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Die Komplexität des Baurechts als Herausforderung
Deutschland: „…Baurecht zählt zu den schwierigsten Kenntnisbereichen, die nicht nur bei Juristen, sondern auch bei Architekten, Ingenieuren, Bauleitern und Sachverständigen als Selbstverständlichkeit vorausgesetzt werden müssten. Die Realität zeigt jedoch ein anderes Bild: Nur wenige Richter, Rechtsanwälte und Syndici beherrschen das Baurecht im Sinne von »Können« – und nur wenige Baubeteiligte,…
Gebäudeeinsturz nach Durchbrucharbeiten: Architekt der fahrlässigen Tötung schuldig!
LG Düsseldorf, Urteil vom 03.04.2025 – 020 KLs 17/22 1. Der mit sämtlichen Leistungsphasen der HOAI beauftragte Architekt übernimmt die mit der Planung und Überwachung in Verbindung stehenden Verkehrssicherungspflichten; der Auftraggeber bleibt lediglich sekundär verkehrssicherungspflichtig. 2. Der Architekt handelt sorgfaltswidrig, wenn er es in seiner Rolle als bauordnungsrechtlich…
Vorspiegeln der Bauleiterfunktion ist Berufspflichtverstoß!
VG Düsseldorf, Beschluss vom 01.10.2024 – 36 K 6711/24 1. Bauaufsichtsbehörden müssen sich darauf verlassen können, dass ein Ingenieur eine eigens mitgeteilte Tätigkeit als Bauleiter auch wahrnimmt. 2. Behauptet ein Kammermitglied nur, Bauleiter zu sein, ohne entsprechend beauftragt zu sein, liegt ein Verstoß gegen Kardinalspflichten nach der Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen vor. Quelle…
Geplatzte Kitaeröffnung: Gute Planung schützt vor bösen Überraschungen
Burgau: „…Der Neubau der Kita Heilig-Kreuz in Burgau konnte nicht eröffnet werden. Das Landratsamt hatte am Tag zuvor wegen gravierender Mängel keine Betriebsgenehmigung erteilt. Bauen ist eine komplexe Angelegenheit, erst recht, wenn es sich um einen 4,6 Millionen Euro schweren Ersatzneubau für eine Kindertagesstätte handelt. Dabei kann vieles schiefgehen und jeder, der schon einmal selbst…
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Bautenstandsbericht falsch: Bauleiter des Bauträgers haftet dem Erwerber!
1. Sofern eine Abschlagszahlungsvereinbarung in einem Bauträgervertrag zu Lasten des Erwerbers von § 3 Abs. 2 MaBV abweicht, ist sie insgesamt nichtig. Der Bauträger darf die vom Erwerber geleisteten Zahlungen jedoch insoweit behalten, wie er Zahlungen hätte entgegennehmen dürfen, wenn der Zahlungsplan wirksam wäre und der Bauträger die Zahlung unter Berücksichtigung des tatsächlichen…
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Wie sieht die Baustelle der Zukunft aus?
Augsburg: „…Selbstfahrende Dampfwalzen, Bauleiter mit VR-Brille, Drohnen über dem Gelände – die Zukunft des Bauens klingt spektakulär. Doch hierzulande ist die Zukunft ein schwieriges Geschäft. Wenn Bau-Präsident Peter Hübner über die Zukunft seiner Branche redet, dann wäre er oft schon mit der Gegenwart anderer Branchen zufrieden. Zum Beispiel, wenn beim Bauamt ein Antrag eingereicht wird.…
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Baumanager / Bauleiter (m/w/d) Hochbau
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Ort: Brandenburg Beschreibung: Krankenzusatzversicherung (Professionelle Zahnreinigung, Sehhilfen bis 300,00 EUR, Behandlung durch Heilpraktiker und Osteopathen, IGEL… Jetzt bewerben!
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