#desembozar

Desembozar el tubo de escape

El sueño americano, ¿qué significa para usted? Las personas tienen diferentes trabajos o aficiones o pasiones en la vida, sino una constante sigue siendo la misma entre todos nosotros, y este hilo común que une a nuestros sueños es que ser propietario! Desafortunadamente, en esta economía actual, alcanzar el sueño de tener casa propia más difícil que en cualquier momento en la historia moderna. Demasiados estadounidenses siguen la regla no escrita de la propiedad que nos dice que "encontrar un agente de bienes raíces y obtener préstamos bancarios." En las economías anteriores, con un mercado laboral en auge, una menor inflación y menor retención de crédito, este "principio" puede tener sentido seguir . Sin embargo, nuestro sistema económico actual hace que sea difícil para la persona promedio para alcanzar el sueño americano de tener casa propia. En tiempos de precariedad laboral, con un desempleo de dos dígitos es forzar a la gente a convertirse en trabajadores por cuenta propia para proveer por sí mismos, los bancos requieren un formulario W-2 historial de trabajo sólida con el fin de contratar empréstitos. En tiempos de una crisis de crédito, los bancos requieren calificaciones de crédito más estrictas que la mayoría de la gente puede lograr. Menos y menos honestos, trabajadores estadounidenses que están acostumbrados a seguir las reglas tradicionales "de ser dueño de una casa ha tenido la oportunidad de poseer sus propios hogares. ¿Y si pudiera lograr el sueño americano de tener casa propia, sin la ayuda de un banco? El propósito de este documento es permitir a los buscadores de inmuebles motivado la oportunidad de escribir un nuevo artículo de la casa propia que le permite declarar la libertad de los servicios de un banco a participar en su parte del sueño americano de tener casa propia! Para entender la nueva norma sobre propiedad de la vivienda, vamos a echar un vistazo a las normas vigentes para la compra de una casa con financiamiento bancario tradicional. La primera parte de la financiación tradicional se centra en la calificación para un préstamo. Mientras que muchos paquetes de préstamos disponibles diferentes, es el préstamo más común es la escrita en el mercado actual, un préstamo de la FHA, y por lo tanto debemos usar sus directrices como un ejemplo. Las siguientes pautas son para un préstamo FHA: o préstamos FHA requieren una calificación de crédito mínima de 620 para calificar para un préstamo o FHA requerirá 3,5% menos que en el país. Este depósito debe ser de su cuenta. Usted no puede pedir prestado a familiares, amigos o cualquier otra persona. Usted debe documentar que los fondos para el pago inicial vino. En concreto, la fuente de la señal sea de su cuenta corriente personal, cuenta de ahorros o de jubilación y no puede ser prestado! Con el fin de trabajar con agentes inmobiliarios más real, primero debe pre-aprobado para un banco. Muchos agentes de bienes raíces ni siquiera le mostrará una casa a menos que pueda demostrar que puede darse el lujo de comprar y obtener financiamiento para la propiedad. Este compromiso doloroso proceso de préstamo de un banco puede tardar 2-3 días e incluyen los siguientes pasos: o Prueba de crédito o Debe proporcionar 2-4 años el valor de las declaraciones de impuestos! o Usted debe proporcionar sus últimos cuatro talones de cheque de pago si usted es un empleado o una declaración actualizada de ingresos si usted es trabajador independiente, empresario, contratista independiente o un contratista. Pero si no puede mostrar un comprobante de pago consistente como prueba de sus ingresos, entonces es posible que desee pasar directamente a una parte de este documento, donde "Financiamiento Privado" se discute, ya que se encuentran cada vez más difíciles de calificar para una hipoteca. o Su banco le obliguen a pagar la facturación en segundo lugar a mejorar su puntaje de crédito para calificar para el préstamo o Y lo peor ... Esta evidencia de crédito hizo que el proceso de comprar una casa entera! Incluso cuando usted califica y escoger su casa de ensueño, las aseguradoras en el banco le hará pasar por el mismo proceso para asegurarse de que usted todavía califica. Ahora que ya está clasificado para la casa de sus sueños, usted puede finalmente comenzar el proceso de trabajar con un agente de bienes raíces para encontrar su nuevo hogar. Una vez que haya encontrado su hogar, los bancos tradicionales quieren tener un control realizado en la casa y requieren que el vendedor a arreglar todo para el banco para financiar su préstamo. Algunas personas sólo quieren un pequeño descuento en la casa y que van a hacer sus propias reparaciones, sin embargo muchas veces un banco tradicional no le permitirá hacer esto! Estos parches pequeños pueden añadir al precio total de la casa. También se espera pagar a los agentes de bienes las tasas, comisiones bancarias, llenando las tasas, "punto de comprar por" honorarios, gastos de originación del préstamo, los costos de cierre, gastos del título, la encuesta, las comisiones de estudio, y todo lo demás puede ser cargada. Si bien muchas de estas contribuciones se puede rodar en su préstamo, en el largo plazo, usted tiene que pagar el 10% adicional en los costos financieros innecesarios que se cargan en su préstamo! ¿Y si hubiera una manera más rápida, más simple y menos intrusivo para conseguir su parte del sueño americano? ¿Qué pasa si usted podría ver en casa sin tener que pagar una cuota de agente de bienes raíces, pre-calificar para un préstamo, y pasar por una compra de 3 meses en casa? Después de todo, estamos en un mercado de compradores de bienes raíces, así que ¿por qué no se compra? Considere la posibilidad de declarar una nueva regla. En lugar de trabajar con (y pagar) un agente de bienes raíces, ¿por qué no trabajar con el vendedor? Especialmente si el vendedor es un profesional de los inversores inmobiliarios que no sólo están dispuestos a vender la casa rápidamente y con facilidad, pero también para financiar la venta de la casa en el corto plazo! Al principio de este libro electrónico, que fue sobre el proceso de la financiación bancaria tradicional. Ahora vamos a detalle siete sencillos pasos para comprar su casa con Financiamiento: * Póngase en contacto con el vendedor de la casa sin antes obtener un préstamo y echar un vistazo en casa para decidir si usted quiere comprar. * Se sienta a un precio * Ponerse de acuerdo sobre un pago inicial y los intereses * Una vez que han acordado un precio, el pago inicial y el interés, complete un formulario de depósito para reservar y pagar la cuota del 1% que se aplican a la compra de la propiedad. Este cargo tendrá la propiedad del mercado mientras se están cerrando en el hogar. * Llena la solicitud de crédito, proporcionar 2 talones de cheques recientes y estados de cuenta bancarios como prueba de que usted puede permitirse el pago mensual. * (Opcional) Si ha elegido, puede solicitar la inspección de su casa para revisar la condición de la casa * Cierre en 2-5 días laborables para comprar una casa de un profesional de Real Estate Investors son rápida y fácilmente. Una vez que se han asentado en el precio y los pagos mensuales, usted tiene un mínimo de trámites para completar y puede cerrar la transacción dentro de una semana! El siguiente es un resumen de algunos de los beneficios de financiamiento al dueño en comparación a la financiación tradicional: * En muchos casos no existe una calificación de solvencia mínimo requerido * En lugar de 10% de la financiación bancaria tradicional honorarios / costos de cierre, su propietario Cargos por Financiamiento media del 5% de la transacción. * A diferencia de la financiación bancaria tradicional, su pago inicial del propietario de financiación será de casi cualquier lugar (siempre y cuando no hay una forma legal de aumentar su capital). Usted puede pedir prestado dinero de su familia, amigos y otras personas. También hay algunos incentivos fiscales para que usted pueda utilizar una parte de sus ahorros de jubilación. De todos modos, con financiamiento del dueño, se permite aumentar su señal propia como mejor le parezca! * Usted y el propietario de Hacienda El vendedor estará de acuerdo en un momento de "apagar" en el país y puede cerrar el plazo de 5 días! * Su propietario préstamo Finanzas depende de su pago inicial y la capacidad para pagar el costo mensual y no a crédito o con un formulario W-2 de empleo. Por lo tanto, los operadores de negocios, empresarios, contratistas independientes y auto-propietario el derecho a viviendas financiadas! * Usted no está obligado a proporcionar la documentación completa para su préstamo debido a la eficiencia, simplicidad y rentabilidad, se puede ver por qué comprar directamente desde un inversor con financiamiento del dueño es la nueva regla para la compra de viviendas. Propietario tasas de financiación puede ser un poco más alto que el precio de mercado de la primera vez que compra su casa, pero esta tasa más alta, junto con un pago inicial grande, en realidad le ayudará a obtener financiamiento convencional a un precio inferior en el camino cuando usted decide refinanciar! Una buena manera de ver el financiamiento del dueño es una solución para comprar una casa con financiamiento a corto plazo. Una vez que haya pagado su propietario Nota Financiado en el momento de decir 12-24 meses, es más fácil para refinanciar la nota existente con un préstamo bancario tradicional a un ritmo menor. Es mucho más rápido, más simple y menos intrusivo para refinanciar una casa en la financiación tradicional, es comprar una casa con financiamiento tradicional! Los ejemplos siguientes se detalla el proceso y los costos de financiamiento del dueño: o John decide comprar una hermosa casa por $ 150,000 con un préstamo bancario tradicional. La puntuación de Juan de crédito es 590 y el banco no le prestarán dinero hasta que su puntaje de crédito es inferior a 620o Juan comprende la importancia de poseer una casa y quieres comprar algo ahora. John o encuentra un hogar que ofrece por 150.000 dólares con financiamiento del dueño. Juan tiene $ 15.000 para gastar y quiere cerrar en cinco días. nuevo préstamo de Juan es de un interés del 8,5% durante 30 años y los vendedores quiero que Juan refinanciar sus préstamos en 24-36 meses. pago mensual de Juan es de $ 1,350 y que incluye el principal, intereses, seguros, y los honorarios de HOA. Juan es feliz porque se puede pagar $ 1,350 por mes y puede asumir su parte del sueño americano! o Como John paga a tiempo para, por ejemplo, 24 meses, John tiene un excelente historial de pagos con su prestamista actual. Juan también tendrá que trabajar en su crédito en estos 24 meses para aumentar su puntuación al mínimo actual de 620o o Cuando John se acerca a un banco tradicional John será capaz de mostrar lo siguiente: $ 15,000 por John o muestra de pago que tiene "la piel en el juego" y no es sólo para rescatar a los pagos de su casa o John puede pagar y ha estado pagando 1.350 dólares por mes, a un interés del 8,5% en la puntuación de crédito o el préstamo de Juan está por encima del mínimo requerido 620 o Si Juan puede pagar $ 1,350 por mes para los tipos de interés del 8,5%, Juan fácilmente pagar el salario de un mes $ 1.100 en una 6,5%! Es mucho más fácil para refinanciar un préstamo en lugar de tratar de obtener un préstamo para la financiación inicial! Puesto que ya están en la casa, no hay un control es necesario, hay procedimientos de cierre largamente y ya no hay todo lo que la cinta roja adicionales asociados con la compra de una casa con financiamiento tradicional! Como puedes ver se puede comprar con Financiamiento fácil y rápidamente cerró a los que no se puede utilizar un préstamo bancario tradicional, pero merece ser dueño de una casa. En el mercado actual, debido a los tiempos económicos difíciles, hay muchos que venden sus propiedades. Sin embargo, a pesar de este "mercado de compradores de" ser, es más difícil comprar una vivienda con financiamiento tradicional que nunca. Después de la edad, las reglas no escritas le llevará a una vida larga y feliz en un complejo de apartamentos. casas motivados de personas que buscan su pedazo del sueño americano no puede lograr esta gran promesa de los medios tradicionales y convencionales, debido a las normas de crédito estrictas iniciado por las mismas instituciones financieras que tomaría más de mil millones de nuestro dinero de impuestos para rescatarlos! Los bancos son el endurecimiento de sus préstamos causas la falta de compradores en el mercado. Esta es una de las principales razones que los valores de la propiedad continuó la caída libre porque hay suficientes personas que califican para las viviendas disponibles y, simultáneamente, seguir las reglas no escritas. Inspirado buscadores de inmuebles que quieren romper con las viejas reglas y ponerse a escribir sus propias reglas para la nueva propiedad de la vivienda va a ser capaz de tomar ventaja de este mercado de compradores, y con financiamiento del dueño, verá más y más gente compra casas. Si usted está en el mercado para comprar una casa pero no se puede calificar para un préstamo tradicional, le recomiendo que se comunique con una empresa que se especializa en el propietario de casas de Finanzas. Deje de ahogamiento en la economía actual y crear su propio sueño americano!

Fast Car en las carreteras abiertas. Es una imagen perfecta de un entusiasta de los coches. Pero hay que ir a su trabajo y deje a sus niños a la escuela. Esta es la imagen real para la mayoría de nosotros. Tenemos que ahorrar tiempo cuando no tenemos ninguna. Una persona típica tiene trabajos esporádicos tantos para completar un coche que sin duda pueden facilitar su consecución. La financiación de su coche no se adapta a su idea de la manera de comprar el coche, entonces tal vez usted todavía está atrapado con el coche de los métodos tradicionales de compra. Casita de las inhibiciones en el coche, ya que, sin duda, tiene en cuenta su calibre financiero antes de decoración que con un préstamo de financiación de automóviles. Financiamiento de Autos ha tomado un nuevo rumbo a la hora de prestar servicios de inversión para la compra de un coche. Así que, ¿cómo financiar un auto? Si esta pregunta te deja desconcertado, entonces usted tiene que ir muy lejos en el proceso de compra de un coche. El término "financiación" en relación a la compra de un coche connota o préstamo de representación para comprar un coche o alquilar un coche para usted. Usted probablemente está concentrándose en el significado original. Mucha gente está hablando de financiación de coches del distribuidor parece una opción conveniente. Parece sencillo, se selecciona un coche, llenar una solicitud de crédito y en coche con su coche - todo en un día de trabajo. financiación de coches a través del distribuidor le dará las finanzas del coche los fines de semana e incluso en las noches de otros bancos y cooperativas de crédito están cerrados. Parece conveniente, ¿no? Pero hay una trampa. El concesionario será sin duda le carga más para su financiación de automóviles. Por lo general, los compradores de vehículos sobrecargados en un 3% de su financiación de automóviles. Un gran número de quejas sobre financiación de automóviles se relaciona con el distribuidor. 0% TAE no sólo es atractivo, pero atrae a los compradores a comprar las finanzas del coche no es meditar en ella es posible para ellos. Hay muy poca gente puede obtener una TAE 0% Por lo tanto, se ocupa de las finanzas del coche suelen caer en la mitad de lo que el coche financiar una experiencia muy dolorosa. Usted compra un coche nuevo, y probablemente por primera vez, es lo que realmente se quiere complementar su entusiasmo. Hay pocas cosas básicas que hay que tener en cuenta antes de que el paso crucial primordial en la compra de coches. En primer lugar en la compra de coches y la financiación, es comprobar su puntuación de crédito antes de solicitar un préstamo de coche. Muchas personas no son conscientes del hecho de que incluso tienen un puntaje de crédito. Usted puede controlar su puntaje de crédito en línea. Por lo tanto, si usted tiene historial de crédito malo, entonces probablemente tendrá que pagar más interés en su financiación de automóviles. Si su puntaje de crédito cae por debajo de 550, entonces tal vez se aplican para la financiación de coches nuevos no es una buena idea. En primer lugar reparar su puntuación de crédito. La puntuación de reparación de crédito requiere poco esfuerzo, le ayudará a pagar su deuda y mantener su informe de crédito. En línea las sociedades de financiación de coches puede conseguir su préstamo finanzas del coche, incluso si su puntaje de crédito es menor que la requerida. Sus préstamos financiación de automóviles puede ser aprobado en cuestión de minutos. En línea las compañías financieras de automóviles han revolucionado el proceso de financiación de automóviles. La financiación más bajos precios de los coches en línea, sin gastos de solicitud o de empresas de prepago las finanzas del coche proporcionar una gran competencia concesionarios de coches. Las empresas de automóviles finanzas han establecido un estándar para proporcionar financiación coche que es la elección de la pena. 70% de los coches se han obtenido a través de algún tipo de financiación. Incluso puede financiar un automóvil usado. El proceso es tan fácil y poco exigente para financiar un automóvil nuevo. La base para encontrar la financiación de automóviles que hace la derecha para conocer su modelo de coche. El conocimiento es poder, debe estar alerta a esta lógica antigua. Con tanta información disponible es a menudo, así que ¿por qué no usarlo. Averigüe lo que su coche cuesta comparando los precios con los distribuidores locales. Muy importante es saber cuánto puede pagar. Calcule, su ingreso mensual y deducir sus gastos mensuales regulares para saber cuánto puede pagar cada mes. Calcular con cuidado, de lo contrario les resultará difícil de pagar su financiamiento de préstamos para automóviles. Y definitivamente no quieren jugar con su plan de pagos tanto en juego. Usted puede solicitar asesoramiento gratuito para su propia línea de financiación de automóviles a través de las cooperativas de crédito y préstamo. Usted es un entusiasta del coche, un coche de los consumidores, que se acaba de una persona que necesita un coche que debe conducir el mejor coche. Y ¿por qué no conducir el mejor coche, cuando se tiene acceso a los mejores planes de financiación de automóviles. Financiamiento de Autos es un camino abierto que te lleva a convertirse en un dueño del coche. préstamos de financiación de coches son generalmente préstamos a corto plazo que van desde 36 a 72 meses. préstamo más corto se traduce en menores tasas de interés y será más barato. Usted ha trabajado duro para seleccionar el auto que quieres, hay una buena posibilidad de que usted no tendría que trabajar muy duro para la financiación de automóviles. Así que sentarse a relajarse y disfrutar del viaje.

La cuestión del dinero como motivador en el lugar de trabajo no es nuevo. Años de investigación y de innumerables libros y artículos sobre la motivación de incluir referencias al dinero. Sin embargo, el énfasis en los puntos de dinero y la motivación a las necesidades de las personas superficiales o puntos de la gratificación instantánea que el dinero parece traer. La solicitud de dinero como motivador debe ser inferior si realmente comprender la naturaleza de la relación de los llamados entre el dinero y la motivación son examinados. Hay una serie de perspectivas sobre el dinero y la motivación. Algunos de estos son: 1 "No estoy haciendo tanto dinero como yo quiero (el" artista muerto de hambre "concepto), pero me encanta mi trabajo, o la flexibilidad, o el control que tienen, o la oportunidad para la creatividad, etc" 2 . "Tengo que hacer en este ámbito, su contenido, tanto dinero porque tengo que ser vista como" alguien a quien nadie "en mi círculo de amigos, conocidos, familia, etc, ver el" dinero "como" contrario a " Placas de Honor en cualquier forma. "3 "No es el dinero, per se, sino más bien lo que el dinero" se "yo .... Así, manteniendo las cosas, el materialismo, etc, demuestra una vez más, para algunos es "ser alguien" y reconoció, y las ganancias de auto-reconocimiento sobre la base de las cosas a su material. "4 "Necesito más dinero que nunca tendré lo suficiente de lo que" el gasto tiene que ser una fuente continua de sus ingresos "síndrome de ... cuando yo era un abogado y cliente mío, dijo: "Si no puedes vivir sintiendo a 2 millones de dólares al año, ¿qué crees que se puede vivir de 3 millones? ". Inconscientemente 5 de llenar el psico-emocional "agujero" del defecto y la falta de ... uno o más de las cantidades anteriores ... y es el conductor de la obsesión con el dinero y la necesidad de más dinero y el dinero "llega" a, a sentir (aunque fugaz) total y completamente. La ilusión de que el dinero proporciona un sentido de sí mismo, o un sentido de la autoestima o el valor. Al final del día yo por mi parte, suscribirse al concepto de la motivación interna, que la motivación es impulsado por sus valores, por lo que es importante explorar sus valores y empezar desde donde los valores ... de uno mismo verdadero y real, el núcleo interno o necesidades específicas de los ego-para el control, el reconocimiento y la seguridad ... los valores equivocados, la búsqueda incesante de los cuales, casi siempre conduce a la vida (ciertamente no una vida) en el pensamiento de auto-sabotaje implicados y comportamientos reflejan la frustración, la ira, la rabia, el odio, la ira, el derecho, las decisiones equivocadas, y la sensación de que nunca o suficiente como para ser |. | Cuando usted viene de un valor central, el sentido interno de lo que es importante en la vida y la vida, a continuación, intrínseca o auto-motivación es el centro de la vida bien vivida, en el trabajo, en casa y en el juego ... y es el corazón de la creatividad, la autogestión, la responsabilidad personal, el comportamiento saludable (psicológico, físico, emocional, mental, social y financiero). El dinero, en este sentido tiene una energía diferente emocional y psicológico a su alrededor, una energía más suave, no muy diferente de la energía en una se refleja, dice: "Me encanta mi trabajo y no puedo pensar que tengo que hacer esto pagado. "Mucha gente en la búsqueda del" dinero "en realidad se pierde de vista lo que era, en primer lugar, que su fluir de los jugos ... llegó a la oficina de la esquina cierra el amor inicial de la obra, recibiendo el título interfiere con un amor inicial de tutoría y apoyo a otros ... que hacen que la implacable presión y tener más dinero es más importante que la alegría que solía experimentar cuando se centraron en el amor de la propia obra Perder su camino en el camino de la crisis de la edad ... que ahora comenzará a las 30 | ... | El dinero como conductor entonces obscurates la claridad de sus propias capacidades y la frecuencia con la que hace formas de auto-sabotaje infeliz y, si es controlada por el dinero. Por mi parte, se ve todo el tiempo en mi trabajo con los clientes ... algunos que ni siquiera tiene que derrotar a las decisiones en su vida profesional, social y espiritual, porque ahora el objetivo con el que ve su mundo y su lugar en el mundo "verde". Para muchos de los que "el dinero" es el signo del éxito o el dinero es lo que se necesita para ser "alguien", etc, el éxito a largo plazo es a menudo inalcanzable creemos que es la actitud "de Sísifo vida. Para muchas personas es cuando se tiene suficiente ira, miedo, sentimientos de inadecuación, el terror y la soledad que su necesidad de dinero y más dinero, más dinero que luego han experimentado la verdadera motivación para el cambio y la adaptación refleja una vida y estilo de vida , los verdaderos valores basada en los valores que emanan de su real y verdadero yo, donde el dinero es importante pero no una obsesión (consciente o inconscientemente). La motivación de este lugar es muy diferente. La motivación de este lugar no está limitado por la presión de tener más interiorizado, por la rigidez de las estructuras internas o de creencias, de paralizar la autocrítica, el (llene el espacio) no es por falta de dinero suficiente (sea lo que sea). Que el valor real y el valor no es objetivo financiero. Que el sentido de la vida y el significado de la de la obra en sí es expulsado de los valores fundamentales interior. Desde este lugar es 12:59 mundo del trabajo o el juego desde la perspectiva de todo un pueblo, como uno cuyas decisiones, actos de voluntad, las motivaciones y las intenciones de una libertad que ha sido limitado y conducido por el "valor" del dinero en sentido estricto. Por último, he navegado con la gente que puede sentir el dinero que tienen carácter autónomo. Yo, que veo todo lo contrario. El dinero está forzando a muchas de estas personas, en una prisión emocional y psicológico que viven dentro de los bares de auto-destructiva, sabotear las condenas a ti mismo y el control de la conducción y las prácticas tienen estas personas, y tienen de una manera que les obliga a un estilo de vida (de nuevo, no una vida imita) el estilo de vida de las personas que viven en sus cárceles a ambos lados de ellos ... La ilusión de la autonomía, no las acciones de la vida desde el lugar de su propia realidad y ser real. A partir de este ser interior, la energía del "yo", "Puedo", "yo", "I", "elijo", "Me encanta", "puede hacer" y "Me gusta", es decir, la motivación y la intención, fluye con un sentido de determinación, la ligereza, la gracia, y se estableció debido a que no tienen un precio. (C) 2005, Peter G. Vajda, Ph.D. Todos los derechos reservados en todos los medios.

Edificios ecoeficientes

Departamentos inversionistas

departamentos las condes

edificios ecoeficientes