#aquaplaned

¿Alguna vez has entrado en un agente, banco o una hipoteca a una solicitud de hipoteca y le dijo: "Su crédito no cumple con nuestras directrices?" O mejor aún, "usted no tiene suficiente dinero para el depósito. "¿Qué le diría," Usted no tiene historial de crédito suficiente para decirnos si usted es un riesgo o no viables. Vuelve dentro de unos pocos años después de haber establecido su crédito. "¿Sí? No es de extrañar. Es asombroso 25% de los solicitantes de hipotecas en siete ciudades diferentes se les negó préstamos debido a "problemas de crédito." En otras siete ciudades, los pagos de garantía y se redujeron 10% el problema. De hecho, aproximadamente el 70% de la población tiene o ha tenido crédito de "problemas" en su pasado que han afectado negativamente su crédito. Es cierto, el 70 por ciento! Si esto no es una tendencia o un nicho que se mira a los ojos, no sabemos lo que es. Nadie gana cuando un solicitante de préstamo ha sido denegado. El banco pierde interés potencial de ingresos, el prestatario recibe un mal sabor en la boca de la institución y los posibles compradores no se dan cuenta de la oportunidad de comprar los préstamos que generan ingresos. A partir de estas estadísticas y las revelaciones, un nuevo tipo de hipoteca que ha evolucionado y es cada vez más popular entre las personas o empresas que necesitan la flexibilidad y la velocidad del prestamista privado. Duro o prestamistas privados el dinero son las personas, o, a veces las pequeñas empresas o asociaciones, con los fondos disponibles para inversión. En base a sus criterios personales y directrices, tienden a prestar principalmente en una inversionistas de las propiedades reales a corto plazo que los usan para una variedad de beneficios comerciales, pero más a menudo, la compra y reparación de los bienes en peligro. ¿Qué significa esto para usted como un potencial comprador? La mayoría de las unidades de los donantes son los más afectados por el valor de la propiedad, menos énfasis, en su caso, sobre el crédito del comprador. En esencia, quieren garantías de que si el comprador en el préstamo, tienen un activo que puede ser impedido de recuperar su inversión inicial y el beneficio todavía. Los donantes no quieren conducir su propiedad a través de una ejecución hipotecaria, que sólo tiene que sentirse seguro en prestar su dinero en un activo que puede ser fácilmente liquidados en caso de incumplimiento por parte del comprador. Todo esto puede parecer demasiado bueno para ser cierto, pero no se deje engañar. unidades de los donantes son muy difíciles de encontrar y llegar a un alto precio. Las condiciones para este tipo de préstamos pueden variar de prestamista a prestamista y dependen del nivel de experiencia del inversor, la propiedad en sí y la duración de la relación de un inversionista con un prestamista de dinero duro en particular. Por lo general, un prestamista privado proporcionará un préstamo de un 50-70% de valor después de la reparación (ARV) de una propiedad a un tipo de interés del 12.18% por un período de seis meses a cinco años. Además, también se cobran entre 20 a 10 puntos para los gastos de financiación inicial para el comprador. Las condiciones varían de interés de los préstamos totalmente amortizado. Algunos incluyen dinero en sus préstamos para la rehabilitación, mientras que otros no lo harán. Algún lugar del dinero en depósito de la reparación a tomar se basa en el trabajo se ha completado, mientras que otros le permitirá salir de la tabla con la cantidad correspondiente en el bolsillo. En última instancia, debe completar su diligencia debida y determinar exactamente qué programas y / o directrices son para un prestamista en particular y determinar cómo encajan en su plan de inversiones. Junto con las palabras y no menos importante, las directrices de financiación también varían entre los prestamistas. Cada uno tendrá sus propias preferencias con respecto a la zona geográfica en la que prestan y los tipos de inversores a quienes les prestan. Otras pautas son que usted encontrará diferentes controles de crédito, las evaluaciones, las tasas de inspección para la construcción se basa, y el sentido común es lo más importante. Algunos donantes están estrictamente números de los prestamistas de tipo duro, mientras que otros van con sus tripas sobre usted y sobre el caso. Tenga en cuenta que el dinero más duro y prestamistas privados son personas como usted. No son los inversores institucionales que tienen las normas y directrices dictadas por la Reserva Federal. Pueden ser tan rígido o flexible como lo deseen. Pueden ser tu vecino, tu médico, su abogado o contador. Por lo general, no hacen publicidad que prestan dinero, pero el valor de referencia y mantener la cabeza hacia abajo. Buscar la unidad prestamistas real no es muy difícil si usted realmente piensa de él. Que cierra los préstamos? ¿Quién redacta el documento de préstamo? ¿Quién distribuye los fondos? ¿Quién proporciona la propiedad? Venta de las propiedades? agentes de liquidación, abogados, contadores, agentes de seguros y corredores de bienes raíces son algunas de las mayores fuentes de dinero duro referencias prestamista. De hecho, algunos profesionales dicen los prestamistas privados incluso ellos mismos. Los agentes de seguros que venden pólizas de seguros de riesgo siempre lo que se llama una cláusula de la hipoteca en todas las políticas en lo referente a la entidad crediticia. La cláusula lista de los prestamistas hipotecarios. Un agente activo puede convertirse en una fuente muy buena de dinero privado, los nombres de prestamista para usted. Los corredores de hipoteca también puede ser una buena fuente para la localización de los prestamistas de dinero duro, sobre todo los que trabajan con los inversores de forma regular y se especializa en préstamos para los inversores. Puede que tenga que pagar el corredor de hipoteca una cuota por la remisión debido a que renuncie a su comisión con usted directamente a la fuente, pero vale la pena el dinero si eso significa tener la aceptación de fondos. Un método algo más complejo de encontrar donantes es difícil de conducir los barrios y tenga en cuenta las direcciones de las casas en proceso de renovación. Tome las direcciones en la corte y tomar la escritura y la nota de cada propiedad. Al menos una de las diez propiedades serán financiados por un prestamista privado y no un banco o institución. Póngase en contacto con los prestamistas que descubrir y explicar que empezar a invertir en la región y quiere que la capacidad de ejecutar algunas de sus ofertas por ellos. Más a menudo que no, que estarán más dispuestos a echar un vistazo a cualquier acuerdo que pueda tener. prestamistas duros son excelentes recursos para los inversores inmobiliarios, en particular los principiantes con recursos limitados. Tener un prestamista de dinero duro de su equipo le permite hacer una oferta con confianza en las propiedades, a sabiendas de que la financiación es ahí cuando encuentran el derecho de propiedad. El principal obstáculo que impide que la mayoría de los inversores de dar el salto y hacer ofertas es en efectivo. Después de haber sido un prestamista privado dispuesto a darle dinero, encontrar una gran propiedad se convierte en su enfoque y propulsa hacia delante. Además de obtener fondos para comprar la propiedad, otra razón muy importante para encontrar prestamistas y amistad es que el dinero de los prestamistas de dinero duro duro será su mejor recurso y más fiable para garantizar que sus ofertas más cerca que venden casas a otros inversores. Su objetivo final es convertirse en el banco. Muchos compradores potenciales para su propiedad no es todos los compradores en efectivo. De hecho, la mayoría no puede simplemente escribir un cheque de su cuenta bancaria, sino que debe pedir dinero prestado de otras fuentes. Si un inversionista no tiene un origen legítimo de los fondos cuando te traen una oferta, es su derecho a la pantalla un poco más para determinar si califican para uno de sus fundadores programas privados. Muchos son capaces de hacer los pagos hipotecarios y completar un programa de desintoxicación y quiere comprar su casa si podían encontrar dinero. En este caso, es su deber de tomar el control de la operación y llevar a dinero. Conviértete en el banco y el proveedor de los bienes, pero tenga cuidado. Mantenga el control de la transacción y la discreción a algunos a decidir quién lo llevará a sus prestamistas. Usted no quiere quemar los puentes con sus prestamistas a introducir a los compradores que carecen de los contribuyentes regulares. En última instancia, que desea ser capaz de tomar cualquier persona que quiera comprar una propiedad de usted a uno de sus prestamistas. Usted puede desarrollar rápidamente una lista de inversores que compran de usted en forma regular cuando se puede dar la propiedad y la financiación. Para concluir todo, correr a través de un escenario de rápida de comprar una propiedad con un préstamo de dinero duro. No entraremos en detalles de los trámites y la presentación del acuerdo en sí como todo esto varía de prestamista a prestamista. Nos atendremos a la investigación y el análisis del caso. Bueno, vamos a empezar. A través de sus distintos métodos de prospección, se encuentra una casa que se ofrece en $ 60.000 en un barrio que se siente, y confirmado por su equipo de inversión de bienes raíces, podría vender reparado, pintado y se mueven en condiciones 100.000 dólares. Tenga en cuenta que estamos tirando de los números desde el aire. Su área puede ser un poco más barato o más caro, pero la fórmula funciona de la misma. Se encontró un prestamista de dinero duro que inició una relación con antes de encontrar una propiedad que se paga hasta un 70% de los ARV (Después de reparados valor). Usted tiene los contratistas le dan estimaciones aproximadas de alrededor de $ 10,000 en reparaciones para devolver los bienes a viajar en el estado. Su solución de abogado o agente de cierre le dará una estimación de $ 3.000 en gastos de cierre. Mira lo que encontramos. $ 100.000 x precio de compra del 70% (más el prestamista para concederle un préstamo del ARV) = $ 70.000. $ 70.000 - $ 10.000 en reparaciones - $ 3,000 en costos de cierre = $ 57.000 (el precio máximo de compra). Cualquier negociado esa cifra tendrá que salir de su bolsillo. Hay algunas buenas herramientas de análisis de inversiones reales que son utilizados por algunos de los inversionistas más activos en el mercado. Usted puede obtener uno de ellos de forma gratuita visitando http://www.virtualprestige.com/conant. Otros que se utilizan también están vinculados en el sitio. El sitio también cuenta con un e-libro "Top Secret: La mayoría de los prestamistas liberal de Estados Unidos, que se puede comprar. E-Libro ya ha tamizado a través de las masas y que se presenten algunos prestamistas tapa dura en la nación para usted, que le ahorra mucho tiempo. Como siempre, yo siempre estoy encantado de responder a sus preguntas por correo electrónico a [email protected]. invertir feliz!

Edificios ecologicos

Así que usted está planeando construir su propia casa, ¿verdad? Bueno, estás en el lugar correcto! ("El trabajo duro y divertido si procede) Es divertido para construir su propia casa y que le ahorrará miles de dólares (nos ahorramos más de cien mil dólares por hacerlo nosotros mismos - que se importante cantidad de efectivo!). Si usted vive en una gran ciudad como Los Angeles o en cualquier lugar que el Real Estate valores son "cerca de la locura, que podría ahorrar millones de dólares. Interesados, dice usted? Siga leyendo, mi amigo, ... Leer más! Aquí hay una lista de cosas que usted debe saber: ¿Cómo conseguir el dinero: Usted necesitará un montón de dinero! No deje de leer! Hay varias maneras de obtener apoyo financiero para construir una casa. Sin duda, es útil si usted tiene un Swack dinero en el banco. Yo diría que por lo menos $ 20.000. - $ 100.000. tener una copia de seguridad - hay un número sorprendente de las cosas que aparecen de la nada que requieren una rápida inyección de dinero en efectivo. La cantidad que tendrá que "hacer que la tierra es, por supuesto, dependiendo del tamaño y el estilo de su hogar. Además, si usted ya tiene una casa, usted está familiarizado con el área y tal vez un poco justo de la equidad, se puede utilizar para otras especies. Póngase en contacto con su banco para obtener una evaluación de su casa actual y ver cómo usted puede calificar para una línea de crédito. Vamos a discutir las hipotecas, constructor de préstamos, préstamos personales y la línea de opciones de crédito. A menudo, esto será un gran 'ol combinación de todo el dinero que puede conseguir sus manos para poder sacar esto adelante! Recuerde, esto no es lo mismo que comprar una casa ya existente, contratar a un contratista para construir o comprar una casa "que antes disfrutaba. Usted es totalmente responsable de todos los aspectos del proceso de construcción. Para conseguir el dinero para construir su casa, los bancos enviar Jardinería determinar qué proporción de su casa se terminó antes de que salgan a retirar dinero - recuerda la escena del evaluador en Los Soprano? Bueno, esa es una de nuestras escenas favoritas - Dwight se rió tanto que casi se cayó de su asiento! Si no eres fan de Los Soprano, el evaluador obtiene "algunas dificultades" con la gente, si sabe a qué me refiero! ja, ja, ja! Estoy seguro de que hay muchos por ahí Jardinería, lo que indica que cuando el techo está hecho, la planta ya está en marcha ... uh! Pero incluso si usted tiene la weeniest evaluador que conoce la humanidad, usted todavía tiene que ser muy bonito y acaba de ser preparado con su propio dinero para continuar la tarea. Tuvimos que traer el derecho de todo el proyecto desde la fase de bloqueo, cuando los bancos salen por lo general el primer sorteo después de que el piso está hecho. Dios gracias, vendimos nuestra primera casa a los demás, por lo que el efectivo de capital ha sido el Banco porque era una situación terrible de otra manera. Así que ahora, te recomiendo que por lo menos $ 100.000. en la mano antes de empezar a compilar su propia cuenta, por si acaso. La cantidad es una variación del tamaño de su casa, por supuesto, y todavía la construcción de grandes, como las matemáticas y llegar a la cantidad que realmente necesita para conseguir todo el camino cerrado, y que el dinero esté disponible antes de de empezar. ¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa? Por lo general, se puede tomar de cuatro a cinco meses, si un fabricante grande construir una casa relativamente pequeña, y hasta 2 años (yo sé - que parece craaazy, pero bien puede ser cierto, así que prepárese si usted construye una casa! ja, ja!) para una casa de diseño de gran tamaño. En general, si usted construye su propia casa, añada unos cuantos meses más de cualquier estimación para la facilidad en su vida, de lo contrario su calendario es muy apretado y no va a ser bastante! Una casa más grande, sobre todo una bienvenida personal, por lo general toma entre 6 a 12 meses. A veces usted tiene el tiempo lo permite, usted no puede conseguir puestos de trabajo (si usted vive en una zona con extrema o el crecimiento no ...!). Nuestra casa tomó siete meses para completar la construcción real, pero es necesario añadir otras 6 semanas para que el permiso para venir a través de al principio. Además, hemos comprado la tierra un bien dos años antes de que comenzó a construir en él (cuando lo construyes tú mismo, por lo general pagan por la tierra en su totalidad antes de comenzar la búsqueda ...). Me tomó mucho tiempo para diseñar la casa perfecta para este lote, a continuación, que había establecido profesionalmente. Nosotros no tenían prisa porque queríamos asegurarnos de que nuestra otra casa fue vendida antes de que "abrió un nuevo camino," así que nunca tendrá que preocuparse de llevar dos hipotecas (yikes!). Nuestra casa ha estado a la venta en febrero y que han innovado el 4 de marzo. Justo a tiempo, ¿no? Pasamos por delante y consiguió el permiso cuando el préstamo hipotecario ha sido vendida condicionalmente otros. Tenga en cuenta que si usted contrata a un constructor (comprar una casa por un constructor Grande), y es una de las casas de valores "de su (lo que significa que the've construido muchos, muchos casas en el mismo estilo ...), el tiempo de construcción es mucho más corto que si usted se construyó. Una vez que haya construido una casa es mucho más fácil de construir lo mismo (o incluso una ligera variación de la misma casa) de nuevo, porque ya sabes los puntos calientes, y los cambios que podrían se hizo para simplificar el proyecto. Cuando estamos listos para construir de nuevo, creo que vamos a vender la primera casa, comprar un lugar más pequeño que sea "fácil de vender un nuevo" en la ciudad, comprar un nuevo lote, a continuación, iniciar otro de la construcción. Es importante mirar a todos lados, incluso antes de empezar a empezar, a fin de no crear el caos en su vida. Cuanto más se puede planear, usted estará mejor. En caso de que usted se esté preguntando, "un nuevo fácil de vender" es una casa hermosa, pero que no es demasiado grande y no demasiado caro. Grandes y costosas pasa a ser mi tipo favorito de la casa, pero no para una venta rápida ... y debe estar en una ubicación muy buena, de preferencia cerca de escuelas y centros comerciales si será de interés para las familias jóvenes. Además, siempre elijo una casa con 3 dormitorios arriba (planta baja de un bungalow o 2 º piso de una casa de 2 plantas), porque es la forma más fácil de vender la casa a una joven madre. Y por "joven", me refiero a una madre con hijos en el hogar que ella todavía tiene que levantarse en la mañana! ja, ja! Y si usted es realmente intuitiva, que ya es un plan que quiero compartir, así que sólo hay que convencer a Dwight de que es hora de poner la casa en el mercado, ya que puede tomar un año vender una casa muy grande ... A veces vuelan en el mercado, pero quiero estar listo! Déjeme saber si usted está interesado en nuestra hermosa casa! Lo vamos a extrañar muchísimo, pero siempre se puede construir otro, ¿no? Llamar a un constructor: Si la idea de tener cientos de Gran sentado en un banco, un lugar donde se siente débil, usted debe considerar definitivamente la contratación de un constructor. Muy a menudo, que le llevará hasta el final de la construcción de 20.000 dólares. hacia abajo. Algunos fabricantes realmente grande que usted recibirá con muuuucho menos - a veces tan poco como $ 500. hacia abajo. Muy bien para comprobar lo que usted puede conseguir en su rango de precio. Siempre tenga en cuenta que sobre la extensión de su casa, más se paga por adelantado y de nuevo al final. Lógica, pero a veces es olvidado. Contratar a un Gerente de Proyecto: No sé cómo se puede construir una casa por su cuenta si estaban trabajando en un trabajo de nueve a cinco - Creo que sería casi imposible. No sé cuánto tiempo Dwight tuvo que abandonar lo que él ha trabajado en volver a casa para hacer frente a un problema u otro. Y si no estaba disponible, o fue uno de mis dominios, me iría. Desde Dwight es un contratista general (y un especialista en calefacción y aire acondicionado), fue capaz de corregir los problemas para evitar los retrasos, en lugar de tener que poner en todo tipo de otras personas. La contratación de un gerente de proyecto para su construcción es menos costoso en el largo plazo (a diferencia de un regular Builder), pero usted tendrá su dinero en el primer orden, como lo haría si estuviera solo edificio. Siempre se puede empezar con uno mismo, y cuando alguien venga y si lo necesita, también. Encontrar un contratista general antes de comenzar, lo que estaría de acuerdo con estos términos si no se tiene que quedar en una etapa crucial (y sí, todos son pasos cruciales!). Cómo encontrar la tierra Esto es esencial porque muchas veces puede ser difícil de encontrar tierra en la ciudad que no pertenece exclusivamente a un promotor o constructor, lo que significa que si usted compra la tierra, usted debe comprometerse a los proveedores construir su casa. ¿Qué quieres que estar atento a una BYOB Lote (esto no quiere decir "traer su bebida alcohólica" en lugar de trabajo!). Eso significa que traer tu propio constructor. Eres tú! También significa que usted podría contrato para construir un fabricante independiente, que podría construir por mucho menos que el constructor de renombre. Verifica en el Internet, los periódicos locales, bienes inmuebles, la negociación de los documentos (por lo general hay una en cada ciudad - uno en Calgary es el Bargain Finder), periódicos, etc, para ver si usted puede encontrar un BYOB ( Traiga su propia Generador) Lote o un buen constructor. Es siempre una buena idea para comprobar los constructores locales, en primer lugar, si se puede construir lo que quieras, básicamente, el mismo que el costo que usted construya su propio. Si la diferencia es menos de $ 50,000, es probable que sea mejor comprar a un constructor, ya sea independiente o una empresa "Nombre de Grandes. Es posible que pueda formar parte de la obra, siempre que su nivel de habilidad es suficiente, que estará en el precio se remonta aún más. Todo es alimento para el pensamiento cuando se está buscando una inversión en su tiempo y dinero de esta magnitud. Es menos probable que "hacer en lo profundo de efectivo-sabio, también. Usted siempre puede contratar a alguien más en esta ocasión, entonces realmente mirar para ver cómo funciona y probarlo usted mismo en la casa de al lado! Harás un montón de dinero de todos modos, especialmente si usted compra en un área con potencial de crecimiento positivo! Recuerde, Inmobiliaria rara vez se llega al valor de, por lo que es una buena inversión. Tendrá un lugar agradable para vivir y cuando lo venden en la carretera, se beneficiará más que la mayoría de la gente hace en el mercado de valores. Por otra parte, si las leyes fiscales permiten, usted no tendrá que pagar impuestos sobre el dinero que usted hace de la difusión (la cantidad que pagó por su casa y cuánto se vende). Por lo general, un retraso que participan en esto, así que consulte con su contador para obtener el fondo de su región. Cómo diseñar tu casa: La tierra se compra determinar lo que puedan construir, en su mayor parte. Si usted está en la ciudad, el distrito se pre-planificado, y el desarrollador que ha comprado el lote usted sabrá lo que está permitido. Muchos de los nuevos barrios son "casas de primera garaje de coches. Algunos permiten un garaje o un garaje adosado a la parte trasera. Asegúrese de que está cómodo con las restricciones que acompañan el paquete antes de comprar. Si su propiedad es menor (¡Que la mayoría de los lotes están en la ciudad), es probable que tenga una forma básica que usted puede comenzar con (por ejemplo, un largo rectángulo o un cuadrado) - ver las casas modelo para ideas (por supuesto no se puede copiar la casa de alguien, pero se puede reunir ideas para las características que desea para ver lo que quiere incorporar en su propia casa |. | Una vez usted tiene la forma básica de la mente, sentarse con un poco de papel gráfico y comenzó a jugar con lo que quiere en la casa de tres dormitorios en la planta principal, cuatro baños (porque realmente te gusta ciruelas!), la isla más grande en la cocina se entiende la idea -. La otra cosa que recomiendo es el Internet. (sorpresa, sorpresa!). Hay un montón de información por ahí, y es una increíble selección de planes de vivienda en la red. Son waaay más barato que el arquitecto elaborar sus propios diseños, y son a menudo acomodarlos a sus necesidades (pequeña cuota, pero vale la pena si realmente, realmente necesita una sauna de la maestra!). El costo total de tener su casa propia planes elaborados es de entre $ 2,500.00 y otra vez, junto a la casa y el arquitecto. Tal vez incluso como construir un bungalow con salida al exterior como el nuestro los costos adicionales de la Tierra: Esto se aplica principalmente a la compra de una parcela de tierra, ya que tendrá que añadir aproximadamente $ 25,000 en su presupuesto para los servicios, pero es bueno para asegurarse de que no hay costos ocultos o equipo que usted debe pagar por su propiedad y que realmente encontró un área marcada de una zona que ya ha Bienes Servicios de finca -.! Woohoo Es! un gran ahorro (voy a poner ese dinero en el desarrollo de la Sala de Jardín!) De vez en cuando puedes conocer a un buen pedazo de la tierra y el promotor se hará cargo del precio de la tierra con un pequeño depósito hasta que haya completado todos los de la construcción y el dinero ha llegado a través de la hipoteca, a continuación, usted paga a los desarrolladores de la Tierra al final. Es muy, muy raro. Más a menudo que no, usted puede ser capaz de mantener el lote con un depósito hasta que esté listo para construir, pero usted debe pagar por la Tierra en su totalidad »antes de que pueda ir a buscar la misma licencia construir. Lo sé, lo sé ... es un juego Big Money, pero se puede hacer si usted está realmente decidido. Toda la información relacionada con el dinero es mucho mejor saber de antemano en lugar de descubrir más tarde y perder hasta la camisa ... que quiere ganar dinero en un edificio, no perder, a la derecha "Después de pensar:?. Bueno, hemos terminado la casa, ahora y para mal fue el trabajo más difícil cuando usted construir, que realmente parecen necesitar una proporción de 3:1 de dinero en efectivo. Inicio Lo que significa básicamente es que si desea un préstamo de $ 100,000, su nuevo hogar debe ser un valor $ 300.000 | .. | Nos sorprendió lo poco que el evaluador realmente sabía acerca del proceso de construcción que se sorprendieron también por pequeños incrementos en efectivo .. hemos obtenido del Banco no se ha hecho la forma en que está por lo general, dijo que esto ocurra - en tres secciones principales - Sub-suelo bloqueo y la terminación. Nos dieron 10% aquí y el 5% no ... fue un proceso largo y arduo, y que nosotros haremos todo lo posible para evitar la acumulación en el futuro. Vamos a crear una línea de crédito sobre la base de grandes la equidad de nuestra casa y llegar tan lejos como podamos antes de tratar de obtener un préstamo de otro fabricante .. Eso no significa que los préstamos no son nunca buen constructor - no por un tiro largo pueden hacer la diferencia entre ser capaz de construir la casa o no, por lo que definitivamente seguir esta vía si tiene ... usted puede ser que tenga suerte y encuentre un tasador realmente grande que conocen el proceso de construcción .... que debe estar ahí |! | La otra parte difícil de la construcción fue el primero en terminar Carpintero Lo encontramos a través de una fuente confiable y seguido por todo los medios regulares parecía que iba a ir.. suavemente hasta que se empezaron a pelear conmigo acerca de cómo la isla de la cocina que se construirá Él hizo su mejor hoyo Dwight y yo uno contra el otro -. Yo le daría el dibujo de cómo la isla debe ser construido y Dwight sería decir que tuvo que ser cambiado (Mujercitas no sabe "nada" en edifi ... ugh. ¡Qué ¿Es eso un asco) Cada vez que se dirigió a la casa y vio a su camioneta, me siento mal fisicamente - no es una buena señal! No puedo decirle cómo esto ha causado una gran cantidad de combates. .. Por último, le dije a Dwight que tenemos que unirnos en contra de este hombre y le permitirá dejar de perder el tiempo (horas y horas a $ 45.00/hour ...) al oponerse a uno contra el otro. Dwight estuvo de acuerdo y volvimos con un frente unido muchos más.. Aún después de esto, este hombre no podía mantenerse al día con el trabajo que había que hacer antes de que podamos ir, así que después de que ' He encontrado otro carpintero (no importa cuán molesto o alguien que puede ser lento, siempre esperar 'hasta que haya un reemplazo antes de hacer cambios importantes ... Creo que podría ir para algunas bodas también! ja, ja!), que entró en la casa, no se hizo nada, y le disparé. Permaneció terminar el día, y Dwight, dijo que hace nunca había visto el trabajo de carpintero con tanta fuerza ahora, es gracioso, es increíble, de verdad, ¿cómo algo en un período de tiempo relativamente corto de su vida puede causar mucho malestar - este juego era muy difícil de pasar, pero tenemos a través de él y ahora lo hace para una buena historia |! | Nuestro nuevo Carpenter, Trevor Campbell, llegó y salvó el día ... se ha fijado todos los errores de muchos de los otros chicos y todo lo que terminó por hacer antes de mudarse a la casa y nunca se pelea con nosotros es un milagro Trevor es muy fácil trabajar con, por lo que puede hacer el trabajo rápida y fácilmente ! -. perfecto, le recomendamos Trevor a nadie, la planificación de cualquier tipo de carpintería para el hogar de paso, esto es generalmente un buen consejo para cualquier proyecto de construcción - o cualquier otra cosa que es una cosa enorme en su vida - se pegan como una unidad para hacer el trabajo Cualquier pregunta puede verse comprometida en -.. no es nunca un objeto que podría causar tanto dolor que todo el trabajo se detiene por más voluntad de amor. (o no se ven!) que perder tiempo y dinero (y tal vez su relación ...) compiten todos los aspectos de empleo |. | Eso no significa que usted debe No trate de convencer a su pareja en la dirección correcta si se sabe que están encabezados por el camino equivocado, pero con cuidado como si fuera un coche de dirección en torno a una curva cerrada - ir despacio y con cautela, para no correr en la zanja, mientras que lo más importante es mantener el trabajo de ir y obtener el Hecho de trabajo y contrata a una compañía de mudanzas y seguir adelante -. y es de esperar, Arriba "

para firmar una casa es una declaración clara para cualquier visitante a su casa. Ya sea firmado en el hogar en una casa de señales inteligentes contemporánea o el estilo tradicional calidad de la casa para ver de una manera pequeña, al menos, como una reflexión sobre el tipo de personas que son. Para aquellos que estén considerando la compra de una nueva muestra de la casa o el número de la variedad y la elección de los materiales pueden estar disponibles confuso Espero que esta breve lista de materiales muestra de la casa puede ser útil. 1: Reparto signos casa de hierro: hierro fundido es uno de los tipo más tradicional y más popular de los tipos de casa de caracteres. Fundición de hierro fundido fundido en un molde preformado, emitidos para hacer una pieza de personajes fuertes. Las principales desventajas del uso de hierro fundido como una muestra de la casa es la tendencia a la oxidación y la corrosión cuando se expone a la intemperie. Por tanto, es importante mantener la pintura en buen estado. Sin embargo, debe estar sufriendo en la posesión de un molde de hierro signos casa de esta manera se, es bastante sencillo de cepillar y pintar de nuevo los signos y devolverle su antigua gloria de alambre. Tenga cuidado, los signos emitidos casa de hierro puede ser frágil, por lo que manejar con cuidado! Como la construcción siempre y cuando la pintura se mantiene firmemente reparto: la casa de firmar una larga vida sin riesgo de que las letras se han reducido. 2: Aluminio signos nave de colada: Así como el hierro, pero, evidentemente, mucho más fácil para emitir en una sola pieza de un casting pueden ser más susceptibles a la corrosión que un signo de hierro fundido casa cuando la superficie de la pintura no se observa. Si una casa signos de aluminio puede ser necesario para restaurar un poco más de un problema debido a que la superficie del metal y se realiza bajado al cepillo de alambre. Pero siempre y cuando la pintura es la construcción de hierro fundido sólido significa mantener los signos casa tienen una larga vida. 3: fundición de bronce. signos de Bronce casa se fabrican en un proceso similar al hierro fundido. Las letras suelen ser pulida pintada sobre un fondo negro. Un signo visible de un clima atractivo pátina de bronce. La construcción de hierro fundido sólido significa que las señales de la casa tienen una larga vida. Yo personalmente no aconsejaría que la limpieza de una casa signos de bronce que yo, el aspecto degradado es parte del encanto. 4: signos de resina de casa: Reparto signos casa de resina son por lo general con un plato adornado de nuevo por lo general hace de la resina fundida en una sola pieza. El bronce o resina affixed.afterwards letras y números. A menudo en la casa de metal signos de simulación para imitar hierro fundido de color negro o bronce. tipos más barato de signos casa puede ser vulnerable a la caída de la decoloración en el sol o las letras. 5: signos de cerámica de la casa: Guardar en disco de cerámica vidriada, deben estar protegidos contra las heladas, la calidad es significativamente marcada por el tipo de decoración, versiones más baratas de la superficie de la transferencia, en parte con caracteres de bronce. 6: signo de la pizarra de casa: los signos de la pizarra casa suelen ser signos rústica casa pintada con la punción profunda o chapados en oro. Estas señales deben contar con una buena variedad de motivos. degradación de mayo en la luz del sol, pero sólo después de años de uso, y puede estar perfectamente sellados contra los efectos del clima. 7: signos casa de granito: Muy pulido de roca natural super duro. signos granito casa debe hacerse con grabado profundo. Granito en sí es altamente resistente a la corrosión y el clima. letras pintadas o doradas en estos signos casa durará muchos años, pero se puede restaurar o menos cada década. Sin pintar profundamente grabado signos casa de granito son una larga vida con muy poco mantenimiento. 8: los signos naturales de mármol de casa: relativamente poco común, una amplia gama de colores. ¿Puedo hermosa signos casa contemporánea. No es tan duro como el granito, pero durante muchos años en un lugar protegido. 9: Piedra Natural: La piedra natural es probablemente favorita York, si se deja solo un clima hermoso acabado. Casa de signos típicamente de canteros como un trabajo personalizado. En caso de ser grabado profundo, de modo que la inscripción es visible incluso después de años de exposición. 10: Mano de piedra tallada. Apoye a su artesanos locales! No es una opción barata, pero tendrá que firmar una propiedad única. Hay pocos canteros alrededor, pocos pueden permitirse un único pueblo, talladas a mano firme casa de piedra, pero si usted está allí como un testimonio fuerte de cada visitante a ver su casa. 11: signos de madera casa. Estos están disponibles en una variedad de diseños y calidades. La vida de los personajes de la casa depende del tipo de madera y el sello. Grabado versiones impresas deberán durar más tiempo que otros tipos de transferencia. Antes de comprar la esperanza de vida de los signos casa de madera en las discusiones con el fabricante. Considere la posibilidad de una señal de que la edad es su casa! Más barato signos casa de madera a menudo un aspecto horrible muy rápidamente. 12: Mano-tallado de la construcción cartel de madera. señales de alta calidad, hecho artesanos. Los mismos comentarios que en realidad talladas en piedra! 13: cerámica hecha a mano. muestra de la casa a menudo elaborados y originales, por lo general va a recibir de los alfareros locales. Para saber más acerca de Ness Resistencia a la helada del alfarero. signos casa hecha a mano son también vale la pena considerar como una pequeña obra de arte. 14. Pintado a mano Casa Signo: Pintado en una serie de antecedentes y hechos a mano por artistas locales. Una vez más comprar esta muestra de la casa para que la originalidad y la calidad de la obra de arte. Espero que esta lista, aunque no estoy seguro de que se complete una fuente de inspiración. Hay muchas maneras de construir el carácter, trate de un material, seleccione el carácter y el estilo de su hogar necesita, esto le puede permitir hacer para encontrar la casa de firmar una búsqueda se centró.

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