#fatturato

Recentemente è passato per il nostro negozio e, per quanto non abbia voluto calcare la mano su quanto faccia schifo il nostro lavoro e quanto facciamo schifo noi in particolare, ha comunque richiesto la risoluzione di qualche criticità o ritenuta tale. In particolare ha esordito con un: "Avete un Reparto X eccessivamente esteso: va dimezzato."

Ora, il reparto X del nostro negozio ci porta un fatturato che è il primo dell'area, con, contemporaneamente, un indice di dispersione che è il più basso: è in pratica un'eccellenza, anche grazie all'illuminata abilità e alla certosina dedizione dell'eccellente addetta che vi è assegnata. Razionalmente ritengo che sia una follia dimezzarlo e non ho mancato di dirlo a chicchessia; eppure, se c'è una persona che è anche segretamente entusiasta di tale decisione, sono proprio io.

Dimezzare il reparto X significa che l'addetta dedicata (la migliore della squadra, per altro) vi passerà notevolmente meno tempo e che, in generale, godrà di una minore autonomia: ergo, avrò a disposizione la sua manodopera per molto più tempo, alleggerendo le mie spalle dal peso di più qualche incombenza. Non più: "Ma dov'è [nome dell'addetta assegnata al reparto X]? E' ancora indaffarata nel Reparto X? Ma qui c'ho una marea di fattura da caricare a scaffale! Eh, vabbè, la farò io." Invece, oggi, libera dalle classiche incombenze del Reparto X, ha svolto quasi il doppio del lavoro che svolge normalmente: mi sono sentita il responsabile egoisticamente più felice del mondo.

Eh, ma così il fatturato calerà. Ma che cazzo me ne frega a me. Partecipo forse agli utili aziendali? Non mi sembra che ci sia il mio nome sotto l'insegna.

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Possedere una proprietà non è un prerequisito per guadagnare con Airbnb. Al contrario, è possibile subaffittare il proprio spazio, occupare le case vacanti di Airbnb, gestire le proprietà e quindi poter anche guadagnare con Airbnb senza casa. Con oltre 5,6 milioni di Airbnb in tutto il mondo, probabilmente conoscete qualcuno che ospita su Airbnb. Per alcuni, ospitare può essere un'attività secondaria redditizia, mentre altri possono addirittura trasformarla in un lavoro a tempo pieno! Detto questo, non tutti possiamo permetterci di possedere una proprietà. Ma questo significa che dobbiamo rinunciare a guadagnare? No! Se non potete permettervi di acquistare una proprietà, o se semplicemente non vi interessa farlo, ci sono molti altri modi per guadagnare con Airbnb.

I 10 migliori modi per iniziare a guadagnare su Airbnb senza possedere una proprietà

1. Subaffitto della Casa La prima idea per guadagnare con Airbnb senza casa è ovviamente quella di affittare una proprietà con l'intenzione di inserirla su Airbnb. Quindi, affittate una proprietà a lungo termine (ad esempio, un contratto d'affitto di un anno) a una tariffa concordata con il proprietario e poi realizzate un profitto pubblicando la proprietà su Airbnb a una tariffa che coprirà il vostro affitto e anche di più! Questo è anche noto come "arbitraggio degli affitti".  Questo però non è adatto a tutti, perché dovrete chiedere il permesso al vostro padrone di casa prima di subaffittare il suo appartamento. Se il vostro padrone di casa non è entusiasta dell'idea, potete offrirgli una parte dei vostri profitti: questo potrebbe aiutarvi a concludere l'affare e guadagnare con il subaffitto di Airbnb. Sam Friedberg, un esperto gestore di proprietà Airbnb, osserva che l'arbitraggio degli affitti, pur essendo una buona opportunità di guadagno, non è possibile nella maggior parte dei luoghi. Quali sono i pro e i contro del subaffitto su Airbnb? PRO: - Non avete bisogno di un capitale elevato, perché potete iniziare senza possedere un immobile. - Potete lasciare a voi stessi il 100% del vostro reddito, cosa che non avviene con altre strategie. Ad esempio, come gestore di immobili, potete contare solo su una certa percentuale del reddito guadagnato dal proprietario dell'immobile. CONTRO: - Molte città stanno introducendo leggi e regolamenti locali contro il subaffitto, il che può rendere più difficile trovare un alloggio. - Potrebbe essere difficile trovare un proprietario che accetti di subaffittare la sua proprietà su Airbnb. Quanto si può guadagnare con l'arbitraggio su Airbnb? Alla fine dei conti, il guadagno che potrete ottenere con questa strategia dipenderà dalla posizione e dalle dimensioni del vostro portafoglio immobiliare. Se si opera nel modo giusto, si può ottenere un guadagno fino a tre volte superiore alla somma delle spese. 2. Gestione Della Proprietà Potreste non essere proprietari di una proprietà, ma questo non dovrebbe impedirvi di gestire quella di qualcun altro. C'è un mercato di proprietari di case che vogliono mettere le loro proprietà su Airbnb, ma non hanno il tempo o le capacità per farlo con successo. È qui che entrate in gioco voi.  Se avete tempo, potete essere responsabili dell'inserimento delle proprietà, della comunicazione con gli ospiti, della gestione di eventuali problemi e di assicurarvi che la proprietà sia adeguatamente pulita e pronta per i nuovi ospiti. In sostanza, vi assumete tutte le responsabilità oltre al pagamento del debito ipotecario. Come si guadagna? Beh, voi e il proprietario della casa vi accordate su una percentuale equa. In genere i gestori di proprietà Airbnb chiedono una percentuale compresa tra il 20% e il 30% della tariffa per notte. L'importo da addebitare varia anche in base a fattori come la posizione della proprietà (è vicina o lontana) e il tipo di servizi offerti agli ospiti.  Chi vive vicino ad affitti più costosi può guadagnare un bel po' di soldi, mentre per chi vive in zone più rurali, tuttavia, il viaggio e il lavoro potrebbero non valere il costo. Assicuratevi di fare i conti in anticipo! 3. Affiliato Airbnb Un'altra strategia per guadagnare con Airbnb senza casa è possibile nel caso in cui gestisci un sito web che riceve almeno un milione di visite al mese o un'app che ha più di un milione di aperture al mese, allora puoi diventare un affiliato Airbnb.  Il programma di affiliazione ha una barriera d'ingresso molto più alta rispetto alla maggior parte delle altre opzioni di questa lista, ma se avete un sito web o un'app popolare e un pubblico che potrebbe beneficiare delle offerte di Airbnb, perché non provarci?  Airbnb offre due modi per diventare un affiliato: Programma di affiliazione per gli ospiti. Presenta le proprietà Airbnb sul tuo sito e guadagna una commissione per ogni prenotazione di cui sei responsabile.  Programma di affiliazione Host. Metti in evidenza le opportunità di hosting Airbnb sul tuo sito e guadagna una commissione per ogni nuovo host che hai contribuito a far iscrivere.  4. Pulizie Di Casa Se avete mai prenotato un soggiorno su Airbnb, probabilmente avrete visto un addebito per la "tassa di pulizia". Non deve sorprendere che, una volta che un ospite lascia un alloggio Airbnb, qualcuno debba venire a cambiare le lenzuola, pulire i bagni e assicurarsi che lo spazio sia lucido e ordinato per i prossimi ospiti. Potreste essere voi questa persona!  Mentre alcuni host di Airbnb sono molto pratici e scelgono di occuparsi personalmente delle pulizie, molti cercano di assumere qualcuno che svolga questo lavoro. Molti host possiedono proprietà in tutto il mondo e hanno bisogno di persone affidabili per mantenere i loro affitti in perfetta forma. Infatti, Friedberg osserva che: "La maggior parte degli addetti alle pulizie viene pagata a forfait in base alle dimensioni della casa (eventualmente con un supplemento per la pulizia degli animali domestici o degli ospiti più disordinati).  Probabilmente si aggira tra i 15 e i 40 dollari l'ora, anche se la maggior parte non viene pagata a ore". È possibile trovare queste opportunità in diversi posti. Controllate gli annunci di lavoro (LinkedIn, Indeed, ecc.), postate sui social media, chiedete ai padroni di casa che conoscete se stanno cercando addetti alle pulizie oppure, alla vecchia maniera, attaccate dei volantini in giro per la vostra città. 5. Airbnb Experience Host

Se non siete interessati a diventare host di una proprietà, Airbnb offre un'altra opportunità di ospitare, chiamata "Experience Host". In questo ruolo, potete guadagnare con Airbnb senza casa guidando gli ospiti in un'esperienza straordinaria.  Che si tratti di guidare un tour in bicicletta nella vostra città, di portare un gruppo di ospiti in un'avventura sugli sci o di offrire loro un'esperienza culinaria che non dimenticheranno mai, la scelta è vostra. A mio avviso, questo è uno dei modi migliori per guadagnare con Airbnb senza casa, perché si viene pagati per fare qualcosa che si ama.  Se sei interessato a diventare un Experience Host, devi seguire il processo di Airbnb in tre fasi.  - Imparare le aspettative degli Experience Host di Airbnb. Vogliono vedere la tua passione con un'esperienza unica, divertente e coinvolgente per gli ospiti. - Invia la tua esperienza. Fornite una descrizione (cos'è, cosa faranno gli ospiti, quanto tempo ci vorrà, ecc.) e anche qualche foto, in modo che il team di Airbnb possa capire bene l'esperienza che volete offrire agli ospiti.  - Sedetevi e aspettate. Il team di Airbnb esaminerà la vostra proposta e vi risponderà con un sì o un no. Quali sono i pro e i contro di diventare host di Airbnb Experiences? PRO: - Potete generare denaro mentre condividete il vostro hobby o la vostra passione. - Con l'introduzione delle Esperienze online, potete offrirle comodamente da casa vostra. COntro: - A seconda del tipo di esperienza offerta, potrebbe essere necessario richiedere una licenza commerciale. - Dovete essere esperti nel servizio che offrite. Quanto si può guadagnare come host di Airbnb Experiences? Puoi guadagnare da 25 a 150 euro per ogni ospite che si iscrive a un'Esperienza. Nel 2020, Airbnb ha introdotto anche le Esperienze online e, secondo i dati di Airbnb, gli host di Esperienze che guadagnano di più hanno generato più di 20.000 euro ciascuno dopo essere passati alla piattaforma online. 6. Airbnb House-Sitter Cosa succede quando un host Airbnb vuole andare in vacanza? Chi si occuperà di tutto mentre è via per qualche settimana o mese?  Entra in scena tu, straordinario house-sitter di Airbnb! Come house-sitter Airbnb, sei responsabile della cura dello spazio abitativo dell'ospite e allo stesso tempo gestisci il suo affitto Airbnb. Si tratta di un'offerta piuttosto vantaggiosa, soprattutto se siete alla ricerca di un modo economico per visitare un posto nuovo. Questa situazione vi permette di viaggiare in una nuova destinazione, di soggiornare gratuitamente e di guadagnare qualche soldo in più per le spese: vittoria, vittoria, vittoria!  È importante notare, però, che questi lavori non sono i più facili da trovare. Alcune persone pubblicano direttamente su Airbnb, ma potete anche cercare su Google le opportunità di house sitting nella vostra zona. 7. Co-host Airbnb

Guadagnare con Airbnb senza casa come co-host La funzione di co-host è ottima per coloro che possiedono una proprietà su Airbnb ma non hanno il tempo necessario per organizzare e gestire i loro annunci.  Airbnb consente agli host di includere un "co-host". Un co-host è una persona che i proprietari aggiungono all'annuncio e che ha il permesso di aiutare in compiti particolari come comunicare con gli ospiti, pubblicare l'annuncio, gestire gli annunci, rifornire le scorte e così via. Spetta all'host e al co-host decidere chi fa cosa e come dividere i profitti. Con il co-hosting, i vostri compiti principali comprendono: - Confermare le prenotazioni - Comunicare con gli ospiti - Supervisione del processo di check-in e check-out - Ispezioni della proprietà - Organizzare le attività di pulizia e manutenzione - Ripristino degli articoli necessari - Scrivere recensioni per gli ospiti. Se siete interessati a diventare co-host, potete contattare qualcuno che conoscete e che è attualmente un host e chiedergli se vuole aggiungervi come co-host. Suggerite come potete contribuire a semplificare la loro vita e concordate una tariffa. Oppure, se conoscete qualcuno che ha una proprietà e sta pensando di diventare host ma non ha avuto il tempo di farlo, offritevi di farlo per lui e convincetelo ad aggiungervi come co-host.  Quali sono i pro e i contro di diventare co-host? PRO: - Gli orari di lavoro saranno più flessibili. - Non è necessaria una licenza per diventare co-host. CONTRO: - È meno redditizio di un host Airbnb. - Il reddito è soggetto a fluttuazioni. Quanto si può guadagnare come co-host? I co-host guadagnano circa il 10-20% per prenotazione. Se vi assumete dei compiti extra e vi occupate essenzialmente dell'intero processo, potreste guadagnare fino al 25% per ogni prenotazione.

FAQ - Guadagnare con Airbnb senza casa

Quanto si guadagna in media con Airbnb?Secondo i dati ufficiali diffusi dal portale di Airbnb, gli host italiani hanno incassato 621 milioni di euro, con un guadagno medio al mese per ogni proprietario di 190,33€. Come fare i soldi con Airbnb?Come fare soldi con Airbnb senza casa: 1. Subaffitto della Casa 2. Gestione Della Proprietà 3. Affiliato Airbnb 4. Pulizie Di Casa 5. Airbnb Experience Host 6. Airbnb House-Sitter 7. Co-host Airbnb

Conclusione - Guadagnare Con Airbnb Senza Casa