Mein Haus ist zu teuer - was tun?
Was mache ich mit meinem Haus, wenn ich mir den Unterhalt allein nicht leisten kann?
Ich könnte es mit einer Untervermietung versuchen, um mit den Mieteinnahmen mein Defizit auszugleichen.
Ich könnte das Haus verkaufen, um sozusagen “Ballast” loszuwerden und diverse andere Folgeausgaben einzusparen.
Ich könnte versuchen, meine Einnahmen anderer Stelle zu erhöhen, um mir mein Haus weiterhin leisten zu können.
Wenn mein Haus aufgrund seiner Historie erhaltenswert ist, könnte ich versuchen, eine Stiftung “Freunde zum Erhalt von ....” zu gründen, um somit in Form einer Public-Private-Partnership mein Defizit auszugleichen.
Wenn die Stadt Starnberg nicht mehr genug Geld zum Erhalt aller in ihrem Besitz befindlichen sanierungsbedürftigen Gebäude hat, könnte es meiner Ansicht nach durchaus sinnvoll sein, sich auf wenige wirklich erhaltenswerte Bauwerke zu beschränken und die anderen Bauten ggf. unter Auflagen in private Hände zu geben.
Wenn wir nicht die Einnahmen der Stadt signifikant erhöhen, wird sich die Stadt in meinen Augen einige ihrer durchaus auch älteren Gebäude nicht mehr leisten können.
Und die Einnahmen der Stadt werden durch mehr Einwohner (in Form des gesetzlichen Anteil der Einkommenssteuer) oder durch mehr Gewerbesteuer generiert. Und sowohl mehr Einwohner als auch mehr Gewerbe benötigen auch mehr Platz - entweder in horizontaler Richtung (Fläche) oder vertikaler Richtung (Stockwerke).
