#datnen

Cập nhật tiến độ xây dựng Aqua Melody tháng 06/2022

Hướng dẫn Việt kiều thực hiện quyền mua đất nền tại các dự án bất động sản thì Việt kiều có quyền mua đất nền tại các dự án bất động sản theo quy định pháp luật Việt Nam. Tuy nhiên, quyền này phải được thực hiện theo đúng điều kiện, thủ tục pháp lý và giới hạn cụ thể. Tư vấn Long Phan sẽ phân tích chi tiết các điều kiện pháp lý, quy trình chuyển nhượng hợp pháp và lưu ý các rủi ro tiềm ẩn, giúp Quý khách hàng giao dịch an toàn và hiệu quả.

Việt kiều được thừa nhận quyền mua đất nền thông qua dự án nhà ở

Theo khái niệm, Việt kiều gồm cả công dân Việt Nam sống ở nước ngoài và người gốc Việt Nam không còn quốc tịch Việt Nam. Nếu công dân Việt Nam ở nước ngoài được hưởng quyền bất động sản như trong nước, thì người gốc Việt Nam trước đây chỉ có quyền hạn chế.

Nhưng hiện nay, nhờ Luật Đất đai 2024, quyền lợi đã thay đổi. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhập cảnh về nước có thể:

Mua, thuê mua nhà gắn liền với đất.

Nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở.

Được thừa kế hoặc nhận tặng cho nhà, đất ở.

Dù quy định không trực tiếp dùng thuật ngữ "mua đất nền", nhưng khi Việt kiều mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất trong dự án, họ đã được công nhận quyền sở hữu đối với phần đất nền. Như vậy, pháp luật đã chính thức thừa nhận cơ chế để Việt kiều mua đất nền một cách hợp pháp.

Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực vừa tiềm năng để đầu tư, vừa có thể định cư lâu dài thì Phú Đông – Nhơn Trạch chính là cái tên đáng chú ý. Nằm trong khu vực đang “lên hương” từng ngày, nơi đây đang thu hút không ít nhà đầu tư bất động sản từ TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Chi tiết: https://bandatlongthanh.com/xa-phu-dong/

📍 Vì sao nên đầu tư đất nền tại Phú Đông?

Vị trí chiến lược Phú Đông nằm sát bên sông Đồng Nai, chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 35 phút lái xe. Đặc biệt, khi các dự án hạ tầng như cầu Cát Lái và đường 25C hoàn thiện, việc kết nối vùng sẽ càng dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Giá đất còn “mềm” So với các khu vực khác như Long Thọ hay Phước An, giá đất tại Phú Đông vẫn còn rất hợp lý. Hiện tại, mức giá dao động khoảng 10–25 triệu/m², tùy vào vị trí và pháp lý. Đây là thời điểm vàng để “xuống tiền” trước khi giá tăng mạnh theo hạ tầng.

Pháp lý rõ ràng – xây dựng tự do Phần lớn các lô đất đang rao bán tại đây đều có sổ hồng riêng, thuận tiện sang tên. Bên cạnh đó, bạn có thể xây dựng ngay khi mua, không ràng buộc quy hoạch quá chặt chẽ như ở khu đô thị mới.

Tiềm năng tăng giá dài hạn Nhơn Trạch đang trong lộ trình trở thành thành phố trực thuộc tỉnh. Các dự án lớn như sân bay Long Thành, khu công nghệ cao, cụm cảng… đang kéo theo nhu cầu nhà ở và đất đai tăng nhanh.

✨ Kết luận

Bán đất Phú Đông – Nhơn Trạch, Đồng Nai không chỉ là một sản phẩm bất động sản, mà còn là một bước đi chiến lược cho tương lai của bạn. Dù là đầu tư hay an cư, khu vực này hoàn toàn xứng đáng để bạn quan tâm.

👉 Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm hoặc cần hỗ trợ xem đất, đừng ngại inbox nhé! 📲 Liên hệ ngay: Hương - 0978 174 459 Hoặc 0981 944 599

Lâm Đồng là một trong năm tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên, Việt Nam. Đồng thời là tỉnh có diện tích lớn thứ 7 cả nước, tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nằm trên 3 cao nguyên cao nhất của Tây Nguyên là Lâm Viên – Di Linh – Bảo Lộc (tên cũ là B’Lao) với độ cao 1500 mét so với mực nước biển. Nhiệt độ trung bình năm của tỉnh dao động từ 18 – 25 độ C, thời tiết ôn hòa và mát mẻ quanh năm.

Mặc dù địa hình chủ yếu là đèo, núi tuy nhiên hệ thống giao thông đường bộ vẫn phân bố đều khắp các vùng trong tỉnh. Các tuyến đường quốc lộ tại Lâm Đồng như quốc lộ 20, quốc lộ 28, quốc lộ 55, quốc lộ 27… Sân bay Liên Khương giúp kết nối Lâm Đồng với khắp các tỉnh thành trên cả nước như: Đà Nẵng, Hà Nội, Hồ Chí Minh, Cần Thơ… thuận lợi cho phát triển kinh tế và kết nối du lịch.

Chất lượng đất đai của Lâm Đồng rất tốt, khá màu mỡ thích hợp cho việc trồng cây công nghiệp dài ngày có giá trị kinh tế cao như cà phê, chè, dâu tằm. Diện tích trồng chè và cà phê cao, tập trung chủ yếu ở Bảo Lâm, Bảo Lộc, Di Linh, Lâm Hà; diện tích trồng rau, hoa… tập trung tại Đà Lạt, Đơn Dương, Đức Trọng; chè, cà phê, rau, hoa ở Lâm Đồng đa dạng về chủng loại, có những loại giá trị phẩm cấp cao. Đất vườn tại Lâm Đồng được các nhà đầu tư quan tâm nhiều những năm gần đây.

Xem thêm tại:

Khu dân cư Minh Lương bắt kịp xu hướng đầu tư tại Kiên Giang

Khu dân cư Minh Lương không chỉ hưởng lợi từ hệ thống tiện ích và hạ tầng ngay trung tâm hành chính huyện Châu Thành, mà còn nối dài thịnh vượng nhờ vị trí giao thoa tại cửa ngõ sôi động.

Theo quy hoạch mở rộng đô thị, sự phát triển của Kiên Giang gắn liền với TP. Rạch Giá và các khu vực vệ tinh. Đặc biệt, huyện Châu Thành được ví như một cực tăng trưởng mới, làm tiền đề lan tỏa phồn hoa cho thành phố biển.

Tọa lạc tại mặt tiền QL. 63, liền kề các tuyến đường huyết mạch, Khu dân cư Minh Lương là cái tên thu hút không ít sự quan tâm của nhà đầu tư và cả những người dân địa phương.

Khu dân cư sẽ mang tới nhịp sống sôi động, luôn rộn vang tiếng cười của cư dân với hệ thống tiện ích đa dạng: Chợ Minh Lương, công viên cây xanh, hệ thống trường học các cấp, cơ quan y tế, cơ quan nhà nước…

Trở thành gia chủ tại đây, các chủ nhân tương lai có thể chọn một vị trí đẹp để phát triển hoạt động kinh doanh, phục vụ đông đảo cộng đồng cư dân Minh Lương và các khu vực lân cận.