#polypartment

Area

AREA (Architecture Research Athens) is a professional design practice established in 2006 by architects S. Daouti, G. Mitroulias and M. Raftopoulos, combining academic and professional experience in Greece, France, the Netherlands and the United States. AREA's work has been distinguished among the best buildings and projects of 2013 and 2015 (DOMES International Review) and has received numerous distinctions in competitions for public and private projects in Greece and abroad. Among these, AREA received First Prize in the architecture competition for 220 housing units in Thessaloniki (2007), First Prize (ex aequo) in the national urban design competition AthinaX4 (2011) and Honorable Mention in the European competition Europan 12 (Nuremberg, 2013) and Europan 13 (Azenha do Mar, Portugal, 2015). Notable exhibitions include AREA's installation at the Greek Pavilion, "Made in Athens", at the Venice Biennale in 2012, and the "Adhocracy Athens" exhibition at the Onassis Cultural Center in 2015. AREA teaches design at the University of Thessaly and the University of Patras, Schools of Architecture.

Seminar with AREA 3 – 7 October 2016

The once successful economic model of reconstruction in Athens, which began with the system of "antiparohi" and led entire generations of families to simultaneously act as designers, owners and consumers of the space of the "polykatoikia", has now collapsed. The ownership of aged apartments in the city center is now offset by unbearable taxation. The real estate and rental market is virtually non-existent, and an over-abundance of apartments remains abandoned. A new, bottom-up approach is necessary at the level of the individual apartment, in order to renew the machinery of the polykatoikia both economically and socially. Although until recently the desires and dreams of middle-class families took shape within the confines of private ownership, ultimately leading to alienation and individualism, today it is apparent that a much more socially extroverted model of cohabitation is needed. The rental of apartments through services such as Airbnb, new forms of cohabitation and live/work arrangements, are but a few developments that have, little by little, allowed the typology of the apartment to remain sustainable.

During the workshop we will examine a typical floor plan of an Athenian polykatoikia, submitting it to transformations of extreme extroversion. New, hybrid programs will act as a tool to challenge the relationship between private and "common" space, the open and the closed, converting outmoded apartments into self-sufficient, lively and open systems.

The method we will follow is that of the cadavre exquis, whereby each apartment will initially be addressed as a fragment, by way of existing elements, and in disregard of neighboring boundaries. Subsequently, the whole will be reconstituted as an "exquisite corpse", taking on new life through its function as a single entity. The boundaries between different appartments or programs will constitute zones of negotiation between design participants. Working in teams will define new areas of exploration and lead to the discovery of even richer residential senarios. The goal will be to move from a polykatoikia of autonomous apartments to a collection of parts in common: the Poly-partment.

Το άλλοτε επιτυχημένο οικονομικό μοντέλο της ανοικοδόμησης της Αθήνας που ξεκίνησε από το σύστημα της αντιπαροχής και οδήγησε ολόκληρες γενεές οικογενειών να είναι συγχρόνως δημιουργοί, ιδιοκτήτες και καταναλωτές του χώρου της πολυκατοικίας έχει πλέον καταρεύσει. Η ιδιοκτησία παλαιωμένων πλέον διαμερισμάτων στο κέντρο της πόλης ισοδυναμεί με αβάστακτη φορολογία. Παράλληλα η αγορά πωλήσεων και ενοικιάσεων είναι σχεδόν ανύπαρκτη και πληθώρα διαμερισμάτων εγκαταλείπεται. Μία νέα από κάτω προς τα πάνω διαδικασία είναι αναγκαίo να βρεθεί από το επίπεδο της μονάδας του διαμερίσματος έτσι ώστε η μηχανή της αθηναϊκής πολυκατοικίας να ανανεωθεί τόσο οικονομικά όσο και κοινωνικά. Ενώ μέχρι πρότεινος μέσα στα όρια της ιδιοκτησίας του κάθε διαμερίσματος μετουσιώνονταν οι επιθυμίες και τα όνειρα της μεσοαστικής οικογένειας οδηγώντας σε αποξένωση και ακραίο ατομικισμό σήμερα διαφαίνεται ότι ένας πολύ πιο εξωστρεφής κοινωνικά τρόπος κατοίκησης είναι απαραίτητος. Ενοικίαση διαμερισμάτων μέσω υπηρεσιών τύπου airbnb, νέα μοντέλα συγκατοίκησης ή συνδυασμός εργασίας και κατοικίας είναι μερικά μόνο από τα σενάρια που σιγά σιγά αναπτύσσονται καθιστώντας την τυπολογία του διαμερίσματος ακόμη βιώσιμη.

Στο εργαστήριο θα εξετάσουμε έναν τέτοιο τυπικό όροφο αθηναϊκής πολυκατοικίας υποβάλλοντάς τον σε μία παράλλαξη ακραίας εξωστρέφειας. Θα προταθούν νέες υβριδικές χρήσεις δημιουργώντας νέες σχέσεις ανάμεσα στα όρια ιδιωτικού - κοινόχρηστου, ανοιχτού - κλειστού μετατρέποντας τα υποβαθμισμένα διαμερίσματα σε αυτάρκης ζωντανούς ανοιχτούς οργανισμούς.