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COMO DECLARAR IMÓVEIS NO IMPOSTO DE RENDA 2021

Você sabe como declarar seu imóvel corretamente na Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física?

Vale a pena conferir como informar esses valores a Receita Federal para não correr o risco de ser pego na malha fina.

IMÓVEL COMPRADO ANTES DE 2020 E FINANCIADO

O Contribuinte deve SOMAR ao valor DECLARADO EM 2019 as PARCELAS PAGAS ao longo de 2020.

A cada ano, vai aumentar o valor do imóvel de acordo com o que pagou até a quitação.

IMÓVEL COMPRADO À VISTA EM 2020

Quem comprou um imóvel à vista de preencher o campo "SITUAÇÃO EM 31/12/2019" com ZERO.

No campo "SITUAÇÃO EM 31/12/2020", deve incluir o VALOR TOTAL do imóvel.

IMÓVEL COMPRADO EM 2020 E FINANCIADO

Quem comprou um imóvel e financiou parte do valor, deve preencher o campo "SITUAÇÃO EM 31/12/2019" com ZERO.

O campo "SITUAÇÃO EM 31/12/2020" deve incluir o que efetivamente foi pago de ENTRADA e PARCELAS até a DATA.

IMÓVEL VENDIDO EM 2020

Quem vendeu um imóvel também precisa declarar a operação. No campo "SITUAÇÃO EM 31/12/2019" deve REPETIR o VALOR dos ANOS ANTERIORES, e deixar o item "SITUAÇÃO EM 31/12/2020" ZERADO.

Em caso de LUCRO NA VENDA, é preciso preencher o PROGRAMA DE GANHOS DE CAPITAL, disponível na RECEITA FEDERAL.

Anselmo Almeida

Corretor de Imóveis

CRECI 180628-F

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5 TRUQUES + 1 DICA DE OURO NA DECORAÇÃO PARA AMPLIAR AMBIENTES PEQUENOS⠀

O primeiro passo para quem está buscando maneiras de melhorar a decoração e ampliar ambientes pequenos é planejar. ⠀

Por ser menor, cada espaço é importante demais para ser desperdiçado ou mal utilizado. ⠀

A integração dos ambientes é fundamental para torná-los mais dinâmico. ⠀

1. MÓVEIS SOB MEDIDA⠀

Eles são feitos para ter um encaixe e instalação de acordo com os limites de uso e do ambiente economizando muito espaço. ⠀

2. ESPELHO⠀

O velho truque do espelho ainda funciona muito bem. Ele amplia ambientes pequenos e garante maior iluminação em salas e corredores. ⠀

3. ESPAÇOS PARA GUARDAR OBJETOS⠀

Um dos maiores segredos para ampliar ambientes pequenos e criar uma decoração moderna é o uso de compartimentos secretos ou funcionais. Um banco que possui espaço para guardar livros, cama com compartimento e nichos ajudam a organizar elementos ou criar armazenamentos que não atrapalham no dia a dia. ⠀

4. PORTA DE CORRER⠀

A funcionalidade é o principal trunfo da porta de correr. Elas são fáceis de inserir nos ambientes e otimizam o espaço, podendo ser utilizadas para esconder ou decorar um ambiente. ⠀

5 - CORES NEUTRAS⠀

Nos apartamentos que precisam ampliar ambientes pequenos, as cores neutras ajudam a dar a sensação de amplitude e conforto. ⠀

A dica de ouro para quem quer ter um apartamento organizado e funcional é a simplicidade. ⠀

Fonte: Weg⠀

Anselmo Almeida⠀

Corretor de Imóveis⠀

CRECI 180628-F⠀

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