#socimis

HAY QUE INTERVENR EL MERCADO DE LA VIVIENDA? Dicen y dicen que el mercado no se puede intervenir… entonces, ¿cómo llamamos a esto del PP? 📌 Ley del Suelo de 1998 📌 Reforma de las SOCIMI (2012) 📌 Creación de la SAREB (2012, el «banco malo») 📌 Reforma del alquiler (2013) … Resultado: Grandes propietarios que se han hecho a sí mismos con “ayuditas" "sin importancia", claro😉 #XplicaUltimátrump Video publicado por Afra BR @AfraBlanco

Los REITs (Real Estate Investment Trusts) y las SOCIMIs (Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) son vehículos de inversión que permiten a los inversores acceder al mercado inmobiliario sin necesidad de adquirir propiedades directamente. Ambos ofrecen ventajas únicas y oportunidades atractivas para generar ingresos pasivos. ¿Qué son los REITs? Los REITs son sociedades de inversión inmobiliaria que poseen y gestionan una cartera de propiedades que generan ingresos, como edificios de oficinas, centros comerciales, apartamentos y hoteles. Están obligados por ley a distribuir la mayor parte de sus beneficios (generalmente el 90%) en forma de dividendos a sus accionistas, proporcionando una fuente de ingresos estable y atractiva para los inversores. ¿Qué son las SOCIMIs? Las SOCIMIs son la versión española de los REITs. Estas sociedades cotizan en el mercado bursátil español y están reguladas por una legislación específica que las obliga a distribuir al menos el 80% de los beneficios generados por alquileres y el 50% de las plusvalías obtenidas por la venta de propiedades. Al igual que los REITs, las SOCIMIs permiten a los inversores acceder a una cartera diversificada de propiedades inmobiliarias con una inversión relativamente baja. Ventajas de Invertir en REITs y SOCIMIs Alto Rendimiento por Dividendos: Dado que están obligados a distribuir una gran parte de sus beneficios, los inversores pueden esperar recibir ingresos regulares y sustanciales. Diversificación: Al invertir en REITs o SOCIMIs, adquieres una participación en una cartera diversificada de propiedades, lo que reduce el riesgo en comparación con la inversión en una única propiedad. Liquidez: A diferencia de la inversión directa en bienes inmuebles, los REITs y las SOCIMIs son líquidos. Puedes vender tus participaciones en cualquier momento durante el horario de mercado, lo que proporciona flexibilidad y acceso rápido a tu dinero. Gestión Profesional: Las propiedades en las que invierten los REITs y las SOCIMIs son gestionadas por profesionales del sector inmobiliario, eliminando las preocupaciones sobre la administración y el mantenimiento de las propiedades. Consideraciones al Invertir en REITs y SOCIMIs Invertir en REITs y SOCIMIs es una estrategia particularmente atractiva para acceder al sector inmobiliario con una inversión inicial baja y recibir ingresos regulares a través de dividendos. La liquidez que ofrecen estos instrumentos permite vender participaciones si se necesita el dinero, mientras que la gestión profesional de las propiedades elimina muchas de las complicaciones asociadas con la inversión directa en bienes inmuebles. Sin embargo, es crucial realizar un due diligence para investigar y entender en qué estás invirtiendo, ya que, como con cualquier inversión, hay riesgos involucrados. Limitaciones Una limitación a considerar es que los inversores en REITs y SOCIMIs no pueden obtener financiación para comprar los activos, lo que implica que la rentabilidad, a pesar de estar diversificada, no alcanza porcentajes tan altos como las inversiones apalancadas. Estas opciones de inversión ofrecen una forma accesible y eficiente de participar en el mercado inmobiliario, proporcionando a los inversores con capital limitado una oportunidad única de generar ingresos pasivos y diversificar sus carteras.

ICRE. InmoClip Real Estate #Socimis #EscueladeFinanzas Presentes en la jornada de formación Nuevo marco del régimen #Socimis Saber enterder las claves de los clientes #Socimis nos posiciona como partner tecnológico en búsqueda e identificación de nuevas oportunidades inmobiliarias. Síguenos en #RRSS ICRE. InmoClip Real Estate www.inmoclip.uneiweb.com www.inmoclip.blogspot.com (en Madrid, España) https://www.instagram.com/p/B2Ce48hCh-x/?igshid=tgfn2bb48qd

Inmoclip Real Estate Country Head ICRE Spain Portugal InmoClip Real Estate CESINE Jornadas Presentes en XI Foro de Inversión en el Mercado Inmobiliario Español #INMOFONDOS #SOCIMIS Excelente panel de ponentes y ponencias. Muy interesante conocer la salud y estado de los Fondos de Inversión. Gracias a #CESINE #METROS2 por su invitación. Eduardo Martin Socio Fundador ICRE InmoClip Real Estate (en Community of Madrid) https://www.instagram.com/inmocliprealestate/p/BwmHQuInnhG/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=g100zse7dwrj

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (Socimis) han sido unas de las protagonistas el año que llega a su fin. Abrió la veda en el parqué Lar Real Estate el pasado 5 de marzo y desde entonces, las socimis han captado capital por más de 2.500 millones de euros, atrayendo inversores tan ilustres inversores como George Soros o John Paulson, además de gigantes como Franklin Templeton. En un reciente informe, los analistas de Banco Sabadell han iniciado la cobertura de tres de estas empresas (Lar Real Estate, Merlin Properties e Hispania) con nota de comprar. Consideran estos expertos q... from ECONOMÍA - Economía en ABC.es http://ift.tt/1pVSnL5

La nueva regulación obliga además a estos vehículos a repartir dividendos al accionista en una cuantía no inferior al 80% de los resultados obtenidos por rentas. “Son una fórmula muy interesante para el ahorrador privado porque quien compra una participación sabe que va a tener un dividendo mínimo asegurado”, explica Susana Rodríguez directora general de consultoría de Aguirre Newman. Otro de los atractivos es la facilidad de entrada con respecto a otras figuras como, por ejemplo, los fondos de inversión. “ La aportación necesaria es mínima. Solo el valor de una acción de la compañía”, apunta Luis Giménez, máximo responsable de inversiones inmobiliarias de BNP Paribas Wealth Management.