Property Magazine | 房地产杂志

分层地契有多重要？

俗称，分层地契（stratatitle）是拥有分层产业的产权（entitlement）证明，让你有权力拥有、脱售或转名给其他人；这就像当你买了一支笔後，所获得的收據。

当有人拿到你的笔时，欲说类似“…

意大利置业须知

有兴趣在意大利购买房地产或置业的买主，需要寻求有经营执照的房产中介的帮助，以便获取有关信息。一般上，置业者通常通常需要决定是以个人名义购置房屋还是间接地、通过某有限责任公司购置房屋。以下是一些对在意…

法国置业须知

多数外籍买家都在哪里置业？

他们大多在法国南部的普罗旺斯或是蔚蓝海岸置业（25%），因为这些地区临近地中海，气候温和，生活方式具有吸引力；或是在阿尔卑斯地区置业（15%），因为那里有著名的滑雪度假村…

瑞士置业须知

想在瑞士置业的外籍人士会受到一定限制，他们即使拥有房产所有权也未必会拿到居住证。

持有瑞士居住证的外籍人士可以购买一套面积符合规定的自住的公寓，不需要预先获得批准。

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日本房产购买程序

房产保有权/所有权

日本房产保有制度只有永久产权一种，但租赁的房产并没有相同的产权。不过有一个名为土地租赁的房产持有体系，但却只适用于建筑物的所有权，并非土地。另外，”土地租赁”只在建筑物由企业或者…

在泰国绝大多数公寓都是永久产权的，只有少部分是由皇室拥有的土地建造的公寓是30年租约的。

1. 外国人可以购买永久产权的公寓：

泰国法律规定，外国人只可以购买公寓，不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。

另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。

2. 30年长租的房产：

外国人可以和泰国的业主签30年租期的租约。这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，甚至可以转租。

3. 需要缴付的税务

持有泰国的…

稳定屋价避免投机 禁发展商承担利息计划

（吉隆坡18日讯）从本月15日起，政府已禁止发展商採用利息资本化计划或发展商承担利息计划（Interest Capitalisation Scheme或DIBS（Developer Interest…

巴西OGX无力偿债 恐爆大规模倒债

巴西商品大亨巴提斯塔（Eike…

中国多地银行暂停房贷 部分房贷利率上涨10%

从北京、广州、天津、武汉等地多家银行发现，不少银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。“金九银十”遭遇“房贷荒…

日本消费税明年4月起调至8% 将实施经济刺激政策

日本首相安倍晋三1日正式宣布，明年4月1日起将消费税率从当前的5％提高到8％，以刺激景气复苏和财政改善。日本政府实施增税政策的同时，还将于今年12月起逐步开展经济刺激政策，包括预计达5万亿日元（约合…

温市中心餐车许可高价出租 经营者叫苦连天

高价出租温哥华市中心餐车经营许搅乱市场，也让餐车的实际经营者大吃苦头。

六年前要想在温哥华做餐车生意并不像今时今日一样容易，拿到一张许可就像中了彩票一样。所以Sean…

中国9月房价加速上涨

据私营部门一项调查显示，中国9月份平均房价继续攀升。

大城市住房需求依旧强劲，这虽然有助于提振放缓的中国经济，但不利于缓解房价失控的担忧。

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英国民众买屋助长泡沫？

英国首相卡梅伦宣布本周将推出帮助民众购买房屋的贷款担保计画，比预定时程提早三个月。不过英国房价持续上扬，引发助长房市泡沫的批评，财相欧斯本承诺，会对本计画进行一年一次的评估。…

印尼盾暴跌 企业面临巨大压力

印尼盾未能跟随新兴市场货币，自美国联邦储备委员会（US Federal Reserve，简称：美联储）本月初决定维持债券购买规模不变以来的反弹趋势，这对印尼的企业部门而言是个坏消息。

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港生活模式耗资源

世界自然基金会(World Wide Fund for Nature)警告说，香港饕餮般的消费胃口和巨大的废物生产能力正在令当地的自然资源承受压力，有可能让这座城市受到全球价格波动和供应短缺的冲击。

经济放缓 印度房地产市场即将崩盘

纵观全球十年房价涨幅，印度跑得最猛，涨幅高达284%，相当于每年平均涨14%。这一数字几乎是英国同期房价涨幅的6倍，是整个欧盟地区房价的10倍。

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韩国拟建全球首幢“隐形”摩天大楼

据韩国《朝鲜日报》报道，全球第一幢让人产生错觉看起来像透明建筑的高层大厦将在仁川青罗国际城市拔地而起。美国有线电视新闻网(CNN)当地时间15日报道说：“负责设计仁川国际机场附近‘Infinity…