Tratamiento de Aguas y Mantenimiento Industrial

Unos de los pilares del TPM es el mantenimiento autónomo. Dicho mantenimiento se encarga de los trabajos mas básicos que se les debe realizar a un activo o maquina para conservarlas en el tiempo.

Cuando nos referimos a trabajos básicos, hacemos referencias a aquellos trabajos que puede realizar fácilmente el operario de la maquina, sin que un técnico especializado de mantenimiento.

Lo anterior resulta siendo una gran ventaja para el area de mantenimiento debido a que el mismo operario podrá avisar de posibles fallas que la maquina presentará a futuro.

También permitirá liberar tiempo a los técnicos de mantenimiento, para que se encarguen de trabajos mas complejos a nivel preventivo o correctivo de las maquinas.

La gestión efectiva de nuestro activos requiere cuidado especial. Todos los datos generados de la actividad de mantenimiento, deberían quedar guardados de tal manera que haya un historial y con éste se puedan tomar decisiones a futuro.

Aunque existen muchas plantillas de Excel para guardar los planes de mantenimiento, las ordenes de trabajo y solicitudes de trabajo, es necesario tener conocimientos avanzados y quizás de programación de Macros, para gestionar efectivamente la cantidad de información generada.

Por lo tanto, como solución a esta problemática, se han creado los sistemas de gestión de mantenimiento asistido por ordenador (GMAO). Estos programas informáticos permiten automatizar la creación de planes de mantenimientos, la creación de indicadores de gestión y elaboración de ordenes de trabajo.

Ademas se pueden guardar todos los datos de los equipos, técnicos, repuestos, instalaciones, contratistas y demás participantes dentro de la gestión de mantenimiento.

El mantenimiento predictivo es el tipo de mantenimiento que permite predecir el estado de las maquinas, equipos, sistemas o instrumentos de una instalación industrial sin tener que hacer una intervención directa sobre la maquina.

Existen diferentes técnicas predictivas que ayudaran en gran manera para saber el estado de algún componente especifico dentro de una maquina. Entre las técnicas mas usadas dentro del mantenimiento predictivo están el análisis de vibraciones, el análisis de aceites, las termografias, el análisis de ultrasonido, etc.

De acuerdo a las mediciones tomadas por alguna de estas técnicas, se deberán comparar con los parámetros normales de funcionamiento de los equipos y de esa manera poder saber si el equipo o componente esta cerca o no de fallar.

Para poder aplicar el mantenimiento predictivo, se debe tener establecido e interiorizado el mantenimiento preventivo y los planes de mantenimiento dentro de los responsables de mantenimiento y producción.  Ademas se requiere un entrenamiento especial al momento de realizar las mediciones y de analizar las mismas.

El mantenimiento industrial, es el área encargada de tener todos los sistemas, equipos, maquinas e instrumentos de una empresa en condiciones optimas para su funcionamiento.

El primer mantenimiento que existió en la historia es el mantenimiento correctivo, debido a que en esa época no se preveía un presupuesto para mantener las maquinas. Tan solo se ponían a producir y cuando las maquinas fallaban hacían la intervención pertinente.

La anterior forma de trabajo, resultaba bastante costoso para las empresas y muy difícil para los técnicos u operadores encargados del funcionamiento de las maquinas.

Con el tiempo, los dueños se vieron obligados a contratar personal especializado para mantener sus equipos en optimas condiciones y gracias a eso se creó el mantenimiento preventivo.

Este mantenimiento a diferencia del mantenimiento correctivo, se hace bajo una planeación de los trabajos, que genera cronogramas de mantenimiento. Existen muchas diferencias entre mantenimiento preventivo y correctivo, pero la mas importante y cabe resaltarla es su costo.

El costo del mantenimiento correctivo es mucho mas alto, que el mantenimiento preventivo, debido a que no se tiene un presupuesto y varios costos adicionales tales como el costo de la producción perdida, los repuestos mas caros y el tiempo extra de los tecnicos.

Las Fosas Sépticas, elemento indispensable para tener un hogar limpio ya sea en nuestra casa, en la casa de campo o en el trabajo.

Consejos para conservar el sistema de tanque séptico

El tanque séptico es una necesidad en todos y cada uno de los hogares cuando no existe un tratamiento de aguas residuales centralizado, especialmente en las zonas rurales. Fosa séptica es donde todas y cada una de las aguas residuales de la casa se halla antes que se drena en el medio ambiente. El mantenimiento y el cuidado de su sistema séptico no es difícil por el hecho de que el diseño moderno del sistema del tanque séptico funciona eficientemente. No obstante, hay pocas indicaciones que debe continuar para sostener su tanque de funcionamiento eficiente durante bastante tiempo. Acá hay algunos consejos para tener un sistema de tanque sin problemas.

Como debemos de actuar o funcionar para un buen mantenimiento

Primero, usted no debe permitir que el agua de lluvia que viene de las canaletas de la azotea sea desviada en el campo de drenaje. Un campo de drenaje húmedo ya no puede absorber y neutralizar el líquido efluente del sistema séptico. El campo de drenaje debe mantenerse seco en la mayor parte de las veces porque es donde el líquido del sistema séptico va. Usted debe planificar su jardinería mediante la plantación de hierba en la parte superior del campo de drenaje. Ellos van a ayudar a absorber el exceso de agua cuando el campo de drenaje se vuelve empapado. Solo asegúrese de que las yerbas no tienen raíces que pueden llegar a las tuberías laterales para eludir pasar por las perforaciones. Además, mantenga los árboles alejados del sistema séptico. Las raíces de los árboles pueden dañar las tuberías y el propio tanque séptico.

En segundo lugar, debe eludir la sobrecarga del tanque séptico a través de la reducción del uso excesivo de agua. Revise sus grifos de cualquier fuga y repare al unísono. Asimismo puede usar aireadores en grifos y boquillas reductor de flujo en duchas de baño para disminuir el consumo de agua. Al lavar la ropa, reduzca los niveles de agua especialmente para cargas pequeñas. Si va a ejecutar el lavavajillas aguardar hasta que esté lleno. No utilice el lavavajillas para platos pequeños para evitar el uso usual del agua. Reduzca la cantidad de agua precisa para limpiar el inodoro utilizando un desplazador. Usted no sólo sobrecargará el sistema de fosas sépticas, mas también puede ahorrar agua.

En tercer lugar, si no llamas a los poceros no haga sus inodoros como disposición de basura. Evite tirar los pañales desechables, las compresas higiénicas, las toallas de papel, los pañuelos faciales, el café molido, las colillas de los cigarrillos y los filtros. Se llenan su sistema de fosas sépticas porque ciertos de estos elementos no son biodegradables. Asimismo obstruirán su sistema del tanque séptico en menos tiempo y pueden plantear problemas más grandes. El empleo racional de la basura debe ser practicado. La cantidad de basura que se añade en el sistema séptico puede acumularse y hacerla fallar. Elija un molinillo de la parte superior de la línea de basura para que los comestibles se molieron en pequeñas partículas antes que esté dispuesto al sistema séptico. De esta manera será más simple para el sistema séptico digerirlo.