Nederland waarschijnlijk nog lager dan 35%.
StartEasy.nl vindt niet alleen dat gemeenten weer massaal startersleningen moeten verstrekken, maar hoopt ook op een nieuwe landelijke regeling. “Starters hebben het moeilijk op de woningmarkt. Nu de starterslening steeds vaker wordt stopgezet, verdwijnt het laatste stukje houvast van starters. Dat is slecht voor de starter en voor het vertrouwen in de woningmarkt”, aldus Joost Kling, woordvoerder van StartEasy.nl.
Overijssel startvriendelijkste provincie
Van alle provincies kent Overijssel veruit het meest vriendelijke beleid voor starters. Gemiddeld stelt ongeveer 34% van de Nederlandse gemeenten een starterlening beschikbaar. In Overijssel is dit 60%. Om het voor gemeenten aantrekkelijker te maken om de starterslening te handhaven, stelt de provincie Overijssel extra budget beschikbaar. Ook de provincie Limburg kent een dergelijke regeling. Noord-Brabant heeft de provinciale steun juist recentelijk afgeschaft.
Voorwaarden
Uit het onderzoek blijkt verder dat ook een aantal gemeenten de regeling beëindigen vanwege een tekort aan interesse vanuit starters. “Dat heeft verschillende redenen”, licht Kling toe. “Vaak vanwege de strenge voorwaarden waaraan de aanvrager van de lening moet voldoen, maar meestal vanwege een tekort aan aanbod in de prijsklasse voor starters.”
Onderzoek StartEasy.nl
StartEasy.nl wil met het onderzoek ‘Startersleningen in Nederland’ in kaart brengen hoeveel gemeenten nog starterleningen aanbieden aan starters. Voor het onderzoek is gesproken met alle gemeenten in Nederland die aan het begin van 2011 een startersregeling beschikbaar stelden.
Binnenkort verschijnt het volledige rapport van het onderzoek op Starteasy.nl
