#luatdatdai2024

Trong những trường hợp nào doanh nghiệp được Nhà nước giao đất mà không cần thông qua đấu giá? Luật đất đai quy định một số trường hợp cụ thể cho phép doanh nghiệp được giao đất trực tiếp, không qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho một số dự án đầu tư đặc biệt.

Các điều kiện để doanh nghiệp được Nhà nước giao đất thực hiện dự án đầu tư:

Theo khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai 2024, doanh nghiệp muốn được Nhà nước giao đất để thực hiện dự án đầu tư cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

Thực hiện ký quỹ hoặc có biện pháp bảo đảm tài chính khác theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Chứng minh có đủ năng lực tài chính để đảm bảo việc sử dụng đất theo đúng tiến độ dự án và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.

Không vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm đề nghị giao đất. Trường hợp đã có vi phạm, doanh nghiệp phải chứng minh đã hoàn thành mọi nghĩa vụ theo quyết định hoặc bản án có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên cả nước.

Những người yêu cầu này cố gắng bảo vệ doanh nghiệp có đủ khả năng tài chính và bạo thủ pháp luật để phát triển dự án hiệu quả và sử dụng đất đúng mục tiêu.

#batdongsan, #nhadat, #diaocthanhpho

Bắt đầu tìm hiểu LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI 2024.

#LuatDatDai2024, #LuatDatDaiMoiNhat, #CapNhatLuatDatDai, #ChinhSachDatDai, #PhapLuatDatDai

Điều 45: Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Điều 46: Điều kiện bán tài sản gắn liền với đất, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Điều 47: Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp. Điều 48: Trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất có điều kiện. https://diaocthanhpho.com/blog/dieu-kien-thuc-hien-cac-quyen-cua-nguoi-su-dung-dat-11.html

#batdongsan, #nhadat, #diaocthanhpho

Bắt đầu tìm hiểu LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI 2024.

#LuatDatDai2024, #LuatDatDaiMoiNhat, #CapNhatLuatDatDai, #ChinhSachDatDai, #PhapLuatDatDai

Điều 40: Quyền và nghĩa vụ của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

Điều 41: Quyền và nghĩa vụ của người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam.

Điều 42: Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất do nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Điều 43: Quyền và nghĩa vụ của người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

Điều 44: Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; người nước ngoài hoặc người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Chương 3 - Mục 1: Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

#diaocthanhpho, #batdongsan, #nhadat

Bắt đầu tìm hiểu LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI 2024.

#LuatDatDai2024, #LuatDatDaiMoiNhat, #CapNhatLuatDatDai, #ChinhSachDatDai, #PhapLuatDatDai

Điều 26: Quyền chung của người sử dụng đất.

Điều 27: Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Điều 28: Nhận quyền sử dụng đất.

Điều 29: Quyền đối với thửa đất liền kề. Điều 30: Quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất.

Điều 31: Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

#diaocthanhpho, #batdongsan, #nhadat

Bắt đầu tìm hiểu LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI 2024.

#LuatDatDai2024, #LuatDatDaiMoiNhat, #CapNhatLuatDatDai, #ChinhSachDatDai, #PhapLuatDatDai

Điều 23: Quyền của công dân đối với đất đai.

Điều 24: Quyền tiếp cận thông tin đất đai.

Điều 25: Nghĩa vụ của công dân đối với đất đai.

Điều 20: Nội dung quản lý nhà nước về đất đai. Điều 21: Nhiệm vụ, quyền hạn của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, cơ quan ngang Bộ và chính quyền địa phương các cấp. Điều 22: Cơ quan có chức năng quản lý đất đai và công chức làm công tác địa chính ở cấp xã. https://diaocthanhpho.com/blog/muc-2-quan-ly-nha-nuoc-ve-dat-dai-5.html

Bắt đầu tìm hiểu LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI 2024. #LuatDatDai2024, #LuatDatDaiMoiNhat, #CapNhatLuatDatDai, #ChinhSachDatDai, #PhapLuatDatDai #diaocthanhpho Chương 1: Quy định chung luật đất đai 2024 Điều 1: Phạm vi điều chỉnh. Điều 2: Đối tượng áp dụng. Điều 3: Giải thích từ ngữ. Điều 4: Người sử dụng đất. Điều 5: Nguyên tắc sử dụng đất. Điều 6: Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất. Điều 7: Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao quản lý. Điều 8: Khuyến khích đầu tư vào sử dụng đất đai. Điều 9: Phân loại đất. Điều 10: Xác định loại đất. Điều 11: Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai.