#ejendom

Årets ejendomsvenlighedsanalyse viser, at Region Syddanmark har forbedret vilkårene for ejendomme i en sådan grad, at de rykker op på en andenplads i årets opgør mellem regionerne. Når det handler om at tilbyde de bedste rammer for ejendomsinvesteringer, byudvikling og vækst, har Region Syddanmark i løbet af det seneste år forbedret sig. Derfor er regionen rykket op på en andenplads i…

Udlejere søger løsninger med pressede erhvervslejere

Det er ikke alene danskernes privatøkonomi, der er udfordret i denne tid. Dele af erhvervslivet er også udfordret af stigende priser. På erhvervsområdet er udlejer/lejer-forholdet ikke karakteriseret af en stor og en mindre part, så er en af dem trængt, begynder dialogen. Det er den eneste rigtige vej at vælge, selvom regningen ikke forsvinder, lyder det fra både branche og EjendomDanmark. Høje…

Lovgivningsproces om huslejeloft under al kritik

Fra fredag eftermiddag til mandag morgen. Den tidsramme fik eksperter og parter til at komme med en tilbagemelding på udkastet til loven om huslejeloft. EjendomDanmark finder den proces uanstændig og med mangel på respekt for et kompliceret forslag med potentielt store konsekvenser. Et huslejeloft skal, hvis det står til Regeringen og deres støttepartier, snart være en realitet. Processen for…

Forår i luften for investeringsejendomme

Flere rådgivningsvirksomheder og økonomiske vismænd spår et attraktivt markedet for investeringsejendomme de kommende år. Den lave rente, som lige nu hersker i Danmark vil gøre markedet i 2017 attraktivt for investorer. Det lysner især i hovedstadsområdet, hvor de positive takter afspejles i en faldende såkaldt tomgangsprocent. Dette kan hænge sammen med en stigende økonomisk vækst, som vi ser i samfundet. I 2016 udarbejdede Danmarks Statistik en analyse, der viste en økonomisk vækst til 1,1 pct. i 2016, mens de økonomiske vismænd opgjorde en forventning til 1,7 pct. i 2017. Højere bliver det i 2018, ifølge de økonomiske rådgivere, der står markedet til 2,3 pct, hvilket vil være den højeste vækst i mere end 10 år. Også i denne måned, april 2017 ser det rigtig godt ud for markedet for investeringsejendomme. Med den positive udvikling, er tomgangsprocenten faldet til samme niveau, som i 2011 – tomgangen er et udtyrk for, hvor mange boliger/ erhvervslokaler, der er ledige sammenlignet med den samlede bygningmasse. Udbyderne af investeringsejendomme oplever også en langt større efterspørgsel end tidligere, som de ikke kan følge med på. Læs om markedets status på industriejendomme via Lokaleportalens seneste blogindlæg: Investeringsejendomme på vej mod rekord i 2017

Her er de mest populære byer til investeringsejendomme:

Investeringsejendomme i København Investeringsejendomme i Århus Investeringsejendomme i Odense Investeringsejendomme i Ålborg Investeringsejendomme i Hillerød Investeringsejendomme i Helsingør Investeringsejendomme i Roskilde Investeringsejendomme i Kolding Investeringsejendomme i Vejle Investeringsejendomme i Esbjerg Investeringsejendomme i Randers

Investeringsejendom: Hvad skal vi være opmærksom på?

Når du leder efter en investeringsejendomme, er der nogle vigtige ting, du skal overveje grundigt før du foretager en investering: 

- Først og fremmest er det en god ide, at afklare med sig selv, hvilken type investeringsejendom, der vil matche dine ønsker og behov.

- Vælg om du vil satse på boligejendomme eller ehvervsejendomme. Kigger du eksempelvis på boligejendomme, er det afgørende, at kigge på hvilken målgruppe lejlighederne henvender sig til. Skal investeringsejendommen være tæt beliggende i en studieby? Eller er målgruppen en helt anden - overvej grundigt! 

- Hvis du beslutter dig for at købe en investeringsejendom, skal du vide, at du satser stort og at det vil mærkes på din økonomi – det kræver både tid pg penge at købe investeringsejendomme, men når du først får fod på din nye investeringsejendom, bliver det nemmere at have investeringsejendommen, som du enten kan sælge eller leje ud. 

Denne artikel henvender sig især til dig, der gerne vil have et par gode tips til at gøre livet som ejendomsejer lettere. I artiklen er der samlet en række forskellige forslag til, hvordan du gør livet som ejendomsejer mere succesfuldt.

Selvom du ikke ejer nogle ejendomme, så er du selvfølgelig stadig meget velkommen til at læse med. Mon ikke du kan bruge nogle af tipsene til et eller andet konstruktivt i dit liv? Find ud af det her.

Benyt dig af et ejendomsadministrationsfirma

Hvis du ikke allerede gør det, så kan det i den grad anbefales at hyre et firma til at stå for ejendomsadministrationen herunder drift, vedligehold og en række andre ydelser.

Det er en kæmpe befrielse, når du som ejendomsejer kan overlade det mere praktiske arbejde til et andet firma, der rent faktisk er specialiseret i erhvervet. Fordelen ved at bruge et firma til ejendomsadministration er, at du slipper for at blive stresset, da du ikke behøver at bruge tid på drift og vedligehold af din ejendom. Du kan i stedet bruge tiden på at optimere ejendommens indtjening og-/eller investere i nye ejendomme.

Hvis du har ejendomme på Sjælland, så kan det i den grad anbefales at benytte dig af Boserup Ejendomme. Boserup Ejendomme har i en årrække specialiseret sig i at arbejde med ejendomsadministration. Firmaet hører hjemme på Sjælland – nærmere bestemt Køge. Derfor er det oplagt at benytte dette firma, hvis du har ejendomme i eller i nærheden af Køge.

Boserup Ejendomme står i øvrigt for drift, vedligehold og en række andre serviceydelser som de selv skriver på deres hjemmeside.

Skab større efterspørgsel om dine lejligheder ved at istandsætte dem

Noget af det der for alvor kan give dig grå hår som ejendomsejer er manglende lejere. Der findes ikke noget værre, hvis du ikke kan finde nok lejere til din ejendom, så den kan løbe rundt rent økonomisk. Dog er der heldigvis noget du kan gøre ved problemet.

Hvis de lejligheder du udlejer er en smule slidte, så er det en fantastisk god ide at få dem istandsat. Når folk kigger efter lejligheder, så kigger de typisk efter, hvor god en stand de er i. Og hvis de falder under lavmålet, så er folk meget hurtige til at kigge et andet sted.

Derfor kan du altså hente en del potentielle lejere ved at bruge lidt penge på at istandsætte dine lejligheder. Investeringen vil også komme dig til gode den dag du ønsker at sælge ejendommen. En køber er villig til at betale mere, hvis han eller hun kan se, at lejlighederne ser fine og indbydende ud.

Sørg for at udbedre de problemer der måtte komme med det samme

Hvis du gerne vil sørge for, at dit liv som ejendomsejer kommer til at forløbe så smertefrit som muligt, så er det vigtigt, at du får udbedret de skader ved ejendommen, der måtte komme gennem årene med det samme.